Appartement à vendre à Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24 m² offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16 m², agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires : -Syndic professionnel - Charges de copropriété : 139 euros / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 606 euros / an - DPE F - Mode de chauffage : électrique - DV PVC blanc - Assainissement : tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie martini vous propose : charleville-mézières - appartement - t2 52 m² - lumineux- sans vis a vis - ideal investisseur venez découvrir cet appartement de 52 m² loué avec un bail allant jusqu'en septembre 2027 à quelques minutes à pied du centre ville. Celui-ci est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 15 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7.15 m² et de nombreux rangement. Il se situe au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur. Le système de chauffage individuel sont des radiateurs alimentés par le gaz de ville et présente des fenêtre double vitrage. N'hésitez pas à prendre contact pour une éventuelle visite ou pour plus d'information concernant ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : APPARTEMENT T3 – 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au * 2 ieme étage sans ascenseur * , cet appartement offre une surface d’environ * 77 m² au sol * , pour * 75 m² loi Carrez * . Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une * cuisine équipée * , de * deux chambres à coucher * , toutes deux disposant de * placards de rangement intégrés * , ainsi que d’une * salle de bains équipée d’une douche * . Le logement bénéficie du * double vitrage * et dispose de deux systèmes de chauffage : * chauffage individuel au gaz * complété par un * insert / poêle * , apportant confort et chaleur supplémentaire à l’espace de vie. L’appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un * léger rafraîchissement des peintures à prévoir * , permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales * Étage : * 1er étage * Surface au sol : * environ 77 m² * Surface loi Carrez : * 75 m² * 2 chambres * Placards intégrés dans les deux chambres * Cuisine équipée * Salle de bains avec douche * Double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Insert / poêle * Léger rafraîchissement peinture à prévoir Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et disposant d’un bon potentiel après quelques travaux de décoration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : * nouveauté à saisir * - rare sur le marché - venez découvrir ce beau duplex de 105 m² (hors 'carrez') dans le cours briand, à deux pas de l'hypercentre. Situé dans un petit immeuble de 2 appartements et 1 local commercial, sans aucune charge de copropriété. Laissez vous séduire par son côté atypique et sa luminosité. Il se compose comme suit : - 1 entrée - 1 grande cuisine équipée - 1 salon - 3 chambres - 1 pièce - 1 dressing - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc séparé aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement repeint. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à quelques minutes à pied du centre-ville de Charleville-Mézières, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement avec rangements, d'un double salon-séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. Vous apprécierez notamment sa surface agréable, sa luminosité ainsi que son espace extérieur, permettant de profiter d'un balcon avec une vue dégagée. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 283 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5643.52 euros.

Iad France - Simon Karzyan vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT Appartement actuellement loué 700€ par mois charges comprises, dont 150€ de charges. Le bien beneficie danc d'un revenu locatif immédiat, avec un locataire deja en place. Cet appartement 3 pièces à Charleville-Mézières vous plaira par son emplacement en résidence sécurisée, son balcon et ses nombreuses équipements pratiques. Situé au 4e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il offre 67 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et bien orienté. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres confortables. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. L'appartement bénéficie également d'une cave, adaptée pour le stockage. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Alimenté à l'électricité et au gaz. Un espace de rangement supplémentaire complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement fonctionnel et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Karzyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 753500230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un double salon-séjour lumineux avec accès à un balconnet, d'une cuisine meublée, de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Actuellement loué 579 € par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien bénéficiant d'un emplacement recherché sur Charleville-Mézières. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.98 euros.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Investissement locatif – Charleville-Mézières (Quartier d’Arches) Situé dans le quartier recherché d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéal pour un investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement est en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est déjà loué avec un loyer de 500 € hors charges par mois. Le locataire est sérieux et les loyers sont réglés régulièrement, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Les atouts : * Appartement T3 de 60 m² * 2ᵉ étage * Quartier d’Arches * Petite copropriété avec syndic bénévole * Très bon état général * DPE : D * Loyer : 500 € hors charges par mois * Loyers payés avec régularité * Investissement sécurisé Prix de vente : 81 000 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà rentable, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Studio 22 m² – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières (08) Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. D’une superficie de 22 m² loi Carrez (mesurée à 1,80 m), il se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse, * Un coin cuisine bien délimité, * Une salle de bain, * Une cave privative. Aucun gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 41 000 € Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif : * Loyer estimé à 350 € / mois : rendement brut d’environ 10,2 %. * Loyer estimé à 380 € / mois : rendement brut d’environ 11,1 %. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé à Charleville-Mézières, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts du bien : * Quartier d’Arches très recherché. * Centre-ville accessible à pied. * Petite copropriété. * Cave privative. * Aucun gros travaux à prévoir. * Excellente rentabilité potentielle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Appartement T4 avec balcon-terrasse – Résidence Les Primevères Situé au sein de la résidence Les Primevères, au pied de la Ronde Couture, dans le bas de l'avenue Carnot, à proximité immédiate de la Rocade, des accès autoroutiers, de l'IUT et du campus universitaire, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et praticité. Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, avec un accès direct à un balcon-terrasse d'environ 6 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. L'électricité a été entièrement refaite. Les menuiseries sont en double vitrage et les plafonds sont propres. Seuls quelques travaux de rafraîchissement (sols, revêtements muraux et salle de bain) permettront de le remettre entièrement à votre goût. La résidence est particulièrement bien entretenue et propose de nombreuses prestations : gardien, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges, entretien des espaces verts, entretien des parties communes et sortie des poubelles. Autre atout important, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a deux ans, offrant une réelle tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, ses volumes et son potentiel. Taxe foncière : 1 102 € par an. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : De nouveau à la vente Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Charleville-Mézières (secteur Etion) entièrement rénové. Découvrez ce charmant appartement ensoleillé de 75 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un véritable potentiel à exploiter. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un excellent investissement pour les amateurs de projet immobilier. Les 2 chambres de 11.12 m² et 10.27 m² offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau de 8.65 m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création d'un espace personnel. La cuisine séparée non équipée de 8.4 m² permet d'exprimer votre créativité culinaire. La salle de bain de 4.33 m² complète l'espace intérieur de cet appartement. Rentabilité potentielle à la location environ 600 Euros / Mois. Faibles charges de Copropriété DPE D / GES D Situé à Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le câble TV et le gaz de ville, ainsi que les dispositifs de sécurité, comme le digicode et l'interphone, sont des atouts indéniables pour ce bien. Le garage attenant constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien présente une belle opportunité de personnalisation et de rénovation selon vos goûts et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'évolution à Charleville-Mézières. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur – appartement entièrement rénové – centre-ville de charleville-mézières vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville de charleville-mézières, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 80 m² habitables, entièrement rénové avec goût. 80 m² habitables 2 belles chambres appartement entièrement refait à neuf aucun travaux à prévoir dpe : c – ges : c petite copropriété avec faibles charges emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Les prestations de qualité et la rénovation récente en font un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ref : mb1852 référence agence : 1852.

En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.72 euros.

Iad france - geoffrey biaudelle vous propose : charleville-mézières - appartement - t1 35 m² - très bon état découvrez à charleville-mézières cet appartement en très bon état général, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 21 m², coeur du logement, offrant un espace de vie aéré et agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain, complète l'ensemble avec un wc indépendant. Le logement dispose d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable avec vue sur le parc de la résidence. Le chauffage électrique individuel garantit une maîtrise totale de la consommation. Une cave complète l'appartement. La résidence, fermée et équipée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. L'appartement n'est pas adapté pmr dû à la pente raide de l'accès au bâtiment qui permet un accès avec poussette ou caddie uniquement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Dupont vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Charleville-Mézières Appartement T3 de caractère – 56 m² – Quartier Montjoly / Boulevard Gambetta Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage. Les atouts de ce bien : * Emplacement privilégié : rue de Montjoly. * 56 m² parfaitement agencés. * 2 chambres. * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. * Immeuble de caractère avec de belles parties communes. * Cave privative. * Deux box de rangement au grenier. * Commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d’un bien recherché : emplacement, luminosité, fonctionnalité et charme de l’ancien. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Ranvé vous propose : Appartement 3 pièces de 80 m² avec box – Dernier étage – Charleville-Mézières Situé à Charleville-Mézières, découvrez cet agréable appartement de 80 m², au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1972. Vous profiterez d'un balcon et d'une belle vue dégagée sur le Mont Olympe ainsi que d'une exposition nord-est. L'appartement se compose d'une entrée sécurisée par une porte blindée, d'une réserve comprenant le compteur électrique, d'une cuisine récente d'un an entièrement équipée avec électroménagers, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon-terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une entièrement rénovée récemment, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie accueillant un chauffe-eau de 150 litres installé il y a environ 4 à 5 ans. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un chauffage électrique individuel par radiateurs. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre à votre goût. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 370 € / an Charges de copropriété : 145 € / mois Toiture de la copropriété refaite en septembre 2025 Résidence avec ascenseur Dernier étage avec vue dégagée Résidence calme, sécurisée et essentiellement de propriétaires Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Ranvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saphir kaiss vous propose : appartement 4 pièces – 83 m² – avec balcon & cave ​situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très calme, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Prestations soignées et agencement optimal. ​caractéristiques du bien : ​pièce de vie : séjour / salle à manger de 21 m² avec de grandes baies coulissantes ouvrant sur l'extérieur. ​ cuisine : cuisine équipée et aménagée de 12 m². ​ espace nuit : 3 chambres lumineuses (10 m², 10,5 m² et 12 m²). ​ commodités : entrée (4 m²), cellier / buanderie (3 m²), salle de douche et wc séparé. ​équipements & confort : ​double vitrage pvc & volets roulants électriques. ​chauffage collectif urbain. ​une grande cave de 8 m². ​charges mensuelles : 262,36 € (chauffage, eau chaude / froide, entretien des communs et espaces verts, syndic, assurance). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m saphir kaiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 791342066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Routa vous propose : Studio de 33 m² avec box. Situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain. Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l’intérieur de la résidence. Revenus locatifs annuels hors charges : 5 257 € Taxe foncière : 773 € / an (ordures ménagères comprises) Charges de copropriété : 1490 € / an DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé à Charleville-Mézières, idéalement agencé en 3 pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres PVC double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Vous trouverez également une chambre agréable et une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle. L’immeuble sécurisé offre de multiples atouts : ascenseur, gardien, interphone et la possibilité de location de vélos pour faciliter tous vos déplacements quotidiens en centre-ville. Profitez de toutes les commodités à proximité, dans un cadre de vie pratique et agréable.

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse et un immense garage ? Ce superbe duplex d'environ 130 m² a tout pour vous séduire. Idéalement situé à Charleville-Mézières (08000), à quelques pas de la gare de Mohon, il vous permettra de rejoindre facilement votre lieu de travail grâce aux liaisons ferroviaires, tout en profitant de la liberté de partir en week-end ou en vacances sans contrainte. Un véritable atout pour les actifs, les familles ou les voyageurs réguliers. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au 2 ? étage d'une copropriété à gestion bénévole, ce duplex vous offre de beaux volumes et une distribution idéale : ? Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. ? Trois chambres confortables. ? Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. ? Un WC indépendant. ? Une buanderie fonctionnelle. ? Une cave en sous-sol. ? Un grenier indépendant entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un studio, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou simplement un bel espace de stockage. À l'étage, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. ? Un véritable atout : un garage de 68 m² ! Il permet de stationner facilement au moins deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage, un atelier ou un espace pour vos loisirs. Côté confort, tout est réuni pour votre sérénité : Chauffage central au gaz. Poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. Chaudière gaz récente. Toiture neuve. ? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez un bien alliant confort, praticité et potentiel, ce duplex mérite toute votre attention. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462.

Situé dans le quartier de Montcy St Pierre (08000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique et culturelle, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier saura combler les besoins quotidiens de ses résidents. De plus, la proximité de parcs et de lieux de loisirs en fait un lieu prisé des familles et des personnes actives à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. Cet appartement de 55 m², situé dans un immeuble en co-propriété de 3 étages, se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Avec en bonus une cave et un grenier, ces espaces offrent des possibilités de rangement appréciables. La chauffage est individuel au gaz. Un garage fermé est fourni par la copro. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à Charleville-Mézières représente une opportunité de vie paisible au cœur de cette charmante ville des Ardennes. Rafraichissement à prevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Appartement 5 pièces – 91 m² – Charleville-Mézières Dans une résidence recherchée, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon. Il comprend : Entrée Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine avec séchoir Couloir avec placards 3 chambres dont une avec accès balcon Salle de bain WC indépendant Cabinet de toilette Annexes : cave et grenier. Caractéristiques : Simple vitrage. Volets roulants. Interphone, parking Charges : 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 1 543 € Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Charleville-Mézières, appartement comprenant : une entrée, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un double séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. de plus, ce bien dispose d'un petit balcon et de deux stationnements en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur. DPE : C, consommation d'énergie primaire : 116kwh / m² / an. GES : C : 21KgCO² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement entre : 1180€ et 1650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant des charges de copropriété environ 2200€ / an. Elles comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et la minuterie. Nombre de lots de copropriété : 193 dont 35 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur. Rafraîchissement à prévoir. Référence n°3095 (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.