Appartement 4 pièces à vendre à Reims (51100)

Iad France - Sylvie Waldung vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Reims cet appartement entièrement rénové, qui allie luminosité remarquable et situation recherchée, au dernier étage d'un immeuble. Avec ses 78 m² habitables et son exposition est-sud-ouest, ce 4 pièces bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée conviviale dessert l'ensemble des pièces et donne le ton d'un appartement soigné et bien agencé. Le séjour de 28 m², cOEur du logement, est lumineux grâce à son orientation, à ces 2 balcons avec ces grandes baies vitrées de 3,30 mètres. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée avec son cellier attenant, complète les espaces de rangement. L'appartement compte 2 chambres : une spacieuse chambre de 13 m², adaptée pour un usage principal, et une seconde chambre plus cosy, bien adaptée à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau et le WC séparé finalisent une distribution sans aucune perte d'espace. L'immeuble, desservi par un ascenseur, est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure un confort thermique optimal. La fibre optique est disponible. Ce bien est complété par un garage en sous-sol de 17 m², ainsi qu'une cave de 10 m², offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. À seulement 200 m du canal et de la voie verte, 150 m des écoles maternelle et primaire, 500 m du collège, et 200 m d'un centre commercial avec médecin, pharmacie et autres commerces de proximité, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Le centre-ville de Reims est accessible en moins de 15 minutes à pied, et les accès autoroutiers vers Paris ou Lyon se trouvent à 2 km. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Waldung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948997952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité ! Coup de cœur à quelques pas du tramway 'St Thomas' ! À proximité immédiate de la gare, des commerces et du Boulingrin, venez découvrir ce très bel appartement parfaitement entretenu et ayant conservé son cachet : parquets chêne, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Prestations de qualité. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme dans un petit immeuble en pierre. Belle cave voutée. Possibilité garage en location. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles 2080 euros. DPE D. Prix : 239 000 euros honoraires de l'agence inclus à la charges du vendeur.

REIMS – Superbe appartement T4 de 78 m² entièrement rénové, avec deux extérieurs et box fermé Situé à Reims, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 de 78 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Véritable bien clé en main, cet appartement saura vous séduire dès les premiers instants par ses prestations soignées, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Il se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un spacieux espace dressing pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins. Vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse double pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une élégante salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous serez tout aussi séduits ! La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Un second espace extérieur, accessible depuis les deux chambres, vient compléter les nombreux atouts de cet appartement. Pour davantage de confort au quotidien, un box fermé en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur : une rénovation de qualité, des espaces lumineux, deux extérieurs et un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : Coup de cOEur au Boulingrin – Appartement lumineux de 94 m² en hyper-centre Au cOEur du quartier très prisé du Boulingrin, dans la rue de Mars, découvrez ce sublime appartement de 94 m² habitables, situé au 2ème étage d'un bel immeuble typique de l'architecture rémoise. Sécurisé, convivial et traversant, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des espaces de vie généreux et baignés de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil dotée de rangements intégrés. L'espace de vie s'articule autour de : - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre. - Une belle salle à manger avec cuisine, proposant une superficie généreuse et une clarté optimale pour vos repas du quotidien. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir optimisé : - 2 chambres confortables avec dressing. - Une salle de bain fonctionnelle avec espaces de rangement. - Un WC indépendant. Un quartier vivant et une qualité de vie incomparable : Vivre rue de Mars, c'est profiter de tout l'art de vivre rémois à pied ! À deux pas de la célèbre place du Boulingrin, vous bénéficiez immédiatement de ses halles historiques, de son marché animé, de ses restaurants réputés et de ses commerces de bouche locaux. Toutes les commodités (transports, tramway, écoles, gare Reims-Centre) sont à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement fluide et agréable sans avoir à prendre la voiture. Points forts & Prestations - Atout stationnement : Possibilité de louer un garage à proximité immédiate lors de l'acquisition. - Diagnostic Énergétique (DPE) : Classé en D, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort maîtrisé au quotidien. - Sécurité : Immeuble sécurisé et bien entretenu. - Superficie : 94 m² optimisés, sans perte d'espace. Un bien rare sur le secteur du Boulingrin, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par la lumière et le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement de 156 m², idéalement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée particulièrement spacieuse, qui donne le ton à ce bien aux beaux volumes. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande terrasse filante, offrant une vue remarquable sur Reims ! Un véritable atout qui apporte à cet appartement une atmosphère unique. La grande cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement aménagée, bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur. L'appartement dispose également de 2 salles de bains et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie familiale et à l'accueil de vos proches. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble afin de vous offrir un quotidien pratique et parfaitement organisé. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement rare par sa surface, ses volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, avec en point fort une superbe vue sur Reims. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7595.

