Maison 5 pièces à vendre à Frouard (54390)

Frouard 54390 sur les hauteurs, au calme belle maison à rafraichir denviron 92 m², comprenant au RDC, une entrée, buanderie, grande pièce aménageable, garage. À létage cuisine, salon séjour avec accès balcon, 3 belles chambres, salle de bain toilette. Superbe jardin clos et arboré avec pergola, barbecue pour les belles soirées dété. Double vitrage, pompe à chaleur et climatisation dans salon et séjour. 259 000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres septembre WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de Frouard, je vous propose cette maison pleine de charme, bénéficiant d'un jardin arboré entièrement clos de 500 m², avec terrasse intimiste sans vis-à-vis et au calme. Un véritable havre de paix, en centre-ville. Son atout majeur ? Un niveau principal entièrement de plain-pied sur le jardin. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur pour un confort quotidien rare et recherché. À l'extérieur, le charme opère : jardin intime et arboré, terrasse au calme, belle dépendance et préau, laissant place à de nombreux projets (espace de travail, chambre d'été…). L'entrée mène au niveau principal. Sur la gauche, une chambre parentale lumineuse avec salle de bains attenante et porte-fenêtre sur le jardin. Sur la droite, la cuisine aménagée, un bureau modulable, puis une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, elle aussi ouverte sur le jardin. Et surtout, une superbe grande pièce de vie, spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, qui s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Trois accès directs vers le jardin renforcent ce véritable plain-pied. À l'étage : trois belles chambres et une grande salle de bains. Toilettes à chaque étage. En sous-sol : très grand garage et espace de rangement. Maison parfaitement entretenue, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, portes en hemlock, sols refaits, parement en pierre. Atouts techniques : DPE : D Bonne isolation thermique et phonique Aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs habitants, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût si vous le souhaitez. Une maison qui offre un véritable mode de vie, entre lumière, espace et ouverture permanente sur le jardin. À découvrir sans attendre. Photos complémentaires sur demande. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Découvrez cette belle maison qui s’ouvre sur la forêt et invite instantanément au calme. Située en lisière boisée, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant, cette grande propriété de 210 m² offre un art de vivre rare, où l’on peut imaginer mille projets. Aujourd’hui organisée en deux appartements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison familiale, à une vie intergénérationnelle, ou à un projet locatif intelligent, en conservant un logement pour soi et un autre pour générer des revenus. Des volumes qui donnent envie de s'installer le premier logement, d’environ 120 m², accueille une vie de famille confortable : - quatre chambres, - un bureau, - une pièce de vie chaleureuse de 32 m², rythmée par une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. - un balcon prolonge naturellement cet espace, tandis que la grande buanderie et le double garage facilitent le quotidien. Le second appartement d’environ 90 m², propose une ambiance plus contemporaine : - une pièce de vie de 32 m² équipée d'une climatisation réversible avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les repas d’été ou les fins de journée au soleil. - trois chambres en font un logement aussi agréable à vivre qu’à louer. Une maison bien entretenue et modernisée : - la propriété a bénéficié de travaux majeurs récents : toiture, pompe à chaleur, double vitrage, cumulus, portes… - un confort moderne, une meilleure performance énergétique et la tranquillité d’esprit pour les années à venir. - le jardin et la proximité immédiate de la forêt invitent à ralentir le rythme : balades à pied ou à vélo, jeux d’enfants, moments de détente en pleine nature. Ici, on respire, tout en restant connecté à la vie quotidienne. - à quelques minutes seulement, écoles, commerces, services de santé et transports facilitent l’organisation familiale. La gare de frouard et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement nancy et toute son agglomération. - les amoureux de plein air profiteront de la forêt de haye, des berges de la moselle et des nombreux chemins environnants. Nancy complète ce cadre avec son patrimoine reconnu, sa vie culturelle, ses restaurants, ses événements et ses équipements sportifs. Un lieu à transformer, à imaginer, à vivre : cette maison n’est pas figée : elle s’adapte à vos projets et à votre mode de vie. Une grande famille, deux générations sous le même toit, ou un investissement avec rentabilité… ici, tout est possible, dans un cadre naturel privilégié présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir cette charmante maison qui bénéficie d'un environnement dynamique en ville. À proximité se trouvent des écoles, un collège et une crèche pour une facilité d'accès à l'éducation. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. De plus, la présence de commodités et de commerces à proximité rend le quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Dès l'entrée, cette maison de 100 m² répartie sur 6 pièces offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée pour plus d'intimité lors des repas, et 2 chambres confortables. À l'étage inférieur, on retrouve une chambre supplémentaire, un bureau pratique, une cave pour le rangement, et un garage pour protéger les véhicules. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un jardin complète ce cadre extérieur accueillant. Menuiseries double vitrage ! Toiture très bon état ! Isolation des combles 2025 ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Frouard, idéalement situé dans une impasse, joli pavillon non mitoyen des année 1975 récemment rénové, bati sur une parcelle close de 480 m² Il offre une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres Au RDC, se trouve 3 pièces rénovées à aménager selon vos gouts, possibilité d'un studio indépendant, d une chambre parentale, d un espace pour profession libérale. et un garage Sur le terrain une dépendance y est également présente, et permettrait après rénovation la création d'un espace indépendant Chauffage par pompe à chaleur A visiter rapidement.

À VENIR : Maisons et appartements modernes, confortables et bien agencés en TVA réduite Emmenagez dans le nouveau quartier où il fait bon vivre à Frouard   Découvrez ArboreSens, un tout nouveau quartier résidentiel à Frouard, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nancy grâce à un accès direct en train et en bus. Ici, tout est pensé pour le quotidien : Commerces de proximité et services à deux pas Espaces verts et cheminements doux pour une vie paisible À proximité immédiate d'un bassin d'emplois dynamique Que vous soyez jeune actif, famille ou investisseur, ArboreSens vous offre une qualité de vie unique, entre ville et nature, sans compromis sur l'accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison mitoyenne d'un Côté – 137 m² avec Jardin et Terrasse Située à proximité du centre-ville de Pompey, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 122 m² 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ Grande pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 1 salles de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Système de chauffage performant avec pompe à chaleur Façade refaite récemment Proche du centre-ville de Pompey, commerces, écoles et transports accessibles à pied Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC Chauffage par pompe à chaleur (économie d'énergie) Classe énergie D (234 kWh / m² / an) – Classe climat B (7 kg CO2 / m² / an) Un bien avec beaucoup de potentiel ! Possibilité d'aménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création d'un bureau ou d'une suite parentale… À découvrir sans tarder ! Contact : Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier (RSAC Nancy 981 679 814) 06 03 05 19 86 Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 1587.

Venez découvrir cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de plus de 800 m² avec terrasse et garage. À proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale de 113 m² propose cinq chambres et saura répondre aux besoins d'un foyer recherchant confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse exposée plein sud avec vue sur la Moselle, d'une salle de bains, une grande cuisine, des rangements et de cinq chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. Un sous-sol abrite les espaces techniques et de stockage. Option d'achat disponible : deux garages double en second corps de bâtiment peuvent être acquis en complément de la maison. Ils offrent la possibilité d'être loués séparément, constituant ainsi une source de revenus complémentaires intéressante pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous Référence agence : 2354.

