Vente maison 6 pièces 252 m² Gondreville (54840)

Iad France - Franck Marande vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin, Terrasse et Garage Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison traditionnelle neuve située à Toul. Construite en 2024, cette demeure d'une superficie totale de 170 m² s'étend sur un vaste terrain de 1050 m². L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres élégamment agencées, un bureau, une salle de bain moderne, une cuisine spacieuse et un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. De plus, deux garages spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, pompe à chaleur, et bien plus encore. La situation de la maison plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de cette propriété est en parfait état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités et des infrastructures de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle neuve d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toul saint evre, idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce joli pavillon sans mitoyenneté offre 171 m² habitable sur parcelle close et arborée de 700 m² La maison offre une entrée, chambre avec dressing, bureau buanderir cellier et grand garage Au 1er étage superbe pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Accès sur une terrasse avec sa pergola, 4 belles chambres dont une suite parentale, wc, salle de bain nombreux rangements Chauffage au gaz de ville A visiter rapidement.

Exclusivité murielle leroy parfait vous présente en exclusivité, à dommartin-lès-toul, en entrée de commune, cette élégante maison de maître de 173 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos, de 1 729 m². Dommartin les toul (54200),muriellle leroy parfait vous propose cette ancienne demeure d'un colonel de l'armée de l'air, propriété en pierre de taille, rénovée avec goût, elle vous séduira immédiatement par son authenticité, sa luminosité remarquable et son environnement privilégié, à proximité immédiate de la moselle et de la ville de toul. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses, un vaste espace de cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage, une cave ainsi qu'un terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une circulation harmonieuse. Vous y découvrirez une belle entrée desservant un séjour-salon traversant, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, une cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille quant à lui quatre chambres aux dimensions confortables (de 7,53 m² à 14,20 m²), une grande salle de bain, plusieurs espaces de rangement et un wc séparé. Les parquets d'origine et l'escalier en chêne authentique confèrent à l'ensemble un charme rare et intemporel. L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son exceptionnelle luminosité, présente dans chaque pièce et sublimant les volumes au fil de la journée. Idéalement situées, dommartin-lès-toul et toul offrent un cadre de vie particulièrement recherché, à seulement 27 minutes de nancy et de la place stanislas. Entre nature et commodités, vous profiterez de forêts, d'étangs de pêche, de kilomètres de pistes cyclables ainsi que d'activités nautiques, avec un club d'aviron et de canoë-kayak accessible en seulement 14 minutes à pied. Les deux communes disposent par ailleurs de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : établissements scolaires de tous niveaux, commerces, restaurants, gare, réseau de bus, hôpital avec service d'urgence et zone commerciale. L'accès à l'a31 est rapide, à seulement 9 minutes du péage de gye, tandis que lorraine tgv et l'aéroport de louvigny se situent à 37 minutes. Paris est ainsi accessible en seulement 1h30 en train. Informations complémentaires : dpe d, alarme, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville complété par une cheminée insert bois, dalles béton, absence de murs porteurs entre la cuisine et le salon / séjour offrant un beau potentiel d'ouverture, grenier aménageable. Budget : 495 000 euros ttc, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle leroy parfait, au 06 35 29 71 19 ou, par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle leroy parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat exclusif réf : 452 044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.