Maisons à vendre à Buriville

Maison de campagne indépendante avec petit terrain – Fort potentiel À découvrir sans tarder, cette maison de campagne indépendante, située à BURIVILLE 54450 dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de : Un couloir d'entrée desservant les différentes pièces; Un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux; Une cuisine aménagée, à équiper selon vos envies, avec accès direct à la terrasse; Un salon de 14 m²; Une chaufferie de 21 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier de distribution dessert une chambre de 13 m² et un grand plateau de 78 m² à finir et découper comme bon vous semble. Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les travaux sont à terminer, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cette maison à votre goût. Les atouts : Tableau électrique neuf; Chauffe-eau neuf; Volets battants en bois déjà disponibles (reste à les installer) ; Maison indépendante avec terrain; Faible taxe foncière : 230 € par an. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre paisible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 610176 ).

Iad France - Céline Hamann vous propose : Charmante ferme avec bâtiment et engrangement. Située dans la paisible commune de Réclonville (20 min de Lunéville, 30 min de Saint-Dié des Vosges et 30 min de Sarrebourg), cette propriété de 180 m² habitable et de 400 m² au sol de dépendances, s’étend sur un terrain de 1590 m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine de 20 m² environ, un lumineux séjour avec accès à la véranda avec vue sur la campagne environnante. Ce niveau dispose d’une chambre de 18 m² environ, une salle d’eau et des toilettes. Au 2ème étage, l’espace nuit dispose de 4 chambres de 15 à 20 m² et d’un vaste palier. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce niveau. Les dépendances de cette maison sont un véritable atout, offrant une vaste grange avec la possibilité de garer un camping-car et un bâtiment de 200 m². En termes d'aménagements extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un potager. Un grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et une grande cave vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison de village individuelle de 6 pièces et 315 m² habitables, située à Bénaménil, se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle offre un lieu de vie confortable et moderne, porté par une vaste pièce de vie, une suite parentale en rez-de-chaussée et un bel espace extérieur avec terrasse et jardin. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², elle allie le charme d'une maison de village à des prestations soignées et une rénovation récente. Dès l'entrée, un espace avec rangement et dressing mène à une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m², regroupant séjour, salon et grande cuisine équipée. Les ouvertures donnent un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En surplomb, une superbe mezzanine en coursive, organisée en duplex, renforce la sensation de volume et offre un point de vue privilégié sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale d'environ 30 m², composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque, permettant d'envisager aisément un confort de plain-pied. On trouve également une buanderie et une chaufferie, complétées par un espace de stationnement de type garage. L'ensemble est complété par un poêle à bois qui s'ajoute au chauffage par chaudière à granulés, renforçant le confort et l'atmosphère chaleureuse. L'accès à l'étage se fait par un escalier moderne à quartier tournant, en structure métallique, qui s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison. La mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce dédiée au home vidéo ou salle de jeux, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs. À ce niveau se trouvent également une salle de bains complète, avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison bénéficie de huisseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante, ce qui se traduit par une classification énergétique favorable (consommation en C, émissions en A). L'équipement en fibre optique contribue également au confort du quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un vaste terrain d'environ 2000 m², aménagé en jardin d'agrément, avec terrasse, dépendance et espace de stationnement. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable aux beaux jours. La présence d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un sous-sol d'environ 30 m² ajoute encore au potentiel de ce bien. L'organisation des pièces, les beaux volumes, la qualité des finitions et le confort général laissent entrevoir un lieu de vie à la fois convivial, fonctionnel et prêt à accueillir différents projets de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire située à environ 200 m et du collège René Gaillard à environ 200 m également. Cette desserte scolaire de proximité contribue à un cadre de vie pratique au quotidien, avec des établissements accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 652 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aline Barrier vous propose : FLIN - MAISON - T4 108 m² - GARAGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT Alliant confort et praticité, cette maison de village à Flin développe 108 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 432 m², et offre un cadre de vie agréable à seulement 100 mètres d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une aire de sport. Construite en 1947, elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine séparée, un salon- salle à manger lumineux, un WC individuel. La distribution sur les niveaux supérieurs réserve 3 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse chambre de 18,6 m², adaptée pour une configuration familiale. La salle de bain avec WC complètent l'étage. Sur le dernier niveau un grenier aménageable de plus 60 m² est à entièrement aménager. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert à granulés. La maison dispose également d'atouts pratiques appréciables : une buanderie, une cave, un vaste cellier offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement, une terrasse et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 878480615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint clément (54950) atouts : pas de toiture à prévoir, grand garage, beau terrain. Gros potentiel ! Maison à rénover en totalité, ce qui laisse une grande liberté pour repenser les espaces selon vos envies. Quelques photos de projections sont mises à dispositions. Située à la campagne avec commerces de proximités et écoles. Il ne reste plus qu'à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883567729.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : À seulement 15 minutes de Lunéville, 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Nancy et Ludres, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un village dynamique avec école, garderie, commerces, médecin et gare. Imaginez vos soirées entre amis dans la véranda équipée d'un four à pizza, les repas en famille sur la terrasse ou encore les enfants jouant dans le jardin clos. Une maison chaleureuse et entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. La maison se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une grande cuisine équipée et aménagée • 3 chambres • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 vaste entrée • 1 véranda d'environ 14 m² avec four à pizza • 1 grenier de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'1 terrasse et d'1 jardin clos d'environ 250 m². Rare sur le secteur, 4 garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier. Travaux récents : • Toiture refaite et isolée en 2021 • Porte d'entrée remplacée en 2020 • Ballon d'eau chaude récent • Chauffage par poêle à granulés. Chaudière fioul 2016 Les plus : • Véranda avec four à pizza • 4 garages • Village avec gare et commodités • Maison entretenue et habitable de suite • Proximité de Lunéville, Saint-Dié-des-Vosges, Nancy et Ludres Une maison conviviale où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, william weymeskirch, conseiller immobilier du réseau optimhome, vous propose cette charmante maison de village parfaitement entretenue. La qualité de la rénovation est au rendez-vous. Les menuiseries et portes de la partie habitable sont en haut de gamme, tout comme la cuisine intégrée toute équipée, les boiseries, l'escalier sur mesure ou la cheminée. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation. Les performances thermiques de cette propriété sont également d'un bon niveau puisque le dpe affiche la lettre d. Un grenier aménageable, une cave avec un puits en fonctionnement, des dépendances intéressantes qui vous offrent de nombreuses possibilités comme par exemple la création d'une grande terrasse, ou d'un espace atelier. Le garage peut accueillir minimum 5 véhicules. Pour ce qui est des surfaces, on retrouve au rdc un séjour de 17 m² avec une cheminée et un balcon, un salon de 15 m² ( ou chambre), une cuisine de 17 m², un salle de bain de 6,5 m² avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et une buanderie de 5,50 m². Secondes toilettes indépendantes dans l'entre-sol. À l'étage, 3 belles chambres de 20,14 et 13 m² vous attendent. Nous sommes en tout à l'égout. Chauffage fuel et insert bois. La maison ne possède pas de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 597536 ).

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison de village rénovée de 166 m² avec piscine – Terrain de 6,5 ares Charme de l’ancien, volumes généreux et prestations modernes : découvrez cette belle maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, offrant environ 166 m² habitables sur un terrain de 6,5 ares. La maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie, tout en bénéficiant d’importants travaux de rénovation et d’amélioration énergétique. Un espace de vie convivial de plus de 40 m² Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant harmonieusement : une salle à manger, une cuisine ouverte installée en 2025, encore sous garantie jusqu’en 2028, un espace salon chaleureux. L’entrée bénéficie également de nombreux rangements, * idéalement pensés pour organiser vestes, chaussures et affaires du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande salle de bain de plus de 14 m² ainsi que d’un WC indépendant. Un étage pensé pour toute la famille l’étage est réparti sur deux demi-niveaux, offrant une organisation originale et permettant de bien distinguer les différents espaces nuit. Premier demi-niveau Vous y trouverez : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail, une chambre d’environ 16 m², une chambre d’environ 14 m², une chambre d’environ 12 m². L’une des chambres est actuellement accessible en enfilade. La configuration peut être facilement repensée afin de créer un accès direct depuis le bureau, offrant ainsi davantage de possibilités selon vos besoins. Second demi-niveau : une véritable suite parentale Ce niveau est entièrement dédié aux parents et comprend : une belle chambre d’environ 24 m², une salle d’eau privative, un WC indépendant, un accès direct à un balcon donnant sur le jardin. Un espace particulièrement agréable pour profiter d’un peu d’intimité et d’une vue dégagée sur les extérieurs. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours Le terrain de 6,5 ares constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Une grande terrasse d’environ 90 m² a été aménagée autour de la piscine, créant un espace extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les réceptions entre amis. Piscine 8 x 4 m, installée en 2020, avec escalier d’angle et banquette, bénéficiant de la garantie décennale. Le jardin comprend également : un cabanon maçonné d’environ 6 x 3 m, offrant un espace de rangement conséquent, un espace barbecue avec barbecue maçonné, idéal pour les soirées estivales, un accès à un petit chemin permettant un accès véhicule à l’arrière du terrain. La propriété dispose par ailleurs de deux places de stationnement devant la maison, ainsi que d’un garage et d’un atelier. Une maison entretenue et bénéficiant de nombreux travaux De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances de la maison : chauffage au gaz avec chaudière de 2009, remplacement de la partie électronique de la chaudière, installation électrique entièrement refaite à neuf, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des menuiseries, isolation extérieure réalisée en 2021, isolation des combles réalisée en 2025. La consommation annuelle estimée pour le chauffage, l’eau chaude et la plaque de cuisson est d’environ 1 800 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Orpi Nancy Est et Orpi Réussite Heillecourt vous présente ce bien d'exception à fort potentiel. Située dans un secteur calme et chaleureux, cette maison de 120 m² habitables a bénéficié d'une rénovation technique majeure il y a 5 ans (électricité, isolation toiture, différents menuiseries, et panneaux solaires autonomes). Elle se compose comme suit : • Espace de vie au RDC : Une cuisine équipée de 15 m², un salon de 20 m² avec poêle à bois chaleureux donnant sur l'extérieur, une salle à manger spacieuse de 20 m² et une salle d'eau avec WC. • Espace nuit à l'étage : Deux belles chambres (10 m² et 15 m²) et un WC. • Potentiel incroyable : Un accès direct à plus de 100 m² de combles aménageables pour créer vos futures chambres ou suites parentales. • Extérieurs et annexes : Un double garage et surtout un terrain constructible de 2000 m² offrant la possibilité de bâtir une seconde habitation (accès en bout de terrain) Localisation & Vie de quartier : À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, profitez de la sérénité de Reherrey tout en restant proche des commodités et des écoles d'Ogeviller, Migneville et Baccarat. Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois. Prévoir rafraîchissement et aménagement des combles. Assainissement individuel (non relié au tout-à-l'égout) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2508.

Niché au cœur d'un écrin verdoyant de 4 565 m², ce bien d'architecte à la toiture plate propose une vie tournée vers la nature. Conçue pour offrir une vie quasi de plain-pied, elle marie lignes contemporaines, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Ce que vous allez aimer : L'espace de vie traversé par la lumière : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit principal : Une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative (douche, double vasque et WC). Les prestations confort : Deux belles chambres lumineuses supplémentaires de 13 m² et 15 m². Une deuxième salle de bains avec WC indépendant. Une entrée fonctionnelle avec sas, buanderie, pièce d'eau avec douche et WC visiteurs avec lave-mains. Un cocon toutes saisons : Parquet uniforme au sol pour une ambiance douillette, cheminée à bois pour vos soirées d'hiver, climatisation récente pour l'été, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. Pratique : Un grand garage fermé pour votre véhicule et du rangement. Située dans le village paisible de Migneville (avec école primaire sur place), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 7 min de la N4,15 min de Baccarat et 30 min de Lunéville. Une propriété rare où intérieur et extérieur dialoguent en toute harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire optimhome. Vous propose à la vente une maison indépendante sur la commune de marainviller 54300 à deux pas de lunéville. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos et arboré. Maison en parfait état suite à une rénovation total en 2023 (huisserie. Électricité. Isolation. Sol. Etc…). Espace moderne. Surface habitable 120 m² + comble. Comprenant entrée. Séjour. Cuisine équipée. Spacieuse salle de bains (baignoire. Douche. Vasque. Wc & une fenêtre). 3 chambres au 1er étage. Toilette. 1 pièce bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou beau dressing de 8.50 m²). 2 iéme étage. Comble aménageable belle hauteur. Toiture en très bon état général. Huisseries pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz + récent poêle en fonte mixte granule et bois. Garage 2 vl. Le garage va avoir une toiture neuve courant octobre. Dépendance pour stockage du bois ou bel atelier. Très bonne exposition. En fond de parcelle abri de jardin et ancien poulailler. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 600€. Maison libre rapidement suite à mutation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 615803 ).

Sous compromis de vente marainviller patrice denis vous propose cette maison indépendante de 71 m² avec garage et terrain de 280 m² entrée, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres dressing, garage avec porte électrique, chauffage pellet, prix de vente 80 250eur honoraires compris, soit 75 000eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5000 ttc soit 7% du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 120137405  .

Découvrez cette belle maison de village indépendante offrant 130 m² habitables, idéale pour un artisan ou une famille en quête d'espace. Elle se compose : d'une salle à manger lumineuse de 18 m², d'un salon chaleureux de 15 m², d'une cuisine spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau de 7 m², de trois belles chambres de 12,14 et 15 m², d'un bureau de 12 m², et d'une pièce aménageable de 20 m² selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, etc.). Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une chambre froide de 6 m² (transformée en dressing), d'un garage de 20 m², et surtout d'un magnifique atelier indépendant de plus de 50 m², parfait pour vos projets artistiques, artisanaux ou de loisirs. Ce bien n'est pas adapté pour une personne à mobilité réduite. Les deux escaliers, le demi niveau et les différentes marches entre les pièces apportent cependant un côté atypique à cette maison indépendante. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, complété par une terrasse conviviale, vous offrira des moments de détente en toute sérénité. Pour votre parfaite information, ce jardin se trouve en bordure de la voie ferrée. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 591835 ).

Maison de plus de 190 m² entièrement rénovée sur terrain plat, arboré et clôturé de plus de 2500 m² comprenant au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deuxième salon ou salle à manger avec accès terrasse, wc, salle de jeux, chambre avec sdb ou bureau avec accès terrasse indépendant. Au premier étage : bureau en mezzanine, 4 chambres, wc, sdb. Au deuxième étage : combles de plus de 46 m² aménagés. Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin, deux garages de 3 voitures avec portes électriques, dépendances. Idéalement située à 10 minutes des lacs de pierre-percée, 30 minutes de nancy et sarrebourg, 20 minutes de lunéville et saint-dié, 5 minutes de baccarat, cette maison au gros potentiel peut convenir pour une famille ou pour un artisan, en résidence secondaire ou principale. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 589100 ).

Cette maison de 140 m² habitables mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Rez-de-chaussée entrée spacieuse de 6 m² cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m² salon lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 36 m² salle à manger conviviale de 18 m² toilettes indépendantes étage palier desservant une terrasse de 34 m² trois grandes chambres de 14,17 et 18 m², toutes équipées de dressing ou placard une buanderie pratique de 7 m² une salle d'eau moderne de 5 m² avec wc espaces supplémentaires combles aménageables de 25 m² (isolés en laine minérale) cave de 17 m² garage de 25 m² + parking extérieur pour 3 véhicules confort & extérieur terrain clos et arboré de 510 m² portail électrique en aluminium chaudière gaz à condensation maison fonctionnelle, lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 597331 ).

Idéalement située au hameau de Criviller, dans un décor de verdure, je vous propose une jolie maison atypique et spacieuse, avec entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, double garage, jardin, dépendances offrant un potentiel supplémentaire, grenier aménageable, cave. Lumineuse, particulièrement chaleureuse et conviviale, cette maison sera un véritable coup de cœur pour une famille recherchant tranquillité, originalité, espace de vie généreux et des projets plein la tête. Un bien qui ne demande qu'à renaître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Située à merviller, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre. Merviller bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 227 m² sur un terrain de 285 m² se divise en deux logements de type f3. Le premier logement, actuellement loué 355€, dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un espace mezzanine ainsi qu'une grange. Le deuxième logement, libre, offre une vaste entrée, un pallier avec salle de bains, un séjour, une cuisine, un wc, deux chambres, des dépendances et deux garages. Idéal pour un investissement locatif ou une habitation principale avec possibilité de revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie hiegel-clever, tél. : 06 50 14 74 07, e-mail : aurelie.clever@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 482356797.

Vous trouverez sur la commune de baccarat, proche de toutes les commodités, cette maison t5 de 122.13 m² habitables. Elle compte plusieurs chambres situées au premier étage, avec une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, il y a une laverie, un salon, un séjour, une cuisine et un second wc. Au sous-sol, il y a un beau volume 3 caves dont la chaufferie. Et pour finir, afin d'agrandir son volume, des combles aménageables. Mais il ne faut pas oublier, que tout cela contient en plus, une cour et un jardin non attenant. Cette maison a besoin d'être dessinée à votre goût, de retrouver de jolies couleurs. Elle a un beau volume, ce qui vous permettra d'y faire un bon nid douillet. Baccarat est une jolie ville, qui est desservie des axes routiers, pour nancy, lunéville, raon-l'etape, saint-dié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 271 753 - greffe de metz) sylvie geoffroy entrepreneur individuel 06 34 64 78 03 - réf. 961274.

Maison à vendre : attention, coup de cœur possible ! Vous rêvez d'une maison où poser vos valises ? Cette jolie maison d'environ 81 m² pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², elle offre un véritable coin de verdure Besoin d'espace supplémentaire ? Son grenier aménageable de 47 m² n'attend que votre imagination. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine hors-sol, Une dépendance complète ce bien : atelier de bricolage, espace de rangement. Côté pratique, le garage avec porte motorisée. Un très beau sous-sol vient compléter la maison. Il ne manque plus qu'une chose : ses futurs propriétaires. Et si c'était vous ? Une maison chaleureuse, offrant de belles possibilités pour écrire votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883567729.