Iad france - emmanuelle maceda vous propose : maison 4 chambres – garage – mitoyenne d'un seul côté permettant une vie de plain-pied. Au rez de chaussée : une chambre, une salle d’eau, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon, une grande entrée et des toilettes. Accès à une cave aménagée en buanderie. À l'étage trois chambres dont une très grande de 26 m². Un garage complète ce bien. Située dans une impasse avec accès à pied à l'école. Pas de travaux à prévoir. (chaudière au gaz de 2023 et isolation par l'extérieure et des combles en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 5 pièces avec Terrasse et Grand Jardin à Bouxières-aux-Dames Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Bouxières-aux-Dames. Construite en 2001 et rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, avec une salle de bain et deux WC pour plus de confort. La cuisine équipée, de type séparé, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, avec une surface généreuse de 26.5 m², est parfaite pour des moments de convivialité. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin de 591 m² pour des activités en extérieur. Les équipements de confort sont nombreux : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la maison se trouve à proximité de supermarché, cabinet médical, boulangerie, salon de coiffure, opticien etc. Cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement pratique et sa localisation paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POMPEY : . Jolie maison mitoyenne dun Côté, environ 137 m² hab avec terrasse et jardin, proche commerce, écoles, collège, et à 2 mn de Pompey aventure (loisirs et sports) Façade, toiture, portail avec domotique neufs - Toutes les fenêtres et portes pvc blancs, double vitrage, oscillo battant, cave sous-sol 36 m², grenier refait à neuf aménageable. EN RDC : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, cellier 4 chambres (2 au 1er étage, 2 en combles) avec possibilité dune 5 1 salle de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur (économie dénergie) Classe énergie D (234 kWh / m2 / an) Classe climat B (7 kg CO2 / m2 / an) Possibilité daménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création dun bureau ou dune suite parentale Informations sur les risques disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À VISITER RAPIDEMENT : 06 98 31 89 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville de Pompey (54340), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, assurant une qualité de vie appréciable pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces offre un cadre de vie pratique et connecté. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour spacieux avec un accès direct sur un balcon traversant, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménagé pour un espace supplémentaire. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse accueillante, d'une cave idéale pour le stockage et d'un beau jardin offrant un espace de détente en plein air. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage sécurisé de 150 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

POMPEY 54340 sur les hauteurs au calme proche de toute commodité maison de 160 m², comprenant entrée, salon séjour de 28 m², cuisine équipée de 14 m², 3 chambres de 12 à 15 m², dressing, un bureau de 10 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements, un garage un véhicule avec porte motorisée, une véranda, une terrasse, un jardin clos de 500 m², toiture 10 ans, triple vitrage avec volet roulant motorisés, alarme, cuisine 3 ans, électricité au norme, chauffage poêle à granule, chaudière fuel et bois. À visiter 249 000 euros FAI. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lumineuse maison indépendante avec vie de plain-pied, sur 875 m² de terrain, se composant comme suit : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie avec accès direct sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée / aménagée. Côté nuit nous retrouvons 2 chambres sur le niveau de vie avec une salle d'eau et un wc. Au rdc cette maison vous propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 2435.

Dans un quartier privilégié de bouxières-aux-dames, découvrez cette grande maison sur 2200 m² de terrain. Sur 181 m², elle est composée d'un vaste salon séjour avec accès aux terrasses, 4 chambres, un bureau, une grand cuisine équipée, une salles de douches avec toilettes, une salle de bains, un toilette séparé, une salle de jeux au sous sol. Garage 60 m². Caves. Chauffage gaz. Ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de BOUXIÈRES AUX DAMES, cette maison, mitoyenne, de plain-pied, est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette demeure propose une organisation de vie idéale sur un seul et même niveau. Elle s'ouvre sur un sas d'accueil. Vous trouvez ensuite le séjour, avec accès direct à la terrasse, la cuisine, trois chambres (10,5-11,5-12,3 m²), un pièce rangement, la salle d'eau et le wc séparé. Sur l'arrière et côté, un extérieur terrasse s'offre à vous, clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, entre amis. Une remise, coin bricolage / rangement outils et matériels, complète cet extérieur. Il est à noter : Une pièce supplémentaire existe à l'étage (15 m² environ). Un garage se trouve à quelques dizaines de mètres de là. La charpente est métallique, la toiture est entretenue. Une cheminée dans le séjour ne demande qu'a être réhabilité. Chaudière à condensation, gaz de ville. Menuiserie bois avec sur-vitrage. Diagnostic Dpe D. Bouxières aux Dames est une commune appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins., un accès