Maison à vendre à Aingeray (54460)

Iad France - Déborah Martin vous propose : Grande maison de village avec dépendances et terrain – Un potentiel exceptionnel à révéler Située sur une parcelle d’environ 2000 m². Le bien comprend plusieurs espaces à aménager ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation principale se compose de 4 chambres, de pièces de vie avec éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne et une cheminée en marbre. Les combles sont aménageable, offrant des possibilités d’extension. À cela s’ajoutent : Une cave voûtée d’environ 65 m², un atelier, une grange, et une dépendance, un terrain arboré avec puits actif et arbres fruitiers. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente un beau potentiel d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À aingeray, une maison unique et familiale pleine de vie avec piscine intérieure, garage et terrain et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À aingeray, à seulement 25 min de nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie. Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau. Et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année ! Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et wc séparés. Du confort en dépendance ? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image. Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 925182.

Iad france - thibaut dalbin vous propose : exclusivite / pas de jardin / pas de garage charmante maison de village rénovée avec 3 chambres et bureau à bois-de-haye. Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix dans un charmant village ? Cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire par ses beaux espaces et son ambiance chaleureuse à bois-de-haye. D'une surface totale de 123 m², cette maison sur 2 niveaux offre 5 pièces agencées avec soin. Vous y trouverez 3 chambres confortables, un bureau idéal pour télétravailler, 1 salle d'eau, 2 wc et une buanderie pratique. La cuisine équipée moderne offre un bel espace pour préparer de délicieux repas en famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, menuiseries, toiture et chaudière à pellets neufs. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel assure une température agréable grâce à un système de chauffage par granulés. Le gros + : large surface aménageable sous les combles ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans le village de bois-de-haye et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique au charme authentique intemporel, sur le domaine du château de la Flie, venez découvrir cette maison sur 4 niveaux aux belles surfaces proposées. Entièrement rénovée, l'ambiance architecturale ne vous laissera pas indifférent. Sitôt le portail franchi, un jardinet vous accueille avec une belle terrasse donnant sur le rez de chaussée vous proposant une entrée directe sur une grande pièce de vie où se mêlent une cuisine équipée ouverte et la salle à manger, puis un dégagement et une salle d'eau avec douche et WC. Arrivé au 1er étage, un palier distribue une 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 grand salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond. Au 2ème étage, un dégagement s'ouvre sur 1 passage en mezzanine surplombant le salon-séjour et vous conduit vers 1 grande chambre en demi-niveau inférieur avec son accès direct sur une petite terrasse donnant sur l'arrière, vous vous enivrez des bienfaits de la nature avec qui vous ne faites plus qu'un, puis 1 bureau ou 1 chambre complète cet étage avec son accès au dernier niveau proposant la dernière chambre aux belles surfaces sous comble. À ne pas en douter, cette maison est idéale pour un 1er achat, la distribution de ses pièces en font un produit unique. À découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports, activités sportives et associatives) ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel recherché de Liverdun, sur un terrain plat de 564 m², cette maison individuelle de 120 m² offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 37 m², doté de larges surfaces vitrées et d'un poêle à bois en fonte, offrant un confort chaleureux. Cet espace de vie donne un accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine contemporaine équipée semi-ouverte, d'une buanderie avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi que d'un dégagement desservant trois belles chambres d'environ 14 m² avec rangements, un bureau, et deux salles d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le bien a fait l'objet de nombreux travaux : isolation, menuiseries, chaudière, électricité et plomberie. Idéale pour une famille, cette maison séduit par son côté pratique, ses nombreux rangements et son bon état général. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

En exclusivité sur Liverdun, dans un quartier prisé offrant calme et toutes les commodités à portée de main immédiate (arrêt de bus à moins de 100 m, centre commercial, pharmacie, école, maison médicale, complexes sportifs, parcours santé,. ), sur un beau terrain clôturé et bien agencé de 647 m² avec accès PMR, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir de 129 m² habitables sur 2 niveaux et un grand sous-sol. Au rdc, une entrée sur couloir avec placard ouvrant sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² avec store électrique, 2 chambres dont 1 double pouvant être aménagée soit en chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, sous combles aménagés, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de 88 m² propose un grand garage pouvant accueillir 2 VL, un espace atelier et caves. Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, porte garage et portail motorisés, cabanon de jardin, places de parking extérieures privées complètent l'ensemble de ces prestations. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. ce qui fait que cette maison est idéale pour une famille avec enfants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

