Vente maison 3 pièces 77 m² Aiglemont (08090)

Située à Aiglemont (08090), cette maison pavillonnaire offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, un pôle de santé, cet environnement familial est idéal pour une vie sereine. L'exposition plein sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, soulignant ainsi l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter des rayons de soleil. Le jardin, bien entretenu, constitue un espace verdoyant parfait pour les moments de convivialité en plein air. Le garage et la place de parking extérieure assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 102 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le grand séjour constitue le cœur convivial de la demeure, tandis que le grand sous-sol et le vaste grenier aménageable offrent des possibilités d'espaces de stockage ou de transformation selon les besoins des occupants. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme intemporel, idéal pour accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUIOT, Tél. : 06 76 97 64 07, E-mail : olivier.guiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 790411383.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : pavillon des années 80 rénovée – 119 m² – 3 chambres – sous-sol complet – la grandville située dans un secteur calme et recherché de la grandville (08700), venez découvrir ce pavillon fonctionnel des années 80 entièrement rénovée à l’intérieur. Édifiée sur une parcelle de 545 m², cette maison se compose : rez-de-chaussée :     •    pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée     •    chambre de 14 m²     •    salle d’eau de 11 m² avec baignoire et douche à l'italienne     •    wc séparé     •    cellier avec accès garage 30 m² > permet une vraie vie de plain pied < étage :     •    2 chambres de 9 m² et 10 m² (loi carrez) • wc + sous-sol complet de 90 m² avec accès jardin : stockage, atelier ou espace loisirs maison fonctionnelle et économique intérieur entièrement rénové (isolation, fenêtre dv avec vre, poêle mcz de 2025. ) terrain clôturé avec un bel espace sur l'arrière (terrain de pétanque,. ) et d'une seconde terrasse sur le côté bien exposé à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Charmante maison 3 chambres sur sous sol complet avec jardin – Aiglemont Située dans la paisible commune d’Aiglemont, cette maison individuelle de 93 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1945, elle séduit par son charme de l’ancien et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Vous profiterez d’un agréable jardin de 631 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement se détendre au calme. ️ Équipements & confort Pompe à chaleur : solution économique et performante Fibre optique disponible Environnement calme et agréable Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien. Localisation Située à Aiglemont, la maison bénéficie d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Pourquoi ce bien ? Idéal résidence principale ou investissement Fort potentiel de valorisation Grand jardin rare sur le secteur Maison saine avec base solide Une belle opportunité pour créer un cocon à votre goût dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Nichée au cOEur du village de Neufmanil, un joli ruisseau devant et la forêt derrière, cette charmante maison individuelle très bien entretenue, propose un cadre de vie chaleureux et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine équipée baignée de lumière - un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis - une buanderie - un WC Au 1er étage, un palier desserre : - deux chambres confortables - une salle d'eau avec WC Au 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d’environ 20 m² comprenant : - un coin bureau - une chambre à terminer À l'extérieur, un vaste jardin arboré d’environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité, situé dans un lotissement calme et prisé sur les hauteurs de Charleville-Mézières, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied construit en 1985, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 43 m², chaleureuse grâce à son insert bois ventilé et son poêle à pellets (2019), ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin, exposé sud-ouest. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une avec dressing. Une troisième chambre peut être facilement recréée, puisqu'elle existait à l'origine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant une buanderie / cuisine, un espace atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Extérieur Sur un terrain clos, paysager et arboré de 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers (mirabellier, poirier, pommier), la maison bénéficie d'espaces de vie tout autour. Une belle terrasse carrelée et couverte de 39 m², complétée par deux pergolas et un jacuzzi, crée un espace extérieur intime et agréable pour profiter des beaux jours. Confort & équipements : • Chauffage électrique + insert bois + poêle à pellets (2019) • Ballon d'eau chaude 200L (2016) • Isolation récente (combles + plafond sous-sol) • Menuiseries double vitrage bois et PVC avec volets roulants électriques • Fibre optique • Tout-à-l'égout conforme • Monte-escalier amovible • Porte de garage sectionnelle motorisée • DPE : D / GES : B • Taxe foncière : 1 600 € Une maison soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Fonctionnelle et évolutive, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des seniors, à proximité des commodités et des transports (réseau TAC toutes les 20 minutes). Et si cette maison était celle qui correspond enfin à votre projet de vie ? Une visite suffit souvent pour se projeter… Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 605252 ).

Iad france - alicia routa vous propose : maison individuelle sur sous sol complet et 1000 m² de terrain. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, pleine de potentiel. Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec salon / séjour, d’une cuisine équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un wc. Au dernier étage, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend 2 garages, un atelier, une grande pièce chauffée, une buanderie, une petite pièce, une salle de bain et un wc. Cet ensemble peut être aménagé de différentes façons, une partie étant attenante mais indépendante de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un beau jardin et une grande terrasse. Prestations : des travaux d'isolation sont à envisager, chaudière à condensation de 2015, électricité à revoir, toiture ok. Taxe foncière : 2700 euros. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.