Maison 5 pièces à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

À vendre - vandoeuvre-village - maison ancienne indépendante de 160 m² - 4 chambres - terrasse de 40 m² - parking au coeur de vandoeuvre-village, à proximité immédiate de l'église, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d'environ 160 m² habitables, en très bel état général. Alliant le charme de l'ancien au confort d'équipements modernes, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour convivial, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, de nombreux rangements et d'un second wc indépendant. En sous-sol semi-enterré, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de cinéma offre un espace de loisirs appréciable. Une grande cave avec buanderie, entièrement carrelée, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée d'environ 40 m² exposée est. Prestations et équipements : chauffage au gaz de ville fenêtres en double vitrage fibre optique raccordement au tout-à-l'égout une place de parking sécurisée située juste à côté de la maison, dans une petite copropriété, complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et parfaitement adaptée à une vie de famille, idéalement située dans le secteur recherché de vandoeuvre-village. À découvrir sans tarder !

Iad france - felix siéwé tchakué vous propose : * maison avec un grand potentiel à vandœuvre-lès-nancy * saisissez l'opportunité de transformer cette maison de 170 m² située à vandoeuvre-lès-nancy en une résidence à votre image. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cette propriété offre de multiples possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un quartier calme et résidentiel de vandoeuvre-lès-nancy, cette maison vous offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Elle dispos e de 6 chambres, un salon / séjour spacieux., un grand garage, une cave, deux terrasses, deux balcons et un jardin privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m felix siéwé tchakué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 845134683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté / exclusivité / maison lumineuse et spacieuse / espaces de rangement / magnifique jardin arboré / rue calme cette maison familiale construite en 1971 comprend au rdc : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le salon et sur la terrasse, une salle à manger, 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain avec wc chacune, un débarras, un espace cuisine secondaire / buanderie afin de profiter d'une belle et spacieuse véranda. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle et grande terrasse en moquette de marbre réalisée en 2023 mais également du terrain et de ses nombreux arbres fruitiers. En sus, vous apprécierez le grand garage double (44 m²) avec point d'eau et du second garage (15 m²) avec des places de stationnement devant, ainsi que d'un wc et de l'espace chaufferie. Pour votre confort : chaudière au fuel de 2005 - cheminée bois richard ledroff - volets thermiques motorisés - contrôle et traitement de la toiture réalisés en 2021 proche des accès routiers, commerces et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 351500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - MAISON - T6 165 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de VandOEuvre-lès-Nancy, construite en 1932, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 467 m². Développée sur 4 niveaux, elle propose 165 m² habitables organisés en 6 pièces, dont 4 chambres. L'entrée introduit un agencement soigné qui dessert un séjour lumineux et aéré, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 4 chambres, réparties sur les étages, offrent calme et intimité. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien adapté à toute la famille, complétées par 4 WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, de 2 terrasses pour un total de 35 m², ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. À seulement 200 m des écoles, commerces, d'un parc et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier privilégié de Vandœuvre-lès-Nancy, cette maison familiale individuelle d'environ 144 m² se distingue par ses beaux volumes et son agréable terrain d'environ 300 m². Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 8 pièces, permettant d'organiser aisément les espaces de jour et de nuit selon vos besoins. Le parquet massif participe à l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie, tandis que les ouvertures en double vitrage contribuent au confort au quotidien. Trois salles de bains et deux salles d'eau apportent un vrai plus pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. En complément, la présence d'une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain d'environ 300 m², à la fois jardin et espace extérieur, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, se détendre ou créer un espace de jeux pour les enfants. Le stationnement est facilité par une place de parking, pratique au quotidien. La maison, en bon état général, laisse entrevoir un potentiel intéressant pour s'installer rapidement puis l'adapter peu à peu à votre mode de vie. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires qui facilitent l'organisation familiale. L'École maternelle Jean Macé se situe à environ 100 m et l'École primaire Jean Macé à environ 100 m également. Un peu plus loin, l'École élémentaire Émile Gebhart se trouve à environ 500 m, tout comme l'École élémentaire du Charmois à environ 600 m, tandis que le collège et lycée Doctrine Chrétienne est implanté à environ 600 m. L'environnement est également ponctué de structures pour la petite enfance, avec Sa-Crèche-Ici Reserver Sa Place En Crèche à environ 500 m. Pour les moments de détente, le Domaine et Château du Charmois se trouve à environ 400 m, offrant un agréable cadre de verdure. Le Parc canin est situé à environ 500 m, tandis que le Parc du Campus ARTEM, avec notamment une table d'échecs à proximité, se rejoint en environ 600 m. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable, entre espaces verts et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de clarté et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 81 m² sur une parcelle arborée de 235 m² ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un double salon / séjour avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager à votre goût. L'étage se compose, de trois chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier servant actuellement de rangement ainsi qu'un sous-sol complet aménager en garage, buanderie, cellier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets perciennes métalliques, chaudière fuel, toiture et façade en bon état. Consommation énergie primaire : D - 205 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : B - 49 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur les année 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8786.

