Appartement 2 pièces à vendre à Reims (51100)

REIMS - INVESTISSEMENT - 45 m² Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, Cet appartement récent séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial pérenne au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien entretenu. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée vous découvrirez un espace distribuant les différentes pièces de l'appartement avec : - Le séjour agréable et convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte permettant de profiter d'un espace de vie accueillant et optimisé. - L'espace nuit comprend une chambre confortable, - Une salle de bain équipée d'une baignoire, - WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble de ce bien offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 4 m², idéale pour bénéficier d'un extérieur privatif, ainsi que d'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement représente une opportunité très intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement immobilier. PARTICULARITÉ IMPORTANTE : Le propriétaire souhaite maintenir son occupation du logement en qualité de locataire après la vente. Cette condition constitue un élément essentiel du projet de cession et s'adresse ainsi prioritairement à un acquéreur investisseur recherchant un bien avec occupant en place. Pour tout complément d'information sur les modalités d'occupation et les conditions de vente, n'hésitez pas à nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

196 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Secteur Moissons. En résidence de standing sécurisé avec ascenseur, beau type deux prêt à vivre Vous serez séduit par cet appartement de 46.60 m² lumineux,. Il se compose d'une entrée, Cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour, dégagement, une chambre, salle de bains, toilettes individuel. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, et une cave. DPE : C/A Chauffage individuel électrique. Faibles charges 95 euros / mois TF 1192 euros. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

104 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Situé avenue Clemenceau, à deux pas du boulevard Pommery, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet agréable T2 de 53,54 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété. Son accès s'effectue par une agréable cour intérieure, offrant calme et tranquillité. L'appartement comprend un séjour lumineux de 16,96 m², une cuisine indépendante de 10,37 m², une grande chambre de 15,46 m², une salle de bains de près de 7 m² ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement entretenu, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une installation électrique en bon état, d'une cave ainsi que d'une façade côté cour entièrement rénovée. Charges de copropriété : environ 100 € / mois. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Reims. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Basile COLAS, Tél. : 07 66 39 51 02, E-mail : basile.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 992498691.

133 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement T2 de 57 Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Pommery à Reims, à proximité immédiate des prestigieuses Maisons de Champagne Vranken-Pommery et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un parc. Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, il se compose de : Entrée avec rangements Cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m² Séjour lumineux de 21 m² Chambre confortable de 12 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Cellier Cave privative de 5 m² Place de parking privative extérieure Les + : Sans vis-à-vis avec vue dégagée sur un parc Résidence calme et sécurisée Place de parking et cave Proche commerces, transports et centre-ville Vente de particulier à particulier – Aucun frais d'agence. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le propriétaire. Référence agence : 7499.

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Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Reims (51100)

105 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. La ville de Reims est réputée pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui animent la vie locale. Au premier étage, cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un WC. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, ce logement offre un espace cosy et bien agencé. Sa configuration en deux pièces en fait un lieu chaleureux et accueillant pour qui souhaite profiter du confort d'un appartement à taille humaine, dans un quartier vivant et animé. Vendu loué par un organisme sociaux, donc vous êtes sûr à 100 % de percevoir les loyers. Fin du bail actuel : 30 juin 2028. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 06 71 11 92 80, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

119 900 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Appartement d'investissement de 26,13 m² situé au cœur de Reims, dans une belle copropriété datant de 1924. Au 3e étage sans ascenseur, ce bien en bon état comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une cave en sous-sol. Idéal investisseur ou primo-accédant, il bénéficie d'un emplacement en centre-ville et d'un accès facile aux transports en commun. Une place de stationnement est également disponible en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1842.

