Maison à vendre à Thiébauménil (54300)

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Thiebauménil – Maison rénovée de 98 m² avec terrasse et garage Venez découvrir cette maison rénovée de 98 m², lumineuse et pleine de charme, située à Thiebauménil. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre de plain-pied, un cellier, des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert une seconde chambre avec grand dressing, ainsi qu’un grenier offrant un rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 36 m². La maison dispose également d’un petit garage et d’une cave carrelée et exploitable. Côté confort : chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage, cumulus, fibre optique, tout-à-l’égout et toiture en bon état. Une maison rénovée, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de village indépendante offrant 130 m² habitables, idéale pour un artisan ou une famille en quête d'espace. Elle se compose : d'une salle à manger lumineuse de 18 m², d'un salon chaleureux de 15 m², d'une cuisine spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau de 7 m², de trois belles chambres de 12,14 et 15 m², d'un bureau de 12 m², et d'une pièce aménageable de 20 m² selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, etc.). Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une chambre froide de 6 m² (transformée en dressing), d'un garage de 20 m², et surtout d'un magnifique atelier indépendant de plus de 50 m², parfait pour vos projets artistiques, artisanaux ou de loisirs. Ce bien n'est pas adapté pour une personne à mobilité réduite. Les deux escaliers, le demi niveau et les différentes marches entre les pièces apportent cependant un côté atypique à cette maison indépendante. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, complété par une terrasse conviviale, vous offrira des moments de détente en toute sérénité. Pour votre parfaite information, ce jardin se trouve en bordure de la voie ferrée. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 591835 ).

Sous compromis de vente marainviller patrice denis vous propose cette maison indépendante de 71 m² avec garage et terrain de 280 m² entrée, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres dressing, garage avec porte électrique, chauffage pellet, prix de vente 80 250eur honoraires compris, soit 75 000eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5000 ttc soit 7% du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 120137405  .

Maison familiale atypique – ancien corps de ferme rénové – 190 m² – dpe c – exclusivité dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de bénaménil, à seulement 12 km de lunéville, venez découvrir cette maison individuelle atypique issue d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée et pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 357 m², cette maison développe environ 190 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes et commodités. Espace de vie vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux beaux volumes, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (récente, 2 ans), créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit le coin nuit se compose de : 4 chambres confortables 1 salle de bains deux pièces supplémentaires, déjà isolées et aménageables, offrent un fort potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, apportant un espace modulable supplémentaire. Annexes & confort toilettes indépendantes garage double avec espace de rangement buanderie cabanon de jardin poêle à granulés (12 kw, conservé) chaudière gaz récents (2025) toiture rénovée vélux récents (2 ans) sol en béton ciré installation possible de store motorisé énergie & économies dpe : c panneaux solaires générant environ 1 300 € / an extérieur & cadre de vie terrain agréable de 357 m² dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale sereine. Localisation la commune de bénaménil bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de lunéville et des grands axes routiers. Sur le secteur, on retrouve les commodités essentielles : écoles à proximité sur la commune et alentours services de santé accessibles sur le bassin de lunéville commerces et services à courte distance accès rapide vers les zones d'emploi du secteur lunéville / nancy les plus ancien corps de ferme rénové avec charme maison prête à vivre sans travaux dpe c revenus solaires potentiel d'évolution (pièces aménageables) exclusivité à visiter sans tarder un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille recherchant espace, calme et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez victor bouteloup entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°751 916 800 greffe de nancy) 06 21 86 50 20 (réf. 587839 ).

Cette grande maison de village individuelle de 6 pièces et 315 m² habitables, située à Bénaménil, se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle offre un lieu de vie confortable et moderne, porté par une vaste pièce de vie, une suite parentale en rez-de-chaussée et un bel espace extérieur avec terrasse et jardin. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², elle allie le charme d'une maison de village à des prestations soignées et une rénovation récente. Dès l'entrée, un espace avec rangement et dressing mène à une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m², regroupant séjour, salon et grande cuisine équipée. Les ouvertures donnent un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En surplomb, une superbe mezzanine en coursive, organisée en duplex, renforce la sensation de volume et offre un point de vue privilégié sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale d'environ 30 m², composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque, permettant d'envisager aisément un confort de plain-pied. On trouve également une buanderie et une chaufferie, complétées par un espace de stationnement de type garage. L'ensemble est complété par un poêle à bois qui s'ajoute au chauffage par chaudière à granulés, renforçant le confort et l'atmosphère chaleureuse. L'accès à l'étage se fait par un escalier moderne à quartier tournant, en structure métallique, qui s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison. La mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce dédiée au home vidéo ou salle de jeux, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs. À ce niveau se trouvent également une salle de bains complète, avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison bénéficie de huisseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante, ce qui se traduit par une classification énergétique favorable (consommation en C, émissions en A). L'équipement en fibre optique contribue également au confort du quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un vaste terrain d'environ 2000 m², aménagé en jardin d'agrément, avec terrasse, dépendance et espace de stationnement. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable aux beaux jours. La présence d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un sous-sol d'environ 30 m² ajoute encore au potentiel de ce bien. L'organisation des pièces, les beaux volumes, la qualité des finitions et le confort général laissent entrevoir un lieu de vie à la fois convivial, fonctionnel et prêt à accueillir différents projets de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire située à environ 200 m et du collège René Gaillard à environ 200 m également. Cette desserte scolaire de proximité contribue à un cadre de vie pratique au quotidien, avec des établissements accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 652 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser le bien et exploiter tout son potentiel les atouts : 132 m² habitables en rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et wc séparé. À l'étage vous disposez de : 4 chambres grenier aménageable de 47,5 m². Viennent s'ajouter à ce bien grange dépendances beau terrain beau potentiel une belle opportunité pour les amateurs de volumes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883567729.

À laronxe (54950) maison de village à rénover – avis aux bricoleurs ! Quelques photos de projections sont à dispositions environ 105 m² habitables avec beaucoup de potentiel pour créer la maison qui vous ressemble. Garage, dépendance, cave, grenier aménageable et un très beau terrain pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir… mais c'est aussi l'occasion parfaite de dire : ici, tout est fait à mon goût ! À découvrir sans tarder une belle base pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883567729.

Au cœur du village de Croismare, à seulement quelques minutes de Lunéville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable place, sans vis-à-vis, dans un environnement calme où le stationnement est particulièrement aisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier à taille humaine. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, offrant une configuration recherchée et une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, un F2 d'environ 44 m², actuellement libre de toute occupation, profite d'une terrasse privative, véritable atout pour séduire de futurs locataires. Un second logement, un F3 en duplex, est actuellement loué et dispose lui aussi d'un agréable espace extérieur privatif. Au premier étage, un second F2 d'environ 42 m², également libre, vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives de mise en location après quelques travaux de remise au goût du jour. Les deux appartements de type F2 nécessitent principalement des travaux de décoration et quelques rafraîchissements, permettant au futur propriétaire de personnaliser les logements tout en valorisant son investissement. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffage central individuel, garantissant une gestion indépendante des consommations, tandis que l'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, apportant confort et performance au quotidien. Côté annexes, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciés. Relié au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une bonne exposition, participant à la luminosité des logements. Avec une taxe foncière d'environ 700 € pour l'ensemble de l'immeuble, des charges de fonctionnement limitées et deux logements immédiatement disponibles pour être remis en location ou occupés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant débuter ou développer son patrimoine immobilier. Un immeuble à taille humaine, offrant un beau potentiel de valorisation et une localisation recherchée aux portes de Lunéville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 697 € par an - DPE : F (376 kWh / m2 / an) – GES : F (83 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 140 m² habitables mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Rez-de-chaussée entrée spacieuse de 6 m² cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m² salon lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 36 m² salle à manger conviviale de 18 m² toilettes indépendantes étage palier desservant une terrasse de 34 m² trois grandes chambres de 14,17 et 18 m², toutes équipées de dressing ou placard une buanderie pratique de 7 m² une salle d'eau moderne de 5 m² avec wc espaces supplémentaires combles aménageables de 25 m² (isolés en laine minérale) cave de 17 m² garage de 25 m² + parking extérieur pour 3 véhicules confort & extérieur terrain clos et arboré de 510 m² portail électrique en aluminium chaudière gaz à condensation maison fonctionnelle, lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 597331 ).