facile pour rejoindre l'axe autoroutier A31, les transports en commun (bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Iad france - maxime zanardo vous propose : / maison / bouxieres-aux-dames / 85 m² / terrain de 612 m² / 4 chambres / terrasse & jardin / vue dégagée / idéalement située sur l'axe nancy - metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de bouxières-aux-dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies. ). La maison se compose comme suit : rez de chaussée : - un garage - un espace chaufferie / buanderie / cave avec de nombreux rangements rez de jardin / premier étage : - une cuisine équipée de 10 m² - un beau salon-séjour de 23 m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin - un wc indépendant - un placard de rangement deuxième étage : - trois chambres de 11 m² avec dressings intégrés - une belle salle de bain de 4 m² moderne dernier étage un comble partiellement aménagé : - une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements - divers espaces de stockages partie technique : - taxes foncière de 1313€ - poêle à bois - chaudière à gaz - volets bois - grand jardin arboré avec dépendance - audit déjà réalisé avec chiffrage travaux maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement. Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CUSTINES 54670 Maison située proche de l'accès autoroutier, de 125 m² avec un sous sol de 100 m², comprenant cuisine aménagée de 25 m², salon séjour de 26 m², 3 chambres de 12 et 11 m², deux bureaux dont une qui peut devenir une chambre, une salle de bain et une salle d'eau, trois toilettes, un sous sol complet avec une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules, chauffage au gaz avec une chaudière de 4 ans, double vitrage et volet roulant, jardin clos de 485 m², avec une petite dépendance, deux places de parking, ce bien est à rafraichir. À visiter 227000 euros FAI. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optimhome Immobilier vous présente, Située au cœur d'un quartier calme et recherché de Custines, à seulement quelques minutes de l'A31, cette belle maison de 180 m² allie authenticité, confort et praticité. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux de 23 m², idéal pour vos moments de détente, et sa spacieuse cuisine de 19 m², propice aux repas en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²), d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une buanderie. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 23 m² donnant sur un agréable jardin de 85 m², parfait pour vos déjeuners d'été ou vos soirées conviviales. Un local professionnel de 65 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y aménager un studio, ou encore de créer un espace locatif supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette maison représente un excellent compromis entre vie paisible et accessibilité urbaine. Atouts principaux : Localisation idéale, accès rapide à l'A31 (Nancy – Luxembourg) 4 chambres + espaces de vie lumineux Jardin et terrasse sans vis-à-vis Local professionnel indépendant de 65 m² Potentiel locatif ou mixte habitation / profession Laissez-vous séduire par le charme et potentiel de cette maison pleine de vie situé aux portes de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 591739 ).

Envie d'être propriétaire ? Cette maison n'attend plus que vous ! À liverdun, cette maison familiale de 5 pièces pour 105 m² et un prix accessible coche beaucoup de cases pour un premier achat réussi : de l'espace, de la lumière, un jardin, et surtout une vraie possibilité de se projeter… à votre image ! Un emplacement pratique, une vie facilitée située dans un quartier résidentiel et bien desservi de liverdun, vous êtes ici à proximité directe des écoles, crèche, médecin, pharmacie, bus, supermarché et station-service. Tout est à portée de main pour une vie sereine au quotidien. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir vos projets au rez-de-chaussée : - une chambre avec accès direct à une salle d'eau (cabine de douche, vasque, wc), - une seconde chambre - une chaufferie-buanderie avec sortie sur la terrasse arrière de 25 m², idéale pour vos soirées d'été, - un garage attenant pour petit véhicule ou deux roues et une allée privée pour stationner en toute tranquillité. À l'étage : - un séjour lumineux avec accès balcon, - une cuisine aménagée ouverte sur le balcon également, - deux chambres supplémentaires, - une salle de bain indépendante et un wc séparé. Bonus : la maison est isolée sur trois faces, avec une mitoyenneté très légère (seulement sur un pan de mur de 3 m). Extérieurs pratiques et agréables le terrain fait le tour de la maison, de l'avant à l'arrière, par le côté. Vous y trouverez aussi un cabanon de jardin, parfait pour les outils ou les vélos, et un environnement facile à entretenir. Stationnement facile : place privative devant le garage et stationnement facile prévue sur la voirie en face. À prévoir : quelques finitions pour un vrai coup de neuf les revêtements muraux et les sols nécessitent une petite remise en beauté ainsi que quelques équipements de finition. Une occasion rêvée de personnaliser votre cocon sans gros travaux de structure. En résumé : une maison saine, bien placée, avec du potentiel à exploiter — et surtout, un prix calibré et contenu pour séduire une nouvelle génération d'acheteurs. Et si c'était votre tour de dire “oui” à l'achat immobilier ? Une maison avec du potentiel… et un prix attractif ! Venez la visiter, mesurez son potentiel et imaginez votre chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 941792.