Maison à vendre Reherrey (54) | 120 m² | Potentiel unique : combles & terrain de 2000m2

L'agence immobilière Orpi Nancy Est et Orpi Réussite Heillecourt vous présente ce bien d'exception à fort potentiel.

Située dans un secteur calme et chaleureux, cette maison de 120 m² habitables a bénéficié d'une rénovation technique majeure il y a 5 ans (électricité, isolation toiture, différents menuiseries, et panneaux solaires autonomes).

Elle se compose comme suit : • Espace de vie au RDC : Une cuisine équipée de 15 m², un salon de 20 m² avec poêle à bois chaleureux donnant sur l'extérieur, une salle à manger spacieuse de 20 m² et une salle d'eau avec WC.

• Espace nuit à l'étage : Deux belles chambres (10 m² et 15 m²) et un WC.

• Potentiel incroyable : Un accès direct à plus de 100 m² de combles aménageables pour créer vos futures chambres ou suites parentales.

• Extérieurs et annexes : Un double garage et surtout un terrain constructible de 2000 m² offrant la possibilité de bâtir une seconde habitation (accès en bout de terrain) Localisation & Vie de quartier : À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, profitez de la sérénité de Reherrey tout en restant proche des commodités et des écoles d'Ogeviller, Migneville et Baccarat.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois.

Prévoir rafraîchissement et aménagement des combles.

Assainissement individuel (non relié au tout-à-l'égout) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2508.