Maison à vendre à Lunéville (54300)

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Maison de PLAIND-PIED avec Jardin à Lunéville Située dans un quartier paisible de Lunéville, cette ravissante maison individuelle de 78 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Description des pièces : - Salon lumineux - Salle à manger spacieuse - Cuisine équipée semi ouverte - 3 chambres confortables - Salle d'eau neuve avec douche l'Italienne - WC séparé - Terrasse agréable 20 m² - Jardin intimiste de 420 m² Avantages : - Garage pour votre véhicule - Exposition sud et ouest pour une luminosité maximale - Chauffage au choix : cheminée, radiateurs, gaz naturel ou bois - Commodités modernes : fibre optique, câble TV, etc. - Proximité immédiate d'une grande surface et d'école primaire L'agencement de cette maison offre un style de vie confortable et pratique, avec la possibilité d'aménager selon vos préférences. La présence d'une terrasse et d'un jardin permet de profiter des beaux jours en extérieur, en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Lunéville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 72 m² avec jardin arboré Située dans le quartier calme des cités Sainte-Anne, (au 46 chemin des cités Sainte-Anne) cette charmante maison mitoyenne d'environ 72 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : 3 pièces lumineuses Une cuisine à équiper Une salle de bain Des toilettes séparées Vous bénéficierez également d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, d'un abri de jardin et d'une agréable terrasse surplombant un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel de valorisation. Travaux à prévoir – fort potentiel ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 600076 ).

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Lunéville, centre À proximité immédiate de la Médiathèque de l’Orangerie et du Parc des Bosquets mais aussi des écoles et lycées, piscine et parcours de santé, transports et centres commerciaux. Vaste plain pied sur sous-sol complet avec combles isolés sur dalle exploitables (constructeur + architecte lunévillois). Plain pied comprenant un vaste et lumineux espace à vivre traversant bénéficiant d’une exposition multiple avec accès terrasse et jardin. Vue et accès au Parc. La cuisine (13 m²) est séparée. 4 chambres (3 chambres de 14 m² et une de 11,5 m²) se trouvent sur ce même niveau dont une avec son point d’eau. La salle de bain dispose de 2 fenêtres. La maison comprend 2 toilettes séparés. À ce même niveau se trouvent également de nombreux placards et des espaces complets dédiés au rangement / stockage. Ce niveau offre 134 m² habitables. Le sous-sol comprend plusieurs espaces dont un espace sport / loisirs, un atelier, une buanderie avec son point d’eau, une cave, un espace 2 roues, un grand garage. Un toilette se trouve à ce même niveau. Ce niveau est équipé de petites fenêtres. Un espace grenier sur dalle transformable en combles aménageables est facilement accessible. Chaudière gaz Cheminée Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Capifrance vous propose à la vente sur luneville, secteur calme, cette jolie maison indépendante de 135 m², de plain pied avec terrain (481 m²) joliment arboré sur lequel est implanté un petit chalet, le tout en toute intimité. Ce bien comprend : petite véranda d'entrée, 1 salon / séjour spacieux et lumineux de 28 m², 3 belles chambres de 10 à 13 m², une pergola (18 m²) équipée d'un poêle à granulés, une véranda en annexe, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie de 14 m² et un petit cellier de rangement. Maison bientôt libre de toute occupation. Informations techniques : cc gaz, double vitrage, dpe en ‘'c'' traduisant une bonne isolation, 1110€ de fonciers. Le petit plus : au-delà de ce joli pavillon, aussi lumineux que fonctionnel, possibilité d'obtenir un lot de 4 garages (40000€) situé à 300m de la maison; à voir avec les propriétaires en direct; l'occasion donc de faire du locatif afin d'amortir et de rentabiliser votre achat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 936030.

La maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des grands axes routiers. Elle dispose d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, de menuiseries récente et d'une charpente de moins de 10ans. Elle se compose de 3 chambres, 2 WC, une Salle d'eau et une SDB. À noter : cette maison nécessite des travaux A l'extérieur un grand jardin d'environ 2000 m² et une dépendance d'environ 50 m² Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente une maison de ville indépendante. Quartier faubourg de ménil. Construction 1975 unique propriétaire. Ensemble toujours bien entretenue. Surface habitable 132 m² avec 4 chambres potentiel pour une 5 iéme chambre. Au rdc sous-sol complet comprenant spacieuse entrée. Garage 2 vl. Buanderie. Salle d'eau avec wc. Chaufferie et atelier. 1er étage agréable distribution. Cuisine aménagée. Salle à manger. Salon indépendant une cloison non porteuse les sépare. 3 chambres. Salle de bains. Toilette. 2 étage 1 chambre + 1 espace bureau + potentiel pour la 5 iéme chambre. Huisserie pvc. Volet battant métallique. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois au salon. Nombreux placards de rangements. Parcelle de 350 m². Bonne exposition est / ouest. Maison libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 598795 ).

Maison divisée en deux logements – Vente en viager – Quartier calme Située dans un quartier calme, cette maison offre une configuration idéale avec deux logements indépendants, un garage spacieux et un agréable jardin sans vis-à-vis. La vendeuse entend conservé l'usage des 2 logements. - Le Premier logement – 95 m² 5 pièces 4 chambres Un salon Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Sur le palier un second WC - Le Second logement – 41 m² 1 chambre Une salle de bains Un espace salon / cuisine Garage de 38 m² Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis Chauffage au gaz Eau chaude alimentée par panneau solaire en toiture La maison se situe dans un secteur résidentiel calme, idéal pour un investissement patrimonial serein Conditions de vente Bien proposé en viager, sur la tête d'une femme de 76 ans avec une rente de 250€ / mois Une opportunité rare permettant de réaliser un investissement sécurisé, avec un fort potentiel à long terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 22,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

À seulement 15 min de Lunéville, sur la commune de Gerbéviller avec toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés. Cette maison d'environ 160 m² habitables sur 3 niveaux, propose 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et une cour intérieure de 13 m², idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à la cour. Chaque pièce est équipée d'un poêle à bois, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour vous accompagner dans votre projet : Un devis pour l'installation d'une climatisation réversible a déjà été réalisé Une estimation globale des travaux a été effectuée par un pro Les + du bien : • 160 m² habitables • 6 chambres • Double vitrage aluminium (2017) • Cour intérieure privative • Cave et grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

Coup de cœur – maison de plain-pied aux volumes généreux 135 m² habitables – 3 chambres – terrain clos et arboré de 481 m² laissez-vous séduire par cette maison indépendante parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces généreux et lumineux, pensés pour une vie de famille agréable : 3 belles chambres de 10 à 13 m² un superbe salon de 28 m² pour vos moments de détente une vaste salle à manger de 28 m², idéale pour recevoir une pergola de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours une salle de bains + une salle d'eau, 2 wc pour un confort optimal une grande buanderie de 14 m², pratique au quotidien un chalet indépendant de 20 m² (bureau, atelier, stockage… à vous d'imaginer ! ) le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 481 m², offrant intimité, sérénité et douceur de vivre. Côté confort : chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés, excellente isolation et très bonne performance énergétique. Les + : • maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse • volumes rares sur le secteur • entretien irréprochable • cadre paisible et verdoyant une opportunité rare sur le marché… à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 592044 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle atypique, édifiée sur un terrain de 357 m² dans la charmante commune de Bénaménil sot à 12 km de Lunéville. un bel espace de vie convivial se compose d'une vaste séjour lumineux offrant un volume généreux, ouvrant sur une cuisine moderne bien équipée et une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dessert 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine, une buanderie, et deux pièces à aménager complètent ce bien. Un garage double vous offrira un bel espace de stationnement et de rangement. Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés. La taxe foncière se monte à 637 €. Il s'agit d'un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de la voie rapide et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 415 477 Greffe de NANCY) 06 86 26 07 31 (réf. 587839 ).

Confort moderne et agencement optimisé, Proche Secteur Château ! Maison entièrement rénovée sans jardin, mieux qu'un appartement ! Située dans un quartier calme, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace spacieux sans les contraintes d'un jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Ce niveau est conçu pour garantir tranquillité et intimité. À l'extérieur, une place de parking privative permet un stationnement pratique et sécurisé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cette maison représente une opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques techniques : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au sol individuel électrique et poêle à granule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8690.

À seulement 10 minutes de Lunéville, au cœur de la campagne, découvrez cette superbe maison lorraine entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de très beaux volumes. Pensée pour accueillir une activité professionnelle éventuellement, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un bureau authentique avec mur en pierre, idéal pour recevoir clients, collaborateurs ou salle de jeux en famille. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, un wc, un grand garage avec accès direct au jardin, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage principal, laissez-vous séduire par une immense cuisine conviviale et un séjour ouvert de 70 m², baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, donnant accès à une terrasse et au jardin. Un poêle à bois apporte une chaleur douce et chaleureuse, renforçant l'esprit maison de famille. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec accès à sa salle de bain au même étage que la pièce de vie ainsi que des WC à chaque étage et une salle d'eau supplémentaire. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de coins rangements, ainsi qu'un espace de stockage au grenier. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Un grand hangar complète le bien accessible par la rue du dessous permettant de stationner plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car, un véritable atout pour un entrepreneur Entrées possibles sur deux rues différentes. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Nulle part ailleurs. Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de chanteheux 54300. Quartier tranquille secteur cottage du rianois. Pavillon d'architecte de plain-pied indépendant sur sous-sol complet semi-enterré. Construit sur une parcelle de terrain de 1300 m² arboré. Surface habitable 175 m². Bien entretenu. Un seul et unique propriétaire depuis la construction. Classification énergétique d / d. Taxe foncière 854€. Construction traditionnelle doublé intérieurement en briques plâtrières + isolation. Comprenant en rdc spacieuse entrée. Cuisine équipée donnant sur terrasse. Séjour salon en l avec âtre donnant sur terrasse par baie vitrée coulissante. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 toilettes. Les combles avec isolation réaliser. Nombreux placards de rangements. Au sous-sol. 1 spacieuse chambre pouvant servir de bureau et une salle de jeux de 30 m². Garage 2 / 3 vl. Buanderie. Chaufferie. Atelier et cave. Chauffage central fuel chaudière bien entretenue. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électrique. Ensemble libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 601961 ).

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 122 m² – Chanteheux Un vrai cocon où poser vos valises sans travaux ! Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Chanteheux, cette belle maison individuelle de 122 m² a tout pour plaire : un intérieur parfaitement entretenu, des volumes généreux et un extérieur verdoyant idéal pour les beaux jours. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve, installée en décembre 2024, allie modernité et praticité. Elle s’ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées cocooning face au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit pensé pour le confort À l’étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un second WC. Un espace idéal pour accueillir toute la famille dans le confort du quotidien. Un extérieur soigné, prêt à profiter Sur un terrain clos et arboré de 750 m², profitez d’un jardin paisible, d’une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, d’un chalet de jardin pratique pour le rangement, et de deux garages pour vos véhicules. Côté technique : rien à prévoir ! Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs électriques Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en excellent état Façade rénovée en 2025 Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir Ce que j’aime particulièrement : Le mélange parfait entre confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi directement pour découvrir cette maison qui n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Rehainviller – Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette belle maison de 110 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 341 m² à Rehainviller. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain (baignoire + douche) 2 WC ainsi qu'un agréable salon lumineux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur offrant ainsi un excellent confort thermique été comme hiver et des économies d'énergies. Chauffage au gaz de ville + magnifique poêle a pellet Double vitrages + volets électriques ballon de 150 litres solaire Electricité extérieur prévu la maison est équipée de 2 arrivées d'eau extérieures situées a l'avant et à l'arrière. une belle cave, permet un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en toute sérénité. Deux places de parking de 80 m² sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est également un atout majeur, à proximité de divers commerces et services essentiels tels que la maison de santé et la pharmacie à seulement 2km, l'école élémentaire et maternelle à 500m, ainsi que l'accès rapide à la voie rapide pour faciliter vos déplacements. - A 2 Pas de Lunéville -A 20 min seulement de Nancy -35 min de Saint-Dié ( Vosges) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix familial à Rehainviller. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Franck RUIZ Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mont-sur-Meurthe, à proximité des commerces, des écoles et des transport en commun cette maison mitoyenne des deux côtés saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille : Un grand salon séjour lumineux Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin 4 chambres confortables Un espace buanderie pratique Côté annexe, vous profiterez également de : Un grand garage double véhicule Une dépendance Une cave Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Entièrement rénovée en 2023, elle offre des prestations modernes et performantes : Fenêtres neuves Isolation extérieure Chaudière récente Ballon thermodynamique Autant d'éléments qui vous garantissent confort thermique et économies d'énergie. Le gros plus : aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2023 – Prestations modernes et beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une suite parentale avec salle de bain (baignoire) et dressing Un garage Un WC indépendant À l’étage : 3 chambres Une salle d'eau avec douche italienne et WC Un dressing Un agréable coin lecture Au 2ᵉ étage : Un grenier de 70 m², entièrement isolé au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez de 250 m² de jardin dont 25 m² de terrasse, idéals pour les moments de détente et de convivialité. Au fon du jardin vous avez un appentis couvert pour ranger le matériel extérieur pour le stocker Découvrez cette maison soigneusement rénovée en 2023, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux. Elle est équipée de fenêtres PVC avec volets électriques, d’un chauffe-eau solaire, d’une isolation des murs intérieurs et des combles, ainsi que d’une électricité entièrement neuve. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (2023) avec détecteurs de fenêtres ouvertes, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Une maison clé en main, moderne et évolutive, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : À 15mn de Lunéville, maison récente 2024 – calme, performance énergétique et vue dégagée à Gerbéviller Venez découvrir cette maison récente construite en 2024, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Gerbéviller, à seulement 15 minutes de Lunéville. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose aujourd’hui de : - d'un salon-séjour lumineux, - de deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème. Idéale pour une famille une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de sérénité. Cette maison bénéficie de prestations rassurantes et recherchées : - Garantie décennale et garantie dommages-ouvrage, - Poêle à pellets dépense annuelle de 160 € - Dépense mensuelle électricité : 47€ soit une dépense annuelle totale de 724 € chauffage, électricité - Excellente performance énergétique, - Un vide sanitaire d'1m80 de haut Un bien économe, récent et fonctionnel, parfait pour les acquéreurs en quête de calme, tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Une maison qui coche toutes les cases : récent, économique, évolutive et bien située. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Située au cOEur de la commune de Einville au Jard, cette maison rénovée et entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste cellier avec espace buanderie ainsi qu’un grand garage avec accès direct à la terrasse, sans vis à vis et côté nature et parcours de balade, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose un séjour traversant, lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. À ce même niveau se trouve une salle d’eau. La maison comprend deux chambres confortables, un coin bureau et 2 toilettes. Maison rénovée avec soin, bénéficiant de travaux récents, offrant confort et tranquillité dans un environnement naturel privilégié. Isolation récente, double vitrage, chaudière entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 140 m² habitables mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Rez-de-chaussée entrée spacieuse de 6 m² cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m² salon lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 36 m² salle à manger conviviale de 18 m² toilettes indépendantes étage palier desservant une terrasse de 34 m² trois grandes chambres de 14,17 et 18 m², toutes équipées de dressing ou placard une buanderie pratique de 7 m² une salle d'eau moderne de 5 m² avec wc espaces supplémentaires combles aménageables de 25 m² (isolés en laine minérale) cave de 17 m² garage de 25 m² + parking extérieur pour 3 véhicules confort & extérieur terrain clos et arboré de 510 m² portail électrique en aluminium chaudière gaz à condensation maison fonctionnelle, lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 597331 ).

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Pavillon rénové avec sous-sol complet – Coup de cOEur assuré ! – 116 m² de surface habitable et des combles aménagés offrant 36 m² de surface au sol (hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m) Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes rapides, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres confortables une salle d’eau contemporaine avec sa douche à l'italienne. 2 WC séparés À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent un véritable espace indépendant : un coin salon cosy, un dressing et une chambre… idéal pour un ado, un espace télétravail ou recevoir en toute tranquillité. Le sous-sol complet est un vrai atout : - grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport ou loisirs) - buanderie - cave + 1 WC - garage avec porte motorisée À l’extérieur, laissez-vous séduire par un environnement soigné : jardin agréable faisant le tour de la maison grande terrasse intimiste accessible directement depuis le séjour Côté prestations : - fenêtres récentes (2020) avec volets motorisés - Velux Neufs et motorisés - toiture entièrement rénovée en 2024 - poêle à granulés récent (faible consommation) Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 170 m² sur 3 niveaux, séduit par son authenticité, son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement. Composée de 7 pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Vous y trouverez deux salles d'eau, trois cheminées d'époque, ainsi qu'un élégant balcon vénitien apportant une touche de charme supplémentaire. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage électrique et aux menuiseries PVC isolantes. Les combles aménageables de 75 m² représentent une belle opportunité d'agrandissement, permettant d'imaginer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies. Une cave voûtée de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Une cour et une allée pavées, un puits ainsi qu'une dépendance composée d'un garage indépendant et d'un poulailler (pouvant être transformé en second garage) apportent praticité et charme à cet ensemble rare. Cette maison conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet familial ou d'une maison d'hôtes. Atouts principaux : • Cachet historique (datant de 1850) • Environnement paisible et verdoyant • Beaux volumes • Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables • Proximité de toutes les commodités et d'une gare SNCF Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596125 ).

À vendre – Pavillon contemporain de 230 m² aux prestations haut de gamme Découvrez ce superbe pavillon construit en 2012, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. D'une surface habitable d'environ 230 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine moderne entièrement ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une élégante salle à manger idéale pour recevoir. La maison propose également un espace balnéo dédié à la détente, ainsi que 5 chambres spacieuses, 5 salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Côté équipements, ce bien bénéficie de prestations techniques complètes : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Panneaux solaires Poêle à granulés mixte bois Un garage double vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysager, parfaitement entretenu, comprenant une spacieuse piscine enterrée, idéale pour les moments de détente et de convivialité durant les beaux jours. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et prestations de standing, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 415 477 Greffe de NANCY) 06 86 26 07 31 (réf. 603720 ).

COUP DE CŒUR – Pavillon d'architecte aux portes de Lunéville Chez OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, découvrez un bien rare où confort, espace et nature s'harmonisent parfaitement. À seulement quelques minutes de Lunéville, ce magnifique pavillon d'architecte de plain-pied vous accueille dans un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur un superbe terrain clos et arboré de 1 906 m², soigneusement paysagé avec passion… jusqu'à son joli plan d'eau peuplé de carpes Koï, véritable invitation à la sérénité. Un cadre de vie unique Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses Est / Ouest, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. La cuisine équipée ouverte sur le séjour prolonge cet espace convivial, pensé pour la vie de famille et les moments partagés. Vie de plain-pied confortable Deux belles chambres de plain-pied Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, double vasque et rangements Bureau idéal télétravail ou espace lecture Buanderie / cuisine d'été, chaufferie et cave Garage double Un extérieur exceptionnel Le terrain est un véritable havre de paix : Terrasse couverte pour les soirées d'été Piscine coque couverte avec filtration à sable Dépendance en fond de parcelle avec garage et atelier Puits pour l'arrosage du jardin paysager Espaces verts soignés, ambiance zen et naturelle Étage indépendant Grande chambre lumineuse (facilement divisible) Dressing / rangements Salle de bains + WC Confort moderne Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol RDC Huisseries PVC et volets roulants électriques Excellente isolation Assainissement tout-à-l'égout Taxe foncière : 823 € Les + qui font la différence : Un bien parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel, avec un extérieur exceptionnel… un véritable lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi. Libre rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 605494 ).

Sous compromis de vente marainviller patrice denis vous propose cette maison indépendante de 71 m² avec garage et terrain de 280 m² entrée, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres dressing, garage avec porte électrique, chauffage pellet, prix de vente 80 250eur honoraires compris, soit 75 000eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5000 ttc soit 7% du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 120137405  .