Vente commerce 230 m² Charleville-Mézières (08000)
Vente Boutique/Local commercial 230 m²
Iad france - sébastien tristant vous propose : murs et fonds de commerce de bar avec appartement à l'étage. Bar de 86 m² avec terrasse. Terrain d'environ 440 m² appartement entièrement rénové comprenant : grand salon séjour de 32 m² 1 cuisine de 10,24 m² 1 chambre de 15,78 m² 1 chambre de 22,44 m² 1 chambre de 16,92 m² 1 salle d'eau de 10 m² pour une visite ? Contactez moi honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 7999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Pièces
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 230 m²
- Surface totale : 230 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 157 999 € (soit 687 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2051407Contacter l'agence
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Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : activité bar, petite restauration et espace jeux à céder. Situé en plein coeur touristique de bogny-sur-meuse, cet établissement convivial bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle variée, composée d’habitués, et d’une population locale dynamique. D’une surface totale d’environ 80 m² environ, le fonds se compose d’un espace bar disposant d’une licence iv, d’un coin cuisine dédié à la petite restauration, ainsi que d’une véritable salle de jeux comprenant billard, baby-foot, fléchettes et flippers. Des tournois et animations sont régulièrement organisés, participant fortement à la notoriété et à la fidélisation de la clientèle. Les atouts : – salle de jeux équipée et opérationnelle – 2 terrasses extérieures – système de sécurité complet – places de stationnement. – établissement conforme erp / pmr. L’activité actuelle repose principalement sur le bar, la petite restauration (snacking, planches, etc.) et les animations événementielles, générant une fréquentation régulière et une ambiance reconnue localement. - en progression constante. Axes de développement possibles : – développer l’offre de restauration (restauration rapide possible) – accentuer les événements, tournois, animations ou encore privatisation des lieux pour des moments en famille ou entre amis. – mise en place prochaine de la fdj. Ouverture actuelle : du mardi au samedi. Environ 260 000 passages de véhicules par an. Un établissement clé en main, à forte identité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement. Possibilité de location gérance information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .