Appartement 1 pièce à vendre Marne (51)

Reims, rue des Orphelins, dans une petite copropriété, studio de 22,49 m², composé d'une pièce de vie et nuit, un espace kitchenette, salle de bains, placard, vendu loué 450EUR (424EUR + 26EUR de charges). Idéalement situé, à proximité de l'hyper centre, de la nouvelle ligne de bus à haute qualité de service, de Sciences Po, ICP Diagnostic de performance énergétique 'D' Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

7 plateaux à aménager dont 6 duplex allant du type 4 au type 5, de 90 m² à 120 m², de 165 000EUR à 190 000EUR Chaque appartement du rez de chaussée bénéfie de son espace extérieur d'une surface de 42 m². Tous les appartements disposent de 2 places de stationnements aériens. 1.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, nous vous proposons cette chambre étudiante, située dans une résidence récente construite en 2014, secteur Saint-Thomas. Un emplacement particulièrement recherché, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale vers le centre-ville, les pôles universitaires et les commodités. La résidence, moderne et bien entretenue, est gérée par une intendante de résidence. Le bien s'inscrit dans un contexte locatif très favorable, avec une demande étudiante constante, garantissant une excellente occupation. En auto-gestion, il vous assure des revenus locatifs réguliers et est parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, rentabilité et sérénité de gestion. À visiter sans tarder ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1418 Lot 401 revenu locatif 2960€ / an Référence agence : 1418.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, nous vous proposons cette chambre étudiante, située dans une résidence récente construite en 2014, secteur Saint-Thomas. Un emplacement particulièrement recherché, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale vers le centre-ville, les pôles universitaires et les commodités. La résidence, moderne et bien entretenue, est gérée par une intendante de résidence. Le bien s'inscrit dans un contexte locatif très favorable, avec une demande étudiante constante, garantissant une excellente occupation. En auto-gestion, il vous assurant des revenus locatifs réguliers et est parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification patrimoniale. Le bien s'accompagne également d'une place de parking privative, un vrai plus pour les locataires. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, rentabilité et sérénité de gestion. À visiter sans tarder ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1419 2995 € revenu Référence agence : 1419.

Au coeur de la ville, dans un emplacement privilégié, découvrez ce studio meublé entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et un confort remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé : rénovation complète réalisée avec des matériaux de très grande qualité, finitions soignées et aménagements sur mesure, faisant de ce bien un espace à la fois raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le studio se compose d'une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie aux volumes optimisés, intégrant harmonieusement : une cuisine élégante et parfaitement équipée, un espace salon cosy, un coin nuit discret et confortable, ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine avec WC, aux lignes modernes. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, parfaitement adapté à la location longue durée comme à la location de courte durée, avec un fort potentiel de rentabilité. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de 3 lots, avec syndic bénévole et charges très faibles. - Bien clé en main Prestations premium - Hyper centre Tout à pied - Investissement sécurisé et valorisant Chauffage individuel électrique DPE : Honoraire vendeur : 10% Une visite s'impose rapidement. Contactez moi au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Un studio équipé et aménagé, au troisième et au dernier étage de la résidence Jean Prouvé de 2014, à Reims, pour investissement; ce logement prêt à vivre, aussi bien agencé qu'équipé, avec son entrée qui dessert les wc, la salle de douche, le coin cuisine et son électroménager : réfrigérateur, micro onde, machine à café, la ventilation mécanique controllée. Puis l'espace de vie avec le bureau et ses connectiques, dont la fibre, la chambre et ses nombreux rangements comprenant un pan du mur au trois quart vitré qui laisse entrer un maximum de lumière, ainsi que son exposition sud, sa vue dégagée; cette résidence offre un maximum de services, prestations, mais aussi ces parties communes comme la salle de sport équipée, une salle avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de repos, une salle télévision, mais aussi détente avec baby foot, jeux de société, ou encore cette buanderie et ses machines à laver, sécher, ces locaux pour les vélos, ces emplacements de parkings couverts communs, et ses services annexes à la carte. Vous devenez loueur d'un meublé, non professionnel (LMNP) : un logement et une fraction des parties communes, vous percevez des revenus réguliers générés par l'ensemble des logements de cette résidence, des loyers assurés, sans les inconvénients de la gestion, la recherche d'un locataire, et autres démarches; À votre disposition pour vous recevoir, renseigner, présenter ce projet d'investissement pur. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(68 / 10000 emes des charges communes générales, la gestion, l'entretein, assurance, ascenseur) : 378€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 934250.

Coup de coeur pour cet appartement t1 situé secteur Barbâtre - Gambetta proche des maisons de Champagne ! Au 8e et dernier étage d'une copropriété calme, l'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une douche avec wc et d'un placard. une cave complète le bien, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Réf 1407 Référence agence : 6286.

Secteur Clemenceau / Saint-Marceau. Beau type 1 en duplex prêt à louer, entrée placard, salle de bains avec wc, coin kitchenette ouvert sur séjour, à l'étage un espace nuit de 10 m² au sol. Chauffage individuel électrique. Faibles charges 44 euros / mois TF 850 euros. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Procédure en cours : Devis toiture déjà voté. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Exclusivité dans votre agence, orpi venteoulocation jaurès, studio 10 m², situé en hypercentre de reims, rue clovis, comprenant : une chambre, douche neuve, lave main, ballon eau chaude neuf, télévision, airbnb autorisée dans la copropriété, faibles charges de copropriété, passage en dpe e 451 c17 au 1 janvier 2026. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr réf 1412 ea. Référence agence : 1412.

Secteur gambetta studio vendu libre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. À 5 minutes à pied du centre. À visiter ! Référence agence : 1397.

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Reims, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites T1 bis, entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service gestion gratuite, appartement entièrement meublé tout équipé, aucune contrainte, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats non imposables, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire en toute tranquillité sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Idéal investisseur. Saint André Grand studio de 31 m² au sol à rénover au troisième et dernier étage. Possibilité de créer une chambre. Chauffage individuel électrique. Faibles charges 37 euros / mois. Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Idéal investisseur. Place Aristide Briand. Beau studio de 32 m² au dernier étage d'un immeuble ancien comprenant une pièce à vivre, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes indépendant. Vous serez séduit par la luminosité et la vue imprenable sur la Cathédrale. Chauffage individuel électrique. Faibles charges 84 euros / an TF 532 € Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.00 € et 736.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Appartement de 30 m² au sol en bon état. Cet appartement idéalement situé proche du centre ville comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle de douches avec WC. Vendu loué 385€ + 85€ de charges. Le DPE repasse en E en janvier 2026 ! Idéal investisseurs Référence agence : 1365.

Découvrez chez Orpi Boulevard Foch, ce studio idéalement situé en centre-ville de Reims. Cet appartement de 13,37 m² se niche au sein d'un bel immeuble haussmannien. Rénové entièrement, il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant souhaitant profiter pleinement de la vie citadine. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques du patrimoine rémois, en fait un bien idéal pour de la location courte ou longue durée. Un grenier complète le bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1355 Référence agence : 1355.

En exclusivité, secteur Barbâtre, dans une rue calme à proximité du Conservatoire et de la rue de Venise, à deux pas du centre-ville, au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, un appartement de type studio comprenant une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette, une salle de bains avec WC. Idéal investissement locatif, appartement à rénover, agencement facile à réaliser, vendu libre de toute occupation. Fenêtres Aluminium Simple vitrage - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Reims centre-ville. À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, ce dernier sera classé en C ! Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.00 euros.

- pas de sms ni de mail - pour investisseurs uniquement : dans une résidence universitaire au 25 avenue henri farman à reims, studio de 17 m² environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec wc. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est a vendre - loué avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 245 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 570€ - jérôme lestradet - agent commercial - ei - rsac reims 832731293.

Nouveaute immodex / secteur avenue de paris / studio 25 m² / parking privatif. Uniquement chez immodex : dans un immeuble de 2009 venez découvrir ce studio de 25 m² au 1er niveau sur 4 sans ascenseur. Ce dernier est composé comme suit : une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée de 19 m², une sdd avec un espace buanderie, un wc indépendant et une place de parking aérienne privative. Les plus : proche toutes commodités, bon état général, chauffage électrique, volets roulants électriques, syndic bénévole, environnement calme. Charges annuelles : 480 euros. Nombre de lot (s) : 8. Taxe foncière : 707euros. À voir sans tarder ! Prix : 95 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement t1bis avec terrasse cave ! Idéal premier achat ou investissement ! Secteur : st remi ! Venez découvrir cet appartement t1bis de 30 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 10 m², le tout au 6eme étage (avec ascensseur) d'une résidence de standing dont la façade à été refaite en 2022, située aux pieds de la basilique st remi, et à moins de 10min du centre-ville ! L'appartement se compose comme suit : entrée avec rangements desservant un lumineux séjour de 18 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 10 m² vue cathédrale, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) une salle de bain avec w. C l'appartement est vendu avec une cave de 6 m². L'environnement : idéalement situé à proximité immédiate de sciences po, des transports en commun, et des commodités vous pourrez rejoindre le centre-ville en 10min ! *travaux de rafraîchissement à prévoir * les plus : -appartement avec terrasse ! -ravalement de facade en 2022 ! -proche sciences po ! -faible charges ! Bien en copropriété : 32 lots pas de procédure en cours prix : 89 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 36.02 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6606 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.88 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Lot de 5 greniers situé au 3ème étage d'une petite copropriété de centre ville dont 3 sont loués pour 90€ / mois. Ref : 103CJ Référence agence : 103.

Chambre étudiante meublée de 11 m², bien située, proche des commodités et des transports. Logement fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour un étudiant : • Pièce lumineuse et bien agencée • Espace optimisé avec coin nuit et bureau • Salle d'eau / sanitaires à proximité (selon configuration) • Résidence calme et sécurisée avec gardien • Proche Sciences Po et Campus IUT / FAC des sciences Idéal pour un premier investissement ou pour un étudiant cherchant un logement pratique et abordable. Actuellement loué 310 euros + 40 euros de charges (eau, chauffage et entretien des communs). Charges annuelles 800 euros Possibilité d'acquérir une 2 ème chambre de 12 m² au même étage Référence agence : 7063.

Exclusivité, rue des Moissons dans une résidence calme et entretenue. Appartement de type studio / T1. - Belle pièce de vie (22,71 m²) - L'appartement est actuellement loué (520 euros), fin du bail 31 / 07 / 2026 - Chauffage individuel électrique - DPE F (E au 1er Janvier, d'après la réforme à venir) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, à bientôt en visite. Référence agence : 7042.

Dans résidence récente et sécurisée, appartement de type studio de 26 m² environ situé au 4ème étage avec ascenceur dans immeuble à REIMS avenue Jean Jaurès, composé de : Entrée avec placard, séjour avec kitchenette équipée (2 plaques électrique, four, éléments), salle d'eau (douche, lavabo, w.c.) Chauffage collectif. cave Copropriété de 76 lots principaux, avec des charges annuelles de copropriété de1360EUR. Pas de proédure en cours. Libre de suite.

Appartement Type 1 - Idéal investisseur Venez découvrir cet appartement lumineux de 31 m² avec vue dégagée et cave. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. À visiter sans tarder Référence agence : 346.