À liverdun, découvrez cet ensemble immobilier non mitoyen, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison principale (env. 148 m²), très agréable à vivre, accessible de plain-pied côté jardin, se compose de : 4 chambres (dont une avec salle d'eau) + 1 bureau (ou 5 ? Chambre) salon / salle à manger spacieux et lumineux cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse belle salle d'eau avec douche et salle de bains entièrement rénovées buanderie, cave, atelier gros potentiel : grenier d'environ 150 m² au sol, aménageable selon vos besoins. Appartement indépendant d'environ 54 m², avec entrée séparée : idéal pour loger un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Extérieurs terrain de 2 173 m², arboré et sans vis-à-vis jardin, fruitiers, terrasse dépendances grand garage (2 à 3 véhicules) deux accès distincts pour une parfaite indépendance des espaces bien rare sur le secteur de liverdun, à découvrir rapidement. Plus d'informations sur demande. Intéressé(e) ? Contactez-moi : 06 09 77 62 32 – sylvie.gatto@safti.fr photos supplementaires sur demande visite virtuelle disponible sur le site gatto les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse et Parking à Liverdun Bienvenue dans cette charmante maison située à Liverdun, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 135.86 m², répartis sur 2 étages, nécessitant des travaux de rénovation, offre un fort potentiel pour une rénovation personnalisée à votre goût. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les surfaces sont modulables pour correspondre à vos besoins et à vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé pour stationner en toute tranquillité. De plus, l'exposition principale au sud et à l'est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un beau potentiel afin de créer le bien de vos rêves, en laissant libre cours à votre imagination et à votre créativité. Profitez de cet espace pour concevoir un intérieur chaleureux et accueillant, à votre image. La localisation à Liverdun vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre projet de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui, au cœur médiéval de liverdun. Bienvenue dans une maison pas comme les autres… perchée au cœur du pittoresque centre médiéval de liverdun, cette maison familiale entièrement réhabilitée marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ici, chaque pierre a une histoire, chaque niveau une surprise, et chaque pièce une âme. Une architecture authentique sur 3 niveaux + combles amenages avec 212 m² de surfaces habitables (et un peu plus de 350 m² utiles), cette bâtisse vous ouvre ses portes sur une distribution atypique, pensée pour la vie de famille, le télétravail, la créativité ou l'accueil : - 5 chambres, pour accueillir tribu, amis ou projets. - un bureau indépendant, parfait pour télétravailler au calme. - buanderie équipée, chaufferie, atelier… l'intendance a aussi son espace ! - garage double isolé et motorisé, un vrai luxe en secteur ancien. - trois caves, dont certaines voûtées, qui vous ramènent à l'histoire des lieux. - terrasse couverte sur les toits, idéale pour les soirées d'été ou les petits déjeuners ensoleillés une rénovation soignée, un cachet préservé tout a été repensé avec soin : maçonnerie refaite, murs en moellons conservés, pierres apparentes et poutres d'époque par endroit et des touches contemporaines qui subliment l'ensemble. Cuisine rénovée en 2015, fonctionnelle et conviviale. Chauffage gaz et performance énergétique d. Isolation, menuiseries, confort thermique… vous posez vos valises. Localisation : vue imprenable sur la place de la fontaine et à quelques pas des ruelles pavées et des points de vue sur la moselle, vous vivez dans un décor de carte postale, avec toutes les commodités accessibles, et nancy à moins de 20 minutes. Une maison de caractère, un projet de vie, idéale pour les familles en quête d'espace, de charme et de sérénité, mais aussi pour les amateurs de biens atypiques ou les amoureux du patrimoine. Un bien à découvrir sans tarder ! Et si c'était votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour une visite pleine de surprises (et sans catacombes ! ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 938354.

Maison T5 à Bois-de-Haye – Sous-sol complet et balcon panoramique Située à Bois-de-Haye, charmant village à 10 minutes de Toul et 20 minutes de Nancy, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant : un grand garage une chambre de 18 m² une buanderie une grande cave un espace de rangement un accès direct sous préau d'environ 90 m² Au premier étage, profitez de : Deux chambres de 22 et 13 m² un grand salon-salle à manger lumineux une cuisine de plus de 20 m² donnant sur la terrasse et offrant un accès direct à la véranda, sans passer par l'extérieur Un grand balcon et terrasse qui font presque le tour complet de la maison, parfait pour circuler autour de la maison et profiter du jardin Le terrain plat et arboré complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres double / triple vitrage, isolation des combles, toiture entretenue, électricité refaite, salle de bain rénovée et insert cheminée récent. Chauffe-eau 200 L et radiateurs performants. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir sa future famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

UNE MAISON DE MAÎTRE, DEUX ADRESSES… ET UNE VUE ROYALE SUR LA MOSELLE. Un bijou d'architecture aux mille facettes, entre élégance intemporelle et potentiel multi-usages. À Liverdun, dans un environnement préservé et paisible, cette maison de maître de caractère sur 4 niveaux révèle une configuration rare : deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et une adresse distincte. L'un est déjà rénové, l'autre n'attend que votre inspiration… Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie ou de location. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage intégré. Un confort moderne dans un cadre ancien préservé et qui pourrait vous accueillir le temps des travaux en partie supérieure. Un garage et une parcelle pour un jardin intimiste vienne compléter ce premier ensemble. À l'étage, une majestueuse habitation de 6 pièces sur environ 115 m², à rénover selon vos envies. Parquets, moulures, grandes ouvertures avec balcons filants et surtout… cette vue imprenable sur les boucles de la Moselle, l'un des panoramas les plus envoûtants du secteur. Ce lot dispose déjà d'une chaudière neuve à condensation qui n'attend plus que d'être raccordée et d'une toiture neuve également. Et si jamais vous visez l'investissement optimisé, une entrée secondaire pour ce niveau vous permettra de créer non pas une habitation 6 pièces mais deux appartements d'environ 70 m² chacun dont un F2 et un F3. Un chemin carrossable peut être créé pour accéder directement à la partie haute, permettant l'aménagement d'un espace de stationnement (garage ou carport), ainsi qu'une terrasse paysagée avec vue exceptionnelle. C'est un décor vivant que vous offrira chaque couché de soleil sur la Moselle. Ce bien se prête à une double vie : habitation principale + location, famille intergénérationnelle, projet de chambres d'hôtes, ou simplement un refuge de caractère, en hauteur, avec l'une des plus belles vues de Meurthe-et-Moselle. Vous rêvez d'espace, de charme, et d'un panorama sans égal  ? Venez visiter et laissez parler votre imagination. Un bien, deux accès… et trois fois plus de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 910918.

Maison indépendante construite en 1972 avec des matériaux de qualités, se composant comme suit : Entrée avec rangements, buanderie, cave et wc. Une chambre, un atelier pouvant servir de chambre, une chaufferie et un garage. Le premier étage est accessible par un escalier en demi palier ou part un ascenseur, nous y trouvons une vaste pièce de vie en accès direct sur une loggia. La cuisine est semi ouverte sur le séjour. Côté nuit cette maison vous propose 2 chambres, un bureau. une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie. Combles aménageables au dernier étage. Concernant les extérieurs ce bien propose un vaste jardin fleuri contenant également des arbres fruitiers. Un puit vous permettra d'arroser votre jardin en cas de canicule. Vous trouverez également une serre et une dépendance pouvant être aménagée comme une deuxième petite maison. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 2243.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 942654.

Françoise et anaïs vous proposent, sur la commune de villey-saint-étienne, cette maison sur sous-sol complet, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à nancy et toul. Description du bien : au sous-sol : garage pouvant accueillir deux véhicules, cave, buanderie, grand cellier. Au rez-de-chaussée : deux grandes chambres, wc indépendant, dressing, salle de bains, salon lumineux avec accès balcon, cuisine équipée. Au premier étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre, etc.). Extérieurs : terrain plat et clôturé, tout autour de la maison. Les plus : cette maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés, apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs : chaudière gaz installée en 2021, double vitrage pvc en 2016, isolation du sous-sol en 2021, chauffe-eau en 2018, façades isolées depuis 2011, vmc en 2020, tableau électrique de 2010, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Adoucisseur d'eau. Le village de villey-saint-étienne séduit par son cadre de vie agréable et verdoyant, offrant de nombreux chemins de balades et randonnées entre nature, forêt et bords de moselle. La commune dispose également de commerces de proximité et d'une école, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités et des pôles urbains. Visite virtuelle disponible sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise gruner-dauffer, tél. : 06 19 47 19 93, e-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831 631 288.

Visite virtuelle sur demande à jaillon à seulement 10 minutes de toul, 12 minutes de dieulouard et 25 minutes de nancy, françoise gruner dauffer vous propose une bâtisse en pierre de caractère, parfaitement entretenue et pleine de charme, cette demeure offre plus de 200 m² habitables. Rez-de-chaussée : lumière et convivialité superbe pièce de vie de 65 m² avec cheminée et poêle à pellets, ouverte sur le jardin grande cuisine équipée, conviviale, avec accès direct aux terrasses pièce d'eau, toilettes séparées buanderie de 43 m² avec nombreux rangements (possibilité d'aménager une suite parentale pour une véritable vie de plain-pied) garage une voiture et espace rangement. À l'étage : confort et fonctionnalité 3 belles chambres (16 m², 19 m² et 19 m²) dressing indépendant 1 salle de bain et 1 salle d'eau toilettes séparées possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins grande famille, télétravail, espace loisirs ou chambres d'amis. Dépendances : 1 garage de 43 m² avec un plateau de 30 m² superbe cave voûtée en pierre avec un authentique puits parfaitement fonctionnel extérieurs : un véritable havre de paix parc arboré de presque 2000 m² (entièrement constructible), soigné et sans vis-à-vis 3 terrasses dont 2 couvertes, pour profiter des extérieurs en toute saison les atouts qui font la différence maison saine : pas de plomb, pas d'amiante électricité sans aucun défaut environnement calme en bout de village beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise gruner-dauffer, tél. : 06 19 47 19 93, e-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison individuelle avec vue dégagée – Calme absolu et environnement naturel privilégié Implantée en retrait de la route, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée. Édifiée sur un terrain de 1 846 m², la propriété séduit par sa partie boisée de 592 m², véritable écrin de nature, idéal pour les amoureux du calme et des espaces verts. L’accès se fait par un chemin en indivision, garantissant tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant par poêle à granulés, alliant économie d’énergie et bien-être, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Rez-de-chaussée (semi-enterré) Spacieuse entrée Chambre avec salle d’eau privative et WC Buanderie fonctionnelle Grand garage double, pouvant accueillir deux véhicules, avec espace atelier pour le bricolage Étage (niveau terrasse et jardin) Superbe pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant cuisine ouverte, salon et séjour Trois chambres équipées de placards Salle d’eau WC indépendant Extérieurs & dépendances Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours Tonnelles créant des espaces conviviaux et ombragés Deux garages ouverts attenants à la maison Abri de jardin Parfaitement agencée et nichée dans un cadre naturel privilégié, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à toute personne en quête de calme, de nature et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : * Magnifique Maison avec Jardin et Double Garage à Bois-de-Haye * Cette superbe maison, d'une surface de 310 m², implantée sur un terrain de 1622 m², est une véritable perle rare située à Bois-de-Haye. Elle offre un potentiel incroyable avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 2 Salles de bains et 2 Salles d'eau - 2 WC - Cuisine séparée équipée - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse - Entrée accueillante Au niveau des équipements annexes, vous trouverez un agréable jardin, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. Vous bénéficierez également d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. * Avantages de cette Maison : * - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et à votre imagination - Proximité des commodités et des transports en commun - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée * Informations supplémentaires : * - Espace extérieur aménagé avec jardin - Nécessité de travaux de rénovation Cette maison d'exception offre un cadre de vie rare et unique à Bois-de-Haye. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures à rénover selon leurs goûts. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Maison pleine de potentiel, idéale pour une famille. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'être propriétaire ? Cette maison n'attend plus que vous ! À liverdun, cette maison familiale de 5 pièces pour 105 m² et un prix accessible coche beaucoup de cases pour un premier achat réussi : de l'espace, de la lumière, un jardin, et surtout une vraie possibilité de se projeter… à votre image ! Un emplacement pratique, une vie facilitée située dans un quartier résidentiel et bien desservi de liverdun, vous êtes ici à proximité directe des écoles, crèche, médecin, pharmacie, bus, supermarché et station-service. Tout est à portée de main pour une vie sereine au quotidien. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir vos projets au rez-de-chaussée : - une chambre avec accès direct à une salle d'eau (cabine de douche, vasque, wc), - une seconde chambre - une chaufferie-buanderie avec sortie sur la terrasse arrière de 25 m², idéale pour vos soirées d'été, - un garage attenant pour petit véhicule ou deux roues et une allée privée pour stationner en toute tranquillité. À l'étage : - un séjour lumineux avec accès balcon, - une cuisine aménagée ouverte sur le balcon également, - deux chambres supplémentaires, - une salle de bain indépendante et un wc séparé. Bonus : la maison est isolée sur trois faces, avec une mitoyenneté très légère (seulement sur un pan de mur de 3 m). Extérieurs pratiques et agréables le terrain fait le tour de la maison, de l'avant à l'arrière, par le côté. Vous y trouverez aussi un cabanon de jardin, parfait pour les outils ou les vélos, et un environnement facile à entretenir. Stationnement facile : place privative devant le garage et stationnement facile prévue sur la voirie en face. À prévoir : quelques finitions pour un vrai coup de neuf les revêtements muraux et les sols nécessitent une petite remise en beauté ainsi que quelques équipements de finition. Une occasion rêvée de personnaliser votre cocon sans gros travaux de structure. En résumé : une maison saine, bien placée, avec du potentiel à exploiter — et surtout, un prix calibré et contenu pour séduire une nouvelle génération d'acheteurs. Et si c'était votre tour de dire “oui” à l'achat immobilier ? Une maison avec du potentiel… et un prix attractif ! Venez la visiter, mesurez son potentiel et imaginez votre chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 941792.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Pavillon Neuf – Plain-Pied – 3 chambres - Garage – Terrain – Liverdun Découvrez ce pavillon neuf (2025), conçu pour offrir un quotidien confortable, pratique et économe. Avec son plain-pied de près de 100 m², son garage, son chauffage au sol et son petit terrain facile à vivre, c’est un bien rare et recherché dans le secteur. Une maison individuelle est actuellement en cours de construction sur le terrain voisin. Une proposition d' aménagement de la terrasse est présentée afin d'illustrer le potentiel de création d'un espace extérieur intimiste une fois la construction achevée. L’essentiel : - 99,4 m² habitables, entièrement de plain-pied - Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et coin cuisine ouvert + accès terrasse - Buanderie / local technique avec évacuation pour la machine - 3 chambres (13 m², 12 m², et 10 m²) - Salle d’eau moderne, entièrement carrelée, avec douche - Garage motorisé, volets roulants électriques partout - Terrain : 387 m², facile d’entretien, possibilité de clôturer - Façade déjà terminée Une maison confortable, moderne, bien pensée, avec des espaces faciles à aménager selon son mode de vie (chambre, bureau, dressing, etc.). Confort & Performances - Construction 2025 → frais de notaire réduits (environ 8000€) - Pompe à chaleur + chauffage au sol - Très bonne isolation, faible consommation À personnaliser Il restera simplement à : - poser votre cuisine (emplacement prévu pour un îlot central) - finaliser les extérieurs selon vos envies Une belle opportunité d’avoir un pavillon moderne, bien équipé, sans les contraintes d’un chantier. Un bien attractif aussi pour investir Ce type de pavillon récent, de plain-pied et facile à vivre, est très demandé à la location. Loyer estimé : environ 1 200 € / mois, soit une rentabilité brute proche de 5 %, avec un excellent taux d’occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale située à Gondreville, offrant un cadre de vie pour votre famille. Construite en 1980, cette maison de 124 m² sur un terrain de 570 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent une touche de commodité à cette demeure. Les deux cuisines offrent un espace pratique et fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie principale offre un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments en extérieur, tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage et un parking offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de ventilation mécanique. La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée avec un environnement fermé. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des centres urbains. Cette maison en très bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, comprenant un salon-séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau et deux wc. Le bien dispose d'un local de 50 m² pouvant être aménagé en grand salon ou en espace de jeux ! Un grand parking ainsi qu'un jardin intime et chaleureux complètent ce bien ! Une visite virtuelle est mise à disposition, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.

