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EPERNAY (51), Situé dans une adresse recherchée d'Épernay : le quartier de la Villa, découvrez ce charmant studio de 32 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des bords de Marne et du centre-ville, il saura séduire les investisseurs (forte demande locative) ou les primo-accédants. Le bien se compose d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré. Une pièce de vie lumineuse astucieusement configurée, comprenant un coin séjour, un espace nuit (coin chambre) bien délimité, et une cuisine aménagée. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Les atouts du bien : un grenier privatif de 4 m², un véritable atout pour stocker sans encombrer l'espace de vie. Localisation premium : Secteur calme et agréable sur les quais, à deux pas du centre d'Épernay et de sa célèbre Avenue de Champagne. Faibles charges de copropriété (idéal pour la rentabilité). n'hésitez pas, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 958839.
Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 151CJ Référence agence : 151.
Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé : 74 500 EUR. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref : 150CJ Référence agence : 150.
Découvrez cet appartement de type F1 à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Épernay. Avec une superficie de 41,44 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 1975, l'appartement est en bon état et comprend une chambre spacieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, offrant une vue agréable sur le quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et d'une école, ce qui le rend parfait pour une vie urbaine dynamique et pratique. Le prix attractif de 91 000 EUR fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1044.
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Épernay séduit par ses prix immobiliers accessibles, son dynamisme local et un rendement locatif élevé. Entre marché stable, opportunités d’investissement et cadre de vie attractif au cœur de la Champagne, la ville attire acheteurs et investisseurs en 2026.