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison individuelle avec vue dégagée – Calme absolu et environnement naturel privilégié Implantée en retrait de la route, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée. Édifiée sur un terrain de 1 846 m², la propriété séduit par sa partie boisée de 592 m², véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux du calme et des espaces verts. L’accès se fait par un chemin en indivision, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant par poêle à granulés, alliant économie d’énergie et bien-être, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Rez-de-chaussée (semi-enterré) Spacieuse entrée Chambre avec salle d’eau privative et WC Buanderie fonctionnelle Grand garage double, pouvant accueillir deux véhicules, avec espace atelier pour le bricolage Étage (niveau terrasse et jardin) Superbe pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant cuisine ouverte, salon et séjour Trois chambres équipées de placards Salle d’eau WC indépendant Extérieurs & dépendances Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours Tonnelles créant des espaces conviviaux et ombragés Deux garages ouverts attenants à la maison Abri de jardin Parfaitement agencée et nichée dans un cadre naturel privilégié, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à toute personne en quête de calme, de nature et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 942654.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison contemporaine avec 4 chambres, un grand garage mais pas de jardin. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité elle vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et son agencement moderne. Cuisine entièrement équipée au design soigné. 3 chambres et une suite belle parentale. Salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes. Garage de 40 m² avec porte motorisée et une buanderie séparée. Côté confort : la pompe à chaleur réversible et le chauffage au sol assurent une température idéale toute l’année. Des fenêtres avec volets électriques complètent ce bien aux prestations soignées. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces de Custines, avec accès rapide à l’A31 vers Nancy et Metz (5 minutes). Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve indépendante 2024 – 245 m² – Lay-Saint-Christophe ORPI RÉUSSITE vous propose en exclusivité, cette magnifique maison récente de 245 m², édifiée en 2024 sur une parcelle de 853 m², située dans un environnement calme et recherché de Lay-Saint-Christophe. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de convivialité offre un accès direct à une vaste terrasse plein sud, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales, chacune dotée d'un dressing. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie et un garage fonctionnel. À l'arrière de la maison, un jardin de 500 m², également exposé plein sud, offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente. Seul l'extérieur avant de la maison est à terminer, ce qui vous laisse le choix d'aménager l'avant de la maison en fonction de vos goûts. Côté confort, tout y est : • Chauffage au sol sur tous les niveaux, • Pompe à chaleur réversible, • Aspiration centralisée, • Matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux intérieur est à prévoir : la maison est neuve, pensée pour offrir confort, espace, économie d'énergie et tranquillité. Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. À visiter sans tarder au 03 83 20 02 10 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2394.

UNE MAISON DE MAÎTRE, DEUX ADRESSES… ET UNE VUE ROYALE SUR LA MOSELLE. Un bijou d'architecture aux mille facettes, entre élégance intemporelle et potentiel multi-usages. À Liverdun, dans un environnement préservé et paisible, cette maison de maître de caractère sur 4 niveaux révèle une configuration rare : deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et une adresse distincte. L'un est déjà rénové, l'autre n'attend que votre inspiration… Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie ou de location. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage intégré. Un confort moderne dans un cadre ancien préservé et qui pourrait vous accueillir le temps des travaux en partie supérieure. Un garage et une parcelle pour un jardin intimiste vienne compléter ce premier ensemble. À l'étage, une majestueuse habitation de 6 pièces sur environ 115 m², à rénover selon vos envies. Parquets, moulures, grandes ouvertures avec balcons filants et surtout… cette vue imprenable sur les boucles de la Moselle, l'un des panoramas les plus envoûtants du secteur. Ce lot dispose déjà d'une chaudière neuve à condensation qui n'attend plus que d'être raccordée et d'une toiture neuve également. Et si jamais vous visez l'investissement optimisé, une entrée secondaire pour ce niveau vous permettra de créer non pas une habitation 6 pièces mais deux appartements d'environ 70 m² chacun dont un F2 et un F3. Un chemin carrossable peut être créé pour accéder directement à la partie haute, permettant l'aménagement d'un espace de stationnement (garage ou carport), ainsi qu'une terrasse paysagée avec vue exceptionnelle. C'est un décor vivant que vous offrira chaque couché de soleil sur la Moselle. Ce bien se prête à une double vie : habitation principale + location, famille intergénérationnelle, projet de chambres d'hôtes, ou simplement un refuge de caractère, en hauteur, avec l'une des plus belles vues de Meurthe-et-Moselle. Vous rêvez d'espace, de charme, et d'un panorama sans égal  ? Venez visiter et laissez parler votre imagination. Un bien, deux accès… et trois fois plus de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 910918.