À vendre appartement reims, marne, secteur talleyrand / hotel de ville, à 2 pas du boulingrin et de la gare, dans un bel immeuble de caractère, au 5 ème et dernier étage, un appartement 4 pièces mansardé d'une superficie utile de 110 m² comprenant un palier privatif, un couloir, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée de 13 m², une pièce de vie de 28 m² sol parquet, une buanderie, deux chambres de 9 m² et 10,50 m² sol parquet. Une cave. Chauffage individuel électrique. Charges trimestrielles : 532 €. Classe énergie : d.

Iad france - dominique merelle vous propose : * secteur rue de venise / barbatre * t4 84 m² balcon, 2chambres et box ferme * appartement tout confort au deuxième étage / six avec ascenseur dans une résidence avec accès sécurisé au sein d'un quartier très bien desservi par les commerces et services. Après avoir franchi l'entrée, vous accéderez à un espace de vie avec balcon filant sur sa largeur, cuisine équipée, deux chambres de plus de 12 m², salle de bain, wc et cellier de rangement. Un box fermé de 17 m² en sous-sol complètera idéalement ce bien pour garer votre véhicule à l'abri tout en optimisant vos solutions de rangements. Cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi pour que je vous le fasse découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.58€ par mois (soit 1171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de divers commerces, écoles et espaces verts ravira les résidents en quête de praticité et de qualité de vie. De plus, la ville offre un riche patrimoine historique et culturel, invitant à la découverte et à la détente. Le bien, construit en 2012, comprend 1 place de parking privative, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement des résidents. Cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m² allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants en termes d'espace et de praticité. À l'intérieur, ce logement présente une surface habitable de 82 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Doté d'un agencement optimal, cet appartement saura séduire par ses volumes généreux et sa disposition bien pensée, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Bel appartement de 2012 vendu loué. Le congé a été donné, locataires en place jusqu'au 13 / 08 / 2027.3 chambres et parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3381 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : À Reims, Rue Georges Boussinesq. Appartement T4 87,79 m² AVEC BALCON - DEUX BOX -UNE CAVE- PISCINE couverte. Découvrez cet appartement T4 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. La copropriété bénéficie des services d'un gardien ainsi que d'une piscine intérieure — un privilège rare et recherché sur le secteur. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, donnant accès à un balcon filant se prolongeant jusqu’aux chambres. Un dégagement vous mène ensuite vers un placard et un WC séparé. De l'autre côté du couloir, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, cellier ou buanderie selon vos besoins, petit rafraîchissement est à prévoir ! La pièce TV, déjà aménagée en chambre par le passé, offre la possibilité d’un couchage supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace nuit pour un enfant Pour votre confort au quotidien, le bien comprend également deux box fermés, une cave et l'accès au local à vélos de la résidence. * Les charges de copropriété regroupent l'ensemble des dépenses nécessaires au fonctionnement de l'immeuble. Elles incluent cotisation au fonds de travaux, les charges communes telles que l'ascenseur, l'électricité des communs, le gardien, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, la piscine, ainsi que les frais de syndic. La consommation d'eau chaude et d'eau froide de l'appartement est également directement comprise dans ces charges. * L'appartement est actuellement occupé par des locataires, qui libéreront les lieux le 15 / 11 / 2026. Passage au chauffage urbain voté en copropriété, avec des économies énergétiques estimées à environ 10 %. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.65€ par mois (soit 2935.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david frerson vous propose : exclusivité – reims – à proximité immédiate du centre-ville appartement 4 pièces avec 3 chambres, balcon, cave et garage – idéal résidence principale ou investissement locatif à découvrir en exclusivité, cet appartement idéalement situé rue lagrive à reims, à quelques minutes du centre-ville. Actuellement aménagé et exploité avec 3 chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement offrant une configuration adaptée à la location étudiante ou à la colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une salle de douche et de wc. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables à proximité du centre-ville. Un emplacement pratique au quotidien vous profiterez d'un environnement urbain particulièrement pratique : commerces de proximité, supérettes, boulangeries, pharmacie, restaurants et services sont accessibles rapidement à pied. Plusieurs établissements scolaires et équipements sportifs se trouvent également dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, idéalement situé rue Léon Faucher, à deux pas de La Cartonnerie, des commerces et des transports. ​Son vrai plus ? Un cadre de vie au calme absolu, sans vis-à-vis et sans aucun voisin au-dessus de votre tête (situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur). Le logement offre une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les toits de Reims. ​Côté agencement, vous trouverez une entrée fermée avec placard, des WC séparés, une salle de douche avec fenêtre, un salon / séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, et une cuisine séparée restant entièrement équipée. Le coin nuit propose deux chambres non contiguës, dont une avec son propre balcon privatif. L'isolation extérieure a été refaite récemment, vous bénéficiez donc d'un excellent confort thermique au quotidien et d'un bilan énergétique performant. ​Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile sur le secteur. ​N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au sein du quartier Jean Jaurès, apprécié pour ses commerces, son ambiance familiale et sa proximité avec les grands axes, dans une résidence des années 70 bien entretenue, au 8ème étage avec ascenseur; un appartement de T4 à rénover. Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 31 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue sur les toits rémois et les alentours, salon / salle de séjour, une cuisine séparée, meublée et équipée, une arrière cuisine. Le coin nuit est desservi par un couloir avec rangements, il offre deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement est à rafraichir mais bénéficie d'un beau potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et sa luminosité (appartement traversant). Une place de stationnement aérienne sécurisée est vendue avec l'appartement ainsi qu'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Reims proche centre-ville, secteur avenue Jean Jaurès. Copropriété de 397 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3436.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation facilite le quotidien de ses résidents. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Reims séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme culturel. Au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement de 4 pièces au 1er étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres. Bénéficiant d'une luminosité traversante, ses atouts sont renforcés par une cave et un box, offrant praticité et confort au quotidien. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'acquisition immobilier à Reims. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Reims hyper centre, en exclusivité. Beaucoup de charme pour cet appartement ancien avec parquet et moulures. Une belle entrée distribue, une superbe cuisine équipée dînatoire, un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche, des placards. Vous disposez également d'une chambre de service et d'une cave. Petite copropriété avec peu de charges, dans un secteur disposant de ensemble des commodités, commerces, tram etc… nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et electricite) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 972155.

Iad france - sophie bombaron vous propose : hyper centre – élégant t3 avec balcon, ascenseur et box possible dans residence de standing securisee coup de coeur assuré pour cet appartement de 66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, idéalement implantée en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant une agréable sensation d’espace. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d’un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié. Les + : • hyper centre • 66 m² parfaitement agencés • 4ᵉ étage avec ascenseur • résidence de standing • environnement calme en retrait de la rue • belle pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte équipée • balcon • 2 chambres • aucun travaux à prévoir • possibilité d’acquérir un box fermé au sein de la résidence un bien rare qui réunit emplacement, confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À Reims, appartement T4 lumineux de 75 m², situé au dernier étage avec balcon. Venez découvrir cet appartement situé proche de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces, tramway, bus, pharmacie,) Il se situe au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur, vous profiterez du calme et de son balcon exposé sud Il se compose d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée avec un bel espace de rangement, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les + de cet appartement : - Très lumineux - Des travaux d'embellissement et d'isolation de la copropriété sont actés pour janvier 2027 (travaux déja votés et payés) - Proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, rue des Templiers. En résidence de standing sécurisé, bel appartement de type 4 en coeur d'îlot. Situé au quatrième étage avec ascenseur, vous serez séduit par le calme et la distribution optimisé de ce bien. Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon séjour, deux chambres, salle de douche, toilettes indépendant, lingerie. Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposition ouest. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Chauffage collectif et production eau chaude collectif. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1993.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Nouveaute immodex ! Appartement t4 / 110 m² / hyper-centre / 4 pieces - 3 chambres ! Secteur : mairie / forum. Au sein d'une copropriété saine et d'un immeuble de caractère, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une décoration résolument contemporaine. Une grande entrée dessert une réception lumineuse composée d'un séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 14 m², entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, ainsi que d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont 2 suites parentales de 20 et 16 m² : la première dispose d'une salle de douche et la seconde d'une salle de bains avec wc. Une troisième chambre de 11 m² avec dressing complète cet espace. Possibilité d'une place de parking à la location (110euros / mois) syndic pro / charges de copropriété : 158.33euros / mois. Chauffage : gaz individuel taxe foncière 1567euros exposition : est-ouest les plus : secteur prisé : place du forum / mairie / boulingrin, belles prestations, aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités et commerces, appartement lumineux et traversant bien situé dans une rue peu passante et calme. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 5 lots charges courantes : 1567 euros / an pas de procédure en cours prix : 525 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce logement séduit par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, idéale pour concocter vos plats préférés. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits sereines. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer des instants de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 723 € - Charges de copropriété : 209 € / mois Mentions légales : Les registres administratifs, les plans et les informations sur les risques sont accessibles sur . Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas vocation à constituer une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les dossiers officiels (cadastre, titres de propriété, plans, attestations d'urbanisme, servitudes, dossiers de copropriété et comptes de syndic) et, si nécessaire, à solliciter des expertises techniques ou environnementales ainsi que les pièces complémentaires auprès du vendeur ou des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville ! Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce bel appartement offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1934.

