Vente maison 4 pièces 109 m² Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : À vendre – Charleville-Mézières – Pavillon sur sous-sol complet – Secteur recherché Situé dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, ce pavillon individuel construit en 1981 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un sous-sol complet de plus de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-jardin : Séjour traversant lumineux de 24 m² Cuisine équipée de 10 m² Accès direct à une terrasse carrelée de plus de 30 m² 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² Salle de bain WC séparés Au sous-sol : Garage Atelier Buanderie Une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux Terrain : Terrasse de 30 m² Store banne électrique Cabane de jardin Confort et équipements : Poêle à pellets Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Adoucisseur et système de purification d’eau Toiture révisée en 2022 Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et des prestations confortables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Charleville-Mézières (08000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant tous les services essentiels à proximité. De plus, sa construction en 1969 lui confère un charme indémodable, idéal pour une vie de famille paisible. À l'extérieur, cette maison se distingue par son allure accueillante et son architecture élégante. Le jardin constitue un petit espace extérieur agréable pour se détendre. Dès l'entrée, on est séduit par l'espace et les rangements astucieux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un garage, idéal pour les besoins de rangement. Le premier étage propose une cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. En montant au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrent des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Situé dans le quartier recherché de la houillère à charleville-mézières, ce pavillon individuel sur sous-sol complet offre une surface fonctionnelle et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - entrée avec rangements - salon séjour lumineux - cuisine indépendante - deux chambres - un bureau pouvant servir de chambre - salle de bain - wc indépendant possibilité de vie de plain-pied. À l'étage : - deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain à aménager - deux greniers sous-sol complet comprenant : - garage 2 véhicules - atelier - chaufferie - cave extérieurs : - terrain de 450 m² - cour à l'avant - allée permettant de stationner au moins deux véhicules informations complémentaires : - rafraîchissement à prévoir - taxe foncière : 2 300 euros maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur établi et recherché. Prix : 227 000 euros (honoraires à charge vendeur). Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe bradfer vous propose : rare. Maison de ville avec jardin, garages, dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à charleville-mézières découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au coeur de charleville-mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. * description des pièces : * - 4chambres lumineuses - 2 salles d'eau modernes - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon chaleureux - buanderie pratique - 2 wc indépendants - entrée accueillante * avantages : * - jardin arboré offrant un espace vert apaisant - 3 garages pour un stationnement facile - terrasse pour des moments de détente en extérieur - proximité du centre ville (500m) et des commerces (200m) - situation idéale, exposition sud-ouest - fibre optique panneaux solaires amenant une rentabilité annul d environ 800 euros - besoin de rénovation pour une personnalisation construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125 m² et un terrain de 514 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial. Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à charleville-mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alicia routa vous propose : maison individuelle sur sous sol complet et 1000 m² de terrain. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, pleine de potentiel. Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec salon / séjour, d’une cuisine équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un wc. Au dernier étage, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend 2 garages, un atelier, une grande pièce chauffée, une buanderie, une petite pièce, une salle de bain et un wc. Cet ensemble peut être aménagé de différentes façons, une partie étant attenante mais indépendante de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un beau jardin et une grande terrasse. Prestations : des travaux d'isolation sont à envisager, chaudière à condensation de 2015, électricité à revoir, toiture ok. Taxe foncière : 2700 euros. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bradfer vous propose : maison de ville meublée et entièrement rénovée – rare sur le secteur, visites rapides conseillées ! À deux pas du centre-ville et avec accès direct à l’autoroute, maison de 74 m² habitables sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, avec terrain clos de 45 m² et petite terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, volets électriques, double vitrage, cave. Vendu entièrement meublé, actuellement loué en airbnb (6 pers., 100 à 130 € / nuit) avec forte rentabilité. Idéal investisseur ou famille ! Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité, situé dans un lotissement calme et prisé sur les hauteurs de Charleville-Mézières, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied construit en 1985, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 43 m², chaleureuse grâce à son insert bois ventilé et son poêle à pellets (2019), ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin, exposé sud-ouest. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une avec dressing. Une troisième chambre peut être facilement recréée, puisqu'elle existait à l'origine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant une buanderie / cuisine, un espace atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Extérieur Sur un terrain clos, paysager et arboré de 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers (mirabellier, poirier, pommier), la maison bénéficie d'espaces de vie tout autour. Une belle terrasse carrelée et couverte de 39 m², complétée par deux pergolas et un jacuzzi, crée un espace extérieur intime et agréable pour profiter des beaux jours. Confort & équipements : • Chauffage électrique + insert bois + poêle à pellets (2019) • Ballon d'eau chaude 200L (2016) • Isolation récente (combles + plafond sous-sol) • Menuiseries double vitrage bois et PVC avec volets roulants électriques • Fibre optique • Tout-à-l'égout conforme • Monte-escalier amovible • Porte de garage sectionnelle motorisée • DPE : D / GES : B • Taxe foncière : 1 600 € Une maison soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Fonctionnelle et évolutive, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des seniors, à proximité des commodités et des transports (réseau TAC toutes les 20 minutes). Et si cette maison était celle qui correspond enfin à votre projet de vie ? Une visite suffit souvent pour se projeter… Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 605252 ).