286 900 €

Appartement 2 pièces 79 m²

Secteur sainte clothilde en exclusivite neuf & disponible en 30 jours vous cherchez votre première résidence, un havre de paix sans travaux pour votre retraite, ou un investissement locatif rentable immédiatement ? Cet appartement d'exception est fait pour vous. Le bien : t2 de 88 m² agencement : composé d'un séjour et sa cuisine aménagée ouverte de 44 m², un cellier, une vaste chambre avec dressing, une salle de douche, un toilette, et une entrée prestations : des volumes parfaits, des matériaux nobles et des équipements connectés (domotique). Le plus : possibilité de parking en supplément. Le concept i. A. : l'art de la projection l'appartement est livré neuf et vide. Pour vous aider à vous projeter, les intérieurs ont été entièrement conceptisés par notre intelligence artificielle (i. A.). Les volumes réels ont été rigoureusement respectés afin de révéler tout le potentiel de standing de ce lieu unique. La vue : une situation privilégiée une luminosité maximale tout au long de la journée. Une vue imprenable et spectaculaire sur [sainte-clotilde / la cathédrale] livrable en 30 jours (achat comptant / fonds disponibles) ou délai standard en cas de financement bancaire. Frais de notaire réduits. Référence agence : 7439.

250 900 €

Appartement 2 pièces 71 m²

Secteur sainte clothilde en exclusivite neuf & disponible en 30 jours vous cherchez votre première résidence, un havre de paix sans travaux pour votre retraite, ou un investissement locatif rentable immédiatement ? Cet appartement d'exception est fait pour vous. Le bien : t2 de 71 m² agencement : composé d'un séjour et sa cuisine aménagée ouverte de 38 m², une buanderie, un cellier, une vaste chambre avec dressing, une salle de douche, un toilette. Prestations : des volumes parfaits, des matériaux nobles et des équipements connectés (domotique). Le plus : possibilité de parking en supplément. Le concept i. A. : l'art de la projection l'appartement est livré neuf et vide. Pour vous aider à vous projeter, les intérieurs ont été entièrement conceptisés par notre intelligence artificielle (i. A.). Les volumes réels ont été rigoureusement respectés afin de révéler tout le potentiel de standing de ce lieu unique. La vue : une situation privilégiée une luminosité maximale tout au long de la journée. Une vue imprenable et spectaculaire sur [sainte-clotilde / la cathédrale] livrable en 30 jours (achat comptant / fonds disponibles) ou délai standard en cas de financement bancaire. Frais de notaire réduits. Référence agence : 7443.

178 200 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement à vendre, rare opportunité avec vue sur la basilique et la cathédrale. Situé dans un immeuble récent (2012), cet appartement de 51 m² offre 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, 1 grande chambre avec placards, terrasse. POSSIBILITE d'acquérir un grand parking en sous sol. Emplacement privilégié à Reims, proche des transports en commun et des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1799.

129 900 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Idéalement situé au cœur de Reims, découvrez cet appartement à vendre de 31,72 m², construit en 1924. Au rez-de-chaussée avec cave, il se compose d'un séjour plein ouest sans vis‑à‑vis, d'une chambre et d'une salle d'eau. État correct, parfait pour investissement ou premier achat. À deux pas des transports en commun et du centre-ville. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1795.

Prix en hausse

118 900 € +4 %

Appartement 2 pièces 60 m²

En exclusivité ORPI Foch, Idéal investissement locatif. Vendu loué avec un bon rendement locatif encore optimisable; Secteur Pommery / Crayères, proche IUT, découvrez cet appartement à rénover de type 2 / 3 en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété sécurisée et particulièrement agréable, offrant de beaux espaces verts arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une chambre. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur une pièce aménageable en chambre ainsi qu'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un WC séparé et une salle de douche viennent compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'une place de parking dans un bâtiment couvert. charges annuelles hors eau, et chauffage collectif : 828 euros Copropriété de 360 lots es informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1838.