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison de village rénovée de 166 m² avec piscine – Terrain de 6,5 ares Charme de l’ancien, volumes généreux et prestations modernes : découvrez cette belle maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, offrant environ 166 m² habitables sur un terrain de 6,5 ares. La maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie, tout en bénéficiant d’importants travaux de rénovation et d’amélioration énergétique. Un espace de vie convivial de plus de 40 m² Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant harmonieusement : une salle à manger, une cuisine ouverte installée en 2025, encore sous garantie jusqu’en 2028, un espace salon chaleureux. L’entrée bénéficie également de nombreux rangements, * idéalement pensés pour organiser vestes, chaussures et affaires du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande salle de bain de plus de 14 m² ainsi que d’un WC indépendant. Un étage pensé pour toute la famille l’étage est réparti sur deux demi-niveaux, offrant une organisation originale et permettant de bien distinguer les différents espaces nuit. Premier demi-niveau Vous y trouverez : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail, une chambre d’environ 16 m², une chambre d’environ 14 m², une chambre d’environ 12 m². L’une des chambres est actuellement accessible en enfilade. La configuration peut être facilement repensée afin de créer un accès direct depuis le bureau, offrant ainsi davantage de possibilités selon vos besoins. Second demi-niveau : une véritable suite parentale Ce niveau est entièrement dédié aux parents et comprend : une belle chambre d’environ 24 m², une salle d’eau privative, un WC indépendant, un accès direct à un balcon donnant sur le jardin. Un espace particulièrement agréable pour profiter d’un peu d’intimité et d’une vue dégagée sur les extérieurs. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours Le terrain de 6,5 ares constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Une grande terrasse d’environ 90 m² a été aménagée autour de la piscine, créant un espace extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les réceptions entre amis. Piscine 8 x 4 m, installée en 2020, avec escalier d’angle et banquette, bénéficiant de la garantie décennale. Le jardin comprend également : un cabanon maçonné d’environ 6 x 3 m, offrant un espace de rangement conséquent, un espace barbecue avec barbecue maçonné, idéal pour les soirées estivales, un accès à un petit chemin permettant un accès véhicule à l’arrière du terrain. La propriété dispose par ailleurs de deux places de stationnement devant la maison, ainsi que d’un garage et d’un atelier. Une maison entretenue et bénéficiant de nombreux travaux De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances de la maison : chauffage au gaz avec chaudière de 2009, remplacement de la partie électronique de la chaudière, installation électrique entièrement refaite à neuf, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des menuiseries, isolation extérieure réalisée en 2021, isolation des combles réalisée en 2025. La consommation annuelle estimée pour le chauffage, l’eau chaude et la plaque de cuisson est d’environ 1 800 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Maison individuelle – 4 chambres + possibilité 5ᵉ – Sous-sol complet – Moncel-lès-Lunéville À découvrir à Moncel-lès-Lunéville, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 644 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, sous combles, la maison propose une 4ᵉ chambre, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage disposant également d’un point d’eau et d’un WC, un atelier, une chaufferie et une cave. Une pièce offre également la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une belle terrasse et d’un terrain de 644 m². La maison dispose d’un double système de chauffage fioul et bois, permettant d’adapter son mode de chauffage selon les besoins. Les + : maison individuelle non mitoyenne • 4 chambres • possibilité d’une 5ᵉ • sous-sol complet • grand garage avec point d’eau et WC • isolation extérieure complète • volets roulants solaires • terrain de 644 m² • jardin • terrasse • appentis extérieur • cuisine et salle d’eau récentes • chauffage fioul / bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied de 102 m² au calme Hors lotissement – Lumineux, parfaitement entretenu, avec véranda, garage et grand terrain de 957 m² Découvrez ce beau pavillon de plain-pied construit en 2004 au calme en dehors d'un lotissement, offrant 102 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 957 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduira les personnes à la recherche de confort, de qualité de construction et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Grâce à sa triple exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les trois portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse ainsi qu'à une véranda de 20 m², isolée et chauffée, véritable pièce de vie à apprécier en toute saison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres de 12 m² et 16 m², cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse de 34 m². Un dégagement dessert également une salle d'eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que les différents espaces de la maison. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs. ). Construite avec des matériaux de qualité (murs en briques de terre cuite alvéolaires et couverture en tuiles traditionnelles), cette maison bénéficie d'une excellente isolation, confirmée par son classement énergétique DPE : C. Elle est équipée d'un chauffage au sol électrique, d'une VMC hygroréglable et d'un chauffe-eau électrique instantané. Pensée pour le confort au quotidien, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. De nombreux équipements motorisés facilitent son utilisation : portail électrique, porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulants électriques, store banne motorisé et porte d'accès au jardin motorisée. Un visiophone vient compléter les prestations en renforçant la sécurité des accès. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage. Les atouts de cette maison : Pavillon de plain-pied de 2004.102 m² habitables. Véranda isolée et chauffée de 20 m². Grande terrasse de 34 m². Garage de 26 m². Combles isolés aménageables. Excellente isolation (DPE C). Maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Nombreux équipements motorisés. Terrain clos de 957 m² avec arbres fruitiers et abri de jardin. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité, qualité de construction et potentiel d'évolution, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 611305 ).

Maison de campagne indépendante avec petit terrain – Fort potentiel À découvrir sans tarder, cette maison de campagne indépendante, située à BURIVILLE 54450 dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de : Un couloir d'entrée desservant les différentes pièces; Un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux; Une cuisine aménagée, à équiper selon vos envies, avec accès direct à la terrasse; Un salon de 14 m²; Une chaufferie de 21 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier de distribution dessert une chambre de 13 m² et un grand plateau de 78 m² à finir et découper comme bon vous semble. Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les travaux sont à terminer, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cette maison à votre goût. Les atouts : Tableau électrique neuf; Chauffe-eau neuf; Volets battants en bois déjà disponibles (reste à les installer) ; Maison indépendante avec terrain; Faible taxe foncière : 230 € par an. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre paisible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 610176 ).

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à chanteheux 54300 proche inter marché. À vendre jolie maison des années 30 indépendante. Surface habitable 120 m² + 100 m² de sous-sol + dépendance en fond de jardin. Agréable distribution. Sur sous-sol complet. Prévoir finition intérieure. Huisserie double vitrage pvc. Chauffage central gaz de ville. Production d'eau chaude gaz de ville indépendant de la chaudière par un styx. Terrain de 800 m² clos et arboré. Belle façade en pierres apparentes sur façade avant. Comprenant au rdc spacieuse entrée. Séjour salon de 30 m² avec âtre. Grande cuisine. Salle de bains toilette. Au premier étage accès par un escalier chêne quartier tournant. 4 chambres et un espace pour la future salle de bains. Bonne exposition. Un puits naturel pour l'arrosage du jardin. Classification énergétique g / f qui donne droit à des aides à la rénovation : selon vos revenus, le logement et la nature des travaux, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme maprimerénov', les cee ou certains prêts aidés. Les règles évoluent régulièrement. Possibilité de personnaliser la rénovation : en achetant un bien à rénover, vous pouvez choisir les équipements et matériaux plutôt que subir des travaux déjà réalisés par le vendeur. Ensemble libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 613921 ).

À seulement 10 minutes de Lunéville, au cœur de la campagne, découvrez cette superbe maison lorraine entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de très beaux volumes. Pensée pour accueillir une activité professionnelle éventuellement, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un bureau authentique avec mur en pierre, idéal pour recevoir clients, collaborateurs ou salle de jeux en famille. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, un wc, un grand garage avec accès direct au jardin, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage principal, laissez-vous séduire par une immense cuisine conviviale et un séjour ouvert de 70 m², baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, donnant accès à une terrasse et au jardin. Un poêle à bois apporte une chaleur douce et chaleureuse, renforçant l'esprit maison de famille. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec accès à sa salle de bain au même étage que la pièce de vie ainsi que des WC à chaque étage et une salle d'eau supplémentaire. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de coins rangements, ainsi qu'un espace de stockage au grenier. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Un grand hangar complète le bien accessible par la rue du dessous permettant de stationner plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car, un véritable atout pour un entrepreneur Entrées possibles sur deux rues différentes. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.

Iad France - Céline Hamann vous propose : Charmante ferme avec bâtiment et engrangement. Située dans la paisible commune de Réclonville (20 min de Lunéville, 30 min de Saint-Dié des Vosges et 30 min de Sarrebourg), cette propriété de 180 m² habitable et de 400 m² au sol de dépendances, s’étend sur un terrain de 1590 m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine de 20 m² environ, un lumineux séjour avec accès à la véranda avec vue sur la campagne environnante. Ce niveau dispose d’une chambre de 18 m² environ, une salle d’eau et des toilettes. Au 2ème étage, l’espace nuit dispose de 4 chambres de 15 à 20 m² et d’un vaste palier. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce niveau. Les dépendances de cette maison sont un véritable atout, offrant une vaste grange avec la possibilité de garer un camping-car et un bâtiment de 200 m². En termes d'aménagements extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un potager. Un grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et une grande cave vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez OPTIMHOME ! Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous présente cette magnifique maison de caractère du début des années 1900, idéalement située à Lunéville, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, à deux pas de Saint-Pierre Fourier. Une demeure rare, pleine de charme et d'authenticité, qui a su conserver ses magnifiques éléments d'origine. D'une superficie d'environ 152 m² habitables sur 3 niveaux, elle est implantée sur une superbe parcelle de 674 m², arborée et entièrement close de murs. La maison bénéficie de 3 façades libres et d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est omniprésent : Vous serez séduit par : • ses beaux parquets en chêne • ses sols en mosaïque • ses belles moulures • ses cheminées en marbre • ses radiateurs en fonte • son élégant perron d'entrée • sa belle volée d'escalier. • sa terrasse donnant sur le jardin Une distribution familiale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée et dinatoire, une agréable salle à manger, un salon ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : • 3 chambres • 1 salle d'eau • WC Au 2ème étage : • 2 chambres • 1 salle d'eau • un espace grenier d'environ 25 m², isolé sous rampants, offrant un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 60 m², idéal pour le stockage, un atelier et une buanderie chaufferie Un garage attenant de 30 m², communiquant directement avec la maison, complète l'ensemble. Confort et entretien • Huisseries en double fenêtres. • Chauffage central au gaz de ville • Belle toiture récente en ardoise avec isolation • Beaux radiateurs en fonte • Terrain arboré et clos de murs • 3 façades libres • Très bonne exposition Une propriété rare sur le secteur Cette demeure séduira les amoureux de l'ancien, de l'élégance et de l'authenticité, à la recherche d'une véritable maison de famille avec jardin, terrasse, garage et de beaux volumes. Une maison qui possède une âme et une histoire, tout en offrant les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. Un bien rare à Lunéville, à découvrir sans tarder. Nulle part ailleurs… Exclusivement chez OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 614556 ).

Iad France - Franck Ruiz vous propose : À vendre – Belle Maison individuelle T6 de 123 m² à Lunéville À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de 123 m², construite en 1969, située sur un terrain clos et arboré de 428 m², exposé sud-ouest. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine et une belle véranda d'environ 10 m². Le niveau principal comprend également 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un beau potentiel avec deux chambres supplémentaires aménagées. Le sous-sol complet dispose d'un garage motorisé, d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement, avec la possibilité d'y créer également deux chambres. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois et une climatisation réversible avec deux splits, offrant un excellent confort en toute saison. Les fenêtres et huisseries sont en excellent état, équipées de volets roulants électriques. La toiture et la zinguerie sont en très bon état. La fibre optique est installée et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximité des commodités. Une visite s'impose Certaines photos de cette annonce ont été réalisées grâce à l'intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Elles permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Les photos d'origine sont également présentes dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! En cœur de ville, à deux pas de la gare de Lunéville, découvrez cette maison traversante, indépendante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec jardins à l'avant et à l'arrière : la campagne en ville. Édifiée sur une parcelle de 712 m², cette maison lumineuse propose 225 m² habitables aux volumes généreux. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour de 37 m², d'une cuisine de 15 m², d'une chambre de 23 m², d'une salle d'eau avec WC, de toilettes indépendantes, d'un dégagement de 16 m² et d'un atelier de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 19 et 18 m², une salle d'eau avec WC, une pièce bureau bibliothèque et grand dressing de 16 m² disposant d'un balcon. Au second étage, deux chambres supplémentaires de 20 et 17 m², un débarras de 12 m², et des toilettes. Grands placards dans le dégagement. Une cave de 40 m² complète le tout. Les extérieurs clos de murs vous séduiront tout autant : véranda de 20 m², serre, cabane de jardin, abris, et un garage double indépendant très appréciable en centre-ville. Maison saine, bien isolée (DPE : C), chauffage au gaz par chaudière à condensation et poêle à bois. Un bien rare, alliant calme, verdure et emplacement central. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 589813 ).

