Maison 4 pièces à vendre dans les Ardennes (08)

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située au cOEur de Rethel, cette jolie maison soigneusement décorée avec beaucoup de goût saura immédiatement vous séduire par son agencement pratique et tout le confort qu’elle pourra vous apporter au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie totalement ouverte et baignée d'une belle lumière traversante. Cet espace chaleureux rassemble une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un agréable séjour convivial ainsi qu'un salon très cosy. Depuis cette pièce centrale, vous accéderez à la terrasse et au jardin clôturé, offrant un cadre extérieur verdoyant pour profiter sereinement des beaux jours. À l'étage, le palier distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau accueillant une douche ainsi qu'un WC. Pour parfaire ce bien, la maison dispose d'un sous-sol total particulièrement pratique grâce à la buanderie et aux espaces de stockage. Coté stationnement, l’allée de garage ainsi qu’un grand garage entièrement neuf vous permettront d’y garer aisément vos véhicules en tout sécurité. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Martini vous propose : BOULZICOURT - MAISON - T4 100 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Boulzicourt, construite en 1959 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 758 m². Bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé sur 2 niveaux. Le séjour et le salon, lumineux grâce aux orientations multiples, forment un espace de vie agréable et conviviaux. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec de beaux volumes et totalement rénovées. un garage une buanderie et une cave complète ce bien. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur associée à des radiateurs en fonte, garantissant un chauffage individuel performant et économique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Offrant un bon espace extérieur autour de la maison. n'hésitez pas à me contacter pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien situé à quelques minutes de Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 102228137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant pavillon traditionnel, individuel et de plain-pied, situé à Villers-Semeuse, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implanté sur un terrain de 524 m², il a été construit en 1984 et offre 87 m² habitables, un sous-sol complet enterré. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec une distribution pratique et agréable : Une entrée avec placard, une cuisine équipée d'environ 10 m², un séjour traversant de plus de 30 m², largement ouvert sur l'extérieur. Deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un espace télétravail ou un dressing. La salle de bains a récemment été rénovée et dispose d'une double vasque ainsi que d'une douche à l'italienne. Des WC séparés complètent cet espace. Le véritable plus ? Chaque porte fenêtre crée une véritable continuité avec l'extérieur et permet de profiter de la lumière tout au long de la journée : un balcon à l'avant, une terrasse à l'arrière équipée d'un store banne… La circulation tout autour de la maison est très pratique et permet de faire facilement le tour de la propriété. Le jardin d'environ 400 m² est suffisamment grand pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure, sans pour autant devenir une contrainte au quotidien. Ici, pas question de manquer de rangement ! Le sous-sol complet offre un véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités. Il se compose d'une buanderie de 12 m², avec machine à laver déjà en place, ainsi que d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Vous disposerez également de deux belles caves de 31 m² et 14 m², idéales pour le stockage, ainsi que d'un garage de 31 m² permettant d'accueillir un véhicule et de profiter d'un espace atelier. De quoi stationner, bricoler, stocker… et surtout profiter pleinement d'un espace où chaque chose trouve sa place ! UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER À VOTRE IMAGE La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement. C'est aussi l'occasion pour ses futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble. Le séjour dispose également d'un ancien insert, actuellement non fonctionnel. Celui-ci pourra être remplacé ou laisser place à une autre solution de chauffage d'appoint, selon votre projet. Quelques améliorations extérieures pourront également être envisagées, notamment au niveau des terrasses. Un devis a déjà été réalisé et pourra être présenté. L'essentiel est là, il ne reste plus qu'à lui donner votre style. LES + À RETENIR : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Porte de garage motorisée • Adoucisseur d'eau • Chaudière gaz de 2009 – entretien effectué, RAS • Tout-à-l'égout conforme • DPE : D / GES D • Fibre • Taxe foncière : 1 250 € UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités : supermarchés, écoles, services de santé, loisirs… Son accès rapide aux grands axes routiers permet également de rejoindre facilement Charleville-Mézières, Sedan, la Belgique ou Reims via l'A34. À proximité immédiate de la maison, un projet d'école élémentaire est également prévu. Le permis a été déposé et le début des travaux est annoncé pour le 1er octobre. Cette future implantation pourra être appréciée par les familles recherchant un équipement scolaire facilement accessible au quotidien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Venez la découvrir ! Et si votre prochaine adresse était ici ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 612210 ).

