Appartement 5 pièces à vendre à Reims (51100)

101 résultats

Appartement 5 Pièces 128 m² à vendre à Reims (51100)

347 900 €

Appartement 5 pièces 128 m²

Reims (51100)

Appartement de type 5 de 129 m² situé au pied de la Cathédrâle de Reims, celui-ci se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1950. Il se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec des parquets de chêne, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et douches, un cellier et WC indépendants. Une très belle cave est vendue avec l'appartement. Possibilité de faire l'acquisition en plus d'un garage exceptionnel de 30 m². Emplacement no1.1.

exclusivité

293 000 €

Appartement 6 pièces 94 m²

Reims (51100)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de type 6 de 94 m², vendu entièrement meublé et déjà loué en colocation, offrant une rentabilité brute de plus de 10% ainsi qu'un cash-flow annuel positif, un bien rare sur le marché rémois. Idéalement situé dans le secteur Lesage, à seulement 10 minutes à pied du Boulingrin, de l'hyper-centre de Reims et de la gare, à 5 minutes d'une station de tramway ainsi que de l'ensemble des commodités, cet emplacement garantit une forte demande locative. Proche également de nombreuses écoles. Entièrement rénové et meublé en juillet 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, un dégagement desservant 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative. Une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. Pensé pour le confort des colocataires, le logement dispose au total de 4 douches (possibilité d'en créer une cinquième) et de 4 WC, un véritable atout pour optimiser l'attractivité locative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un investissement immédiatement rentable ! L'appartement est entièrement loué avec des colocataires aux dossiers soigneusement sélectionnés. Vous percevez des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative à prévoir. Loyer mensuel total (charges comprises) : 2 610 € Gestion simplifiée grâce à une colocation déjà mise en place Investissez au cœur de Reims dans un actif immobilier alliant rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale. Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine sans attendre. Ne tardez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

exclusivité

189 000 €

Appartement 6 pièces 114 m²

Reims (51100)

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial ! Situé dans le secteur recherché de Saint-Rémi à Reims, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 115 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. La copropriété autorise la création d'une colocation de 5 chambres, faisant de cet appartement un excellent investissement locatif à fort rendement. Il conviendra également parfaitement à une famille désireuse d'aménager un vaste logement à son image. Enfin, grâce à sa situation en rez-de-chaussée, une activité professionnelle peut également y être envisagée (sous réserve des autorisations nécessaires). L'appartement se compose d'une vaste entrée offrant la possibilité d'intégrer de grands placards de rangement, une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine pouvant être aménagée en buanderie, 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5 ? , dont 3 disposent d'un balcon, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, ce bien est vendu avec des prestations rares : 3 places de stationnement, comprenant 2 emplacements couverts en sous-sol ainsi qu'un très grand box fermé. Vous bénéficierai également d'une cave. Les volumes généreux, les nombreuses possibilités d'aménagement et les annexes font de cet appartement un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un projet de colocation rentable que pour une résidence principale de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer ce bien au potentiel exceptionnel Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

exclusivité

259 000 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Reims (51100)

Situé sur le haut de l'avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun, ce bel appartement de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Installé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une vaste entrée desservant une double pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une à proximité immédiate d'une salle de douche, d'une grande salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'un box fermé et sécurisé au sein de la copropriété ainsi que d'une cave, offrant un confort de rangement appréciable. Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun, véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. La colocation est autorisée au sein de la copropriété et le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, permettant d'envisager un rendement locatif particulièrement attractif. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir le découvrir et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

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Appartement 6 Pièces 116 m² à vendre à Reims (51100)

219 350 €

Appartement 6 pièces 116 m²

Reims (51100)

REIMS Saint-Rémi : Située au 4ème étage, cet appartement de T6 offre une belle vue dégagée. Vous retrouverez un bel espace de vie traversant, double séjour ouvert sur la cuisine avec balcon et de nombreux rangements. Coté nuit, vous retrouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Un rafraîchissement à prévoir pour vous sentir comme chez vous ! Les + : cave et parking en sous sol. Référence agence : 1791.

