Appartement type 1 a vendre

Exclusivité safti – reims place saint-nicaise – idéal investisseur !

Emplacement recherché, à deux pas de sciences po !

Situé sur la très prisée place saint-nicaise à reims, à proximité immédiate de sciences po, des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement, idéal pour un investissement locatif.

Au 2 ?

Étage d'un bel immeuble, cet appartement en excellent état saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement !

Un véritable atout pour un investissement serein.

Actuellement vendu loué, ce bien vous garantit des revenus locatifs immédiats : loyer mensuel : 520 € hors charges, soit 600 € charges comprises.

Un investissement patrimonial de qualité dans un secteur particulièrement recherché, offrant un beau potentiel locatif et une rentabilité attractive.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Coup de cœur assuré !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Thomas fescourt – conseiller immobilier safti 06 29 18 25 20 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas fescourt, tél. : 06 29 18 25 20, e-mail : thomas.fescourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 898352554.