137 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Iad France - Agathe Petit vous propose : Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement bénéficie d’un ascenseur et d’une place de parking privative couverte au sein de la résidence. Il se compose d’une entrée disposant de placards ouverte sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre disposant d'un grand placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau, douche à l'italienne avec WC. L’appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location facilitée. Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre une bonne isolation ainsi qu’un confort appréciable au quotidien, notamment lors des fortes chaleurs. Charges mensuelles : environ 83 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

107 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : a saisir - reims dans un quartier dynamique - appartement - t2 40 m² situé à reims dans le quartier clémenceau, au dernier niveau d'un immeuble de 2 étages, cet appartement t2 de 40 m² dpe d représente une possibilité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, sous réserve de travaux de rénovation à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré disponible, offrant un cadre de vie pratique et bien structuré pour un 2 pièces. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et interphone. Ces atouts techniques constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de mise à jour et de personnalisation. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

111 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Iad France - Nathalie Paget vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T2 56 m² - LUMINEUX Découvrez à Reims cet appartement qui conjugue luminosité et fonctionnalité, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Proposant une surface confortable de 56,88 m², ce T2 offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un espace de vie spacieux, une cuisine semi-ouverte bien dimensionnée. Une chambre, calme et confortable, une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité et la connectivité. Situé à proximité des commerces, d'axes rapides et de l'hôpital, cet appartement offre une situation géographique pratique au quotidien. Une cave et une place de parking extérieur agrémentent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite si cela peut vous correspondre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

129 900 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Venez découvrir dans votre agence, orpi venteouloaction jaurès, appartement t2 39 m² dpe d secteur clairmarais situé au deuxième étage comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle eau avec wc, clim réversible. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : ea 1814 référence agence : 1814.

152 600 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Venez découvrir ce bel appartement situé en hyper centre de Reims : situé au premier étage, cet appartement deux pièces vous propose une entrée desservant la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond de 3.15m et ses belles moulures. le coin cuisine est ouvert sur le salon. La chambre se situe à l'opposé et au calme où vous trouverez en prolongation la salle de douches ainsi que les toilettes. Cet appartement vous charmera que ce soit par son ambiance ou par sa localisation. Petit immeuble avec peu de charges, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

120 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : en exclusivité – a saisir libre de toute occupation - t2 à vendre – secteur gare / futur campus neoma à reims idéal investisseur ou premier achat ! À seulement 500 mètres du futur campus de neoma business school, dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, découvrez ce charmant appartement t2 de 41,12 m², situé au 2ᵉ étage et libre de toute occupation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une cave complète ce bien. Les points forts : - emplacement recherché à proximité immédiate de la gare - à 500 m du futur campus neoma - appartement lumineux et fonctionnel - cuisine équipée indépendante - petite copropriété bien entretenue - cave privative - libre de toute occupation grâce à sa situation stratégique, à proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

150 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 39 m²

CDR Immobilier vous propose cet appartement de 39,02 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville de Reims, à deux pas des commerces, des transports et des grandes écoles (Sciences Po, Institut Catholique). L'appartement dispose d'un séjour de près de 21 m² avec cuisine équipée ouverte constitue le point fort de l'appartement : parquet clair, volumes généreux, luminosité optimale grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes intégré, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). La chambre, spacieuse, bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, douche et vasque suspendue. Le potentiel : Les combles, compris dans le lot privatif, offrent une surface d'environ 23 m² avec hauteur supérieure à 1,80 m. Une étude de faisabilité réalisée par un cabinet d'architectes a validé deux scénarios d'aménagement (chambre + salle de bains ou bureau + WC), permettant de créer un duplex T3 d'environ 62 m² Carrez. Étude disponible sur demande. Les plus : - Parking extérieur sécurisé inclus - Bien entièrement rénové en 2015 - Plein centre-ville de Reims - Copropriété saine, charges modérées (477 € / an soit environ 40 € / mois) Informations pratiques : Surface Carrez : 39,02 m² DPE : F (travaux d'isolation envisageables dans le cadre de l'aménagement des combles) Prix : 160 000 € FAI Contact : CDR Immobilier - Claire di Ruggiero contact@cdrimmobilier.fr 07 77 06 77 92 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

227 900 € -4 %

Appartement 2 pièces 57 m²

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur prisé du Boulingrin. Ce bien de 58 m², entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, offre un cadre de vie agréable en alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs à la recherche de calme tout en profitant de la vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1797 Référence agence : 1797.

