Maison à vendre à Villers-Semeuse (08000)

Maison de type 3 comprenant : entrée, salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Travaux à prévoir ! DPE : G 402kwh / m² / an d'énergie finale, GES : E : 61kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 3051.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon avec sous-sol complet et terrain de 4 400 m² Sur la commune des Ayvelles, pavillon individuel d’environ 170 m² habitables, construit en 1994, avec terrasse et terrain clos arboré. La maison bénéficie d’un accès rapide à l’A34. Charleville-Mézières, Sedan, la Belgique et les axes vers le Luxembourg sont facilement accessibles. École sur la commune, commerces et services à proximité sur Villers-Semeuse et Charleville-Mézières. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon séjour lumineux avec cheminée et ouverture sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce peut servir de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, un WC séparé et un cellier. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le sous-sol complet offre un vrai volume complémentaire. Il permet de stationner, stocker et disposer d’un espace atelier. À l’extérieur, le pavillon profite d’une grande terrasse à l’arrière et d’un terrain clos et arboré de 4 381 m². L’ensemble offre un vrai espace autour de la maison, avec une bonne distance par rapport à la rue et aux voisins. L’accès se fait par portail, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Éléments techniques : DPE : C GES : C Chauffage gaz à condensation de 2022 Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Installation gaz sans anomalie Tout à l’égout Taxe foncière : environ 1 300 € Pavillon entretenu, avec une bonne surface habitable, un sous-sol complet et un grand terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Blin vous propose : FAGNON - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Fagnon, cette maison de village rénovée de 166 m² sur un terrain de 647 m² offre un ensemble complet et bien pensé, bien situé à quelques pas d'un bar et à 100 mètres d'un terrain de jeux pour enfants et d'un terrain de football. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée mène vers un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Les 3 chambres, offrent des espaces confortables et reposants. La salle de bain et le WC indépendant et la buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de 2 caves, utiles pour le rangement ou le stockage. Côté extérieur, sa cuisine d'été idéale pour préparer les barbecues, le jardin privatif et les 3 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que la piscine ajoute une dimension de détente et de loisirs à la propriété. Le garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fuel. L'école se trouve à 2 km, rendant ce bien adapté aux familles. Le véritable atout de cette propriété ? Une seconde maison indépendante d'environ 90 m², avec son entrée privative, une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une terrasse. Vous pouvez y loger un proche, accueillir votre famille, créer un gîte ou générer un revenu complémentaire grâce à la location. Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tonnes vous propose : située à proximité des axes autoroutiers, et de toutes commodités, cette agréable maison individuelle vous séduira par son charme, et son potentiel. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une vie de plain avec un séjour, un salon avec cheminée insert bois, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage : vous disposerez de deux pièces et une mezzanine mansardées, offrant 45 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, chambres, bureau, salle de jeux. Selon vos besoins. Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison est naturellement lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 548 m² avec accès par l'arrière de la maison, un agrandissement ou la construction d'un garage ou annexe et possible. Fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques chauffage fioul et bois une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tonnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette maison à fort potentiel située dans le secteur recherché de Mohon / Villers-Semeuse, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Charleville-Mézières, proche de toutes commodités, écoles et transports. D'une surface d'environ 91 m², cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une chambre -Un salon lumineux -Une cuisine spacieuse et fonctionnelle -Un WC indépendant Un garage privatif attenant À l'étage : -Deux chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant Vous disposez également d'une partie grenier a aménager a votre convenance. Les atouts complémentaires : Entrée commune arborée, offrant un cadre agréable Extérieurs communs, permettant de profiter d'un espace partagé Cave, idéale pour le stockage Fort potentiel après rénovation Son emplacement est un véritable atout : secteur calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Charleville et des principaux axes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. À visiter sans tarder ! REF : MB1727 Référence agence : 1843.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Coup de cOEur à Mohon : Maison Rénovée de 105 m² avec Terrain Piscinable de 400 m² Rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des écoles et commerces de Mohon. Cette maison en briques de 1949 a été repensée pour offrir le meilleur des deux mondes : le charme authentique de l'ancien allié aux prestations techniques d'une construction moderne. Volumes généreux, luminosité remarquable, isolation soignée : ici, vous posez vos valises et vous vivez. Une pièce de vie qui donne envie Dès l'entrée, un séjour cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour les moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Trois chambres, un vrai espace bureau À l'étage : une chambre parentale de 14,8 m², une seconde chambre de 12,06 m² et une salle de bain familiale de près de 10 m². Sous les combles aménagés (hauteur supérieure à 1,80 m) : une troisième chambre de 9,28 m² et un espace bonus de 6,02 m², idéal en bureau télétravail, dressing ou salle de jeux. Une cave complète l'ensemble. Un extérieur pensé pour profiter Terrain clos de 400 m², entièrement piscinable : terrasse pour les repas d'été, coin potager, abri de jardin et garage fermé. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Des prestations qui font la différence - Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée pour un calme absolu - Fibre optique avec prises réseau dédiées à chaque étage : parfait pour le télétravail - Nombreux rangements intégrés - Chauffage centralisé au gaz, performant et économique - Taxe foncière : 1 600 € / an Le bonus qui change tout : Cette maison est vendue avec des équipements de valeur inclus dans le prix : four de cuisine, tondeuse, éléments de mobilier. Une installation sereine, sans frais annexes à prévoir. Idéale pour un jeune couple, des actifs en télétravail ou une famille en quête de confort et d'espace : cette maison coche toutes les cases. Les biens rénovés, sans travaux et avec extérieur piscinable partent vite sur ce secteur. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située dans une rue calme et recherchée de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cadastrée sur une terrain parfaitement entretenu de 1 200 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier en partie aménagé offrant un beau potentiel selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce (buanderie, atelier, stockage. ) et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue et habitable sans travaux importants à prévoir. Fenêtres PVC Double vitrage Volets roulants Chaudière gaz à condensation Taxe Foncière 1 800e Fonctionnelle, bien exposée, offrant de nombreux espaces de rangements et d'aménagement, cette maison est idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Situé dans un secteur calme de Mohon, à proximité de la Voie Verte et de l'ensemble des commodités, ce pavillon individuel de plain-pied récent saura vous séduire par ses prestations récentes et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau meublée équipée d'une douche à l'italienne. Un espace buanderie d'environ 3,83 m² complète l'ensemble. Construite selon les normes actuelles, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m² habitables sur un terrain de 226 m². L'ensemble se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine équipée - 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m² - 1 salle de bain avec wc • au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre avec rangements • au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guise un petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien. Dpe classe d. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau. Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Maison de caractère 163 m² | 4 chambres | Jardin | Garage Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 163 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une terrasse et un jardin d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce d’eau avec douche et WC. Dans les étages, la maison propose 4 chambres aux surfaces généreuses (de 9 à 26 m²), permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un espace bureau, un espace de rangement et un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain récemment rénovée avec WC, alliant modernité et fonctionnalité. Côté annexes et équipements : Cave Garage non attenant d’environ 20 m² avec porte motorisée Portail électrique Pompe à chaleur récente, avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Poêle à granulés Taxe foncière : 1829 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces idéale pour une famille nombreuse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison individuelle avec garage, sous sol complet et dépendances Sur la commune de Lumes, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², avec sous sol complet, garage et plusieurs dépendances sur l’arrière. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre sur le premier niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers utiles pour du rangement ou pour un futur aménagement. Le sous sol comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l’arrière, les dépendances offrent des volumes complémentaires intéressants pour du rangement, du bricolage, une activité artisanale ou un entrepreneur ayant besoin d’espace. La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Des travaux de modernisation et quelques finitions sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison rénovée avec 3 chambres, sous-sol et jardin, Charleville-Mézières Maison d’environ 78 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 249 m², avec jardin à l’arrière. Le bien a bénéficié d’une rénovation importante sur les postes essentiels : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, toiture, ainsi qu’un chauffage par chaudière gaz à condensation récente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine à aménager, avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie et WC. À l’extérieur, un passage sur le côté de la maison permet d’accéder directement au jardin situé à l’arrière. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, VMC, installation électrique sans anomalie et DPE classé C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Saint-Laurent, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison type appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un ensemble convivial et parfaitement optimisé. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec goût. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et praticité au quotidien. Actuellement loué 650 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les accès rapides vers Charleville-Mézières. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

Iad france - morgane hodister vous propose : exclusivité, maison individuelle – saint-laurent (proche charleville-mézières) située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 161 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, avec possibilité de vie de plain-pied. Dpe : d taxe foncière : 1 545 € au rez-de-chaussée : entrée type véranda séjour / salle à manger spacieux d’environ 30 m² cuisine moderne, aménagée et ouverte sur une véranda de 30 m² deux chambres (10 m² et 11 m²) un bureau une salle de bains wc indépendants à l’étage : deux chambres espace jeux wc sous-sol complet : deux garages buanderie une chambre salle d’eau avec wc extérieurs : terrain d’environ 900 m² terrasse bien exposée deux places de stationnement privatives portail et portes de garage motorisés chauffage au gaz + poêle à bois + poêle à granulés + radiateur électriques dans les chambres du haut. Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Description du bien : Maison individuelle de plain-pied Sous-sol complet aménagé Garage en sous-sol + garage supplémentaire Belle pièce de vie lumineuse Salon d’environ 27 m² Cuisine aménagée et équipée 4 chambres Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021 Menuiseries en double vitrage Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs : Terrasse arrière d’environ 25 m² Terrain agréable d’environ 700 m² Environnement calme et résidentiel Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : maison familiale avec double espace de vie – secteur bois fortant – terrain 400 m² située dans le secteur recherché du bois fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - une pièce de vie lumineuse de 28 m² - trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - une salle de bain - un wc indépendant le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - une entrée indépendante d'environ 11 m² - une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - une chambre d'environ 10,24 m² - plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins cet espace est idéal pour : - une activité libérale avec accueil de clientèle - un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - une famille recherchant des espaces de vie distincts - un projet d'habitation avec bureau professionnel prestations : - chaudière gaz à condensation de 2023 - poêle à bois installé en 2025 - isolation intérieure réalisée en 2024 - fenêtres en double vitrage - vélux récents - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 800 € une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du bois fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey biaudelle vous propose : maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située secteur avenue carnot. Surface habitable d’environ 101 m² terrain de 250 m² entièrement aménagé sans entretien. Maison construite en 1985, en excellent état général le bien se compose de : une entrée desservant les pièces principales une cuisine aménagée et équipée un salon de 23,45 m² une salle à manger de 15 m² deux chambres une salle d’eau un wc indépendant possibilité d’aménager une troisième chambre dans la salle à manger, au détriment de la surface de la pièce de vie. Sous-sol complet d’environ 60 m² comprenant : un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules une cave une grande buanderie stationnement extérieur supplémentaire prestations et équipements : chauffage gaz de ville neuf cheminée avec insert bois fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques domotisés porte de garage sectionnelle motorisée portail motorisé store banne électrique extérieurs : terrasse à l’arrière abri de jardin avec cuisine d’été aménagée informations complémentaires : taxe foncière : 1 950 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Fessard vous propose : EXCLUSIVITÉ – SECTEUR LE THEUX – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Bien extrêmement rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Entièrement rénovée au cours des dernières années, elle offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger. Très lumineuse, elle profite d'une vue dégagée remarquable grâce à ses larges ouvertures. Un accès direct permet de rejoindre un balcon ainsi que le terrain situé à l'arrière de la propriété. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, a été installée il y a moins de trois ans et séduira les amateurs de beaux espaces fonctionnels. Toujours sur ce niveau, la maison dispose de deux belles chambres d'environ 14 m² et 18 m², d'une superbe salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux très grandes chambres mansardées offrant respectivement plus de 20 m² et 25 m² au sol, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à un espace lecture. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet le stationnement d'un à deux véhicules et comprend également une partie buanderie, chaufferie ainsi qu'une vaste pièce bénéficiant d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin. Cet espace pourra facilement être utilisé comme salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore être réaménagé selon vos besoins. Côté prestations : Maison entièrement rénovée Double vitrage sur l'ensemble de la maison Électricité entièrement refaite Isolation des plafonds et du sous-sol récente Cuisine haut de gamme récente Salle d'eau récente Sous-sol complet Secteur très recherché Vue exceptionnelle Environnement calme. Concernant la performance énergétique, le classement actuel est principalement lié à l'ancienneté de la chaudière gaz, qui fonctionne parfaitement et est équipée d'un thermostat programmable. Les consommations réelles constatées par les propriétaires sont particulièrement maîtrisées avec environ 200 € par mois comprenant le gaz et l'électricité, factures à l'appui. Taxe foncière : 1 800 €. Une maison coup de cOEur offrant un cadre de vie exceptionnel, des volumes généreux et un niveau de rénovation rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Hiani vous propose : Maison de ville mitoyenne – 75 m² – Jardin et garage Idéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette jolie maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 280 m², agrémenté d’un espace central, ainsi que d’un garage une place. Informations complémentaires : État général : Chauffage individuel au gaz Fibre installée Exposition est DPE : D / GES : D Les + : Proximité centre-ville et écoles Belle pièce de vie Jardin agréable Garage et sous-sol complet Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial après remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893267096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à La Francheville, vivez l'expérience du ‘clé en main' ! Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Sans travaux et avec de beaux volumes, elle convient parfaitement à un premier achat ou à une famille souhaitant s'installer rapidement. Cette maison familiale de 95 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un excellent confort et une belle performance énergétique avec son DPE C. Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace vestiaire, buanderie (cuisine d'été), garage et cave, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'étage (vie de plain-pied) : Une belle pièce de vie traversante d'environ 29 m², ensoleillée toute la journée, une cuisine meublée 12 m², une salle de bain entièrement carrelée, un WC suspendu séparé, ainsi que 2 chambres confortables 15 m² et 11 m² (dont une avec dressing). Combles aménagés mansardés : Véritable atout de la maison, ils proposent un bel espace supplémentaire avec un palier pouvant accueillir des dressings. Deux pièces, d'une surface au sol de 19 m² et 17 m², peuvent également servir de chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Extérieurs : Un espace de 800 m² clos, verdoyant et paisible, comprenant terrasse, abri de jardin et arbres fruitiers, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Equipements et confort : • Pompe à chaleur / Ballon d'eau chaude thermodynamique (2023) • Isolation extérieure récente (2023) • Isolation des combles • Menuiseries PVC avec volets roulants • Électricité conforme • Toiture en bon état (Gouttière et descente d'eau 2021) • VMC récente (2025) • Tout à l'égout • DPE : C - GES : B • Taxe foncière : 951 € (avec ordures ménagères) • Fibre optique • Petit plus : carrelage disponible pour créer un espace pratique dans le garage ou la buanderie. Emplacement pratique : Proche des commerces, grandes surfaces et transports, facilitant les déplacements du quotidien, avec un bus passant directement dans la rue pour rejoindre le centre-ville. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ici, tout est réuni pour un vrai coup de cœur ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder, une opportunité rare à La Francheville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 604349 ).

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison familiale avec jardin, garage, terrasse et balcon – Quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières Située dans le secteur recherché du quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison d’environ 87,54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, d’atelier ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale et accès au à un balcon, d’un salon lumineux, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts : * Secteur recherché * 3 chambres * Bureau et dressing * Cuisine équipée * Jardin et terrasse * Garage, cave, cellier et buanderie * Maison fonctionnelle et idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Une maison où l’on pose ses valises sans réfléchir. Ce pavillon des années 70 entièrement rénové offre 133 m² habitables sur un terrain d’environ 900 m², sans travaux à prévoir. Vous profiterez d’un bel espace de vie de 50 à 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. La maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Confort assuré avec pompe à chaleur (2023), double vitrage et toiture refaite en 2024. Sous-sol complet isolé et garage 3 véhicules. Terrasse à l’arrière avec vue dégagée sur la nature. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché. TF. 2000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, d'écoles et commerces, charmante maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle se compose de : Une entrée avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux avec accés à une terrasse, une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Côté confort et prestations : - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Toiture en ardoise récente Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, propre et parfaitement entretenu, apportant un espace supplémentaire de stationnement, stockage, atelier, buanderie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Au goût du jour, parfaitement entretenue, où il suffit de poser ses meubles : aucun travaux à prévoir, clé en main, rare sur le secteur. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chalandry-Elaire (08160), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et d'un cadre verdoyant. Le bien s'étend sur un terrain de 956 m². Cette maison de 183 m² compte 9 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain, un WC, une grande chambre donnant sur une terrasse ainsi qu'une magnifique véranda. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec WC offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol abrite une chambre avec dressing ainsi qu'un garage avec coin buanderie. Équipée d'une chaudière gaz et poêle à granulés, cette propriété offre du confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.