Vente maison 6 pièces 158 m² Laxou (54520)

Découvrez cette vaste maison de famille individuelle nichée sur les hauteurs de Nancy, secteur Boufflers / Buthegnémont. Réputé pour son cadre résidentiel et calme, cet environnement offre une qualité de vie recherchée tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 580 m², déploie un volume habitable remarquable de 278 m² réparti sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Le premier niveau est dédié à la vie quotidienne avec une pièce de vie salon / salle à manger de 50 m² qui s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas d'été. On y trouve également, une cuisine fermée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC permettant une vie de plain pied. L'étage supérieur est l'espace nuit par excellence, accueillant trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon de détente ou de jeux. Vous profiterez également d'un bel espace de stockage dans la partie grenier disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin est un véritable atout : il propose un bureau avec une entrée indépendante, une configuration parfaite pour accueillir une activité libérale ou un télétravailleur, garantissant une séparation claire entre vie privée et professionnelle. L'ensemble est complété par des dépendances fonctionnelles indispensables : garage, buanderie, chaufferie, cellier et cave. Aux beaux jours, vous profiterez de son joli jardin arboré de plus de 400 m², exposé Sud-Est. Cette belle maison nécessite quelques travaux de modernisation mais ces volumes et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation. Venez projeter votre futur aménagement et transformer cette maison en la résidence familiale contemporaine de vos rêves ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Stanislas sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1704.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison sur sous-sol complet dans le quartier résidentiel Village-Centre de 170 m² habitables sur une parcelle de 2195 m². Au rdc 140 m² : cuisine indépendante, salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse et un balcon bien exposé, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, toilettes séparées et grand placard. À l’étage 1 chambre avec balcon, toilettes et un point d’eau. Possibilité d’aménager d’autres pièces selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…) Chauffage au gaz et au bois, menuiseries en aluminium avec volets roulants, porte de garage sectionnelle. Sous-sol de 130 m² : double garage, chaufferie, atelier, cuisine d’été, espaces de stockage modulables, cave et véranda. La cour permet de nombreuses places de stationnement pour l’habitation et convient parfaitement à une profession libérale ou même des artisans avec leurs véhicules ! Prévoir de travaux de modernisation. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Accès rapide aux grands axes et à la zone technologique de Brabois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Maison de ville de caractère – 145 m² – Quartier prisé Dans un quartier historique et recherché, découvrez cette élégante maison de ville des années 30, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Sur 145 m², elle offre un séjour chaleureux, une cuisine ouverte SCHMIDT conviviale, quatre chambres avec rangements, une pièce supplémentaire idéale en bureau, ainsi qu’un grenier aménagé aux multiples possibilités. Deux salles de bain lumineuses et deux WC séparés complètent l’ensemble. Entièrement repensée (toiture, fenêtres, aménagements), la maison bénéficie d’une excellente isolation (DPE C), agréable été comme hiver. À l’extérieur, balcon-terrasse et patio carrelé invitent aux moments de détente et aux repas en plein air. Sous-sol aménagé avec atelier. Tram et bus à proximité, commerces de quartier à pied, Auchan à quelques minutes. Une maison rare, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au cOEur d’un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : NANCY secteur libération grande maison de 140 m², avec un superbe jardin, arboré, proposant deux terrasses ombragées Au rdc vous bénéficiez d'un entrée, desservant une cuisine équipée, un salon séjour de 30 m² avec une vue imprenable sur Nancy, parquet en chène au sol, fenêtres pvc double vitrage, une salle d 'eau, un wc Nous montons au 1 er niveau par un bel escalier en chéne, et arrivons devant 4 chambres de belle taille, avec là aussi une vue imprenable, un wc et une salle de bain La maison nécessite un rafraichissement global, devis sur demande Ce bien bénéficie d 'un garage 2 véhicules (rare dans ce secteur) et une place de parking, d un chauffage gaz individuel En bonus un très grand sous sol avec une chambre, une cave, et enfin une annexe permettant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue de saverne - 3 chambres (possibilité de 4 ) - 2 pompes à chaleur avec une performance énergétique en b - jardin - grand sous-sol - entièrement rénovée en mai 2021. Vous y découvrirez un espace entrée avec placard de rangement, une cuisine avec ilot central ouvert sur les espaces salle à manger et séjour, un espace bureau côté jardin. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au second étage les combles déjà partiellement aménagés permettant la place d'une 4ème chambre. Prestations de qualité. Stationnement à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.