125 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Au COEur de Reims, proche Avenue de Laon, UCPA (Piscine), TRAM. Venez découvrir ce charmant appartement, récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 33 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour un (e) jeune professionnel (le) ou un couple, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine ouvert sur pièce de vie. Le plus de ce bien ? Une cour privée de 20 m² Situé dans une résidence sécurisée offrant un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant au cOEur de l'activité urbaine. La présence d'une porte blindée renforce également la sécurité de ce bien. En outre, le quartier regorge de commerces, de restaurants et de lieux de détente pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un appartement cosy, rénové et situé dans un quartier dynamique de Reims. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Iad France - Guillaume Magnien vous propose : * Appartement 2 pièces - Ascenseur - Balcon - Parking - DPE en C * Situé Avenue de Paris à Reims, à l’arrière d’une résidence avec ascenseur construite en 2005 et au pieds de toutes commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de deux pièces, disposant de son balcon et de sa place de stationnement sécurisée. Celui-ci se compose d’une entrée qui distribue un placard de rangement, des toilettes, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de douche attenante, offrant un espace privatif pratique au quotidien. L’espace de vie quant à lui est agréable avec son coin cuisine et son séjour, vous profiterez d’une belle luminosité grâce aux baies vitrées qui donnent accès au balcon. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité, sur le parking sécurisé de la résidence. La taxe foncière s’élève à 850€. Les charges s’élèvent à 58€ par mois et comprennent l’eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, je vous invite à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces 47 m²

Situé à Reims, dans le secteur Saint-Thomas, à 2 pas des transports, de l'arrêt de tramway Saint-Thomas, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement rénové, idéalement placé pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte aménagée et 1 / 2 équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement a été rénové et propose un intérieur fonctionnel et prêt à vivre. Sa localisation, à proximité immédiate des transports et des services du quotidien, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour y habiter que pour le mettre en location. Les atouts du bien : Appartement rénové Secteur Saint-Thomas À deux pas du tramway et des transports Proche commerces et commodités 1er étage d'un petit immeuble ancien Faibles charges de copropriété Pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre Salle d'eau WC séparés Idéal premier achat ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

172 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 48 m²

À Reims, à deux pas de la coulée verte, cet appartement situé au deuxième étage d'une copropriété de 2015 offre un cadre de vie urbain dynamique avec sa localisation stratégique permettant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement clés en main propose une surface habitable d'environ 48 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le séjour donnant un accès au balcon. Côté nuit, un dégagement distribue une salle de douches avec WC et une chambre avec placard également ouvrant sur balcon. Ces espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité aux futurs occupants. Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking aérienne vient compléter cet appartement coup de coeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

170 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 54 m²

Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur dynamique de Reims ? Découvrez ce charmant appartement F2 bis entièrement rénové en 2023, idéal pour un projet de location meublée ou de location courte durée. Les atouts du bien : • Appartement F2 bis entièrement rénové en 2023 • Possibilité de vente meublée • Chaudière neuve (2023) • Aucun travaux à prévoir • Bien prêt à être exploité immédiatement Un emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché de Clairmarais, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement attractif : • Gare SNCF de Reims accessible à pied • Proximité immédiate du lycée Roosevelt • Accès rapide à la place Drouet d'Erlon et à l'hyper-centre • Commerces, restaurants et transports à proximité • Reims Arena et principaux pôles d'activités facilement accessibles Un fort potentiel locatif : Le secteur Clairmarais est particulièrement apprécié par : • Les voyageurs d'affaires • Les touristes visitant Reims et la Champagne • Les étudiants • Les professionnels en mobilité La proximité de la gare, du centre-ville et des principaux lieux d'intérêt assure une forte demande locative tout au long de l'année. Un bien clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un quartier où les locations meublées et saisonnières sont particulièrement recherchées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 609859 ).

165 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 35 m²