Vente maison 6 pièces 139 m² Villers-lès-Nancy (54600)

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale offrant un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine, 4 chambres au total, salle d'eau, 2 wc, grand garage et sous-sol entièrement aménagé. Prestations récentes : chaudière gaz neuve, ballon d'eau chaude récent. Les fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage. Une maison aux multiples possibilités à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Certaines photos sont retravaillées avec l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline villemin, tél. : 06 88 39 73 29, e-mail : pauline.villemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 898 665 070.

Exclusivité ORPI proche secteur jardin Botanique à Villers les Nancy ! Maison 6 pièces garage jardin balcon et terrasse. À 5 minutes du jardin Botanique, lycée Stanislas et faculté des sciences ! Proche des commerces, transports, écoles / crèche, centre médical, axes routiers, Brabois, venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés édifiée en 1975, offrant 95,64 m² habitable, sur une parcelle de 151 m² exposée Sud Ouest, secteur très calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'un entrée de 5,60 m² avec placard, un bureau de 7,20 m², un premier WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage d'environ 18 m² offrant un accès au jardin ainsi que la terrasse, deux places de stationnement sur propriété en extérieur complétent ce bien. À l'étage, un grand salon séjour ouvert sur cuisine meublée équipée d'environ 40 m², rénovée dans son intégralitée en 2024, un poêle à bois, plus l'accès sur le balcon d'environ 7,50 m². Au second niveau, dégagement de 6,60 m², 3 chambres, salle de bains avec WC de 4,50 rénovée en 2023, Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré, une terrasse de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2015, volets bois, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état. Cuisine meubles et sol refait en 2024, salle d'eau refaite en 2023, porte d'entrée remplacée en 2023. Visite virtuelle de disponible Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 14100 € et 1960 € prix indexés sur les années 2021,2022, 2023. Votre conseiller Orpi : JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8801.

Laxou Village – Maison individuelle à rénover sur 1 600 m² de terrain – Un emplacement d'exception Au cœur du très prisé Laxou Village, sur les hauteurs, découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 600 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue dégagée et un accès direct aux jardins et aux vergers de Laxou, un environnement naturel rare tout en restant à proximité immédiate de Nancy et de toutes les commodités. Entièrement à rénover, cette maison constitue une véritable opportunité pour donner vie à un projet sur mesure. Elle dispose actuellement de deux chambres, un bureau, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Des combles viennent compléter les volumes existants à repenser selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel remarquable : un vaste hangar permettant de stationner trois à quatre véhicules, un garage ainsi que des espaces annexes qui pourront répondre à de nombreux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Les atouts du bien : Emplacement recherché à Laxou Village. Maison individuelle, sans mitoyenneté. Terrain d'environ 1 600 m². Vue dégagée et environnement verdoyant. Accès direct aux jardins et vergers de Laxou. Grand hangar, dépendances et garage. Important potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nancéienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : * Rare sur le secteur ! PLAIN PIED Maison familiale de 147 m² avec accès de plain-pied à Houdemont * Venez découvrir cette * maison de 147 m² * , idéalement située dans un environnement calme et recherché de Houdemont. * Son véritable atout : un accès de plain-pied, une configuration particulièrement rare sur le secteur * , offrant un confort de vie très apprécié au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son potentiel. La future cuisine ouverte sur le salon-séjour permettra de créer une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau à créer offrant une organisation fonctionnelle et confortable. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4ème chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, cave ou espace de rangement. Vous profiterez également d'un garage de 52 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Quelques aménagements restent à prévoir (cuisine, salle d'eau et revêtements de sol), mais des devis sont d'ores et déjà disponibles, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Idéalement située, cette maison se trouve : * à 600 mètres du centre commercial E. Leclerc de VandOEuvre-lès-Nancy * , * à 600 mètres des écoles maternelle et primaire * , * à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les + - Maison de plain pied - Proche de toutes commodités et au calme - Cuisine, salon-séjour, wc, 3 chambres et une salle d'eau de plain pied - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - Accès extérieur des pièces de vie Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de houdemont 54180. Quartier tranquille secteur la rochere. Pavillon de plain-pied indépendant sur sous-sol complet semi-enterré avec vue sur le parc de la rochere. Construit sur une parcelle de terrain de 533 m² clos & arboré. Surface habitable 140 m². Bien entretenu. Classification énergétique d / d. Taxe foncière 1200€. Construction traditionnelle doublé intérieurement en briques plâtrières + isolation. Comprenant en rdc spacieuse entrée. Cuisine équipée donnant sur séjour salon ensemble sur terrasse par baie vitrée coulissante. 3 chambres. 1 toilette. 1 salle de bains + 1 suite parentale avec sa salle de bains privative (douche italienne. Baignoire. Vasque et son toilette) et dressing + nombreux placards de rangements. Garage 2 vl. 1 pièce servant de bureau. Buanderie. Chaufferie. Atelier et cave. Chauffage central gaz de ville chaudière bien entretenue. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électrique. Sur l'arrière du pavillon grande terrasse. Bonne exposition. Ensemble libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606727 ).

Au cœur d'un quartier prisé de Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 144 m², construite dans les années 1930. Nichée sur un terrain verdoyant de 300 m², elle promet un cadre de vie chaleureux et agrémenté d'espaces généreux sur deux niveaux. Louée actuellement, elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composée de 8 pièces, cette demeure est idéale pour ceux recherchant de la flexibilité d'agencement entre les espaces de jour et de nuit. Le parquet massif confère une ambiance chaleureuse, et les larges ouvertures en double vitrage assurent un excellent confort thermique. Avec ses trois salles de bains et ses deux salles d'eau, la maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux de vos invités. Un atout supplémentaire, la cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin privatif de 300 m² vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Vous bénéficierez d'une place de parking facilitant votre quotidien, et d'une maison globalement en bon état, prête à être aménagée selon vos envies. Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires, rendant la vie familiale plus pratique. À moins de 100 m se trouvent l'École maternelle et l'École primaire Jean Macé. Un peu plus loin, la ville offre l'École élémentaire Émile Gebhart à environ 500 m et l'École élémentaire du Charmois à 600 m. Le collège et lycée Doctrine Chrétienne, à environ 600 m, complètent cette accessibilité scolaire. Les plus jeunes ne sont pas en reste avec une crèche située à 500 m. Pour vos moments de détente, le Domaine et Château du Charmois vous attend à 400 m, tandis que le Parc canin et le Parc du Campus ARTEM, un peu plus loin, assurent un cadre propice à la relaxation et aux loisirs urbains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.