Immeuble à vendre à Lunéville (54300)

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à lunéville. Il se compose de 6 appartements : 2 t2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 € 3 t3 de 60,74 et 86 m² dont deux loués 495 € et 324 €. Le troisième étant occupé par le propriétaire qui le libérera pour la vente. 1 t4 de 60 m² avec garage loué 328 €. Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en d; deux sont en e (1 t2 et 1 t3). L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs. Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état. Installation d'une nouvelle porte de garage isolante cette année. Revenu locatif actuel : 22 260 € - revenu locatif possible : 27 660 € la taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier legrand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de) 06 86 26 07 31 (réf. 572149 ).

Iad France - Aline Barrier vous propose : Opportunité d'Investissement à Lunéville - Bâtiment de 263 m² à Rénover Idéalement situé dans la charmante ville de Lunéville, ce bâtiment de 2 niveaux construit en 1949 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface de 263 m², cette propriété présente une opportunité d'investissement unique pour les amateurs de rénovation et de transformation. Le bâtiment actuellement comporte quelques pièce aménagées, offrant ainsi une meilleur opportunité pour donner vie à vos projets. Que vous envisagiez de créer des appartements, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins, ce bâtiment est idéal pour laisser libre cours à votre imagination. L'emplacement central à Lunéville offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la région. Vous pourrez donner vie à votre vision tout en bénéficiant de l'attractivité de cette ville historique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bâtiment. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet immobilier d'exception dans un cadre unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bâtiment plein d'histoire à Lunéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 878480615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandataire immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de luneville. Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation. Le local commercial et ses annexes mesurent 400 m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie. L'appartement à l'étage a une surface carrez de 67,85 m². Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %. J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 ).

Iad France - Romain Mathieu vous propose : Rare Opportunité d'investissement idéal ! - Immeuble Rénové de Caractère à Blainville-sur-l'Eau Vous êtes à la recherche d'un bien en centre ville et plein de charme ? Ne cherchez plus, cette immeuble exceptionnel de 250 m² situé à Blainville-sur-l'Eau est l'opportunité que vous attendiez. La surface habitable de 230 m² vous offre une rentabilité optimale, de plus l'absence de travaux vous permet d'envisager votre projet sereinement et rapidement. Chaque appartements est actuellement occupé par des locataires fiables et a jour dans leurs paiements, assurant un revenu locatif stable et sécurisé. Composé de trois appartements : - un T4 de plus de 100 m² en duplex - un T3 de 78 m² au premier étage - un T2 de 49 m² en rez-de-chaussée - de 2 garages équipé de portes sectionnelles Prestations de qualité sur l'ensemble du bien, double vitrage sur tout le bâtiment. Entrée privatif pour chaque appartements. Cuisine équipé dans chaque logements. Salle d'eau récente. Compteur individuelle. Deux grand garage complète ce bien. Implanté dans un quartier calme, ce bâtiment bénéficie d'un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. De la boulangerie à la pharmacie en passant par l'école, le médecin et la crèche, tout est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est une occasion rare pour les investisseurs cherchant un immeuble clé en main avec des revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sur et rentabilisé ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 937768158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle walek vous propose : nouveauté en exclusivité immeuble de rapport en mono-propriété implanté sur 2 parcelles pour un total de 320 m², idéalement situé proche des services, commerces et stationnement aisé. Au rez-de-chaussée un fond de commerce loué : boulangerie avec le fournil à l'arrière. À côté un vaste appartement de 108 m² loué, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d’un salon et un séjour. À l'étage l'espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle de bains, un wc et un grenier. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 513 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.