Immeuble avec appartement T4 de 136m² + murs commerciaux

Esternay (51310)

199 000 €

372 €/m²

535 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Vincent Villain vous propose sur la commune d'Esternay ce bel immeuble situé en centre ville se composant au RDC de murs commerciaux d'environ 400 m² actuellement loués à un fonds de commerce (bail en cours jusqu'à décembre 2028) et à l'étage d'un appartement de type T4 de 136 m² habitables.

La partie murs commerciaux est actuellement louée 750€ / mois et se compose d'une partie magasin, d'une réserve et de chambres froides.

L'appartement d'habitation sera libre de toute location (dernier loyer indicatif 600€ / mois) et se compose d'une cuisine dinatoire de 20 m², un salon de 18 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 17 m², un séjour de 27 m² ainsi que 3 chambres de 13m, 15 m² et 21 m² L'appartement possède également un grenier aménageable.

Chauffage électrique; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC Entrée indépendante pour le logement et le commerce.

Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(372 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 372 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

372 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Esternay indisponible

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Localisation

Esternay (51310)

Esternay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr