Maison individuelle à rénover – Fort potentiel – Secteur recherché

À vendre en exclusivité chez orpi Foch !

Située sur la commune très prisée de Aiglemont, cette maison individuelle de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets personnalisés.

Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 100 m², cette propriété séduit immédiatement par son magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix rare sur le secteur.

La maison se compose actuellement de : 3 chambres Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine à repenser selon vos envies Un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules De nombreux espaces de stockage et possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets pour créer une maison familiale à votre image, dans un environnement particulièrement recherché.

Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et services Accès rapide aux grands axes Secteur calme et résidentiel À quelques minutes de Charleville-Mézières Information importante concernant le DPE : la consommation énergétique indiquée sur le diagnostic est supérieure à la consommation réelle constatée par les propriétaires actuels.

À titre indicatif, le coût annuel d'énergie de la maison s'élève à environ 2 000 € par an, usage courant du foyer compris.

Une information rassurante pour les futurs acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget énergétique.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien avec du potentiel, d'un grand terrain et d'un emplacement de qualité.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

REF : MB1857 Référence agence : 1857.