Maison 5 pièces à vendre à Laxou (54520)

Iad France - Julie Contal vous propose : Rare maison de ville à Laxou limite Nancy - Idéale pour une grande famille ou investissement locatif Bienvenue à Laxou, commune prisée de la banlieue de Nancy, où se cache cette superbe maison de ville au charme indéniable. Construite en 1933, cette maison de caractère de 240 m² sur 4 niveaux offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une buanderie fonctionnelle, garage et accès au jardin. L'étage principal se compose d'une cuisine séparée, d'un toilette, d'un placard, d'une vaste salle à manger lumineuse et d'un salon traversant avec cheminée et accès au balcon. Au 2ème étage quatre chambres dont deux communicantes par un point d'eau, puis un toilette, une des chambres a sa douche, enfin un bureau et une grande salle de bain. Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et de grands espaces sous combles avec velux qui peuvent encore être aménagés. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. L'extérieur offre un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, un second garage double pour vos véhicules et un balcon pour profiter de l'air frais. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, piscine, IUT Charlemagne, et à quelques kilomètres seulement de la célèbre Place Stanislas et de la gare. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz de ville combinant la praticité des radiateurs et le charme d'une cheminée. La toiture a été révisée, les tuiles sont de 2023, les menuiseries de 2008, les combles sont isolées. Les radiateurs sont équipées de robinets thermostatiques. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison de ville avec autant de potentiel ne reste pas longtemps disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Charmante Maison de Famille d'environ 117 m² rénovée en 2022 située dans le village de Laxou à proximité de toutes commodités (transport, écoles, commerces, services). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, puis un salon chaleureux avec sa cheminée à insert donnant sur une cour intérieure à l'abris des regards. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier et vous découvrirez 2 vastes chambres, dont une avec parquet, cheminée décorative et placard intégré. Les chambres sont séparés par la salle de bain et les toilettes. Sous les combles, un bel espace peut être utilisé en 3ème chambre, en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne incluant la fibre optique, une ventilation mécanique centralisée, une distribution de chauffage efficace au gaz et une cheminée d'agrément pour des journées d'hiver au coin du feu. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services médicaux, et des sentiers de promenade, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison en plein coeur de Laxou. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la jolie commune de Laxou ! Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, transports, écoles / crèche, axes routiers / autoroutiers, parc et pistes cyclables, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 158 m² ! Edifiée en 1991, très bien entretenue, elle vous offrira, calme, luminosité, de très beaux volumes, sur une parcelle de 454 m² ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une vaste entrée de 13,29m avec placard de rangement, vous donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 32 m² en accès direct sur une première terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée / équipée de 12,22 m² avec accès direct sur cette même terrasse et au jardin. Vous trouverez également un WC individuel et une chambre parentale avec salle d'eau privative de 16 m². De plus, le rez-de-chaussée est agrémenté d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, buanderie et d'une pièce. Vous pourrez donc disposer d'une possible vie de plain-pied ! L'étage se compose, d'une mezzanine de 14,42 m², d'une grande chambre composée de deux pièces de 17,27 m², trois autres chambres allant de 11 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, deux vastes terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand jardin ! Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC roulants manuels et électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre, façade et toiture en bon état. Consommation énergie primaire : C - 145 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : C - 29 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8616.