Exclusivité ORPI proche secteur jardin Botanique à Villers les Nancy ! Maison 6 pièces garage jardin balcon et terrasse. À 5 minutes du jardin Botanique, lycée Stanislas et faculté des sciences ! Proche des commerces, transports, écoles / crèche, centre médical, axes routiers, Brabois, venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés édifiée en 1975, offrant 95,64 m² habitable, sur une parcelle de 151 m² exposée Sud Ouest, secteur très calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'un entrée de 5,60 m² avec placard, un bureau de 7,20 m², un premier WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage d'environ 18 m² offrant un accès au jardin ainsi que la terrasse, deux places de stationnement sur propriété en extérieur complétent ce bien. À l'étage, un grand salon séjour ouvert sur cuisine meublée équipée d'environ 40 m², rénovée dans son intégralitée en 2024, un poêle à bois, plus l'accès sur le balcon d'environ 7,50 m². Au second niveau, dégagement de 6,60 m², 3 chambres, salle de bains avec WC de 4,50 rénovée en 2023, Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré, une terrasse de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2015, volets bois, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état. Cuisine meubles et sol refait en 2024, salle d'eau refaite en 2023, porte d'entrée remplacée en 2023. Visite virtuelle de disponible Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 14100 € et 1960 € prix indexés sur les années 2021,2022, 2023. Votre conseiller Orpi : JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8801.

Heillecourt (54180) : maison familiale de 135 m² avec jardin, véranda et grand garage – fort potentiel située dans un quartier recherché d'heillecourt, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 135 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son goût et profiter d'un cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses quatre chambres, sa vaste pièce de vie prolongée par une véranda et une terrasse, ainsi que son grand garage. Un bien fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille. Au programme au rez-de-chaussée : * belle entrée accueillante * première chambre, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle * très grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage à l'étage : * dégagement fonctionnel * vaste et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour * accès direct à une grande véranda et à une terrasse * cuisine indépendante * trois chambres supplémentaires * salle de bains * wc indépendant à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air et les beaux jours. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en double vitrage pvc. Une maison offrant de beaux volumes, bien entretenue sur le plan technique et à rafraîchir selon vos envies. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur apprécié d'heillecourt. Infos clés * maison mitoyenne de 135 m² * 5 pièces principales, 4 chambres * répartie sur deux niveaux * véranda et terrasse * jardin clos * grand garage * chauffage individuel au gaz avec chaudière * poêle à granulés * double vitrage pvc * dpe classe d, ges classe d : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 270 € et 3 110 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) * taxe foncière : 211 € par an, montant à confirmer à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 20 02 10 pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à heillecourt, nancy et dans le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2527.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN EN PLEIN CŒUR DE NANCY / 9 pièces 223 m² / proximité Parc Sainte Marie Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cOEur de Nancy. Construite en 1910, elle offre 223 m² environ de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 299 m² environ comprenant un jardin arboré avec bassin, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un vaste salon avec cheminée, un élégant séjour avec poêle en faïence et une lumineuse salle à manger avec son poêle à pellets, offrant des espaces de vie conviviaux. La cuisine équipée et indépendante permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche, vasque et toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une vaste chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques, douche hydromasssante, sèche serviettes et toilette offrant un confort absolu pour toute la famille. Le deuxième étage propose quant à lui un charmante et vaste chambre supplémentaire, un dressing ou chambre et une salle de bain. Cette maison de ville bénéficie d'un très bon état général avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle et l'insert à pellets. Les sols en parquets chêne et les belles hauteurs de plafonds ornés de moulures dans toutes les pièces de vie et chambres procurent un charme de l'ancien dans cette belle demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec un bassin pour des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol complet est composé de 2 caves de stockage, d'une cave à vin et d'une buanderie / chaufferie. La maison est également équipée de panneaux photovoltaique permettant de réduire les consommations électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité d'une valeur de 15000€ supplémentaire. Idéalement située, cette maison de ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports et espaces verts de la ville (800m du Parc Saint Marie et du pôle thermal). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison de ville au cOEur de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré au cœur du secteur recherché de la Malgrange à Jarville-la-Malgrange ! L'agence Orpi Stanislas est fière de vous présenter cette magnifique maison des années 1950, entièrement rénovée en 2022. Nichée dans le calme absolu d'une impasse résidentielle, cette propriété d'exception allie à la perfection le charme de l'ancien et des performances de premier ordre. Idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour des acquéreurs exigeants, ce havre de paix offre un cadre de vie idyllique et sécurisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Configuration Fonctionnelle L'espace de vie a été magnifiquement repensé sur trois niveaux pour offrir une fluidité remarquable et un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing menant à un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme s'ouvrant sur une terrasse abritée. L'espace nuit, particulièrement généreux, propose 4 grandes chambres principales : un premier étage abritant trois chambres lumineuses avec une salle de bain familiale (douche et baignoire), et un second niveau sous combles entièrement dédié à une superbe suite parentale climatisée avec bureau et salle de bain privative neuve. Atouts Pratiques et Techniques Cette demeure repose sur de superbes bases techniques issues de sa rénovation intégrale en 2022, incluant une isolation thermique complète et une pompe à chaleur neuve pour une gestion énergétique exemplaire (DPE : Classe C, GES : Classe A). Le véritable atout majeur de cette propriété se dévoile en rez-de-jardin : une pièce de loisirs s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec sa piscine privée, promesse de moments de détente et de convivialité inoubliables en totale intimité. Un garage fermé, un atelier pratique et une cuisine d'été complètent ces prestations haut de gamme. L'Appel à la Découverte Saine, moderne et impeccablement entretenue, cette maison prestigieuse ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état absolument irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ses volumes uniques, de son grand confort thermique et de ses extérieurs d'exception au bord de l'eau. Une opportunité rare et exclusive sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Stanislas pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 1614.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale rénovée de 170 m² Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un confort énergétique performant : découvrez une maison familiale où il fait bon vivre. Située au fond d’une impasse paisible, dans un secteur résidentiel recherché d’Heillecourt, cette maison familiale d’environ 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements pensés pour le quotidien. Avec ses 6 chambres, ses espaces de vie fonctionnels et son sous-sol complet aménagé, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Les points forts qui font la différence - Environ 170 m² habitables offrant de beaux volumes - 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille - Grande pièce de vie lumineuse et conviviale - Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse - 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien - Sous-sol complet, entièrement carrelé et aménagé - Garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique - Terrain clos et entretenu, propice aux moments de détente en extérieur Rénovation et performance énergétique Le confort de cette maison repose également sur des équipements performants et des améliorations énergétiques appréciables : - Isolation thermique par l’extérieur - Pompe à chaleur - Chaudière gaz récente permettant un système de chauffage hybride - Adoucisseur d’eau - un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques Un ensemble de prestations qui permet de profiter d’un intérieur confortable tout au long de l’année. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin clos offre un espace agréable pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Une vidéo du bien si vous le souhaitez pour vous montrer le potentiel de cette maison, En message privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très recherché, secteur Félix Faure / Placieux, à 2minutes à pied de Nancy Thermal ! Proche des commerces, transports, écoles. venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une très belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² en accès sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le premier étage se compose, d'un bureau de 8.54 m², de deux belles chambres de 14 et 13 m² dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, vous met à disposition, un espace bureau ou dressing de 8.22 m² ainsi que deux chambres supplémentaires allant de 12 à 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC ainsi que d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m² ! Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de 369 m² ! En annexe : un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage neuves, toiture neuve, tout-à-l'égout, fibre, façade refaite. La maison a entièrement été rénovée cette année ! Consommation énergie primaire : C - 142 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À - 4 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8733.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Rare et très recherché à Heillecourt : maison Balency 7 pièces, 147.12 m² habitables. Nouveauté en exclusivité à Heillecourt : succombez au charme de cette maison Balency idéalement située dans le quartier résidentiel de la Tournelle à Heillecourt, à quelques pas seulement du non moins célèbre parc de l’Embanie. Cette grande maison familiale, érigée sur 3 niveaux sur une parcelle de 595 m², vous séduira par ses volumes, son cachet, son potentiel encore existant et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès sur le balcon à l’avant, une cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin à l’arrière, 3 premières chambres dont une avec accès sur le balcon, une première salle de bain avec toilettes, et une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez d’une 4ème chambre, d’une seconde salle de bain avec toilettes, d’un grand espace de 24 m² libre de toute fonction possible, et d’un débarras. Le sous-sol complet de plus de 100 m² vous offrira d’autres perspectives en plus des espaces buanderie et chaufferie, garage, cave et atelier déjà existants. À l’extérieur, vous l’aurez compris, vous pourrez profiter de tous les plaisirs possibles d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin clôturé et arboré. Ce bien est très convoité sur le marché, je vous invite à le découvrir via la visite virtuelle et à me contacter rapidement pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Houdemont (54180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Houdemont séduit par sa convivialité, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec Nancy, offrant une vie entre tranquillité et dynamisme urbain. Construite en 1997, cette maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 145 m², implantée sur un terrain de 525 m². Elle se compose de vastes espaces lumineux sans pièces spécifiquement mentionnées, laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement selon les besoins et préférences des acquéreurs. Dotée d'un potentiel indéniable, cette demeure constitue une opportunité pour créer un cocon familial sur mesure dans un cadre verdoyant et tranquille, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale de 141 m² habitables, construite en 1995, sur une agréable parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, actuellement indépendante, se trouve juste à côté et pourra facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Une chambre ainsi que la mezzanine bénéficient d'un accès au balcon. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs arbres fruitiers, notamment des mirabelliers et des quetschiers, viennent compléter agréablement cet espace. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'équipements récents et rassurants, avec notamment une chaudière gaz Frisquet de moins d'un an ainsi qu'un tableau électrique neuf. Située dans un environnement familial et agréable de Houdemont, à proximité des terrains de jeux, cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison saine et entretenue, construite avec des matériaux de qualité, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

L’office notarial sas person bodart petitpas maas bon notaires, scp vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 chemin de ludres 54180 houdemont - houdemont, niché sur les hauteurs du village sur un parc privatif clos et arboré de 7 hectares, plus connue sous le nom de château de montauban, cette belle propriété privée du xviiiéme siècle offre un panorama exceptionnel sur l’agglomération nancéienne et sur tout le sud de la vallée de la meurthe. À 5 mn des axes autoroutiers, accessible par le train (gare de houdemont à 2 mn) et à proximité de tous les commerces, la propriété de montauban a été transformée au cours des siècles, de simple ferme en métairie de vigne, puis, vers 1830, en maison de campagne et enfin, vers 1880, en château. Cette belle demeure où le temps semble s'être arreté a conservé tout son charme ancien, ses boiseries ornées, ses parquets de chêne aux motifs variés et ses cheminées de marbre. La demeure offre une superficie habitable de 785 m², comprenant 3 parties distinctes : le château, offrant deux espaces d'habitation regroupant un total de 27 pièces dont 13 chambres, 5 salons, 3 salles de bains, une superbe bibliothéque, une chapelle avec son dôme et ses vitraux, et une métairie sur l'arrière avec sa cour centrale autour de laquelle s'articulent écuries, boxes à chevaux, granges, jardin d'hiver. Le manoir comporte également une grande cave voutée ainsi que des chambres de bonnes. Chauffage central fioul. Investisseurs-entrepreneurs : les accés au site et sa configuration permettent d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement. Séminaires, réceptions, événementiel, mariages, etc. Bien proposé a la vente en immo-interactif. Visites sur place : mardi 3 mars 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 9 mars 2026 de 11h00 à 15h00 jeudi 19 mars 2026 de 10h00 à 14h00 mardi 24 mars 2026 de 14h00 à 17h00 la vente interactive