MAISON - 81m² - 3 chambres - Garage / Jardin !

Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 81 m² sur une parcelle arborée de 235 m² !

Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un double salon / séjour avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager à votre goût.

L'étage se compose, de trois chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En annexe, vous disposerez d'un grenier servant actuellement de rangement ainsi qu'un sous-sol complet aménager en garage, buanderie, cellier.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente.

Le stationnement extérieur est également disponible pour votre confort.

Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets perciennes métalliques, chaudière fuel, toiture et façade en bon état.

Consommation énergie primaire : D - 205 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : B - 49 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur les année 2023 (abonnements compris).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8786.