Vente immeuble 233 m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

immeuble de rapport de 233 m² entièrement rénové, situé sur l'emplacement N°1 à Nancy : Nancy Thermal / ARTEM / ICN Business School

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS Investisseurs, saisissez cet immeuble de rapport de 233 m² entièrement rénové, situé sur l'emplacement N°1 à Nancy : Nancy Thermal / ARTEM / ICN Business School. Bénéficiez d'une performance financière exceptionnelle avec plus de 67 000 € / an de revenus locatifs bruts et zéro vacance locative grâce à la forte tension du secteur (étudiants et jeunes actifs). Ce bien offre une exploitation très flexible en coliving, bail mobilité ou courte durée (type Airbnb / thermalisme). Côté prestations, l'immeuble est clé en main et rénové du sol au plafond : 10 chambres conçues comme des studios, chacune possédant sa propre salle d'eau et WC privatifs. Des espaces communs conviviaux comprenant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et une buanderie. Un jardin privatif, un vrai plus rare et recherché sur le secteur. Un investissement sécurisé, hautement rentable et sans aucun travail à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 Référence agence : 1747.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 11 pièces
• 10 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 233 m²
• Surface carrez : 233 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr