Maison à vendre Ardennes (08)

Secteur TAGNON (08), dans le département verdoyant des Ardennes, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. À 25mn de Reims par la 4 voies, et 5mn de Rethel, sa situation géographique est idéale. L'intérieur de la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose comme suit : • Espace de vie convivial : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. • Vie de plain-pied possible : Point fort rare et très recherché, la maison dispose d'une chambre spacieuse et confortable au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains attenante et WC indépendant. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, adaptée à tous les âges et à tous les projets de vie. • Etage et espace de nuit : À l'étage, vous trouverez un palier avec un dressing, deux autres chambres accueillantes, décorées avec goût, offrant des espaces personnels paisibles et une salle de douche à l'italienne spacieuse ainsi qu'un lavabo double vasque et WC. • Fonctionnalité et rangement : Une buanderie indépendante et fonctionnelle est à votre disposition pour le lavage et le rangement, facilitant le quotidien. • Charme de l'ancien et confort moderne : La maison a conservé des éléments de caractère tout en bénéficiant de prestations modernes. Les plus : Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort thermique optimal et économique. Maison raccordée à la fibre Système d'alarme pour votre sécurité et votre sérénité. Une belle cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Installation prévue pour recevoir un poêle a granulés. Les extérieurs de la maison, sont un atout très rare : • Une imposante et magnifique grange : un bâtiment de caractère aux volumes impressionnants. Que vous soyez un collectionneur (voitures, art), un artisan à la recherche d'un atelier, ou que vous rêviez d'aménager un gîte ou une extension unique, cet espace offre un potentiel d'aménagement exceptionnel qui n'attend que votre projet. Elle dispose également de portes d'accès pratiques pour les véhicules, et d'un espace cuisine d'été. • Buanderie indépendante : avec un point d'eau et tout pour accueillir machine à laver, sèche-linge et coin repassage, avec de nombreux rangements. • Un atelier : coin idéal pour les bricoleurs. • Une terrasse : de 70 m² complète cet espace extérieur idyllique. Les plus : Robot tondeuse Grande porte de grange automatisé avec moteur industriel (1 an). Accès direct de la grange à la maison, idéla pour décharger ses courses au sec. Digicode et vidéophone connecté. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances au calme ou un projet d'investissement avec un fort potentiel de développement, cette maison saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 966458.

Iad france - antoine remy vous propose : nouveau remilly-aillicourt maison 2 faces de 160 m² magnifique maison de 160 m² datant de 1948 au coeur du village de remilly-aillicourt, avec un grand garage de 68 m², sur une parcelle de 400 m², 2 faces et disposant de 3 chambres, avec une possibilité d'agrandissement dans les combles qui peuvent être aménagées. Le rez de chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, totalisant ainsi plus de 30 m², un salon de 20 m², une superbe entrée avec son magnifique escalier en bois massif et un accès direct au vide sanitaire. À l'étage, on y retrouve 3 grandes chambres de 19 m², 18 m² et 15 m². Une pièce où l'on peut y retrouver un dressing fait sur mesure et une magnifique salle de bain rénovée de 15 m² avec sa douche italienne et une évacuation pour y accueillir une baignoire. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un jardin clos. Le garage de 68 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et ses combles aménageables en font un bien rare sur le secteur de remilly-aillicourt. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Antoine remy, votre conseiller immobilier de chémery-sur-bar et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921103883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison individuelle avec garage attenant sur deux niveaux et beau potentiel d'évolution Cette maison individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une passante, un placard et une salle de bains mansardée. Principal atout, garage attenant d'environ 31 m² au sol, développé sur deux niveaux. Nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore potentiel d'agrandissement de l'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. À l'extérieur, une cour d'environ 10 m² et un terrain d'environ 110 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : TOURNES - MAISON - T6 128 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Tournes, cette maison plain-pied de 1989 offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1 345 m², le tout dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon constitue le cOEur de la maison, convivial grâce à un insert à bois qui vient compléter le chauffage central au gaz, Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter votre production d'eau chaude. La cuisine, séparée, s'intègre dans le plan de vie. Le couloir dessert 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique de ce niveau. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, un sous sol complet qui offre un espace de rangement et la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules est équipé d’une porte électrique Côté équipements, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, du câble TV, du téléphone et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort moderne au quotidien. Des volets roulants électriques équipent toutes les fenêtres. La maison dispose d'un système d'alarme pour la sécurité de tous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC : 550€) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant. À l’étage mansardé : deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieurs : une terrasse à carreler de 15 m² avec cuisine d'été. Équipements et prestations : DPE D. Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz récente. Poêle à granules. Jardin entièrement clôturé de 390 m². Maison vendue louée jusqu'en avril 2029 au prix de 550€ HC. Rafraichissement à prévoir ( + tableau électrique à remettre aux normes ainsi qu'une VMC, quelques enduits et peinture, WC à moderniser, salle de bain à finir) Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : À proximité des commodités et avec un accès proche la voie rapide, venez découvrir cette maison individuelle et atypique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses trois entrées indépendantes, ce bien peut être repensé selon différents projets et offre notamment la possibilité de créer deux logements. Une première partie, en cours de rénovation, comprenant au rez-de-chaussée : - Deux entrées. - Une pièce de vie avec salon équipé d'une cheminée insert bois, séjour et espace cuisine ouverte à aménager. - Une chambre. À l'étage, un plateau, sur dalle béton d'environ 45 m² reste à aménager selon vos envies. - Une belle cave vient compléter cette partie. Les travaux sont déjà bien engagés : Isolation et placo posés, électricité, plomberie en cours d'installation, sol en partie carrelée. Une seconde partie à aménager entièrement bénéficiant de sa propre entrée est composée de deux vastes pièces de 28 m² chacune dont l'une dispose d'un plateau supérieur. Un partie du matériel nécessaire à la poursuite des travaux reste à disposition : Carrelage, portes, WC, matériaux d'isolation. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée sur environ 750 m². Un véritable atout supplémentaire : Un double garage de 35 m², alimenté en électricité et eau, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un espace de rangement attenant. Informations complémentaires : Double vitrage PVC récent Volets électriques Taxe foncière 1 600e N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : FROMELENNES - MAISON - T6 118 m² - GARAGE Découvrez à Fromelennes cette maison de caractère qui, sur 2 niveaux, offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 120 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas du quotidien comme pour les moments conviviaux, s'y trouvent également 2 remises offrant des espaces supplémentaires pour la rénovation. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptée à de multiples usages. Une salle d'eau complète ce niveau. Au grenier, une surface aménageable de 50 m² donnera la possibilité de créer une grande pièce à vivre. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au bois assuré par une cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets et vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de 131 m², idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel. Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 15.5 m², une salle à manger de 23.5 m², un saloon de 20 m², une salle de bain (équipée d'une baignoire),des WC séparés. - Au premier étage : trois chambres (18 m², 18 m² et 20.5 m²) et un dégagement. - Au second étage : deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'unen cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts : - Garage - Cave Informations complémentaires : - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture : ardoises - Taxe foncière : 387 euros / an - Assainissement : tout à l'égout N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison individuelle 4 façades de 156 m² – Beaux volumes, jardin arboré et dépendance – Foisches Située dans le charmant village de Foisches, cette agréable maison individuelle 4 façades développe environ 156 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, associé à de beaux volumes et à des espaces particulièrement fonctionnels. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et à l’aide de matériaux de qualité, s’ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Cet espace de vie convivial se prolonge par un salon chaleureux. Une buanderie, une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou un coin détente, distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle de jeux ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux belles terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Le grand jardin arboré apporte une agréable sensation d’espace et offre un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes avec un garage, une cave, une chaufferie, un cabanon de jardin ainsi qu’une dépendance. Cette dernière représente un véritable atout et pourra notamment convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, artisanale ou indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison familiale généreuse en volumes, soigneusement rénovée au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un agréable environnement et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de aubrives, dans les ardennes françaises, proche de la frontière belge, côté france immobilier propose ce bien d'exception. Située sur un terrain de 3600 m² proche de la nature, cette villa de 332 m² habitables est idéale pour une famille nombreuse, ou pour une résidence secondaire de standing. Elle dispose d'une vaste entrée donnant accès à un lumineux séjour avec terrasse orientée plein sud, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un wc le 1er étage se compose de 5 chambres, 2 salles de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. Au 2e étage, on trouve un vaste grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage avec une double porte, une cave et une chaufferie. Fenêtres en double vitrage (bois et pvc), volets battants, chauffage central au gaz, et insert à bois. Prix : 374.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 173 kwh ep / m2. An classe climat : d 35 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4920 et 6720 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Située sur la commune de Vivier-au-Court, découvrez cette maison mitoyenne de 131 m², offrant un beau potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec un espace indépendant en rez-de-chaussée permettant d'envisager la création d'un second logement. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 50 m² composé de deux pièces dispose de sa propre entrée indépendante. Les travaux préparatoires à la création d'un logement ont déjà été engagés, avec notamment les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les réservations électriques. L'habitation principale dispose d'une seconde entrée indépendante et se développe sur les premier et deuxième étages, comprenant une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier. Une cave voûtée complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse, véritable atout supplémentaire. Des travaux restent à prévoir, notamment pour finaliser l'aménagement du logement indépendant. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06 38 66 16 68.

À VENDRE Ancienne maison d'habitation ayant été destinée à un usage de bureaux depuis les années soixante. Cette bâtisse peut être rénovée à différentes fins : Bureaux, maison d'habitation pour une grande famille ou bien en investissement locatif avec la possibilité de créer deux ou trois logements. Très lumineuse, elle comporte deux niveaux et un grand grenier aménageable. Au rez de chaussée se trouvent trois pièces de 9 à 14 m², une plus grande de 24 m² et des petits espaces pouvant servir de débarras. L'étage est composé de trois chambre de 10 m², 14 m² et 31 m², une salle d'eau, une cuisine et un WC séparé. Les combles couvrent la superficie de la maison. Le sous sol est divisé en deux caves, une chaufferie, un WC, un garage accessible par la cour arrière. La chaudière installée en 2023 est alimentée par du gaz en citerne, vous laissant le choix d'un abonnement ou pas, et de vous approvisionner au moment que vous désirez. Située sur la place du village, si vous appréciez les sites anciens, vous serez conquis par l'église fortifiée du 17ème siècle, les façades des commerces en pierres ou en briques, et la façade de la mairie en briques et pierres de taille. Si vous avez des enfants, ils pourront se rendre à l'école (maternelle, primaire ou collège) à pieds, plus grands un bus les conduira au lycée. Pour vous distraire, la base de loisir et son étang est proche. Vous aurez également à votre disposition une bibliothèque, une supérette, un restaurant, un café, une pharmacie et une maison médicale. Tous les avantages de la ville au cœur d'un village campagnard. Cette maison est au prix de 90 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 8 500 euros TTC de frais d'agence à charge acquéreur. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un projet immobilier similaire, je suis disposée à vous faire concrètement visiter cette demeure Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 613292 ).

Iad France - Julien Pepe vous propose : Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau présente sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Egalement 1 pâture d'une surface de 1,25 ha attenante au terrain sur laquelle une création d'accès est possible. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison mitoyenne de 68 m² avec terrasse et jardin – Vireux-Wallerand Située à Vireux-Wallerand, cette agréable maison mitoyenne d’environ 68 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats. La maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 569 E, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un investissement locatif. L’entrée dessert une pièce de vie composée d’un salon / séjour, ainsi qu’une cuisine. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage propose une belle chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Au deuxième étage se trouve une seconde chambre, bénéficiant d’un accès à une belle terrasse carrelée, particulièrement agréable aux beaux jours. La propriété profite également d'une terrasse et d’un jardin clos et intimiste, offrant un extérieur appréciable et facile à entretenir. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Les informations relatives au bail en cours, à sa durée et aux éventuelles conditions particulières seront communiquées sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne de 85 m² à Neufmanil sur une parcelle de 176 m². Élevée sur sous-sol (garage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une véranda avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès au grenier, non habitable mais offrant un espace de rangement supplémentaire. Une allée à l'avant de la maison permet de stationner facilement un véhicule. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et ne nécessite pas de travaux. Chauffage au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes en voiture de Charleville-Mézières et de l'ensemble des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, avec ses rangements, la maison dévoile une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Un garage directement accessible depuis la maison complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement mène à une très belle mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont une avec dressing et l'autre bénéficiant d'un balcon. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une aire de stationnement privative pour un véhicule. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Idéalement située en centre ville, venez découvrir cette maison de Maître chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet : Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chaufferie, une pièce buanderie, un garage de 50 m² avec accès au jardin. Au premier étage : Un hall dessert une vaste pièce de vie : salon / séjour lumineux de 50 m², avec le charme du parquet et équipé d'une cheminée avec insert bois, une cuisine indépendante et un WC. Au second étage : Un pallier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au troisième étage : Deux chambres, une salle de douche et un grenier. Le bien dispose également d'une terrasse avec double accès par la cuisine et le salon, et un jardin entièrement clôturé. Electricité à revoir. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel d'aménagement à votre goût. Chauffage Gaz et insert bois Double vitrage PVC Taxe Foncière 2 800e N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Situé à Ecordal, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. La première maison, d'une superficie d'environ 68 m², comprend un salon avec une cuisine au rez de chaussée avec un accès donnant sur une toute petite cour, au premier étage une salle de bain avec wc, une pièce pouvant servir de bureau ou une chambre pouvant être créer selon vos besoins. Au deuxième étage, une chambre avec une petite pièce servant de stockage. Chauffage électrique DPE : C, une cave. La seconde maison d'environ 128 m² propose de beaux volumes avec un salon, une cuisine donnant accès à une terrasse ainsi qu'une salle de bain au rez de chaussée, à l'étage vous trouverez quatre chambres dont une équipée d'un coin d'eau et un dressing. Chauffage insert bois et électrique DPE : D, une cave Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un terrain pour profiter des extérieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et quelques