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Appartement 1 pièce à vendre à Épernay (51200)

4 résultats

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Épernay (51200)
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Propriétés Privées
exclusivité
53 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Épernay (51200)

À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'épernay, découvrez ce studio de 23,52 m², vendu avec un locataire en place. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Niché dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, ce bien bénéficie d'une excellente attractivité locative, gage d'un investissement sécurisé et pérenne. Actuellement loué 342,78 euros hors charges (378,78 euros charges comprises), il génère un revenu locatif annuel de 4 113,36 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de plus 7 % sur le prix de vente. Autre avantage non négligeable : son excellent classement énergétique dpe c - ges a, un véritable gage de confort, de maîtrise des consommations et de valorisation du patrimoine à long terme. La copropriété est saine et bien suivie : - aucune procédure en cours, - pas de fonds de travaux, - faibles charges de copropriété, avec une quote-part annuelle d'environ 357 euros. Les atouts de ce bien : - emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du coeur de ville. - locataire en place : revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique. - rentabilité brute attractive de plus de 7 %. - dpe c / ges a. - faibles charges de copropriété. - taxe foncière maîtrisée : 412 euros. - investissement serein dans une copropriété sans procédure. Que vous recherchiez un premier investissement ou un bien destiné à compléter votre patrimoine immobilier, ce studio réunit les critères essentiels : emplacement, rentabilité, sécurité locative et faibles charges. Prix : 53 000 euros - honoraires à la charge du vendeur une opportunité rare sur le marché sparnacien. Contactez-moi au 06 31 54 86 08 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emberger jennifer, au 06 31 54 86 08 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emberger jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930 827 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459426jemb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 357 euros. Jennifer emberger (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930 827 951 -.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Épernay (51200)
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76 500 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Épernay (51200)

Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 151CJ Référence agence : 151.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Épernay (51200)
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74 500 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Épernay (51200)

Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé : 74 500 EUR. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref : 150CJ Référence agence : 150.

Appartement 1 Pièce 41 m² à vendre à Épernay (51200)
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Visite 3D
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91 000 €

Appartement 1 pièce 41 m²

Épernay (51200)

Découvrez cet appartement de type F1 à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Épernay. Avec une superficie de 41,44 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 1975, l'appartement est en bon état et comprend une chambre spacieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, offrant une vue agréable sur le quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et d'une école, ce qui le rend parfait pour une vie urbaine dynamique et pratique. Le prix attractif de 91 000 EUR fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1044.

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Quelle est la dynamique du marché immobilier à Épernay ?

Quelle est la dynamique du marché immobilier à Épernay ?

Épernay séduit par ses prix immobiliers accessibles, son dynamisme local et un rendement locatif élevé. Entre marché stable, opportunités d’investissement et cadre de vie attractif au cœur de la Champagne, la ville attire acheteurs et investisseurs en 2026.