Découvrez cette vaste maison de famille individuelle nichée sur les hauteurs de Nancy, secteur Boufflers / Buthegnémont. Réputé pour son cadre résidentiel et calme, cet environnement offre une qualité de vie recherchée tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 580 m², déploie un volume habitable remarquable de 278 m² réparti sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Le premier niveau est dédié à la vie quotidienne avec une pièce de vie salon / salle à manger de 50 m² qui s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas d'été. On y trouve également, une cuisine fermée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC permettant une vie de plain pied. L'étage supérieur est l'espace nuit par excellence, accueillant trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon de détente ou de jeux. Vous profiterez également d'un bel espace de stockage dans la partie grenier disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin est un véritable atout : il propose un bureau avec une entrée indépendante, une configuration parfaite pour accueillir une activité libérale ou un télétravailleur, garantissant une séparation claire entre vie privée et professionnelle. L'ensemble est complété par des dépendances fonctionnelles indispensables : garage, buanderie, chaufferie, cellier et cave. Aux beaux jours, vous profiterez de son joli jardin arboré de plus de 400 m², exposé Sud-Est. Cette belle maison nécessite quelques travaux de modernisation mais ces volumes et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation. Venez projeter votre futur aménagement et transformer cette maison en la résidence familiale contemporaine de vos rêves ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Stanislas sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1704.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Secteur Parc de Graffigny - Coup de cOEur pour cette spacieuse maison pleine de caractère, idéale pour une grande famille ! Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et grande cuisine (faisant plus de 72 m² pour l'ensemble), WC avec coin buanderie et petit garage. À l’étage, 3 belles chambres dont une avec dressing et salle de bain. Le dernier niveau offre 3 autres chambres, une pièce traversante pouvant être salle de jeu ou bureau et une seconde salle de bain à terminer selon vos envies. À l’extérieur, un jardin verdoyant avec terrasse, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Un lieu chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle a vendre a villers les nancy ! Située dans un quartier recherché de villers les nancy, au calme proche des commerces, transports, fac de sciences, écoles / crèche et axes routiers, venez visiter cette maison de 139 m² sur une parcelle de terrain de 484 m². Venez découvrir cette maison à rafraichir, disposant d'une vie de plain-pied, comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, sur 2 niveaux avec garage et jardin ! Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un wc indépendant, d'une très belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie spacieuse et d'un grand garage équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets motorisés et roulants, chauffage gaz, quelques travaux sur les installations de gaz et électriques sont à prévoir. Toiture et façade en bon état. Cette maison affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 307kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée e (60kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3730 euros et 5090 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr schifferdecker mattéo, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 938 001 088. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8741.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison sur sous-sol complet dans le quartier résidentiel Village-Centre de 170 m² habitables sur une parcelle de 2195 m². Au rdc 140 m² : cuisine indépendante, salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse et un balcon bien exposé, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, toilettes séparées et grand placard. À l’étage 1 chambre avec balcon, toilettes et un point d’eau. Possibilité d’aménager d’autres pièces selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…) Chauffage au gaz et au bois, menuiseries en aluminium avec volets roulants, porte de garage sectionnelle. Sous-sol de 130 m² : double garage, chaufferie, atelier, cuisine d’été, espaces de stockage modulables, cave et véranda. La cour permet de nombreuses places de stationnement pour l’habitation et convient parfaitement à une profession libérale ou même des artisans avec leurs véhicules ! Prévoir de travaux de modernisation. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Accès rapide aux grands axes et à la zone technologique de Brabois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : villers clairieux / maison individuelle / 4 chambres / dpe d / 128 m² / garage / jardin découvrez cette belle maison individuelle et familiale de 128 m², idéalement située dans un lotissement, au calme et à proximité des commerces, des services, du pole médical de brabois et des écoles elle offre, une belle entrée et son dégagement desservant au rez-de-chaussée, 2 chambres de 12 m² chacune, un bureau de 8 m², une buanderie / chaufferie, l'accès au garage, une cave à vin. À l'étage, une cuisine équipée et séparée de 13 m², un grand salon séjour de 31 m² avec balcon de 9 m², 2 belles chambres de 12 m² chacune, des wc séparés et une salle de bain avec baignoire. En extérieur, vous disposez d'un jardin clos avec son chalet de rangement pour vos outils de jardinage, un espace potager et un jardin clos et gazonné. Disponible immédiatement, elle n'attend que vous technique : menuiseries pvc dv de 2017 avec volets roulants (électriques dans le séjour et sangles pour les autres pièces) isolation thermique extérieure de 2017 (bouquet avec menuiserie) combles laine de verre 20 cm cuisine équipée 15 ans (électroménagers 2017) chaudière viessmann de 2013 disponible pour l'étude de votre dossier et la programmation des visites. (echange téléphonique préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier très recherché, secteur Félix Faure / Placieux, à 2minutes à pied de Nancy Thermal ! Proche des commerces, transports, écoles. venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une très belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² en accès sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le premier étage se compose, d'un bureau de 8.54 m², de deux belles chambres de 14 et 13 m² dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, vous met à disposition, un espace bureau ou dressing de 8.22 m² ainsi que deux chambres supplémentaires allant de 12 à 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC ainsi que d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m² ! Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de 369 m² ! En annexe : un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage neuves, toiture neuve, tout-à-l'égout, fibre, façade refaite. La maison a entièrement été rénovée cette année ! Consommation énergie primaire : C - 142 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À - 4 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8733.