Iad France - Saphir Kaiss vous propose : VILLERS-SEMEUSE - MAISON - T4 93 m² - GARAGE Maison située à Villers-Semeuse, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 93 m², elle propose une distribution bien pensée. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 18 m², constitue le cOEur de vie de la maison et communique naturellement avec le salon, lui aussi bien dimensionné et lumineux et avec balcon. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, se trouvent 2 chambres aux volumes confortables. Une salle d'eau distincte assure un bon confort pour toute la famille. Un bureau fonctionnel offrant un espace dédié au travail ou à la lecture complète ce niveau. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz naturel. L'ensemble de la maison est en double vitrage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, privatif, clos et sans vis-à-vis de 164 m², accessible par une véranda et d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. Un grenier aménageable complète la propriété permettant de réaliser une grande chambre supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saphir Kaiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 791342066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france immobilier vous propose de découvrir ce pavillon individuel, habitable de plain pied avec sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec insert à bois, une cuisine meublée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, et deux chambres. L'étage comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, on trouve un garage pour deux voitures et une chaufferie. Fenêtres en double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au fioul. Située dans un quartier pavillonaire, ce bien dispose d'un terrain d''environ 500 m². Idéal pour une famille, il est proche des écoles, d'un complexe sportif et des commerces. Prix : 212.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : logement à consommation énergétique excessive g 426 kwh ep / m2. An classe climat : f 95 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 5430 et 7400 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Neuflize, venez découvrir cette maison à rafraîchir de 83 m², implantée sur une parcelle de 182 m² ! Elle dispose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger et d’un salon avec une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Les poutres apparentes apportent du caractère aux pièces de vie. À l’étage, deux chambres avec parquet complètent l’espace habitable. Une salle d’eau avec douche et WC est également présente. Une buanderie et une cave offrent des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri pour ranger vos outils et équipements. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et de menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de lui donner une nouvelle ambiance. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire lesgent (06 71 92 08 22) vous propose : maison caractère de 266 m² environ avec étang et potentiel locatif à vendre, à 10 minutes de vouziers (08). Amoureux de l'authentique et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier niché dans le secteur paisible de toges. Détail du bien la maison principale (266 m² environ / 9 pièces / 3 chambres) : - au rez-de-chaussée : entrée, double salon, double salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc. - a l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc séparés - au sous sol : deux grandes pièces dont un ancien atelier de peinture, avec accès direct sur le jardin, cave. La maisonnette annexée (à rénover entièrement) : - deux plateaux - une terrasse idéale pour un gîte / airbnb ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Annexes et extérieurs : - un terrain d'environ 1000 m² environ - un étang privé - deux garages fermés informations complémentaires : - dpe d / ges d - mode de chauffage : bois et gaz - dv avec volets roulants - assainissement : tout à l'égout - taxe foncière : à confirmer si des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir sur cet ensemble immobilier, une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire lesgent ei (id 84357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alicia Routa vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m² habitables sur un terrain de 226 m². L'ensemble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine équipée - 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m² - 1 salle de bain avec WC • Au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre avec rangements • Au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guise Un petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien. DPE classe D. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau. Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de ville 120 m² à Floing – Projet de rénovation totale Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Cette maison de ville d’environ 120 m² située à Floing offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un bien entièrement à leur image. Maison totalement à rénover, elle nécessite des travaux importants mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle de bains avec WC ainsi qu’une cuisine à repenser entièrement. Le premier étage se compose d’un palier desservant 3 chambres et un WC. Au deuxième étage, une 4ᵉ chambre ainsi qu’un grenier complètent l’habitation et offrent encore des possibilités d’aménagement. Une cour d’environ 30 m² vient compléter ce bien et apporte un agréable espace extérieur. Cette maison s’adresse particulièrement aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un projet avec un véritable potentiel. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un logement moderne et personnalisé. Vous recherchez un projet à transformer de A à Z ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLE À REVIN Un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou une résidence secondaire ! Situées au cOEur de Revin, à proximité de toutes les commodités recherchées, venez découvrir cet ensemble composé de deux maisons de ville mitoyennes, offrant une surface totale d’environ 73 m² : Première maison : 46 m² -au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine à créer de 17 m² -au 1er étage, une chambre de 13 m², une salle de douche et WC séparé -au 2 ème étage, une pièce de 8 m² mansardée pourrait servir de bureau ou dressing Cave Seconde maison : 27 m² -au RDC, une cuisine aménagée de 10 m², wc -au 1er étage, une pièce de 8 m², salle de douche -au 2ème étage, une pièce de 6 m² mansardée Cave Plusieurs travaux ont déjà été réalisés (électricité en 2019, DV, chaudière gaz), permettant de partir sur une base intéressante et de poursuivre l’aménagement selon vos envies. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services et équipements du quotidien. Les amateurs de nature et d'activités de plein air seront également séduits par la proximité de la Voie Verte, ainsi que du site de parapente. Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble peut parfaitement convenir à différents projets : habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial et la possibilité de rassembler les 2 logements. Une belle opportunité pour les personnes recherchant deux petits biens réunis au même endroit, avec des travaux déjà engagés et encore un potentiel d'aménagement à exploiter. Prestations : DPE en D, chaudière Gaz 2019, chauffe eau électrique, tout à l égout TF 535€ pour l'ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : maison de ville – charleville-mézières – secteur camille-pelletan / proximité centre-ville découvrez cette maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 420 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine lumineuse de 17 m² donnant sur le jardin, un salon de 14 m² et un wc. À l'étage, deux chambres de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé d'environ 20 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave avec espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d'un garage. Chauffage au gaz, double vitrage pvc, volets roulants. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Taxe foncière : 1 800 euros. Une maison avec du potentiel, un beau terrain et un garage, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Et si vous veniez déposer vos valises dans ce pavillon rénové en 2021 proche de Rocquigny. Ce bien sur sous-sol complet offre le confort de plain-pied grâce à une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un coin salon avec cheminée (pouvant faire office de 3e chambre), deux chambres, une salle de bain complète aux belles finitions. En sous-sol : garage, atelier, cave et buanderie. Disposant de menuiseries neuves, isolation extérieure, toiture récente, électricité. Décoration soignée, belles finitions. Le tout sur un terrain de 750 m² avec dépendance et jardin, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : À seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et à deux pas de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² au potentiel très prometteur. Ce que allez aimer : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine / salle à manger de 19 m², une salle d'eau. - Au premier étage : deux chambres confortables de 16 m² et 11 m² - Au second étage : un coin bureau sous combles ainsi qu'un grenier à isoler et aménager Annexes et extérieurs : - Une petite cour pour installer une table ronde et profiter des beaux jours - Une cave Informations complémentaires : - DPE D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau) - Toiture : tuiles rouges et fibro-ciment sur la partie arrière - Taxe foncière : 388 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la vieille pierre, de la nature et des projets ? Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme, situé à Autruche (08240), dans un environnement champêtre, paisible et préservé, à seulement 5 km de Buzancy et environ 16 km de Vouziers. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², l'ensemble offre de beaux volumes, avec environ 415 m² de bâtiments au total. Une partie des constructions est aujourd'hui en mauvais état et nécessite une réhabilitation complète. Le bien s'adresse donc à un acquéreur recherchant avant tout du volume, de la pierre et un projet à créer. Une première partie d'habitation d'environ 105 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Elle constitue une base intéressante pour démarrer le projet, avec la possibilité d'envisager une réhabilitation progressive. L'eau et l'électricité sont présentes sur le bien. Espaces supplémentaires : La propriété dispose d'environ 200 m² de bâtiments supplémentaires à réhabiliter entièrement, ainsi que de plus de 110 m² de dépendances. Celles-ci comprennent notamment une écurie avec son grenier à foin, tous deux mitoyens avec la grange voisine et non séparés à ce jour, ainsi qu'un appentis spacieux d'environ 45 m² situé de l'autre côté de la maison. Ce n'est pas une maison « clé en main » : une partie des bâtiments est effondrée et d'importants travaux sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur ayant conscience de l'ampleur du projet, prêt à entreprendre une rénovation ambitieuse pour redonner vie à cet ancien corps de ferme et exploiter ses nombreux volumes : pourquoi pas une résidence principale, une maison de campagne, un gîte ou un projet familial ? Informations complémentaires : • Fenêtres en PVC double vitrage dans la partie habitation. • Fosse septique installée en 2013, restant à finaliser. • Pas de chauffage central. Cheminée ouverte. Insert à bois fourni avec la vente (à installer). • Tableau électrique déjà présent. • Raccordement à la fibre éligible (vérifié avec le service). • Bien non soumis au DPE Si vous recherchez un bien de caractère au calme, pour créer un lieu unique et authentique, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 611007 ).

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Renwez, nichée au calme, cette maison de village en pierre mitoyenne de 108 m², pleine de charme, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un espace de vie généreux, avec de beaux volumes et des éléments d'époque préservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine de 53 m² avec ses hauts plafonds, ses poutres en bois et sa cheminée d'origine qui apportent une ambiance conviviale et rustique, accès direct à une petite terrasse et au jardin - un WC - une salle d’eau - un rangement sous-pente - accès à une grande cave voûtée - un couloir permet un accès à un grenier aménageable À l'étage : - 3 chambres de 14,15 et 20 m² - un coin lavabo et wc À l'extérieur, un jardin d’environ 1000 m² tout en longueur avec ses abris en dur, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et de créer votre propre oasis de verdure. Au bout de celui-ci, vous trouverez un grand garage accessible depuis une rue en contre-bas. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Chauffage central gaz. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Renwez, village fleuri, possède également son marché des Producteurs, sa bibliothèque et son célèbre Musée de la Forêt. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Pavillon de plain pied dans le quartier résidentiel de la nouvelle gendarmerie. L'entrée avec placard se fait sur la pièce de vie salon-séjour-cuisine de plus de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois. Ensuite un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing de 15,11. 25 et 13.8 m². Un cellier, un wc indépendant et une salle de douche complètent la prestation. On imagine un garage derrière la porte visible mais celui-ci à été remplacé par le dressing et le cellier. En extérieur, vous trouverez deux espaces terrasse dont une avec pergola, un atelier de plus de 21 m², un espace gravillonné et d'autres enherbés. L'ensemble est totalement clos et le portail et portillon sont en alu. Excellent DPE, menuiseries PVC, volets roulants manivelles, moustiquaires et VMC Des panneaux solaires offrent de l'autoconsommation ou de la revente. Ensemble en très bon état. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison 80,7 m² – Secteur Mohon – Terrain 369 m² Charleville-Mézières, découvrez cette maison d’environ 80,7 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger donnant directement accès à la terrasse, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d'une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant notamment d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un agréable jardin. Côté confort : chauffage individuel au gaz, raccordement au tout-à-l’égout, téléphone et fibre optique. ️ Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’ensemble des sols ainsi que des menuiseries, portes et fenêtres. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future habitation. DPE : F Taxe foncière : environ 1 000 € Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché de Charleville-Mézières, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de rocroi, en limite immédiate de revin et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'avant de la propriété, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 350 m² avec terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier et abri de jardin. Composition du bien : rez-de-chaussée : entrée cuisine arrière-cuisine buanderie séjour salle de douche wc indépendant 1er étage : deux chambres 2e étage : grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire sous-sol : cave cette maison dispose de nombreux espaces annexes et d'un terrain agréable, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Prix de vente : 60 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Logement a consommation excessive classe g classe énergie : g 493 kwh / m2 / an classe climat : g 110 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 eur et 4 740 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre vasques (ei) tél. : 07 68 24 66 03 e-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france, sans détention de fonds, immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Arthurimmo vous propose cette maison située à Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commodités, commerces et services. Elle se compose de 4 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement Une maison à découvrir rapidement !

Cette maison d'environ 120 m² sans mitoyenneté vous propose de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie double et lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant, et 2 chambres. À l'étage une grande chambre avec possibilité d'en faire 2 supplémentaires au niveau de la grande pièce palière (26 m²) Le sous-sol total avec étagères offre de multiples possibilités de rangements et stockage. Un garage indépendant vient compléter cette agréable maison. Le jardin entoure la maison, il est arboré et entièrement clos. L'environnement est calme, vous pourrez profiter de la campagne tout en bénéficiant des services de proximité. La maison se situe dans une bourgade agréable et commerçante, avec des écoles jusqu'au collège. Supermaché et pôle médical avec pharmacie. Je suis à votre écoute pour votre projet immobilier, à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 966606.

151 m² de bonheur à modeler : votre futur projet de vie commence ici ! Imaginez une maison qui n'attend que votre signature pour devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Située à Les-Deux-Villes, cette propriété n'est pas simplement une maison; c'est un terrain de jeu exceptionnel pour ceux qui ont de l'imagination et le goût des belles choses. Dès l'entrée, vous ressentirez l'âme de cette bâtisse. Le cœur de la maison, c'est cet espace de vie généreux : un séjour de 32 m² et une cuisine de 19 m² qui ne demandent qu'à devenir le théâtre de vos soirées entre amis et de vos repas en famille. Avec trois chambres confortables, chacun trouvera son espace de sérénité. Mais le véritable secret de cette maison, ce n'est pas ce qu'elle est aujourd'hui, c'est ce qu'elle pourrait devenir demain. Pourquoi cette maison va faire battre votre cœur : Le terrain des possibles : Avec plus de 144 m² de greniers aménageables, vous avez carte blanche. Studio pour ado, suite parentale digne d'un hôtel, atelier créatif ou salle de cinéma privée ? L'espace est là, il ne manque que votre touche. Le confort au quotidien : Une buanderie dédiée, un chauffage multi-énergies (granulés, bois, électricité) pour une chaleur douce et maîtrisée, et une cave saine pour vos meilleurs crus ou vos rangements techniques. La vie pratique : Un immense garage de 45 m² et un carport de 20 m² : dites adieu aux problèmes de stationnement et de stockage. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais considérez cela comme une chance : c'est l'opportunité unique d'imposer votre style, de choisir vos matériaux et de créer une maison qui vous ressemble vraiment, plutôt que d'acheter une décoration imposée par quelqu'un d'autre. La structure est saine, les volumes sont là, et le potentiel est immense. Il ne manque plus que vous pour écrire le prochain chapitre de cette maison. Prêt (e) à découvrir ce trésor caché ? Le charme d'un bien ne se lit pas, il se visite. Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et laissez-vous inspirer par les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 613114 ).

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC : 550€) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant. À l’étage mansardé : deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieurs : une terrasse à carreler de 15 m² avec cuisine d'été. Équipements et prestations : DPE D. Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz récente. Poêle à granules. Jardin entièrement clôturé de 390 m². Maison vendue louée jusqu'en avril 2029 au prix de 550€ HC. Rafraichissement à prévoir ( + tableau électrique à remettre aux normes ainsi qu'une VMC, quelques enduits et peinture, WC à moderniser, salle de bain à finir) Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de revin, avec toutes ses commodités, cette maison se compose : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc. Premier étage, deux chambres. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 165 m², une remise et un garage. Cette maison est situé à 2mn à pied de la meuse. Prix : 65 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Logement a consommation excessive classe f classe énergie : f 337 kwh / m2 / an classe climat : e 59 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 42510 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre vasques (ei). Jean-pierre vasques. Tél. : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Karine Meslin vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec garage – Centre de Bazeilles Située au cOEur de Bazeilles, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes de Sedan et quelques minutes de l'accès autoroutier. Dès l’entrée, vous serez séduits par une maison chaleureuse, aux volumes agréables et aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, autour de laquelle s'organise l'ensemble de la maison. Vous y découvrirez également la cuisine, fonctionnelle et agréable, bénéficie d’un accès d’un côté au patio puis au garage et, de l’autre, à la terrasse. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Au deuxième étage, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale pleine de charme, sublimée par de belles poutres apparentes. La chambre s'ouvre sur un espace salle de bains dans lequel une double vasque est déjà installée. Tout est prévu pour finaliser cet espace selon vos envies, avec notamment la possibilité d'y installer une jolie baignoire. De l'autre côté, un bel espace permettra d'aménager un grand dressing. Un véritable cocon à personnaliser pour créer une suite parentale chaleureuse et fonctionnelle. La maison bénéficie également d’une agréable terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage attenant à la maison. Celui-ci bénéficie également d’un espace supplémentaire à aménager, offrant plusieurs possibilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphan henriet, votre conseiller immobilier capifrance, vous propose cette maison de 74 m² habitables à rénover entièrement, située au cœur d'un village recherché sur les hauteurs de la vallée de l'aisne. Elle comprend une cuisine, une véranda, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi que deux vastes ateliers, un grand grenier aménageable et deux cours extérieures, le tout sur un terrain de 377 m². Ancienne propriété d'un charpentier-menuisier, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités. À seulement quelques minutes de vouziers, avec tous les commerces, écoles, services médicaux, cinéma et piscine. Un bien à transformer selon vos projets et votre imagination ! Contactez stéphan henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Composition de la maison : rez de chaussée : cuisine : 19,22 m² véranda : 8,99 m² pièce : 11,56 m² chambre : 11,80 m² atelier : 82,62 m² atelier : 36,76 m² 1er etage : chambre : 16,28 m² chambre : 18,82 m² salle d'eau : 4,92 m² grenier : 36,76 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 963211.