À 50 m de la boulangerie et 200 m du centre ville, je vous propose une maison à rénover de 115 m² habitable, mitoyenne d'un côté, avec entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilettes, 2 grands garages de 44 m² chacun, 2 espaces de 45 m² à aménager selon ses besoins et un grenier aménageable d'environ 80 m². Un espace jardin De quoi laisser libre cours à ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Orientée sud / ouest, très lumineuse, dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne de 83 m² vous offre sas d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et jardin. Chauffage gaz, fenêtres pvc double vitrage, charpente métallique. Un petit prix pour être enfin chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie noel, tél. : 07 69 63 89 71, e-mail : sylvie.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 106313851.

Situé dans un quartier calme, entouré de verdure, je vous propose ce joli pavillon plain-pied de 95 m² habitable avec entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour de 40 m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, sous-sol complet avec une pièce avec douche pouvant être aisément aménagée en chambre, chaufferie et un grand garage. Posé sur 830 m² de terrain entièrement clôturé, menuiseries en PVC double vitrage, couloir large, pompe à chaleur, espace barbecue. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

À découvrir sur la commune d'Ancerviller, cette spacieuse maison d'environ 195 m² habitables séduira les amoureux des grands volumes et des maisons de caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Au cœur d'un secteur de plus en plus recherché, les Vosges s'imposent aujourd'hui comme le nouvel espace vert privilégié des touristes et des amoureux de la nature. Entre forêts, lacs et montagnes, la région attire chaque année davantage de visiteurs et de nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. La maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à seulement 8 km du lac de Pierre-Percée, véritable joyau du Grand Est surnommé le « petit Canada lorrain », au pied du massif du Donon, haut lieu de randonnée et de patrimoine, à environ 50 minutes du lac de Gérardmer, et à proximité des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy, sa gare TGV et son aéroport. Les commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 5 km, notamment sur Badonviller. La maison propose une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Ce bien comprend également un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, une cave, ainsi que plusieurs greniers aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié entre nature, tourisme et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 956439.

Au cœur du village de Croismare, à seulement quelques minutes de Lunéville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable place, sans vis-à-vis, dans un environnement calme où le stationnement est particulièrement aisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier à taille humaine. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, offrant une configuration recherchée et une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, un F2 d'environ 44 m², actuellement libre de toute occupation, profite d'une terrasse privative, véritable atout pour séduire de futurs locataires. Un second logement, un F3 en duplex, est actuellement loué et dispose lui aussi d'un agréable espace extérieur privatif. Au premier étage, un second F2 d'environ 42 m², également libre, vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives de mise en location après quelques travaux de remise au goût du jour. Les deux appartements de type F2 nécessitent principalement des travaux de décoration et quelques rafraîchissements, permettant au futur propriétaire de personnaliser les logements tout en valorisant son investissement. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffage central individuel, garantissant une gestion indépendante des consommations, tandis que l'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, apportant confort et performance au quotidien. Côté annexes, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciés. Relié au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une bonne exposition, participant à la luminosité des logements. Avec une taxe foncière d'environ 700 € pour l'ensemble de l'immeuble, des charges de fonctionnement limitées et deux logements immédiatement disponibles pour être remis en location ou occupés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant débuter ou développer son patrimoine immobilier. Un immeuble à taille humaine, offrant un beau potentiel de valorisation et une localisation recherchée aux portes de Lunéville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 697 € par an - DPE : F (376 kWh / m2 / an) – GES : F (83 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Maison individuelle – 4 chambres + possibilité 5ᵉ – Sous-sol complet – Moncel-lès-Lunéville À découvrir à Moncel-lès-Lunéville, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 644 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, sous combles, la maison propose une 4ᵉ chambre, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage disposant également d’un point d’eau et d’un WC, un atelier, une chaufferie et une cave. Une pièce offre également la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une belle terrasse et d’un terrain de 644 m². La maison dispose d’un double système de chauffage fioul et bois, permettant d’adapter son mode de chauffage selon les besoins. Les + : maison individuelle non mitoyenne • 4 chambres • possibilité d’une 5ᵉ • sous-sol complet • grand garage avec point d’eau et WC • isolation extérieure complète • volets roulants solaires • terrain de 644 m² • jardin • terrasse • appentis extérieur • cuisine et salle d’eau récentes • chauffage fioul / bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.