Exclusivité ORPI proche secteur jardin Botanique à Villers les Nancy ! Maison 6 pièces garage jardin balcon et terrasse. À 5 minutes du jardin Botanique, lycée Stanislas et faculté des sciences ! Proche des commerces, transports, écoles / crèche, centre médical, axes routiers, Brabois, venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés édifiée en 1975, offrant 95,64 m² habitable, sur une parcelle de 151 m² exposée Sud Ouest, secteur très calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'un entrée de 5,60 m² avec placard, un bureau de 7,20 m², un premier WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage d'environ 18 m² offrant un accès au jardin ainsi que la terrasse, deux places de stationnement sur propriété en extérieur complétent ce bien. À l'étage, un grand salon séjour ouvert sur cuisine meublée équipée d'environ 40 m², rénovée dans son intégralitée en 2024, un poêle à bois, plus l'accès sur le balcon d'environ 7,50 m². Au second niveau, dégagement de 6,60 m², 3 chambres, salle de bains avec WC de 4,50 rénovée en 2023, Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré, une terrasse de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2015, volets bois, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état. Cuisine meubles et sol refait en 2024, salle d'eau refaite en 2023, porte d'entrée remplacée en 2023. Visite virtuelle de disponible Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 14100 € et 1960 € prix indexés sur les années 2021,2022, 2023. Votre conseiller Orpi : JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8801.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située rue de la Justice, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER. Dès l'extérieur, on apprécie le jardin agréable et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été ou les après-midis au calme. La maison, développe environ 170 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse. On y trouve également la chaufferie ainsi que l'entrée du garage. Le sous-sol, entièrement exploitable, couvre toute la surface de la maison. Il offre un vaste espace de rangement, comprenant une cave, un local, et un accès direct vers le jardin. Idéal pour les bricoleurs, les passionnés de vin, ou simplement ceux qui ont besoin de place. Au premier étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Le salon-séjour de 34 m², traversant et baigné de lumière, offre une vue dégagée et superbe sur la ville, un véritable point fort de cette maison. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Côté technique : • Isolation des combles • Isolation intérieure des murs • Fenêtres double vitrage (quelques menuiseries en simple vitrage) • Chauffage au fioul (DPE impacté principalement par ce système) • Électricité à neuf en 2011 Une maison lumineuse, spacieuse, avec de belles prestations et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

À seulement quelques minutes à pied du Cours Léopold et de la Porte Désilles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pieds et l'accès autoroutier vers Metz se trouve à 5 minutes. Avec ses 147 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille : 4 chambres bien distinctes, parfaites pour séparer les espaces parents / enfants, un espace de vie avec un espace salon et salle à manger une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager de belles soirées en toute tranquillité. Un accès latéral permet en plus d'envisager une activité professionnelle ou d'aménager un atelier / bureau indépendant. Une belle cave complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison parfaitement située ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Charmante maison de ville à vandœuvre-lès-nancy (54500) ( limite nancy) entre parc sainte marie et parc du charmois emplacement idéal située en limite immédiate de nancy, cette maison profite d'un environnement rare et recherché : à deux pas du pôle artem, de nancy thermal et du parc sainte-marie. Écoles, collège, lycée, crèche et toutes commodités se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. ? Extérieur une terrasse intime sans vis-à-vis s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Intérieur maison lumineuse et fonctionnelle, en bon état. Rez-de-chaussée : cuisine américaine équipée, beau salon donnant sur la terrasse et le jardin étage : 2 chambres, salle d'eau, wc niveau inférieur : chambre supplémentaire, belle pièce de vie, salle de bain, wc, buanderie, rangements + seconde cuisine américaine (amovible selon les besoins) matériaux de qualité : parquet et escalier en bois massif. Dpe : d, proche du c. Stationnement possibilité de louer un garage à proximité + création d'un espace vélo sécurisé devant la maison. Un plus le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité d'usage (activité professionnelle, espace ado, ou projet locatif si souhaité). Pour qui ? Une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et bien située un acquéreur souhaitant une maison clé en main, avec potentiel évolutif une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché de vandœuvre-lès-nancy ! Intéressé(e) ? Contactez-moi : 06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr photos supplementaires sur demande visite virtuelle disponible sur le site gatto les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Maison de ville de caractère – 145 m² – Quartier prisé Dans un quartier historique et recherché, découvrez cette élégante maison de ville des années 30, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Sur 145 m², elle offre un séjour chaleureux, une cuisine ouverte SCHMIDT conviviale, quatre chambres avec rangements, une pièce supplémentaire idéale en bureau, ainsi qu’un grenier aménagé aux multiples possibilités. Deux salles de bain lumineuses et deux WC séparés complètent l’ensemble. Entièrement repensée (toiture, fenêtres, aménagements), la maison bénéficie d’une excellente isolation (DPE C), agréable été comme hiver. À l’extérieur, balcon-terrasse et patio carrelé invitent aux moments de détente et aux repas en plein air. Sous-sol aménagé avec atelier. Tram et bus à proximité, commerces de quartier à pied, Auchan à quelques minutes. Une maison rare, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au cOEur d’un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy albert 1er : édifié en 1911, cet hôtel particulier art nouveau a réuni les talents d'eugene vallin, fernand césar, alfred finot, et jacques grüber. Sur plus de 350 m² habitables, il offre une double réception, une véranda en vitraux gruber, une cuisine séparée, six chambres, trois salles de bains, un bureau… cette propriété vient d'être intégralement rénovée avec soin en 2023 après avoir été discrètement conservée par seulement deux familles successives en 100 ans. Garage, ateliers, lingerie, cave à vins… : rien ne manque à cet ensemble unique à nancy pour satisfaire une clientèle exigeante. Présentation et visites : jean-marc ostermann au 06 58 01 96 84 référence agence : 1575.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : NANCY secteur libération grande maison de 140 m², avec un superbe jardin, arboré, proposant deux terrasses ombragées Au rdc vous bénéficiez d'un entrée, desservant une cuisine équipée, un salon séjour de 30 m² avec une vue imprenable sur Nancy, parquet en chène au sol, fenêtres pvc double vitrage, une salle d 'eau, un wc Nous montons au 1 er niveau par un bel escalier en chéne, et arrivons devant 4 chambres de belle taille, avec là aussi une vue imprenable, un wc et une salle de bain La maison nécessite un rafraichissement global, devis sur demande Ce bien bénéficie d 'un garage 2 véhicules (rare dans ce secteur) et une place de parking, d un chauffage gaz individuel En bonus un très grand sous sol avec une chambre, une cave, et enfin une annexe permettant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William Weymeskirch vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne avec garage et jardin située dans le secteur recherché du Boulevard d'Haussonville. Une entrée accueillante vous séduira par son Terraso d'origine et son escalier menuisé. Le rez de chaussée comprend un garage de 27 m², un atelier de 4 m², une porte d'accès donnant sur une terrasse couverte de 15 m² et un jardin clos arboré. Terrain de 270 m². Au premier étage, on retrouve une belle pièce de vie traversante de près de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une véranda de 14 m² dominant le jardin que vous pourrez rejoindre aisément depuis cet espace par un escalier extérieur. La véranda en aluminium est neuve. Au deuxième étage, un palier de distribution permet de vous diriger vers les deux chambres de 15 et 9 m², les toilettes indépendantes et une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin le troisième étage se compose de deux chambres supplémentaires de 14 et 18 m², et de toilettes avec lave-mains. Chauffage au Gaz Cette propriété est proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et transports en commun. Pour toute question ou pour une visite, contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 578558 ).

Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée, d'une superficie de 104 m², située à Jarville, à l'entrée de Nancy, dans le secteur recherché de la Foire Expo. Idéalement située à proximité des axes routiers, des transports et de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne, proche de tout. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, où se mêlent modernité et convivialité. La cuisine toute équipée, ouverte sur le salon séjour, offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, chacune avec son dressing intégré, offrant confort et praticité au quotidien. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter à toutes vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse située à l'avant de la maison, parfaite pour savourer les beaux jours ou accueillir vos proches. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez moi des à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue de saverne - 3 chambres (possibilité de 4 ) - 2 pompes à chaleur avec une performance énergétique en b - jardin - grand sous-sol - entièrement rénovée en mai 2021. Vous y découvrirez un espace entrée avec placard de rangement, une cuisine avec ilot central ouvert sur les espaces salle à manger et séjour, un espace bureau côté jardin. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au second étage les combles déjà partiellement aménagés permettant la place d'une 4ème chambre. Prestations de qualité. Stationnement à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chalet “Cévennes” de charme – 194 m² habitables avec parc arboré de 915 m² – Nancy, parc de Saurupt Rare sur le marché ! Ce magnifique chalet de style “Cévennes” développe 194 m² habitables sur 3 niveaux et séduit par son charme unique et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Atouts du bien : Vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le parc, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille Beaux volumes et espaces complémentaires : grenier et sous-sol pour un rangement optimal Maison à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur sur-mesure Extérieurs exceptionnels : Parc arboré de 915 m², clos et préservé, garantissant calme, intimité et atmosphère de véritable havre de paix Terrasse ensoleillée et espaces verts, parfaits pour repas en plein air ou moments de détente Garage et place de parking privative Informations techniques : Chauffage électrique + cheminée Localisation : quartier recherché, proche des commodités et transports, à quelques minutes du centre-ville Performance énergétique : Classe énergie : G (490 kWh / m² / an) Classe climat : F (79 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1667.

Maison située rue messier à nancy, dans un quartier résidentiel recherché, calme, à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux. Configuration intérieure : - 4 chambres - combles aménagés, avec arrivées d'eau et évacuations existantes, permettant la création d'une 5 ? Voire 6 ? Chambre, suite ou espace indépendant rez-de-chaussée accessible pmr comprenant : - 1 chambre - cuisine - salle de bain - toilettes ? Idéal pour une vie de plain-pied, une activité professionnelle ou l'anticipation des besoins futurs. Annexes : - garage + place de parking extremement rare dans le quartier - cave - grand jardin scindé en "deux ambiances" travaux et prestations rassurantes : - toiture refaite avec isolation - fenêtres remplacées - electricité - maison saine et entretenue un bien rare sur le marché actuel, réunissant emplacement, accessibilité pmr, potentiel d'évolution, extérieur et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois cossin, tél. : 06 72 85 13 08, e-mail : francois.cossin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 951 085 513.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville à Maxéville. Située dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne de 84 m² habitables sur deux étages offre un beau potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les étages accueillent trois chambres ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 304 m² avec terrasse et jardin, offrant un bel espace de détente. Une cave de 15 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, une opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouveauté en exclusivité : maison 6 pièces avec jardin, 110.59 m² de surface au sol dont 87.94 m² de surface habitable. Découvrez cette jolie maison du quartier Cheminots de Vandoeuvre, construite en 1965, rénovée au fil du temps et aménagée sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord un sas d'entrée, puis une entrée menant à une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct sur une terrasse et un jardin clos, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle de bain avec toilettes, et un bureau menant aux combles aménagés. Ces combles aménagés vous offrent la praticité et le confort d'une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant une douche et des toilettes. Au sous-sol enfin, un garage et un cellier complètent cette maison ultra fonctionnelle avec une surface annexe de 43 m². La maison est chauffée à la fois par une chaudière à condensation récente avec ballon intégré, et par un poêle à bois. Proche des commerces, des grands axes routiers et des transports, cette maison typiquement familiale se situe toutefois au calme. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maron (54230), cette maison lorraine de type F6 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à proximité de commodités telles qu'un arrêt de bus et un collège. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour les moments de détente en plein air, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage et trois places de parking pour faciliter le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 221 m², cette propriété présente un agencement pratique avec six pièces au total, comprenant trois chambres pour plus d'intimité. Les deux toilettes et les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose de combles aménageables, idéaux pour créer un espace additionnel selon les besoins des occupants. La toiture en tuile plate assure une isolation de qualité, tandis que la structure en parpaing et la façade en brique garantissent robustesse et esthétique authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.