Gondreville idéalement située avec une vue dégagée sur la Moselle cette jolie maison mitoyenne saura vous séduire par ses jolis volumes. Au RDC vous trouverez un garage 2 voitures une buanderie ainsi qu un chambre avec WC. Au 1er etage cuisine aménagée salle de bain salle à manger et une chambre. Au 2eme étage un dressing ainsi qu un grande pièce servant actuellement de salon mais pouvant être réaménagée à souhait grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce bien possède un jolie petit jardin ainsi que 2 terrasses intimes À visiter de suite.

Très belle maison de village de plus de 224 m², située à Francheville, à seulement 10 minutes de Toul, 10 minutes de Gondreville et 25 minutes de Nancy, le calme de la campagne avec accès rapide aux axes autoroutiers, zones commerciales, bassins d'emploi et toutes commodités. Description par niveau Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, salle à manger lumineuse côté jardin, grande cuisine équipée, une chambre ou bureau et WC indépendant dans l'espace buanderie. Étage : Un espace nuit complet comprenant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de 16 et 15 m², une salle d'eau rénovée, un second WC et une mezzanine de 43 m² aménagée en espace lecture ou bureau avec vu plongeante sur le salon. Extérieurs : Terrain clos de murs en pierre de 320 m², jardin sans vis-à-vis, trois places de stationnement et garage spacieux. Construction de 1717 saine et entretenue. Travaux récents & performance énergétique (gros point fort) Maison régulièrement améliorée avec équipements modernes : • Toiture refaite en 2014 • Panneaux photovoltaïques ( + 15 ans) rapportant env. 2 300 € / an (2025) • Pompe à chaleur installée janvier 2023 • Salle de bains rénovée 2023 • Porte d'entrée changée 2018 • Taxe foncière environ 800 € Résultat : excellent classement énergétique DPE B / B, rare pour une maison de ce volume et de cet âge. Un bien complet, économe, spacieux et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Francheville, idéalement situé au bois brulé, superbe parcelle de terrain de loisir de 11500 m² Un chalet de 30 m² environ ainsi que des sanitaires independantes agrémentent cette jolie parcelle arborée de chênes Cette propriété est un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis Cette parcelle est en Zone naturelle vient de reintegré le PRL et doit prochainement reintegrer la zone constructible car les demandes ont ete faite afin de pouvoir modifier ou reagrandir le chalet. Dans l attente de ces validations aucune modification ne pourra etre envisagée. À visiter rapidement.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Pavillon sur sous-sol complet – Quartier prisé de Frouard, proche Intermarché 3 chambres Jardin sur trois côtés / Garage Ce pavillon offre un premier étage entièrement rénové, lumineux et confortable, ainsi qu’un sous-sol complet laissant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage (entièrement rénové) – Grande pièce de vie traversante, moderne et chaleureuse – Cuisine ouverte avec une très belle vue dégagée sur la verdure – Salon / salle à manger avec accès à un petit balcon sur l’avant – Salle d’eau rénovée avec un très grand bac de douche – WC séparés – Deux chambres de belle taille Au rez-de-chaussée (à conforter) – Une chambre existante, à rafraîchir – Plusieurs possibilités s’offrent à vous : création d’une quatrième chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie, etc. – Garage avec porte motorisée et coin atelier – Accès direct au jardin Jardin intimiste et sans vis à vis à l'arrière Information importante Le diagnostic énergétique actuellement affiché correspond à l’état de la maison avant les travaux de rénovation. Depuis, la maison a été ré-isolée et le système de chauffage au gaz a été supprimé au profit d’un chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.