se déroulera du jeudi 26 mars 2026 à 12h00 jusqu’au vendredi 27 mars 2026 à 12h00 infos et contact par telephone : m. Olivier loisel-06 47 86 46 78- office bodart & associés et office narbey & associés 03 83 36 69 98. - visites : mardi 3 mars 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 9 mars 2026 de 11h00 à 15h00 jeudi 19 mars 2026 de 10h00 à 14h00 mardi 24 mars 2026 de 14h00 à 17h00 contact : 06 47 86 46 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas person bodart petitpas maas bon notaires - notaires à toul - n° siret : 37841511100020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VILLA KRUG – L'ÉLÉGANCE BOURGEOISE AU CŒUR DE NANCY Orpi Nancy Est vous propose de découvrir la Villa Krug, une demeure d'exception édifiée en 1896, située dans le secteur Jean Jaurès, à proximité de la gare et de l'arrêt de tramway T1. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et clos de 1 140 m², cette propriété de caractère développe environ 408 m² habitables. Elle allie avec élégance le charme du patrimoine architectural nancéien au confort contemporain, grâce à ses moulures d'époque, ses cheminées en marbre, ses parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond. AU PROGRAMME Dès l'entrée, un vaste vestibule distribue de remarquables pièces de réception baignées de lumière. Vous découvrirez un double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimé par de somptueuses moulures et une cheminée monumentale, avec un accès direct à une grande terrasse. Un salon de musique feutré et raffiné complète ces espaces de réception, ainsi qu'une cuisine de charme avec son office dînatoire, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Un élégant salon de jeux et de billard d'environ 28 m² vient parfaire ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau moderne, de deux autres chambres spacieuses, d'une lingerie ainsi que de deux espaces bureau, dont l'un ouvre sur une agréable terrasse privative. Une chambre a actuellement été aménagée en salle de sport. Le deuxième étage propose un espace idéal pour les enfants ou les invités, avec quatre chambres aux beaux volumes, une grande salle de bains et de nombreux rangements. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier sous charpente offrant un potentiel complémentaire. Un sous-sol complet et des extérieurs d'exception Le sous-sol total comprend une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un espace pouvant accueillir une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Nancy. Il accueille une superbe piscine, un garage privatif ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement : appartement indépendant, cabinet libéral ou encore chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Des prestations soignées et des rénovations récentes Rénovée avec soin au cours des dix dernières années, la Villa Krug a bénéficié de travaux portant notamment sur la toiture, la façade, les menuiseries en double vitrage, la piscine, le portail automatisé et les ferronneries sur mesure. Le bien dispose également d'un chauffage individuel avec chaudière au gaz, d'une alarme et d'une isolation de la toiture. Un dossier complet comprenant les factures d'entretien et de rénovation est disponible sur demande. Cette propriété rare et prestigieuse séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant histoire, volumes généreux et cadre verdoyant, à deux pas de la gare et des commodités. INFOS CLÉS * Année de construction : 1896 * Surface habitable : environ 408 m² * Terrain : 1 140 m² * Chambres : 7 * Extérieurs : jardin paysager, terrasse, terrasse privative et piscine * Dépendances : garage privatif et dépendance aménageable * Sous-sol : complet * Chauffage : individuel au gaz * Équipements : alarme, double vitrage, isolation de la toiture * DPE : D * GES : D * Dépenses énergétiques estimées : entre 6 500 € et 8 840 € par an, sur la base des années 2021,2022 et 2023 * Taxe foncière : 5 592 € À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Nancy et dans le Grand Nancy. Orpi Nancy Est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2560.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouvelle maison en exclusivité sur Heillecourt : 6 pièces, 131.30 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Amoureux de Heillecourt, du calme des quartiers résidentiels et du parc de l'Embanie, cette maison est faite pour vous. Nichée au coeur du quartier Bretagne, à quelques pas du parc de l'Embanie, cette maison, rare sur le marché, vous séduira par sa fonctionnalité, son esthétisme, sa modernité, son entretien irréprochable et son extérieur généreux. À l'étage, accessible directement depuis la porte d'entrée, vous découvrirez une vaste de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres et une première salle d'eau comprenant vasque simple, douche à l'italienne et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie, une seconde salle d'eau avec vasque simple, douche et toilettes, ainsi qu'un garage et une cave portant la surface totale de la maison à 137.81 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau et vaste jardin paysager avec une terrasse en bois exotique, et même d'un espace supplémentaire, accessible depuis l'autre côté de la voirie, pour stationner d'autres véhicules ou envisager d'autres d'autres équipements comme une piscine par exemple. Pour votre famille, vous pourrez comptez sur l'école Chateaubriand située à quelques pas, tout comme la crèche municipale et toutes les commodités de la place de la République (pharmacie, médecins, épicerie, tabac-presse, salon de coiffure). Le tout à 5 minutes en voiture de la zone d'activités Nancy Porte Sud (Carrefour Houdemont) et des axes routiers. Contactez-moi vite, une telle maison ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans la paisible commune de Jarville-la-Malgrange (54140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre confort et praticité au quotidien. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux diverses commodités, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest avantageuse. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de loisirs appréciables. Le stationnement est facilité par un garage privé. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose une surface habitable généreuse de 220 m² répartis en 7 pièces. Les 5 chambres garantissent intimité et confort à ses habitants., cette maison combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy-centre / maison de ville / 169 m² habitable / 4 chambres / dpe c / proches tout types de services / dépendance & cour / venez découvrir cette maison au centre de nancy, proche des transports en communs et des écoles / lycées. Cette maison d'une superficie de 169 m² saura vous séduire de part ses beaux volumes ainsi qu'avec sa belle terrasse, idéale et verdoyante en été, complétée par une dépendance. La maison se décompose comme suit : au rez-de-jardin avec : - 2 chambres de 16 et 20 m² dont une suite parentale sur une grande salle de bain avec wc séparé, - un bel espace de 18 m² pouvant servir de salle de jeu / salon / cuisine d'été, - une buanderie de 7 m², au premier étage : - un grande cuisine de 17 m² ouverte sur un beau salon / séjour de 35 m². Celui-ci est composé d'une belle cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, - une seconde salle de bain de 7 m² avec wc - une 3ème chambre de 15 m² au dernier étage : - un bel espace lumineux en mezzanine de 6 m² idéal pour un bureau, - une 4ème chambre de 9 m², - une salle d'eau avec wc, la maison est composée d'une cave en sous-sol ainsi que d'une cour de 78 m² environ avec dépendance de 15 m². Elle ne comporte pas de place de parking privative mais bénéficie du stationnement gratuit devant la maison et dans les rues en périphérie directe. Sur le plan technique : - prévoir une reprise de l'ensemble des peintures / réfection des salles de bains - taxes foncières : 2 056 € - fenêtre double vitrage bois (l'une des fenêtres de salle de bain oscillante est en simple vitrage) - chaudière individuelle gaz standard installée à partir de 2016. Émetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique - ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance ballon 200 l - vmc sf auto réglable de 2001 à 2012 cette maison en bon état général et avec un très fort potentiel d'amélioration et de mise en valeur n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 7j / 7 pour l'étude de vos projets ainsi que la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : À 10 minutes de Nancy (Heillecourt), dans un quartier calme proche du parc de l'Embanie, coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison mesurant 160 m² de surface habitable (195 m² de surface au sol) sur une parcelle de 712 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dévoilant une pièce de vie de près de 50 m² qui vous séduira par la luminosité de ses grandes baies vitrées, sa cuisine toute équipée et son accès direct sur la terrasse aménagée et le jardin clos. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous organiserez votre espace nuit dans 4 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter de tous les plaisirs possibles grâce à une terrasse aménagée avec pergola et un vaste jardin arboré. Totalement rénovée, la maison bénéficie d'une performance énergétique idéale notamment grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, son poêle à pellets ainsi que ses panneaux solaires récemment installés : économies et écologie au rendez-vous ! Contactez-moi pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets ambitieux : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : L'Espace de Coworking / Bureaux partagés (Rendement & Flexibilité) Créez un tiers-lieu moderne ou un hub pour indépendants et start-ups. Le rez-de-chaussée accueille le public, le premier étage offre un grand espace de vie / cafétéria commun et lumineux, et le dernier niveau propose des bureaux privatifs ou des salles de réunion au calme. Une opportunité rare dans un secteur très demandé. PROJET 2 : L'Investissement Locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La Profession Libérale / Usage Mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir du public (accueil, 3 bureaux, WC), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 bureaux (ou chambres / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / local technique pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie ou l'espace détente) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger (idéal comme espace de sociabilisation ou tisanerie pour le coworking). Au 2ème Étage : Un second espace comprenant 2 bureaux supplémentaires (ou chambres), une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, essentielle pour une activité partagée ou du coworking. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1758.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets de vie bien distincts : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : La grande maison de famille (5 chambres) Offrez de l'espace et de l'indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée est idéal pour des adolescents ou pour recevoir des proches, le premier étage réunit toute la famille, et le dernier niveau offre un second cocon nuit au calme. PROJET 2 : L'investissement locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La profession libérale / Usage mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir une clientèle (hall d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux ou salles de consultation, WC et point d'eau), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 chambres (ou bureaux / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger. Au 2ème Étage : Un second coin nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, quel que soit l'usage final. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare à visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 1758.

Nancy bonsecours (54000) : maison rénovée, 4 chambres, terrasse de 55 m², dpe a située dans le secteur recherché de nancy bonsecours, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue, tout en restant à proximité des grands axes et du centre-ville de nancy. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Au programme * au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une cuisine neuve ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 55 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente * à l'étage : quatre belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne * deux places de parking privatives devant la maison l'extérieur constitue un véritable atout avec sa terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière individuelle électrique, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation de toiture. Sa performance énergétique classée a constitue un véritable avantage en matière de confort et de consommation énergétique. La garantie décennale est toujours en cours. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et prêt à vivre, à proximité des commodités et des grands axes de la métropole du grand nancy. Infos clés * maison de 140 m² habitables * 5 pièces, 4 chambres * pièce de vie de 60 m² * terrasse de 55 m² * deux places de parking privatives * rénovation complète en 2020 * garantie décennale en cours * chauffage au sol, chaudière individuelle électrique et pompe à chaleur * double vitrage et isolation de toiture * taxe foncière : 2 323 € par an * dpe classe a, ges classe a : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, au 03 83 20 02 10, ou retrouvez votre agence au 7 place de la république à essey-lès-nancy. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy, essey-lès-nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2598.

L’office notarial scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue français 54000 nancy - dans le quartier buthegnémont à nancy, à proximité des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 180 m², édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’un grand jardin à l’arrière. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une grande véranda tournée vers le jardin bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’extérieur. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage offre un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un débarras et une grande chambre mansardée d’environ 30 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, une salle d'eau, wc, deux pièces, une cave, un accès direct vers le jardin. À l’arrière, un grand jardin de 500 m² clos et arboré. La maison nécessite un rafraîchissement global. Chauffage individuel gaz. Diagnostic de performance énergétique : - consommation énergétique : d, 227 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : d, 49 kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 590 € et 4 900 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d’une vente interactive notariale (immo-interactif). Première offre possible : 380 000 €. Les offres seront reçues en ligne selon les modalités, dates et horaires communiqués par l’étude notariale. Les visites auront lieu sur rendez-vous les 10 et 17 octobre 2026 entre 9h00 et 12h00. La première offre possible constitue le montant à partir duquel les acquéreurs pourront formuler leurs offres. Le vendeur demeure libre de retenir l’offre répondant le mieux à ses critères. La vente ne sera définitive qu’après la signature de l’avant-contrat. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter gaëlle bona au 06 87 58 42 60 ou nego@stanislas.notaires.fr - visites : le samedi 10 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 le samedi 17 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 contact : 06 87 58 42 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés - notaires à nancy - n° siret : 304707 48 20 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.