À seulement 15 min de Lunéville, sur la commune de Gerbéviller avec toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés. Cette maison d'environ 160 m² habitables sur 3 niveaux, propose 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et une cour intérieure de 13 m², idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à la cour. Chaque pièce est équipée d'un poêle à bois, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour vous accompagner dans votre projet : Un devis pour l'installation d'une climatisation réversible a déjà été réalisé Une estimation globale des travaux a été effectuée par un pro Les + du bien : • 160 m² habitables • 6 chambres • Double vitrage aluminium (2017) • Cour intérieure privative • Cave et grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 06 10 17 65 51, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente une maison de ville indépendante. Quartier faubourg de ménil. Construction 1975 unique propriétaire. Ensemble toujours bien entretenue. Surface habitable 132 m² avec 4 chambres potentiel pour une 5 iéme chambre. Au rdc sous-sol complet comprenant spacieuse entrée. Garage 2 vl. Buanderie. Salle d'eau avec wc. Chaufferie et atelier. 1er étage agréable distribution. Cuisine aménagée. Salle à manger. Salon indépendant une cloison non porteuse les sépare. 3 chambres. Salle de bains. Toilette. 2 étage 1 chambre + 1 espace bureau + potentiel pour la 5 iéme chambre. Huisserie pvc. Volet battant métallique. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois au salon. Nombreux placards de rangements. Parcelle de 350 m². Bonne exposition est / ouest. Maison libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 598795 ).

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de luneville 54300. Maison de ville en parfait état. Proche collège et crèche. Comprenant 145 m² de surface habitable. Au rdc entrée. Garage 4 vl. Dépendance et courette. Au 1er étage. Cuisine équipée dinatoire. Séjour salon. 1 chambre donnant sur terrasse. Salle de bains. Toilette. 2 iéme et dernier étage un espace de 60 m² aménager en 2 chambres ouverte possible de la création d'une 3 iéme chambre par une simple cloison. Huisserie pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente. Classification énergétique c / c. Taxe foncière 1371€. Bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 609821 ).

À 10 minutes de Lunéville, dans un cadre champêtre paisible, cette belle maison lorraine rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité et prestations actuelles. Ses volumes généreux et sa configuration en font un bien aussi agréable à vivre qu'adapté à un projet professionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante desservant un espace bureau avec pierres apparentes, parfait pour une activité libérale ou pour créer un lieu dédié (télétravail, atelier, salle de jeux). Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grande salle équipée d'un poêle à granulés, donnant accès directement au jardin. L'espace de vie principal, situé à l'étage, s'organise autour d'une vaste pièce ouverte d'environ 70 m², intégrant une cuisine conviviale et un salon lumineux grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, apportant confort et convivialité. Une suite parentale avec salle de bain est également présente sur ce niveau, accompagnée de nombreux rangements et de sanitaires. À l'étage supérieur, quatre chambres accueillantes avec rangements intégrés se partagent l'espace, complété par un grenier pratique pour le stockage. Cette maison est équipée d'un monte-charge, d'un vide linge et d'un passe-plat. À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement propice à la détente. Un hangar indépendant, accessible par une seconde rue, permet de stationner plusieurs véhicules ou équipements volumineux (camping-car, utilitaires), un vrai plus pour les professionnels. La propriété dispose ainsi de deux accès distincts. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un bien aux multiples usages, idéal pour concrétiser différents projets de vie. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 606321 ).

Située dans la charmante commune de Xousse (54370), cette propriété présente l'avantage d'être nichée au cœur d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Xousse offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et son atmosphère conviviale. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 114 m², érigée sur un terrain de 2120 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les différentes dépendances viennent compléter cet ensemble résidentiel, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour une famille en quête d'espace et de quiétude, cette propriété à Xousse saura séduire les acquéreurs cherchant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à hériménil 54300. Investissement où pour un besoin futur ! Aux portes de lunéville petit quartier tranquille proche nature. À vendre maison de plain-pied confortablement aménager. Surface habitable 50 m² + dépendance attenante de 18 m². Pavillon édifié sur une parcelle de terrain clos de 150 m². Comprenant entrée avec placard de rangement. Séjour donnant sur terrasse accès par baie coulissante, cuisine équipée ouverte sur le séjour. 1 spacieuse chambres et espace de rangement. Salle d'eau (douche. Meuble vasque et espace toilette. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique pompe à chaleur air / air réversible. Huisseries pvc. Volets roulants. Actuellement le pavillon est louer 650€ mensuel hors charge soit 7800€ annuel. Bonne rentabilité plus de 8% brut 6 fois plus qu'un placement bancaire ordinaire. Taxe foncière 317€. Bonne exposition. Investissement où pour un besoin futur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 602418 ).