Maison de caractère – 6 pièces – 330 m²

À 10 minutes de Lunéville, dans un cadre champêtre paisible, cette belle maison lorraine rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité et prestations actuelles.

Ses volumes généreux et sa configuration en font un bien aussi agréable à vivre qu'adapté à un projet professionnel.

Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante desservant un espace bureau avec pierres apparentes, parfait pour une activité libérale ou pour créer un lieu dédié (télétravail, atelier, salle de jeux).

Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grande salle équipée d'un poêle à granulés, donnant accès directement au jardin.

L'espace de vie principal, situé à l'étage, s'organise autour d'une vaste pièce ouverte d'environ 70 m², intégrant une cuisine conviviale et un salon lumineux grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur.

Une terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace.

Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, apportant confort et convivialité.

Une suite parentale avec salle de bain est également présente sur ce niveau, accompagnée de nombreux rangements et de sanitaires.

À l'étage supérieur, quatre chambres accueillantes avec rangements intégrés se partagent l'espace, complété par un grenier pratique pour le stockage.

Cette maison est équipée d'un monte-charge, d'un vide linge et d'un passe-plat.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement propice à la détente.

Un hangar indépendant, accessible par une seconde rue, permet de stationner plusieurs véhicules ou équipements volumineux (camping-car, utilitaires), un vrai plus pour les professionnels.

La propriété dispose ainsi de deux accès distincts.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Un bien aux multiples usages, idéal pour concrétiser différents projets de vie.

À découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf.

606321 ).