Nous vous proposons un bien rénové dans un cadre magnifique alliant ancien et moderne. Au premier étage, vous serez happé dès l'entrée dans une pièce de vie pleine de couleur et baignée de lumière. Un espace de vie divisé en deux parties alliant confort et convivialité avec sa cuisine ouverte équipée. Une chambre de type suite parentale avec dressing et baignoire, un espace jeux avec babyfoot, une deuxième chambre, une salle de douches et une buanderie viendront compléter cet appartement ! Nous n'attendons plus que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Lancement événement du 20 au 22 novembre ! Prochainement à reims : offrez-vous une nouvelle vie dans le quartier de la neuvillette ! Cette nouvelle réalisation vous accueille au sein du quartier la neuvillette, sur l'un des axes menant directement au centre-ville de reims, situé à 10 minutes en voiture. Dans un environnement en plein renouveau, vous profitez de la proximité des commerces et des services (boulangerie, boucherie, presse, banque. ) ainsi que des écoles à distance piétonne. En complément, le supermarché et les enseignes de la zone d'activités de la croix maurencienne sont à seulement 10 minutes à pied. La nature est elle aussi au rendez-vous, le long du canal de la marne à l'aisne ou au sein du parc marcel lemaire. Cette élégante résidence vous propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces. Tous sont prolongés par un jardin privatif ou un balcon. Pour certains traversants ou en double orientation, ils sont naturellement lumineux, confortables et fonctionnels.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique au cœur du patrimoine rémois. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Ce bien au 4ème étage avec ascenseurs, se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié et Box au sous-sol. Autre atouts : les charges de copropriété de167€ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseurs se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié. Autre atouts : les charges de copropriété de143€ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

Reims — Secteur Luton : Exceptionnel T4 de 116 m² avec terrasse Au cœur du secteur prisé de Luton, recherché pour son esprit quartier, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (accès rapide au centre-ville et à la gare), venez découvrir cet appartement de standing de 116 m². Intégralement rénové avec des matériaux nobles et offrant des finitions irréprochables, ce bien d'exception ne nécessite aucuns travaux à prévoir : une opportunité clé en main ! Les atouts du bien : Espace de vie : Un grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse privative sans vis à vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine & Buanderie : Une cuisine entièrement équipée aux lignes sobres et élégantes, complétée par une buanderie indépendante très fonctionnelle. Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables avec dressing, une salle de bains élégante ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Une place de parking aérien privative. Fiche technique : Localisation : Reims — Quartier Luton Surface : 116 m²Agencement : 4 pièces / 3 chambres Sanitaires : 1 SDB, 1 SDE, WC Annexes : Terrasse, buanderie Stationnements : 1 box avec borne électrique + 1 parking extérieur État : Rénovation haut de gamme / Matériaux nobles. À bientôt pour une visite ! Référence agence : 7537.