Maison 5 pièces à vendre à Frouard (54390)

Située dans la ville de Frouard (54390), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche, ainsi que des transports en commun tels que bus et train. Avec son exposition sud, les futurs résidents pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 124 m² offre un espace de vie confortable comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux toilettes. De quoi satisfaire les besoins d'une famille nombreuse avec ses espaces fonctionnels et bien agencés. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Le stationnement est facilité avec un garage et une place de parking extérieure réservée. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Venez découvrir cette charmante maison qui bénéficie d'un environnement dynamique en ville. À proximité se trouvent des écoles, un collège et une crèche pour une facilité d'accès à l'éducation. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. De plus, la présence de commodités et de commerces à proximité rend le quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Dès l'entrée, cette maison de 100 m² répartie sur 6 pièces offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée pour plus d'intimité lors des repas, et 2 chambres confortables. À l'étage inférieur, on retrouve une chambre supplémentaire, un bureau pratique, une cave pour le rangement, et un garage pour protéger les véhicules. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un jardin complète ce cadre extérieur accueillant. Menuiseries double vitrage ! Toiture très bon état ! Isolation des combles 2025 ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Frouard, idéalement situé dans une impasse, joli pavillon non mitoyen des année 1975 récemment rénové, bati sur une parcelle close de 480 m² Il offre une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres Au RDC, se trouve 3 pièces rénovées à aménager selon vos gouts, possibilité d'un studio indépendant, d une chambre parentale, d un espace pour profession libérale. et un garage Sur le terrain une dépendance y est également présente, et permettrait après rénovation la création d'un espace indépendant Chauffage par pompe à chaleur A visiter rapidement.

Iad France - Alban Cunin vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 159 m² avec Jardin et Garage à Frouard * Cette charmante maison familiale située à Frouard est une véritable pépite offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Avec une surface habitable confortable de 159 m² et un vaste terrain de 413 m², cette propriété se caractérise par sa luminosité, son espace et son atmosphère chaleureuse. * Description des Pièces : * - 5 Pièces au total - 4 Chambres spacieuses - 3 Salles de bains modernes - Cuisine équipée - Salle à manger conviviale - 3 Toilettes pour plus de confort - Garage pour un véhicule * Avantages : * 1. * Jardin Spacieux :* Profitez d'un grand jardin verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. 2. * Garage Privé :* Un garage pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. 3. * Rénové avec Goût :* La maison, datant de 1972, a bénéficié de rénovations récentes pour offrir un intérieur moderne et confortable. 4. * Chauffage Performant :* Chauffage individuel avec pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale. 5. * Fibre Optique :* Bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique pour vos besoins en télétravail ou de loisirs. 6. * Sécurité Renforcée :* Système d'alarme et vidéo pour la tranquillité d'esprit des habitants. Cette maison est idéalement située avec des expositions Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite de cette demeure d'exception s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous à Frouard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Cunin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Maison de caractère et familiale – 138 m² – Jardin 490 m² – 10 min de Nancy À seulement 10 minutes de Nancy, cette maison de ville des années 1930, située à Frouard, allie charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 138 m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Le séjour traversant lumineux et la cuisine équipée conviviale accueillent les moments de partage du quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et puits de lumière. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Côté confort : isolation acoustique et thermique, radiateurs récents, préparation pour pompe à chaleur et salle d’eau contemporaine. Le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente : terrasse, coin repas, arbres fruitiers, barbecue… et la possibilité d’y installer une piscine. Les points forts : •4 chambres, dont une suite parentale •Jardin sud-ouest sans vis-à-vis •Isolation acoustique et thermique •Proximité : transports, commerces, écoles, collège, lycée, pharmacie et vétérinaire •Accès rapide aux autoroutes A31 / A33 et à la zone commerciale Frouard–Pompey (2 min) •MJC, pôle aquatique et cinéma à venir, nombreuses crèches à proximité Une maison de caractère, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et pratique, à seulement 10 minutes de Nancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre commerciale en cours : jusqu'à - 10 000 ? , contactez nous dès maintenant. Offre valable pour tout contrat signé avant le 31 / 10 / 2025. À VENIR : Maisons et appartements modernes, confortables et bien agencés en TVA réduite ? Emmenagez dans le nouveau quartier où il fait bon vivre à Frouard   Découvrez ArboreSens, un tout nouveau quartier résidentiel à Frouard, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nancy grâce à un accès direct en train et en bus. ? Ici, tout est pensé pour le quotidien : Commerces de proximité et services à deux pas Espaces verts et cheminements doux pour une vie paisible À proximité immédiate d'un bassin d'emplois dynamique Que vous soyez jeune actif, famille ou investisseur, ArboreSens vous offre une qualité de vie unique, entre ville et nature, sans compromis sur l'accessibilité.   ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison mitoyenne d'un Côté – 137 m² avec Jardin et Terrasse Située à proximité du centre-ville de Pompey, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 122 m² 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ Grande pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 1 salles de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Système de chauffage performant avec pompe à chaleur Façade refaite récemment Proche du centre-ville de Pompey, commerces, écoles et transports accessibles à pied Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC Chauffage par pompe à chaleur (économie d'énergie) Classe énergie D (234 kWh / m² / an) – Classe climat B (7 kg CO2 / m² / an) Un bien avec beaucoup de potentiel ! Possibilité d'aménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création d'un bureau ou d'une suite parentale… À découvrir sans tarder ! Contact : Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier (RSAC Nancy 981 679 814) 06 03 05 19 86 Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 1587.

Venez découvrir cette maison idéalement située en bord de Moselle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de plus de 800 m² avec terrasse et garages. À proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale de 113 m² propose cinq chambres et saura répondre aux besoins d'un foyer recherchant confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse exposée plein sud avec vue sur la Moselle, d'une salle de bains, une grande cuisine, des rangements et de cinq chambres. Un sous-sol complet abrite les espaces techniques et de stockage. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un double garage indépendant complètent l'ensemble. Un cadre rare et reposant à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 2354.

POMPEY : . Jolie maison mitoyenne dun Côté, environ 137 m² hab avec terrasse et jardin, proche commerce, écoles, collège, et à 2 mn de Pompey aventure (loisirs et sports) Façade, toiture, portail avec domotique neufs - Toutes les fenêtres et portes pvc blancs, double vitrage, oscillo battant, cave sous-sol 36 m², grenier refait à neuf aménageable. EN RDC : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, cellier 4 chambres (2 au 1er étage, 2 en combles) avec possibilité dune 5 1 salle de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur (économie dénergie) Classe énergie D (234 kWh / m2 / an) Classe climat B (7 kg CO2 / m2 / an) Possibilité daménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création dun bureau ou dune suite parentale Informations sur les risques disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À VISITER RAPIDEMENT : 06 98 31 89 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier privilégié de bouxières-aux-dames, découvrez cette grande maison sur 2200 m² de terrain. Sur 181 m², elle est composée d'un vaste salon séjour avec accès aux terrasses, 4 chambres, un bureau, une grand cuisine équipée, une salles de douches avec toilettes, une salle de bains, un toilette séparé, une salle de jeux au sous sol. Garage 60 m². Caves. Chauffage gaz. Ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de BOUXIÈRES AUX DAMES, cette maison, mitoyenne, de plain-pied, est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette demeure propose une organisation de vie idéale sur un seul et même niveau. Elle s'ouvre sur un sas d'accueil. Vous trouvez ensuite le séjour, avec accès direct à la terrasse, la cuisine, trois chambres (10,5-11,5-12,3 m²), un pièce rangement, la salle d'eau et le wc séparé. Sur l'arrière et côté, un extérieur terrasse s'offre à vous, clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, entre amis. Une remise, coin bricolage / rangement outils et matériels, complète cet extérieur. Il est à noter : Une pièce supplémentaire existe à l'étage (15 m² environ). Un garage se trouve à quelques dizaines de mètres de là. La charpente est métallique, la toiture est entretenue. Une cheminée dans le séjour ne demande qu'a être réhabilité. Chaudière à condensation, gaz de ville. Menuiserie bois avec sur-vitrage. Diagnostic Dpe D. Bouxières aux Dames est une commune appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins., un accès facile pour rejoindre l'axe autoroutier A31, les transports en commun (bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Iad france - maxime zanardo vous propose : / maison / bouxieres-aux-dames / 85 m² / terrain de 612 m² / 4 chambres / terrasse & jardin / vue dégagée / idéalement située sur l'axe nancy - metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de bouxières-aux-dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies. ). La maison se compose comme suit : rez de chaussée : - un garage - un espace chaufferie / buanderie / cave avec de nombreux rangements rez de jardin / premier étage : - une cuisine équipée de 10 m² - un beau salon-séjour de 23 m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin - un wc indépendant - un placard de rangement deuxième étage : - trois chambres de 11 m² avec dressings intégrés - une belle salle de bain de 4 m² moderne dernier étage un comble partiellement aménagé : - une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements - divers espaces de stockages partie technique : - taxes foncière de 1313€ - poêle à bois - chaudière à gaz - volets bois - grand jardin arboré avec dépendance - audit déjà réalisé avec chiffrage travaux maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement. Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CUSTINES 54670 Maison située proche de l'accès autoroutier, de 125 m² avec un sous sol de 100 m², comprenant cuisine aménagée de 25 m², salon séjour de 26 m², 3 chambres de 12 et 11 m², deux bureaux dont une qui peut devenir une chambre, une salle de bain et une salle d'eau, trois toilettes, un sous sol complet avec une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules, chauffage au gaz avec une chaudière de 4 ans, double vitrage et volet roulant, jardin clos de 485 m², avec une petite dépendance, deux places de parking, ce bien est à rafraichir. À visiter 227000 euros FAI. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optimhome Immobilier vous présente, Située au cœur d'un quartier calme et recherché de Custines, à seulement quelques minutes de l'A31, cette belle maison de 180 m² allie authenticité, confort et praticité. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux de 23 m², idéal pour vos moments de détente, et sa spacieuse cuisine de 19 m², propice aux repas en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²), d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une buanderie. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 23 m² donnant sur un agréable jardin de 85 m², parfait pour vos déjeuners d'été ou vos soirées conviviales. Un local professionnel de 65 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y aménager un studio, ou encore de créer un espace locatif supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette maison représente un excellent compromis entre vie paisible et accessibilité urbaine. Atouts principaux : Localisation idéale, accès rapide à l'A31 (Nancy – Luxembourg) 4 chambres + espaces de vie lumineux Jardin et terrasse sans vis-à-vis Local professionnel indépendant de 65 m² Potentiel locatif ou mixte habitation / profession Laissez-vous séduire par le charme et potentiel de cette maison pleine de vie situé aux portes de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 591739 ).

Envie d'être propriétaire ? Cette maison n'attend plus que vous ! À liverdun, cette maison familiale de 5 pièces pour 105 m² et un prix accessible coche beaucoup de cases pour un premier achat réussi : de l'espace, de la lumière, un jardin, et surtout une vraie possibilité de se projeter… à votre image ! Un emplacement pratique, une vie facilitée située dans un quartier résidentiel et bien desservi de liverdun, vous êtes ici à proximité directe des écoles, crèche, médecin, pharmacie, bus, supermarché et station-service. Tout est à portée de main pour une vie sereine au quotidien. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir vos projets au rez-de-chaussée : - une chambre avec accès direct à une salle d'eau (cabine de douche, vasque, wc), - une seconde chambre - une chaufferie-buanderie avec sortie sur la terrasse arrière de 25 m², idéale pour vos soirées d'été, - un garage attenant pour petit véhicule ou deux roues et une allée privée pour stationner en toute tranquillité. À l'étage : - un séjour lumineux avec accès balcon, - une cuisine aménagée ouverte sur le balcon également, - deux chambres supplémentaires, - une salle de bain indépendante et un wc séparé. Bonus : la maison est isolée sur trois faces, avec une mitoyenneté très légère (seulement sur un pan de mur de 3 m). Extérieurs pratiques et agréables le terrain fait le tour de la maison, de l'avant à l'arrière, par le côté. Vous y trouverez aussi un cabanon de jardin, parfait pour les outils ou les vélos, et un environnement facile à entretenir. Stationnement facile : place privative devant le garage et stationnement facile prévue sur la voirie en face. À prévoir : quelques finitions pour un vrai coup de neuf les revêtements muraux et les sols nécessitent une petite remise en beauté ainsi que quelques équipements de finition. Une occasion rêvée de personnaliser votre cocon sans gros travaux de structure. En résumé : une maison saine, bien placée, avec du potentiel à exploiter — et surtout, un prix calibré et contenu pour séduire une nouvelle génération d'acheteurs. Et si c'était votre tour de dire “oui” à l'achat immobilier ? Une maison avec du potentiel… et un prix attractif ! Venez la visiter, mesurez son potentiel et imaginez votre chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 914284.

Imaginez-vous vivre au cœur d'un écrin de verdure, à la lisière de la forêt et des balades en pleine nature, le tout avec une vue panoramique sur l'horizon boisé. Mieux qu'un appartement, cette maison en petite copropriété accueillante et benévole vous propose 124 m² Carrez (130 m² au sol), répartie sur trois niveaux, dans un cadre de vie unique et enchanteur. Découvrez un intérieur conçu pour le confort et l'élégance. Les 4 chambres spacieuses de 12 à 19 m², réparties sur deux niveaux, incluent une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un bien-être optimal. Le salon de 23 m² invite à la détente, tandis que la cuisine comme neuve et moderne de 16 m², entièrement équipée, attend vos plus belles créations culinaires. Pour compléter le tout, la maison est dotée d'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante neuve et deux vasques indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux places de parking dédiées et un cellier partagé pour un stockage pratique complètent ce bien exceptionnel. Profitez de matériaux nobles tels que le marbre qui confère une touche de sophistication à chaque pièce. Pour un confort au quotidien, la maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation VIESSMANN, installée en 2019, gage de qualité et de performance. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse privative de 30 m² et partagez des moments conviviaux sur le grand terrain ou encore la piscine commune enterrée et chauffée, idéal pour des barbecues ensoleillés. Envie de découvrir cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 920525.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 923351.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison contemporaine de 150 m² avec 4 chambres, un grand garage mais pas de jardin. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité elle vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et son agencement moderne. Cuisine entièrement équipée au design soigné. 3 chambres et une suite belle parentale. Salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes. Garage de 40 m² avec porte motorisée et une buanderie séparée. Côté confort : la pompe à chaleur réversible et le chauffage au sol assurent une température idéale toute l’année. Des fenêtres avec volets électriques complètent ce bien aux prestations soignées. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces de Custines, avec accès rapide à l’A31 vers Nancy et Metz (5 minutes). Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Klein vous propose : Belle et rare maison familiale de 352 m² dont 137 m² habitables sur un vaste terrain à Marbache. Bienvenue à la sortie de Marbache en impasse. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques uniques et son environnement paisible. Le niveau de vie (je pose mes valises ! ), se compose d'un vaste séjour de 40 m² avec trois accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès au balcon. Vous y trouverez également 1 suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette pour le confort de toute la famille. Le sous-sol vous offre un grand garage double de 60 m², un atelier, une spacieuse buanderie, une chambre ou un bureau, une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le vaste terrain de 2460 m² est idéal pour toutes activités au contact des biches, chevreuils, lapins pour le plaisir des yeux. Cerise sur le gateau : 1 plateau de 80 m² sous-comble avec fenêtres, électricité, chauffage, arrivée d'eau, évacuations et les alimentations des climatisations, sont déjà en place. L'isolation par le sol vient d'être réalisée. Les équipements de cette maison sauront vous ravir avec l'optical-fiber pour rester connecté, la climatisation pour un confort optimal, le système de chauffage au sol et réversible pour une température agréable toute l'année. Cette propriété dispose de 6 places de stationnement. De plus, sa localisation proche de l'axe autoroute METZ-NANCY à seulement 3km facilite les déplacements. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de modernité. N'attendez plus pour visiter ce bijou et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Marbache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de MARBACHE (54820), cette maison semi-mitoyenne d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec placard et petit hall, une chambre (10,1 m²), un garage (25 m²) ainsi qu'une cave / cellier avec accès au jardin. À l'étage, la maison comprends un hall desservant deux chambres avec placards (10 et 11 m²), une cuisine (9,7 m²), un salon / salle à manger lumineux (15,5 m²), une salle de bain et un wc séparé. Un grenier sur dalle béton aménageable, permet d'envisager un agrandissement de l'espace habitable. Un jardin de 140 m² sur l'arrière, agrémenté au fond d'un petit ruisseau, invite à la détente et à profiter des beaux jours. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec les axes autoroutiers à seulement 5 minutes, une pharmacie, des médecins et commerces à deux pas, des écoles sur place ainsi que la gare et les transports en bus à proximité. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien et laisser libre cours à vos idées afin de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur Lay-Saint-Christophe, sur un terrain clos de 218 m² bien exposé, venez découvrir cette maison traditionnelle à conforter sur 3 niveaux de 110 m² habitables. Au RDC, une 1ère entrée s'ouvre sur un palier distribuant une chambre lumineuse d'environ 20 m² avec un accès direct sur le jardin, une seconde chambre, une chaufferie, une cave et 2 garages dont un avec porte motorisée. À l'étage, une 2ème entrée depuis l'arrière de la maison vous invite aux espaces de vie principaux avec une grande terrasse carrelée en plain-pied, une cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée à insert bois et un accès direct sur un grand balcon avec store motorisé pour un confort accru surplombant le jardin coté sud, un couloir, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Les combles sont accessibles par une trappe depuis le couloir et vous propose une belle pièce à rafraîchir, mansardée et chauffée de 21 m² en surface de plancher, pouvant être accessoirement aménagée en chambre occasionnelle et un grenier spacieux optimisant les aires de stockage. Côté équipements, belles menuiseries [fenêtres (2017 / 2018), portes d'entrée (2015)], volets électriques, store électrique (2018), chaudière gaz (2008), cumuls (2020), façade et toiture en bon état, charpente traitée en 2015. Cette maison est idéale pour une famille et se présente comme une belle opportunité pour des primo accédants souhaitant devenir propriétaires autour d'une budget maîtrisé. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Maison neuve indépendante 2024 – 245 m² – Lay-Saint-Christophe ORPI RÉUSSITE vous propose en exclusivité, cette magnifique maison récente de 245 m², édifiée en 2024 sur une parcelle de 853 m², située dans un environnement calme et recherché de Lay-Saint-Christophe. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de convivialité offre un accès direct à une vaste terrasse plein sud, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales, chacune dotée d'un dressing. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie et un garage fonctionnel. À l'arrière de la maison, un jardin de 500 m², également exposé plein sud, offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente. Seul l'extérieur avant de la maison est à terminer, ce qui vous laisse le choix d'aménager l'avant de la maison en fonction de vos goûts. Côté confort, tout y est : • Chauffage au sol sur tous les niveaux, • Pompe à chaleur réversible, • Aspiration centralisée, • Matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux intérieur est à prévoir : la maison est neuve, pensée pour offrir confort, espace, économie d'énergie et tranquillité. Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. À visiter sans tarder au 03 83 20 02 10 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2394.

UNE MAISON DE MAÎTRE, DEUX ADRESSES… ET UNE VUE ROYALE SUR LA MOSELLE. Un bijou d'architecture aux mille facettes, entre élégance intemporelle et potentiel multi-usages. À Liverdun, dans un environnement préservé et paisible, cette maison de maître de caractère sur 4 niveaux révèle une configuration rare : deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et une adresse distincte. L'un est déjà rénové, l'autre n'attend que votre inspiration… Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie ou de location. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage intégré. Un confort moderne dans un cadre ancien préservé et qui pourrait vous accueillir le temps des travaux en partie supérieure. Un garage et une parcelle pour un jardin intimiste vienne compléter ce premier ensemble. À l'étage, une majestueuse habitation de 6 pièces sur environ 115 m², à rénover selon vos envies. Parquets, moulures, grandes ouvertures avec balcons filants et surtout… cette vue imprenable sur les boucles de la Moselle, l'un des panoramas les plus envoûtants du secteur. Ce lot dispose déjà d'une chaudière neuve à condensation qui n'attend plus que d'être raccordée et d'une toiture neuve également. Et si jamais vous visez l'investissement optimisé, une entrée secondaire pour ce niveau vous permettra de créer non pas une habitation 6 pièces mais deux appartements d'environ 70 m² chacun dont un F2 et un F3. Un chemin carrossable peut être créé pour accéder directement à la partie haute, permettant l'aménagement d'un espace de stationnement (garage ou carport), ainsi qu'une terrasse paysagée avec vue exceptionnelle. C'est un décor vivant que vous offrira chaque couché de soleil sur la Moselle. Ce bien se prête à une double vie : habitation principale + location, famille intergénérationnelle, projet de chambres d'hôtes, ou simplement un refuge de caractère, en hauteur, avec l'une des plus belles vues de Meurthe-et-Moselle. Vous rêvez d'espace, de charme, et d'un panorama sans égal  ? Venez visiter et laissez parler votre imagination. Un bien, deux accès… et trois fois plus de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 910918.

Située à faulx (à 20 min de nancy juste après custines et malleloy) cette maison familiale indépendante de 170 m² hab. Sur 788 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé qui se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'ouverture. L'atout majeur de cette maison : la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à deux chambres, une salle de bain et un toilette situés sur un même niveau entièrement climatisé ? Un vrai confort au quotidien ! À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré, un cadre paisible et très agréable et la possibilité d'aménager un accès direct depuis le séjour. Autre avantage qui intéressera les familles : un rez-de-jardin entièrement chauffé (avec wc, salle de douche, un véritable sauna et de la place à exploiter ? ) : possibilité de 3 chambres supplémentaires, d'un studio indépendant, une salle de jeux, salle de sport, espace ado, ou espace de télétravail, ? Enfin, un garage de 35 m² offrant de multiples possibilités (bricolage, rangement, stationnement d'une ou deux voitures) grenier accessible par escalier escamotable. Dalle béton. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité d'adapter les espaces à vos envies. ? Climatisation ? Volets motorisés prix de vente : 213 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6600 euros et 9030 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Audit énergétique disponible, réalisé le 18 / 11 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno silberschmidt, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Mandat réf : 433593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située rue de la Justice, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER. Dès l'extérieur, on apprécie le jardin agréable et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été ou les après-midis au calme. La maison, développe environ 170 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse. On y trouve également la chaufferie ainsi que l'entrée du garage. Le sous-sol, entièrement exploitable, couvre toute la surface de la maison. Il offre un vaste espace de rangement, comprenant une cave, un local, et un accès direct vers le jardin. Idéal pour les bricoleurs, les passionnés de vin, ou simplement ceux qui ont besoin de place. Au premier étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Le salon-séjour de 34 m², traversant et baigné de lumière, offre une vue dégagée et superbe sur la ville, un véritable point fort de cette maison. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Côté technique : • Isolation des combles • Isolation intérieure des murs • Fenêtres double vitrage (quelques menuiseries en simple vitrage) • Chauffage au fioul (DPE impacté principalement par ce système) • Électricité à neuf en 2011 Une maison lumineuse, spacieuse, avec de belles prestations et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.