rénovations, mais présente un fort potentiel pour donner vie à vos projets. Assainissement en fosse septique non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy derrière vous propose : nouzonville - maison mitoyenne - 3 chambres - 100 m² - garage non attenant maison de ville mitoyenne des deux cotés, façade exposé plein sud avec 3 chambres et une 4eme chambre passante pouvant faire office de bureau. Développée sur 2 étages, elle propose 100 m² habitables sur un terrain de 132 m² accessible par une dizaine de marches, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon salle à manger ouvert sur la cuisine, le tout pour 30 m², adaptée pour une ambiance conviviale. L'entrée conduit naturellement vers les différents espaces, et un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la distribution offre 2 chambres bien proportionnées, et une salle d'eau complète cet étage avec un wc à l'étage. Le 2eme étage est composé d'une chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau ou chambre passante de 8 m². Le bien dispose également d'une terrasse, d'un garage non attenant à la maison et d'une cave. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la télévision câblée, d'un chauffage individuel gaz production d'eau chaude à condensation datant de 2025 de marque frisquet ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée avec dispositif anti-intrusion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, maison de 82 m² habitables, idéalement située dans la commune de Bairon et ses environs, à proximité de toutes les commodités. La maison dispose d'un sous-sol occupant l'intégralité de la surface de la maison, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 683 m², idéal pour une famille, avec une agréable terrasse. Le grenier est déjà aménagé en deux pièces, offrant un potentiel supplémentaire important. Il est ainsi possible d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand palier, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison possède trois chambres, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour un projet d'évolution. Ce bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement. Les atouts : * Maison d'environ 82 m² * Sous-sol sur toute la surface de la maison * Terrain de 683 m² * Grenier déjà aménagé en deux pièces * Terrasse de 13 m² * Assainissement aux normes * Toutes les commodités à proximité : crèche, école, boulangerie, pharmacie, médecin, etc. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial nécessitant plusieurs chambres. Concernant l'état général de la maison, nous avons une toiture en bonne état, des fenêtres simple vitrage en bois et un système de chauffage au gaz de ville, avec en complément une cheminée à bois dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 06 71 65 12 94, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet. Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier accessible depuis l'une des chambres. Un sous-sol d'environ 80 m², deux portes de garage motorisées, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage électrique complété par un poêle à bois. Fosse septique conforme Parcelle de 1 192 m², soigneusement entretenue, avec une belle terrasse, une allée en enrobé, un jardin agréable et une belle vue dégagée. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de revin, avec toutes ses commodités, cette maison se compose : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc. Premier étage, deux chambres. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 165 m², une remise et un garage. Cette maison est situé à 2mn à pied de la meuse. Prix : 65 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Logement a consommation excessive classe f classe énergie : f 337 kwh / m2 / an classe climat : e 59 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 42510 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre vasques (ei). Jean-pierre vasques. Tél. : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Située rue des champs fleuris a Warcq (08000), cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 497 m², la propriété comprend un garage et deux abris de jardin. L'extérieur se distingue par un jardin impeccablement entretenu, complété par une vaste terrasse offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 106 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, deux placards, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Nouzonville, cette spacieuse maison de 172 m² offre des prestations idéales pour une famille. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et permettent un accès direct au jardin. La maison dispose de quatre chambres confortables. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. De nombreux équipements modernes sont présents : volets roulants électriques, alarme, barres de sécurité aux fenêtres, interphone et portail électrique, vous assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. Vous profiterez également de l'accès internet, d'une ventilation simple flux et d'une belle répartition des pièces. L'extérieur comprend un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie le charme d'une construction traditionnelle à des équipements contemporains pour répondre à tous vos besoins.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec garage – Centre de Bazeilles Située au cOEur de Bazeilles, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes de Sedan et 2 minutes de l'accès autoroutier. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, autour de laquelle s'organise l'ensemble de la maison. Vous y découvrirez également une cuisine fonctionnelle, offrant un accès d'un côté au patio puis au garage et de l'autre à la terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, vous serez séduits par une suite parentale, composée d'une grande chambre ouverte sur un espace restant à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou salle de bains. La maison bénéficie également d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou réaliser différents aménagements Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage attenant à la maison, disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz. Laissez-vous séduire par cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et son emplacement. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.