Maison avec cave à vendre à Frouard (54390)

Belle opportunité pour cette maison située à Frouard. Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des établissements scolaires comme les écoles et les collèges et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison est exposée Est-Ouest, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, et un double jardin et une dépendance. La maison est répartie sur 3 niveaux, comprenant une grande cuisine, une salon séjour (avec poêle à bois) donnant sur le jardin, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bains et un grand espace aménagé sous combles pouvant servir de salle de jeux ou de chambre XXL pour vos enfants ou pour les parents souhaitant un bel espace. La maison est édifiée sur une cave. Le double jardin à l'arrière est aussi agrémenté d'une dépendance. Chauffage gaz. Double vitrage. Finitions à prévoir pour cette maison en partie rénovée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : MAISON 125 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 659 m² – GARAGE & DÉPENDANCES – FROUARD Vous cherchez une maison avec de l’espace, du terrain et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Celle-ci mérite qu’on s’y attarde. Située à Frouard, dans une impasse, cette maison d’environ 125 m² habitables, mitoyenne d’un seul côté, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée, une première chambre, une grande cuisine ainsi qu’un salon-séjour avec accès au balcon. À l’étage supérieur, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres légèrement mansardées aux volumes agréables, complétées par des espaces de grenier pratiques pour le rangement. Mais le potentiel de cette maison ne s’arrête pas là. Le niveau inférieur dispose d’une très grande pièce, d’un espace avec salle d’eau et WC ainsi que d’un atelier donnant directement accès à la cour. Des volumes supplémentaires qui permettent d’imaginer, selon votre projet, un bureau, un espace loisirs, une pièce d’appoint ou encore un atelier. À l’extérieur, la parcelle de 659 m² offre elle aussi de belles possibilités : une cour accessible depuis l’extérieur, un garage indépendant avec porte motorisée, plusieurs dépendances et ateliers ainsi qu’un jardin actuellement aménagé en potager. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle dispose déjà de volumes généreux et de nombreux espaces annexes permettant d’imaginer un véritable projet familial. 125 m² habitables, 3 chambres, 659 m² de terrain, garage, dépendances, atelier et jardin : une base idéale pour ceux qui cherchent davantage qu’une maison standardisée. Vous aimez les biens avec du potentiel et souhaitez découvrir ce qu’il serait possible d’en faire ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Jolie maison mitoyenne sur les hauteurs de Frouard, d'une surface habitable de 126 m², entièrement rénovée, dans une rue à faible passage, à 8 min de la zone commerciale, 20 min de Nancy - 35 min de Metz. Vous recherchez une maison avec du cachet, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien cosy est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée donnant directement sur une cuisine aménagée-équipée / 2 chambres dont une avec dressing intégré / 1 salle de douche / 1 pièce buanderie-bureau / 1 espace type mezzanine / 1 WC / 1 terrasse / 1 jardin entièrement plat / 1 abris de jardin. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Performance énergétique optimale : DPE en C et A - Extension de façade faite en 2018 avec fenêtres de toit de marque Velux - Toiture refaite en 2018 - Salle de douche refaite en 2018 - Volets électriques au niveau des chambres et du séjour refaits en 2017 - Cave (non exploitable) sous le bar contenant un adoucisseur d'eau - Localisation idéale proche de la nature à 8 min du E. Leclerc Frouard et 20 min de Nancy-centre - Chauffage électrique, diffusion par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez de : - Une terrasse - Un jardin arboré clôturé - Un stationnement d'un véhicule gratuit juste devant la maison + grand parking gratuit à 20 mètres Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² rénovée totalement comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace de vie avec une ouverte sur une spacieuse terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cave une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Frouard - Idéale pour une Première Acquisition Située dans la paisible commune de Frouard, cette maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour une première acquisition ou pour une petite famille, cette maison saura vous séduire par son caractère cosy et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Une belle pièce de vie de plus de 44 m² ! Donnant accès à une petite terrasse afin de profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille, dont une avec placard intégré. La salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé sont également au premier étage. Les combles sont accessibles par un esca-trappe avec possibilité de créer une troisième chambre. Le garage attenant vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, avec espace buanderie et accès à la cave en sous-sol offre, un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison de ville est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Tubage disponible pour poêle à pellet disponible. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit une parfaite conformité aux normes sanitaires en vigueur. Sa localisation en plein cOEur de Frouard vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de Nancy. La terrasse appartient à la mairie, avec un droit d’usage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison f3 à frouard – mieux qu'un appartement ! 20min de nancy vous cherchez le confort d'une maison sans les contraintes d'un immeuble ? Cette charmante maison mitoyenne des deux côtés d'environ 63 m² est faite pour vous ! Située à frouard, dans un secteur calme et agréable, cette maison offre une alternative idéale à un appartement, sans charges de copropriété et avec un bel espace extérieur. - au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie d'environ 35 m² comprenant : un salon chaleureux avec poêle à pellets pour un confort optimal toute l'année, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas déjà aménagé, un accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée pour vos moments de détente en extérieur. - à l'étage : deux chambres, dont une avec rangement intégré, une seconde chambre avec rangement et mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning, coin lecture ou bureau selon vos envies, une salle de douche avec wc, fonctionnelle et moderne. - en bonus : une cave souterraine pratique pour le stockage, parking libre à deux pas de la maison + plusieurs autres places disponibles dans la rue. Cette maison est idéale pour un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif. Pas de voisin au-dessus, une terrasse rien que pour vous, et un intérieur cosy prêt à vivre ! Vidéo disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie fafournoux, tél. : 06 70 85 01 32, e-mail : amelie.fafournoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 105913107.

POMPEY : . Jolie maison mitoyenne dun Côté, environ 137 m² hab avec terrasse et jardin, proche commerce, écoles, collège, et à 2 mn de Pompey aventure (loisirs et sports) Façade, toiture, portail avec domotique neufs - Toutes les fenêtres et portes pvc blancs, double vitrage, oscillo battant, cave sous-sol 36 m², grenier refait à neuf aménageable. EN RDC : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, cellier 4 chambres (2 au 1er étage, 2 en combles) avec possibilité dune 5 1 salle de bain + 2 WC, idéal pour une grande famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Terrasse parfaite pour vos moments de détente Bonne isolation thermique (D) pour un confort optimal Chauffage par pompe à chaleur (économie dénergie) Classe énergie D (234 kWh / m2 / an) Classe climat B (7 kg CO2 / m2 / an) Possibilité daménager selon vos envies : agrandissement du séjour, création dun bureau ou dune suite parentale Informations sur les risques disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À VISITER RAPIDEMENT : 06 98 31 89 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la ville de Pompey (54340), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, assurant une qualité de vie appréciable pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces offre un cadre de vie pratique et connecté. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour spacieux avec un accès direct sur un balcon traversant, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménagé pour un espace supplémentaire. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse accueillante, d'une cave idéale pour le stockage et d'un beau jardin offrant un espace de détente en plein air. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage sécurisé de 150 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

À 2 min de custines, venez découvrir cette jolie maison de 120 m² entièrement rénovée comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte un bel espace dinatoire et un spacieux salon, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le bien dispose un espace buanderie-chaufferie, une belle terrasse et une cave. Le tout sur une parcelle de 347 m² fenêtres 2025 ! Toiture 2021 et 2024 ! Clim 2021 ! Cuisine 2026 ! Adoucisseur 2024 ! De très belles prestations ! Combles aménageables de 70 m² ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Immeuble avec commerce et habitation – Champigneulles Idéalement situé à Champigneulles, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet à la fois professionnel et résidentiel. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Il se compose d'une ancienne boulangerie avec fournil et espace de stockage, développant une surface de 200 m². Ce local commercial constitue un support idéal pour la reprise d'une activité artisanale ou pour tout autre projet professionnel. L'immeuble comprend également une habitation de 133 m², répartie sur plusieurs niveaux avec sous-sol, et proposant cinq chambres. Cet espace de vie généreux conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Le bien est vendu avec l'ensemble de l'équipement visible sur les photos : plusieurs chambres froides, un four à pain, ainsi que la vitrine de présentation et l'aménagement d'accueil. La toiture est récente. Un bien rare, au potentiel commercial et résidentiel indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756. Référence agence : 2573.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison individuelle des années 50 implantée sur une parcelle de 930 m² avec garage XXL, atelier et sous-sol complet. Artisan, profession libérale, collectionneur de véhicules, bricoleur passionné ou simplement à la recherche d’espace pour votre famille, ce bien offre un potentiel d’agrandissement et de réaménagement. Au RDC (vie de plain pied possible) avec : cuisine indépendante, salon / séjour, 1 chambre, salle d’eau et WC séparé. À l’étage : 2 chambres en enfilade avec point d'eau, grenier attenant aménageable permettant la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une suite parentale. Sous-sol complet d’environ 60 m² : Cave, chaufferie, nombreux espaces de stockage. Garage de 36 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, utilitaire ou activité professionnelle. Atelier indépendant de 40 m² à l’arrière. Chauffage au fioul. À quelques minutes de l'A31 Nancy / Metz, gare de Pompey, bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marbache (54820), cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles. Dotée d'une terrasse, d'une cave, d'un garage et d'un jardin, la propriété invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'un espace de stationnement extérieur pratique. À l'intérieur, cette maison de 101 m² lumineuse se compose d'un salon-séjour avec accès sur une véranda, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette. Offrant une surface habitable bien agencée, cette propriété de 5 pièces est idéale pour accueillir une famille. En outre, la présence d'une cave, d'un cellier et d'une chaufferie ajoute des espaces de rangement appréciables pour un quotidien organisé et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

Vous recherchez une maison où chacun peut avoir son espace, dans un environnement calme tout en restant proche de nancy ? À marbache, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes, 4 chambres et de généreux espaces de vie, pour accueillir confortablement toute la famille. Régulièrement rénovée, elle est habitable immédiatement. Les points forts • 4 chambres avec placards • grande cuisine dinatoire de 27 m² • séjour d'environ 40 m² avec poêle à granulés • véranda récente de 12 m² • terrasse et jardin • sous-sol complet avec atelier • maison régulièrement rénovée et habitable immédiatement • dpe c • rue très calme, forêt et étang à proximité • nancy à environ 17 km une maison où chacun trouve sa place ici, les volumes prennent tout leur sens au quotidien. La grande cuisine dinatoire de 27 m² permet de prendre les repas en famille sans empiéter sur le séjour. Le séjour d'environ 40 m², chaleureux avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés, offre un bel espace pour se retrouver et recevoir. Dans son prolongement, la véranda récente de 12 m² apporte une pièce supplémentaire largement ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, les 4 chambres avec placards permettent à chacun de disposer de son espace. Une pièce complémentaire pourra également s'adapter à vos besoins : bureau, télétravail ou espace loisirs. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une double vasque et de wc. Une maison de caractère, prête à vous accueillir régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations : toiture et isolation des combles, façade, véranda, sols, peintures… elle est aujourd'hui habitable immédiatement. Vous pourrez vous y installer et la faire évoluer ensuite, simplement selon vos envies et vos goûts. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un dpe c, un véritable atout pour ce type de bien. Bien plus que les pièces à vivre le sous-sol complet, avec notamment un atelier, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une buanderie, un grenier et un box complètent également la maison. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace agréable sans devenir une contrainte d'entretien importante. Du calme, à proximité de nancy la maison se situe dans une rue particulièrement calme, avec la forêt et l'étang de la gargouillotte à proximité pour les promenades et les activités en extérieur. La gare se trouve à environ 1,3 km, permettant de rejoindre nancy en 10 à 15 minutes en train. L'autoroute a31 est également rapidement accessible, en environ 5 minutes par belleville ou 7 minutes par pompey, facilitant les déplacements quotidiens vers nancy et son agglomération. Une maison familiale généreuse et chaleureuse, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et le charme de l'ancien sans devoir se lancer dans d'importants travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 608912 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des principaux axes autoroutiers (A 31) et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1965, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, cette maison développe 130 m² habitables et près de 194 m² de surface utile. À l'extérieur, vous profiterez de quatre places de stationnement, d'un garage ainsi que de deux grandes terrasses, l'une exposée au soleil et l'autre à l'ombre, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le jardin, accessible par quelques marches depuis le niveau de vie, offre une agréable vue dégagée sur la campagne. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Garage. Pièce dédiée au spa ou à la détente. Grande buanderie / cellier. Cave. Espaces de rangement. 1er Niveau de vie : Vaste salon-séjour lumineux. Cuisine ouverte récente et haut de gamme. Une chambre. Une seconde pièce pouvant être aménagée en deuxième chambre, bureau ou dressing. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres aménagées. Salle d'eau avec WC. Espaces de rangements Côté prestations, la maison bénéficie d'une façade rénovée, de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'une cuisine entièrement équipée de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette belle maison est complétée d'une belle dépendance et d'un abri de jardin fermé. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de la ville et des grands axes. Une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

À quelques minutes du centre-ville de Champigneulles, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, à seulement 10 mn de Nancy et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aménagements récents. Entretenue avec le plus grand soin, elle a bénéficié de rénovations récentes (sols, peintures, façade et allées extérieures) et offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent comme en vacances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale, une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 612078 ).

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : UNE MAISON COMME ON N’EN FAIT PLUS… À RÉINVENTER. Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui racontent une histoire. Ici, le bois, les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes rappellent le charme des grandes maisons familiales d’autrefois. Puis le regard s’échappe vers la vallée, la terrasse et le vaste terrain qui se prolonge vers la nature. La maison développe environ 160 m² au sol (126 m² Carrez) et offre 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu’un important sous-sol. Un véritable atout : celui-ci accueille un espace buanderie, plusieurs celliers, un atelier ainsi que 2 garages permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Ses volumes offrent également de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une pièce ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a conservé une grande partie de son style des années 80. Un rafraîchissement général permettra de la remettre au goût du jour tout en préservant son caractère et son authenticité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un ensemble de parcelles représentant 2 529 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. À seulement 15 minutes de Nancy, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la gare et à 10 minutes d’une importante zone commerciale. Une maison authentique, pleine de caractère, d’espace et de potentiel… prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. Le reste, la maison s’en chargera… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Et si, pour le prix d’un appartement, vous pouviez acheter une maison de 154 m² ? Au cOEur du village médiéval de Liverdun, cette maison offre surtout une chose devenue rare à ce budget : de l’espace ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de plusieurs chambres et de nombreux espaces à adapter selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle TV ou encore grande salle de jeux pour les enfants. Vous trouverez également une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. La maison a déjà été rénovée et permet de s’installer rapidement, avec seulement quelques finitions à prévoir au dernier étage. Elle ne possède ni jardin ni garage, mais c’est aussi ce qui permet de profiter de 154 m² habitables pour un budget comparable à celui d’un appartement. La gare est accessible en quelques minutes à pied pour rejoindre Nancy, avec écoles, parc du château et vie du village à proximité. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Située au cOEur de Liverdun, charmante petite maison de village de 51 m² avec vue directe sur le château. Cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Toiture neuve, chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout : gare SNCF à deux pas permettant de rejoindre Nancy en une dizaine de minutes en TER, commerces, écoles, médiathèque, pharmacie et services accessibles rapidement. Les axes vers Nancy, Pompey et Toul sont également facilement accessibles. En complément deux caves idéales pour le stockage. Mieux qu'un appartement elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : LAY-SAINT-CHRISTOPHE – Potentiel d’exception (356 m²) avec Jardin & Garage Avis aux passionnés de rénovation, investisseurs et créateurs d'espaces ! Au cOEur de la commune prisée de Lay-Saint-Christophe, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes spectaculaires de 356 m² sur plusieurs niveaux. Une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. 356 m² modulables : Liberté totale d'aménagement (immense maison de famille, découpage en plusieurs appartements, ou projet mixte habitation / bureaux). Jardin privatif : Un havre de paix extérieur rare sur le secteur. Garage attenant : Stationnement facile ou espace de stockage. Un bien rare sur le marché, prêt à concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 105 m² située à liverdun comprenant : * une cuisine * un salon-séjour * quatre chambres * une salle de bains * un wc * une petite terrasse * une cave cette maison offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de premier achat. Située dans un secteur agréable, à proximité des commodités, elle saura vous séduire par son potentiel et son agencement fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Iad France - Damien Roussel vous propose : LIVERDUN - MAISON 144 m² TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Liverdun cette maison traditionnelle qui allie surface habitable spacieuse et cachet authentique, sur un terrain de 1 789 m². Cette maison proposée en très bon état général, 144 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et offre 6 pièces dont 4 chambres et une salle à manger bien spacieuse de 47,8 m², adaptée pour les repas en famille ou les moments conviviaux. Au RDC, une entrée de 11 m², une chambre ou bureau, une buanderie, une cave, une pièce pour rangement et un grand garage. Au 1er étage, la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule avec la vaste salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, une chambre, une salle de bain équipée et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres. Le bien dispose d'un garage attenant ainsi que d'une terrasse de 30 m², agréable prolongement extérieur. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison atypique au coeur de la cité médiévale de liverdun, comprenant un bel espace de vie de 35 m², une grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de 20 et 30 m², une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'une pièce annexe de 45 m² pouvant être aménagée, un garage de 26 m², une grande cave et une spacieuse terrasse ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Belle petite maison indépendante en viager à 2 têtes occupé sur LIVERDUN aux portes de NANCY avec du potentiel Bien située, dans un quartier très calme dans une impasse, jardin bien agréable. Age : Homme de 81 ans, conjointe 75 ans. Bouquet : 30 000 euros - Rente : 225 euros / mois - Prix d'achat : 68 750 euros. Soit un capital à investir de 68 750 € - 30 000 € = 38 750 € Frais dagence : 8 500 euros et frais de notaire en sus. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'au départ en maison de retraite ou au décès du dernier vivant. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec les occupants (le vendeur et sa conjointe), et pour lequel ils reçoivent la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Située à LIVERDUN, au calme, sans vis-à-vis direct, et proche de toutes les commodités, cette maison de 80 m² habitables, idéal pour une petite famille ou un couple de primo accédants. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : dun grand garage, dune cave, dun atelier et dune chaufferie. Au 1er étage : un hall de dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain, 3 chambres. Le tout sur un beau terrain de 489 m², parcelle AP 0010. Chauffage central pompe à chaleur neuve 2026 et insert salon. Isolation par lextérieur neuve 2026 sur 2 des 4 façades de la maison. Isolation des plafonds du rez de chaussé. Isolation des combles 2026. La couverture en shingle est à prévoir dans les 10 ans. Double vitrage de 3 des 6 fenêtres du 1er étage. Tout à légout. Travaux à prévoir : électricité, fenêtres double vitrage au rez de chaussé et en partie au premier, isolation extérieure de 2 façades. DPE classe D. Partant d'une valeur de 125 000 euros, vous achetez ce bien 68 750 euros chez le notaire, soit une plus-value immédiate de 56 250 euros. Frais dagence : 8 500 euros. Comment investir ? : En versant un bouquet de 30 000 euros, puis une épargne mensuelle de 225 euros. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 45 % pour l'occuper ou le louer. C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacances. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Pour toutes informations ou visite du bien : OBJECTIFIMMO 07 68 99 51 41 objectifimmo@gmail.com - RCS 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Schollhammer vous propose : NANCY – Secteur Colline-Scarpone | Maison 200 m² dont 140 m² habitables | Vue imprenable sur Nancy | Garage 34 m² + dépendances aménageables Ici, la vue s'impose avant même la visite : depuis le séjour, depuis deux chambres, depuis presque chaque niveau, Nancy s'étend devant vous, dégagée, sans vis-à-vis. C'est le genre de vue qu'on ne se lasse pas de regarder, et qu'aucune photo ne rend vraiment. Au-delà de la vue, cette maison offre quelque chose de rare à ce niveau de prix : de l'espace à faire vôtre. Garage de 34 m², annexe de 30 m², pièce supplémentaire en sous-sol, cave — soit près de 60 m² de dépendances que vous organisez selon votre vie, pas selon un plan figé. Salle de jeux pour les enfants, bureau fermé pour le télétravail, cabinet indépendant pour une activité libérale (architecte, consultant, artisan,. ) : la maison s'adapte à vous, pas l'inverse. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Vue imprenable et dégagée sur Nancy, visible depuis le séjour et depuis plusieurs chambres — le vrai coup de cOEur de la maison, à ressentir en visite. Secteur Colline-Scarpone, quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. 200 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, complétés par près de 60 m² de dépendances modulables : garage 34 m², annexe 30 m², pièce en sous-sol, cave. Garage pouvant accueillir deux véhicules, plus une place de stationnement privatif indépendante — une combinaison rare dans ce secteur. Jardin arboré en espalier, avec plusieurs espaces à aménager, pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée dégagée et fonctionnelle. - Cuisine séparée. - Salon-séjour avec vue dégagée sur Nancy, parquet massif et fenêtres PVC double vitrage. - Salle d'eau et WC indépendant. 1ER ÉTAGE — accessible par un escalier en chêne robuste et confortable : - 4 chambres, dont 2 avec vue sur Nancy. - Salle de bain avec WC. SOUS-SOL ET DÉPENDANCES — le vrai atout de cette maison : - 1 pièce supplémentaire, idéale en bureau télétravail, cabinet professionnel indépendant ou chambre d'ado. - Chaufferie et cave, chauffage indépendant gaz de ville (possibilité de poêle à pellet). - Annexe aménageable de 30 m² : atelier, studio, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, selon vos projets. - Garage de 34 m² + stationnement privatif, décrit plus haut. À SAVOIR : un rafraîchissement global et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Pour vous permettre de vous projeter sans mauvaise surprise, un chiffrage détaillé, poste par poste, a été réalisé par un courtier en travaux spécialisé — nous vous le présentons lors de la visite. Une vue comme celle-ci, des dépendances aussi modulables et un tel calme se ressentent avant tout sur place. Contactez Amélie & Arnaud pour organiser votre visite et vous projeter concrètement dans les lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : malzeville / maison de ville / 3 chambres et 1 dressing / espaces confortables / poele a bois / garage / cave voutee a proximité des écoles, des transports et bénéficiant d'un accès rapide à nancy, mais également aux échangeurs toutes direction et à la zone de frouard, découvrez cette jolie maison de ville de construction 1900, offrant : une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon de lecture et son poêle à bois, un cellier buanderie, un wc séparé ainsi que sur ce niveau, un très beau séjour. Le cumul cuisine, salon et séjour totalise 38 m². À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de 15,16 et 18 m², dont l'une dispose de son dressing. À l'étage toujours, une belle salle de bain de 4,5 m², un second wc séparé et un petit coin bureau la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave voutée technique : chauffage par chaudière individuelle gaz de 2023 + poêle à bois consommation annuelle réelle de gaz : 1923 € salle de bain rénovée en 2021 menuiseries pvc double vitrage disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.