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Iad france - romuald blin (06 88 02 65 72) vous propose : fonds de commerce bar multi-services idéalement situé en galerie commerciale avec accès indépendant, offrant visibilité, passage et confort d’exploitation. Les points forts immédiats licence iv française des jeux + dépôt / retrait de colis aucun salarié à reprendre faible loyer le local environ 55 m² environ de surface commerciale réserve indépendante sanitaires séparés accessibles pmr équipement complet & récent mobilier, vitrine réfrigérée, frigos, machine à glaçons, lave-verres, saladette, trancheuse, toaster double étage : aucun investissement à prévoir. Confort & attractivité parking gratuit terrasse gratuite clientèle fidèle + flux de passage soirées à thème régulières conditions très attractives loyer : 563 € ht / mois (charges comprises) prix : 79 000 € affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un professionnel souhaitant une activité rentable avec charges maîtrisées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romuald blin (id 88860), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 945317436 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Christophe Bradfer (06 81 82 50 16) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières) Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré. L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. ? L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires. Atouts : * Activité bar – tabac – restaurant * Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage) * Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi) * Clientèle locale et régulière * Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable * Potentiel de développement (horaires, animations, restauration) Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur. ? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bradfer (ID 90587), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 991015439 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - romuald blin (06 88 02 65 72) vous propose : à vendre – bar - restaurant - fdj – emplacement stratégique situé au coeur d’un secteur dynamique (face théâtre) et passant, ce bar - restaurant - fdj bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Descriptif du bien : salle principale conviviale avec comptoir équipé salle restaurant espace jeux dédié fdj terrasse possible en été activités : bar restaurant française des jeux (fdj) possibilité de développement (snacking, animations, soirées à thème, amplitude horaire…) points forts : ? Clientèle fidèle et régulière ? Emplacement à fort passage ? Potentiel de développement ? Affaire idéale pour un couple ou une première acquisition prix de vente du fonds de commerce : 250000 € dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans les démarches administratives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romuald blin (id 88860), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 945317436 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : fonds de commerce - restaurant - charleville-mézières emplacement exceptionnel en coeur de ville à proximité immédiate de la place de l'hôtel de ville, je vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant, établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique premium à charleville-mézières. Atouts majeurs : flux de clientèle constant grâce aux nombreux emplois administratifs dans les alentours surface totale d'environ 200 m² environ capacité d'accueil de 50 couverts en salle terrasse permettant d'accueillir 15 couverts supplémentaires en saison cuisine entièrement équipée pour cuisine traditionnelle et pizzas ensemble en bon état général bail à jour 2 salariés actuellement en poste une affaire clé en main pour un repreneur souhaitant s'installer dans un restaurant parfaitement fonctionnel, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier ordre dans le centre de mézières. Pour tout renseignement complémentaire et visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : en exclusivité, situé sur un axe très fréquenté du centre de charleville, je vous propose un fonds de commerce bar / fdj / pmu avec une très belle progression et encore une belle marge d'amélioration, possibilité de petite restauration. Surface 100 m² environ (bar / wc / réserve / arrière cuisine et une petite pièce à l'étage), une cave à réaménager accessible depuis le bar est également disponible. Les murs commerciaux sont également disponibles dans mes annonces. Idéal comme première affaire. Plus d'infos ? Contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste – Dépôt de pain Situé dans un secteur bénéficiant d’un passage régulier et d’un réel potentiel de développement, ce fonds de commerce multi-activités constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer ou développer une activité rentable. Le commerce développe une surface de 100 m² environ et bénéficie d’un loyer attractif. Il se compose d’une salle de réception avec sanitaires, d’un espace à équiper, d’une réserve, ainsi que d’une dépendance et d’une cour. L’activité actuelle offre déjà une base solide, avec de nombreuses pistes d’évolution : mise en place de petite restauration, extension des horaires d’ouverture, développement d’activités complémentaires pour accroître le chiffre d’affaires. Le fonds est cédé pour départ en retraite, offrant une reprise saine et immédiate. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie et d’entreprise, avec un fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : * A saisir ! * Belle affaire de Tabac / Bimbeloterie / FDJ dans le quartier de Mohon à Charleville. Ce fond de commerce d'une superficie d'environ 60 m² environ est vendu équipé et prêt à travailler. Situé dans un quartier dynamique avec une clientèle locale, d'habitués et de passage, ce commerce bénéficie d'un petit loyer attractif. Avec un chiffre d'affaires constant, vous aurez la possibilité d'accroître celui-ci en proposant de nouveaux services tels que des comptes bancaires ou des recharges téléphoniques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de reprendre une affaire clé en main et de la développer selon vos envies ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - morgane hodister (06 73 28 13 85) vous propose : a vendre - local commercial- charleville-mézières local de 51 m² environ au rdc à vendre à deux pas de la place de l'hôtel de ville. Entrée / salle d'attente de 10 m² environ, grande pièce de 15 m² environ avec vitrine, 2 bureaux d'environ 6 m² environ, sanitaires, kitchenette et un local technique pour la chaudière taxe foncière : 930€ - charges de copro : 70€ / mois - prix : 49 900€ fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane hodister (id 85643), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 883774382 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé sur une rue très passante de charleville-mézières, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour une personne souhaitant capitaliser sur la polyvalence des services de proximité. Les atouts du local et de l'environnement emplacement : de nombreux piétons et automobile garantissant une visibilité maximale. Loyer : 440 eur / mois - un coût d'exploitation maîtrisé, assurant une rentabilité rapide. Surface commerciale (20 m²) : agencement facile à optimiser pour de nouveaux services (point relais, petite épicerie fine / boissons à emporter, espace vapotage, etc.). Commodités pratiques : réserve attenante de 15 m², arrière-boutique complète avec cuisine et wc. Profitez d'un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville, parfait pour une pause ou pour développer une petite offre de consommation sur place (sous réserve d'autorisations). Potentiel de croissance immédiat le chiffre d'affaires actuel est basé sur des horaires et des jours d'ouverture qui peuvent être facilement optimisés. Augmentation du ca : en modifiant les horaires (ouverture plus large) et en ajoutant des prestations complémentaires (relais colis, petite restauration rapide / café, services de paiement, e-cigarettes). Rentabilité : le prix de vente de 120 000 eur à charge vendeur rend l'investissement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 120 000 eur honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) théo gonzales. Tél : 07 86 59 60 48. E-mail : theo.gonzales@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au siret numéro 99062459500015. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement fonds de commerce - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par gonzales-martinez théo - ei - norsac : 990624595, enregistré à greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : située sur un emplacement stratégique avec un loyer modéré, friterie / restauration rapide avec véranda et places assises. Matériel très récent comprenant marbre réfrigéré, friteuse deux cuves, plancha, grill, micro onde étagères. Mobilier 10 places. Bungalow climatisé déplaçable. Matériel en très bon état et prêt à travailler. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : local commercial avec possibilité de changement de destination pour créer un joli appartement. Ce local propose de 81 m² environ actuellement libre décomposé en 5 pièces. 3 vitrines en angle de rue pour une belle visibilité ou une belle lumière, 4 entrées dont une pour pmr, l'électricité est en bon état. 2 wc (1 pmr). Chauffage à revoir. Un petit prix pour beaucoup de possibilités contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : activité bar, petite restauration et espace jeux à céder. Situé en plein coeur touristique de bogny-sur-meuse, cet établissement convivial bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle variée, composée d’habitués, et d’une population locale dynamique. D’une surface totale d’environ 80 m² environ, le fonds se compose d’un espace bar disposant d’une licence iv, d’un coin cuisine dédié à la petite restauration, ainsi que d’une véritable salle de jeux comprenant billard, baby-foot, fléchettes et flippers. Des tournois et animations sont régulièrement organisés, participant fortement à la notoriété et à la fidélisation de la clientèle. Les atouts : – salle de jeux équipée et opérationnelle – 2 terrasses extérieures – système de sécurité complet – places de stationnement. – établissement conforme erp / pmr. L’activité actuelle repose principalement sur le bar, la petite restauration (snacking, planches, etc.) et les animations événementielles, générant une fréquentation régulière et une ambiance reconnue localement. - en progression constante. Axes de développement possibles : – développer l’offre de restauration (restauration rapide possible) – accentuer les événements, tournois, animations ou encore privatisation des lieux pour des moments en famille ou entre amis. – mise en place prochaine de la fdj. Ouverture actuelle : du mardi au samedi. Environ 260 000 passages de véhicules par an. Un établissement clé en main, à forte identité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement. Possibilité de location gérance information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ville pivot des Ardennes, Charleville-Mézières combine accessibilité des prix, potentiel locatif et qualité de vie. Découvrez les chiffres clés, les tendances et la comparaison avec les communes voisines pour calibrer votre achat, votre location ou votre investissement en 2025.