100 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Reims (51100)

Vous rêvez d'un mode de vie unique à deux ? Laissez-vous séduire par cette superbe péniche d'habitation, parfaitement aménagée et prête à accueillir votre histoire. Ce véritable cocon flottant de plein pied de 90 m² offre tout le confort d'un appartement citadin, le charme de l'eau en plus. Idéale pour un couple à la recherche d'un premier achat original ou d'un pied-à-terre d'exception, elle s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et optimisés. Un salon / séjour chaleureux pour vos soirées à deux, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit : 2 grandes chambres cosy avec rangements intégrés. Une SDD Un espace bureau + espaces à aménager Espace extérieur : Une belle terrasse de pont pour vos cafés au soleil le matin ou vos apéritifs les pieds dans l'eau. Prête à vivre Conformité : Certificat d'établissement à flot (titre de navigation) à jour / Expertises récentes ok. Coque révisée pour 10 ans. Emplacement recherché avec commodités à proximité (transports, commerces). 2 places de parking incluses; Redevance pour parking du bateau à l'année : 485 euros mensuels emplacement garanti jusqu'en 2029 et renouvelable Compteur éléctricité et eau individuel. Contactez-nous dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite et vous laisser charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 962765.

399 000 €

Appartement 6 pièces 130 m²

Reims (51100)

Nouveauté immodex ! Exclusivite ! Appartement t6-7 - terrasse - parking 1 vl secteur paix / pasteur. Au coeur du quartier du boulevard de la paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking, et vue cathédrale. Situé en étage élevé, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 15 m², le tout sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur reims. Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, 2 salle de douches avec wc. En duplex, deux chambres et une salle de douche supplémentaires ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus appartement sans travaux ! Terrasse plein sud ! Résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 40 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 399 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

368 000 €

Appartement 5 pièces 125 m²

Reims (51100)

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : reims – saint-marceaux – résidence le grand siècle – appartement 5 pièces – 4 chambres – garage – cave au coeur du très recherché quartier saint-marceaux, découvrez ce superbe appartement situé dans la résidence le grand siècle, une résidence chic, fermée, sécurisée et gardiennée, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son entretien. Dès votre arrivée, les espaces arborés et paysagers offrent une atmosphère paisible et sereine. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial s'étend sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Face à la pièce de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité. Elle est complétée par une buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend quatre belles chambres lumineuses, offrant à chacun son intimité. De grands placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent compléter cet agencement idéal pour une famille. Les atouts de ce bien son dpe c résidence le grand siècle, fermée, sécurisée et avec gardien quartier très prisé de saint-marceaux parc arboré et paysager parfaitement entretenu environnement calme et serein appartement lumineux aux beaux volumes pièce de vie d'environ 40 m² grande cuisine aménagée et équipée avec buanderie (13 m²) 4 belles chambres très lumineuses salle de bains et salle d'eau deux toilettes deux très grand balcon avec vue dégagée 1er étage avec ascenseur box fermé en sous-sol cave un appartement élégant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des résidences les plus recherchées de reims. Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Je vous reste disponible pour plus d'information et une visite pour laquelle je me ferai un plaisir de vous accompagner. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

429 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 130 m²

Reims (51100)

Nouveauté immodex ! Appartement t5 - terrasse - garage 1 vl secteur paix / pasteur. Au coeur du quartier du boulevard de la paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et vue cathédrale. Situé au 3e étage, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements sur mesure desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 20 m², le tout sans vis-à-vis avec vue cathédrale. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries aluminium double vitrage motorisées; vmc; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'un box garage 1 vl sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus appartement sans travaux ! Terrasse plein sud ! Résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 429 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

175 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Reims (51100)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : REIMS à quelques minutes du centre ville – Appartement de 91 m² – Quartier pavillonnaire Clémenceau - apprécié pour sa quiétude - DPE D – Idéal habitation - colocation - activité professionnelle - bureaux Situé dans le quartier recherché de Clémenceau à Reims, cet appartement de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, de bureaux ou d'activité professionnelle. Un véritable atout : des colonnes d'eau sont présentes dans chaque pièce, offrant une grande flexibilité pour repenser les espaces selon vos besoins (cabinets, professions libérales, espaces de soins, bureaux, etc.). L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes à personnaliser. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Un séjour lumineux Une salle à manger indépendante (pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau) Une cuisine séparée Trois grandes chambres, Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : 91 m² habitables Quartier Clémenceau Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal famille, colocation ou activité professionnelle Colonnes d'eau dans chaque pièce Chauffage individuel au gaz Fibre optique Interphone Ce bien offre un fort potentiel grâce à sa configuration et à sa polyvalence d'usage. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un local pour exercer votre activité professionnelle, cet appartement saura répondre à vos attentes. Je vous reste disponible pour plus d'information ou une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

830 000 €

Appartement 5 pièces 235 m²

Reims (51100)

À visiter sans tarder ! En hyper centre de Reims, dans un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la cathédrale, découvrez ce bien rare à fort potentiel. D'une surface habitable de 185 m² comprenant le studio, cet appartement se compose d'une très grande entrée, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet ancien plein de charme, de trois chambres, de deux salles de bain, et d'une cuisine aménagée. Un studio indépendant, à rénover, vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un vaste jardin privatif de 153 m² offrant une belle orientation, un véritable atout en plein cœur de la ville. Un box et une cave viennent parfaire ce bien, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Produit rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 136.

297 900 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Appartement T5 92 m² de 2009 DPE C, pompe à chaleur, situé en centre ville de Reims, au quatrième étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte environ 45 m², avec accès sur une terrasse coté cour, dégagement, 3 chambres, avec accès sur une terrasse coté rue, wc, salle de bains, possibilité obtenir un box de garage en sus. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1829 EA Référence agence : 1829.

1 397 000 €

Appartement 7 pièces 256 m²

Reims (51100)

Vente Appartement Exceptionnel 256 m² avec Jardin et Terrasse Vue Cathédrale Reims DKER Immobilier vous propose à l'achat cet appartement d'exception de 256 m² de plain-pied avec jardin et terrasse, niché dans un bâtiment historique non classé à proximité de la Cathédrale de Reims. Comme une véritable maison en rez-de-jardin, ce T7 unique en son genre offre un cachet incroyable et des prestations hors normes. Si vous recherchez un bien atypique alliant volumes XXL, espaces extérieurs et caractère patrimonial, cette adresse rare est faite pour vous. Les points forts du bien Cet appartement exceptionnel de 256 m² de plain-pied se démarque par sa configuration unique, offrant le confort d'une maison tout en étant situé en plein centre de Reims. Les vastes espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur un jardin privatif et une terrasse, créant une continuité intérieur-extérieur rarissime en centre-ville. L'espace nuit généreux comprend plusieurs suites et chambres spacieuses, garantissant intimité et confort à toute la famille. Côté équipements, ce bien de prestige niché dans un bâtiment historique préserve des éléments architecturaux remarquables tout en offrant un confort moderne. Le jardin privatif et la terrasse constituent des atouts exceptionnels pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce bien unique représente une opportunité rarissime d'acquérir un appartement-maison en plein coeur du patrimoine rémois. Localisation Premium : Proche Cathédrale, Centre Historique Reims Cet appartement d'exception à vendre est situé à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, dans le quartier le plus prestigieux de la ville. Bénéficiant de la tranquillité d'un jardin privatif tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et services du centre-ville, cette adresse unique offre le meilleur des deux mondes. L'emplacement patrimonial garantit un investissement immobilier de très haute valeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T7 de plain-pied avec jardin proche de la Cathédrale de Reims. Contactez DKER Immobilier pour découvrir ce bien d'exception à Reims.

424 000 €

Appartement 5 pièces 98 m²

Reims (51100)

À vendre - Superbe appartement T5 en hypercentre Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 5, niché au sein d'une belle copropriété, dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses trois chambres, son jardin privatif ainsi que ses deux agréables terrasses, véritables espaces de vie extérieurs. Situé en coeur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation tout en profitant de toutes les commodités à pied. Un bien rare qui allie le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement d'exception. Le plus : la possibilité d'acquérir un voir deux box rattachés au bien. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 88 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

exclusivité

149 000 €

Appartement 5 pièces 84 m²

Reims (51100)

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Investissement locatif clé en main avec 4 locataires – Rentabilité brute de 10,5 % (350€ CC / Chambre). Dans le secteur de Neufchâtel / Orgeval, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T5 vendu loué meublé (baux 1 an) situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, ce logement en bon état général bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la location, notamment en colocation. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser davantage le confort des occupants et de valoriser le potentiel locatif du bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres aux surfaces confortables (9,10, 10 et 13 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box privatif, des atouts particulièrement recherchés pouvant être revendu séparément. Locataire installé, opportunité idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un fort potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

454 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 122 m²

Reims (51100)

Gambetta duplex t5 terrasse jardin quartier gambetta, saint-joseph : duplex traversant, agencé et décoré avec goût, comprenant : entrée avec rangements, lingerie, toilettes séparés, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie orientée plein sud et accès terrasse. À l'étage : suite parentale avec salle de douche à l'italienne, dressing, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Plancher chauffant électrique géré par thermostat. Jardinets avec double exposition. Box 2 voitures en sous-sol, cave. Copropriété les jardins de l'abbaye, calme, sécurisée et entretenue. Commodités, écoles et coulée verte à deux pas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

271 900 €

Appartement 5 pièces 58 m²

Reims (51100)

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement au dernier étage du petite copropriété situé en hyper-centre de Reims. Actuellement loué en colocation de 4 chambres, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en mixant patrimonial de part sa localisation. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Loué actuellement 2000€ / hors charges tous les mois en meublé. Ref : 1271 ED Référence agence : 1271.

286 900 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Appartement 74 m² en carrez 105 m² au sol secteur Clairmarais avec accès privatif comprenant : entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte environ 31 m² avec accès sur un jardin privatif et terrasse environ 77 m², wc, 2 chambres, salle de bains syndic bénévole pas de charges de copropriété. Au sous sol, dégagement, 2 chambres supplémentaires. Jardin privatif et terrasse, vous bénéficiez également une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1800 EA Référence agence : 1800.

exclusivité

405 000 €

Appartement 5 pièces 106 m²

Reims (51100)

Iad france - jorge ferreira vous propose : nouveauté – reims rue des moissons | appartement 5 pièces 106 m² – ascenseur – garage – balcon sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché de reims, découvrez cet appartement familial de 106 m² situé rue des moissons. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en pierre bien entretenue, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 33 m², exposée plein ouest, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée et fonctionnelle avec espace buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol, du double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un parquet chêne dans l'entrée, salon séjour ainsi et couloirs ainsi que peintures récentes. La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts. Taxe foncière : 2800€ / an. Exclusivité jorge ferreira iad france, votre conseiller immobilier sur reims et alentours. Avis de valeur offert dans tout le grand reims. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite privée, contactez-moi 7 / 7. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

190 000 €

Appartement 5 pièces 106 m²

Reims (51100)

Appartement 4 chambres balcons cellier parking sous-sol situé à reims proche tinqueux, ce bel appartement avec ascenseur bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous séduira par sa praticité au quotidien et son cadre verdoyant. Cet appartement fonctionnel se compose d'une agréable cuisine équipée récente ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 4 belles chambres dont une avec second balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Un cellier attenant à l'appartement et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter les commodités offertes par cet appartement. Pas de travaux à prévoir ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904 674 264.

Prix en baisse

314 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 87 m²

Reims (51100)

Situé à Reims, au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2024, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie moderne et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement exploité en colocation et entièrement meublé avec goût, il bénéficie d'une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours jusqu'en juin 2027. Dès l'entrée, un vaste dégagement équipé d'un placard intégré facilite le rangement du quotidien. L'appartement se compose de quatre belles chambres, d'un espace salon convivial ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, machine à laver et sèche-linge. Une petite terrasse d'environ 5 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Les prestations sont récentes et de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude par gaz. L'immeuble est neuf et la copropriété particulièrement bien entretenue. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. L'appartement est actuellement loué en colocation jusqu'en juin 2027 et génère environ 25 000 € de revenus locatifs annuels. Deux chambres sont louées 545 € par mois, une autre chambre est également louée, et la quatrième chambre est louée 645 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 080 € par an. Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux espaces verts accessibles à pied, notamment le Parc urbain, le Parc du Pont de Vesle, le Square de la Patte d'Oie et le jardin d'horticulture Pierre Schneiter. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un appartement récent, déjà loué et offrant des revenus locatifs sécurisés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 080 € - Charges de copropriété : 700 € / trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment pour les règles d'urbanisme, les servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

465 000 €

Appartement 5 pièces 130 m²

Reims (51100)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE : CENTRE VILLE DE REIMS à quelques pas de la Cathédrale. Très bel appartement chic au charme de l'ancien de 130 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue. (grand porche avec un hall d'entrée qui permet d'y déposer sa poussette ou son vélo) Aucun travaux à prévoir, rénové avec beaucoup de goût dans des teintes belles et harmonieuses avec un parquet sublime qui donne vraiment du caractère à chaque pièce, cela rend l'ensemble très élégant. Appartement très lumineux, apaisant et parfaitement adapté à une famille. Dès cette belle et grande entrée avec ces placards au charme de l'ancien, on accède un magnifique grand salon salle à manger baigné par la lumière naturelle (parquets, moulures), pièces intégralement rénovées avec beaucoup de goût. La vue y est exceptionnelle et sans aucun vis à vis. La configuration nous permet d'accéder à une arrière cuisine qui nous mène à une grande cuisine familiale aménagée et équipée (piano, four, hotte, etc.), la vue est dégagée sur de magnifiques jardins à l'arrière de l'immeuble et baignée par la lumière. La distribution de l'appartement sépare les espaces nuit de manière distincte : Une très belle chambre parentale espace serein, calme et raffiné avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Reims et sa magnifique salle de douche chic et sobre d'un côté Les chambres des enfants de l'autre côté du couloir côté jardin calme et serein avec sa jolie salle de bain spacieuse équipée d'une double vasque. En plus de l'appartement, il y a une grande cave et un box en location tout près. Et voilà, je vous reste disponible pour une très belle visite, à bientôt La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

447 000 €

Appartement 7 pièces 146 m²

Reims (51100)

À quelques pas du centre ville, découvrez cet appartement de 146 m² séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère, parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. L'appartement propose de beaux volumes de réception, baignés de lumière, avec une agréable enfilade salon / salle à manger, idéal pour recevoir, la partie nuit se compose de trois chambres. Un emplacement particulièrement recherché, avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. Avec garage fermé. Prix 447 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1896 et 2564 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

475 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Reims (51100)

Exclusivité - Reims rue Libergier Magnifique appartement ancien composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, wc, grand jardin très bien exposé - Caves - Beaucoup de charme - Bel emplacement - Charme de l'ancien préservé. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

470 000 €

Appartement 5 pièces 123 m²

Reims (51100)

À vendre appartement reims, marne (51), secteur cathédrale, au pied des écoles, un bel appartement 5 pièces situé au 3 ème étage avec vue cathédrale comprenant une entrée avec rangement, un séjour-salon avec une cuisine ouverte (l 'ensemble de 48 m²), une chambre avec sa salle de bains (23 m²), deux chambres (15 et 11 m²), une lingerie, un wc, une salle de bains. 3 chambres de bonne au 4 ème étage, un grenier, une cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). Fenêtres en pvc. Classe energie : d.

Acheter un appartement 5 pièces à Reims : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Reims en 2025 : un marché dynamique entre attractivité et modération des prix

En 2025, Reims confirme son attractivité immobilière. Entre un prix médian à 3 555 €/m², des rendements locatifs jusqu’à 6,5 % et une tension locative record, la cité champenoise séduit autant les investisseurs que les acquéreurs. Du centre historique à Laon-Zola, les écarts de prix s’accentuent, mais le marché reste solide et dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et un cadre de vie en plein renouveau.

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