Vente maison à Épernay (51200)

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Située dans le secteur des Coteaux Est à Épernay, cette maison de 104 m² vous offre un potentiel intéressant, à condition de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : •Une entrée avec buanderie, un placard intégré et WC séparé. •Une grande pièce à vivre donnant sur la cuisine. •À l’étage, quatre chambres de belle taille, une salle de bain et une salle de douche. •Une cave pour du rangement supplémentaire et un garage attenant pour votre véhicule. À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardinet et d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison, située dans un environnement calme, bénéficie d’une proximité avec les commodités d’Épernay. Idéale pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Son prix attractif est idéal pour les primo accédant. Laissez vous séduire et programmer une visite sans tarder. Premier contact par téléphone de préférence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située au cœur d'Épernay, dans le secteur prisé des Coteaux Ouest. Avec une surface de 94 m², cette maison, construite en 1930, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, elle se compose de trois chambres et de deux salons accueillants, idéals pour recevoir famille et amis. Profitez de moments de détente sur la 1ère terrasse ensoleillée et ambiance privée sur sa deuxième terrasse pour vos barbecues entre amis. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui la rend parfaite pour une vie de famille active. Bien que située en ville, elle offre un cadre calme et paisible, avec une véritable ambiance de campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Venez découvrir cette jolie maison située à Epernay. Elle est composée d'une entrée avec rangement, un beau salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et un wc. À l'étage vous trouverez un palier, 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un autre wc. Vous pourrez vous détendre dans le beau jardin sans vis à vis avec sa terrasse, son appentis et son petit bassin. Si vous avez besoin de plus d'espace, elle dispose également d'un grenier prêt à être aménagé de 54 m². Parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 60.

Située dans la charmante ville d'Épernay (51200), cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de la région Champagne. Proche des vignobles renommés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, son emplacement central offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette spacieuse maison de 150 m² présente des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, un bureau, une lingerie, une grande chambre et une salle d'eau à terminer pour vous offrir un vrai confort de plain pied. À l'étage, une suite parentale avec baignoire et petit coin salon avec terrasse et deux autres chambres en enfilade offrant confort et intimité. L'extérieur comprend une piscine agréable avec terrasse et cuisine d'été, une douche et un wc, un sous sol spacieux pouvant accueillir 3 voitures et une cour à l'avant pour vous stationner facilement. À l'arrière de la maison vous trouverez une maison d'hôtes de 147 m² comprenant 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs, un espace commun de repas, le tout entouré d'un jardin arboré et d'une jolie terrasse avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. Les chambres d'hôtes sont en place depuis 20 ans et fonctionnent très bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle vous offre le confort d’une vie de plain-pied avec seulement 7 marches pour y accéder. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante, sa cuisine fermée aménagée (à moderniser selon vos envies), ainsi que ses 3 chambres confortables. Les combles vous offrent 3 espaces de rangement supplémentaires. Un garage, un jardin agréable et une dépendance complètent ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel. Vous avez besoin de beaucoup d’espace de stockage ? Cette maison bien agencée vous offre une multitude de rangement : sous-sol, dépendance, nombreux placards et grenier. Pour résumer, les atouts majeures de cette maison sont : sa localisation privilégiée, ses espaces verdoyants, les volumes et espace de rangement et sa véranda offrant la possibilité de profiter été comme hiver de la beauté de votre jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : * Maison de Ville Charmante - 4 Chambres - Jardin - Terrasse * Cette superbe maison de ville, pleine de charme et d'histoire, est située à Épernay, au cOEur d'un quartier recherché. Construite en 1870, cette demeure de 140 m² offre un cadre authentique et chaleureux pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine donnant sur la cour intérieur. Vous disposez également, d'un toilette séparé, une chaufferie et placard de rangement. L'accès à la cave voutée se fait sous l'escalier. Côté nuit, à l'étage vous retrouvez les 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain avec wc. Une terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour des moments de détente en plein air, tout en profitant de l'exposition plein sud. Le jardin arboré vous invite à la tranquillité et à la convivialité, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Cette charmante maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie exceptionnel adapté à vos goûts personnels. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont déjà présents pour votre bien-être. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante et agréable, notamment par le biais de radiateurs traditionnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare offrant un mélange unique entre caractère ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : maison de 117 m² entièrement rénovée avec jardin, cour - terrasse, garage et belle vue sur les coteaux comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée us, 4 chambres dont une très grande de 43 m², salle d'eau, sous-sol total avec garage, lingerie et cave. La chaudière et la clim réversible sont connectées, la maison est vendue avec tous les meubles et d'autres atouts comme l'alarme et la motorisation du portail. L'environnement est très calme et le bien est proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier prisé des Coteaux Ouest, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un coin chaufferie et un garage pour un véhicule. À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un bureau et de toilettes. Le dernier étage se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de ville de type 6. Avec 2 chambres plus un étage avec deux pièces qui pourraient accueillir une belle chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée dans la longueur un salon séjour, une cuisine et un accès au grand garage. En demi niveau, un atelier, une buanderie, une pièce noire, et une chaufferie. Cette maison possède une cour en l qui permet aussi stationner des voitures. Quartier est très agréable et calme. Je reste a votre disposition si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 905695.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À découvrir charmante petite maison à rénover sur le secteur impôt. Le bien a un fort potentiel malgré les travaux à prévoir, celui ci reste sain et habitable en l’état et l’agencement intérieur bien pensé, facilitera vos projets de rénovation. Elle dispose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse d’une cuisine séparée fermée, d’une salle de bain. Complété d’un garage et d’un petit extérieur offrant un cadre de vie agréable. Proposé à un prix très attractif, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de créer un bien à votre image en plein cOEur d’Epernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Située dans un secteur calme et agréable et proche de toute commodité, cette charmante maison vous séduira par sa belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L’ensemble donne accès directement à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau complète. Le sous-sol comprend un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Atouts supplémentaires :     •    Maison équipée de panneaux solaires     •    Ballon d’eau chaude thermodynamique     •    Électricité conforme     •    Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture) Un bien fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Charmante Maison récemment rénovée avec de belles prestations de 110 m² avec Jardin et double garage à Cramant dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie tout ouvert et lumineux avec cuisine, salon / salle à manger le tout avec accès direct au 1er jardin exposé plein sud. Vous aurez également un accès à une très belle cave voûtée. Au 1er étage un beau palier vous permettra de créer un espace bureau et / ou de jeux. Celui-ci desservira 2 chambres et une belle salle de bain avec espace buanderie. Ce bien est complété par un garage indépendant / dépendance pouvant accueillir 2 véhicules et un espace cellier ainsi qu'une mezzanine. De part cet espace vous aurez accès à un second jardin qui sera ravie d'accueillir votre potager avec une belle vue sur les vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : en centre ville, maison ancienne en duplex de 103 m² habitables avec une dépendance comprenant : entrée, séjour traversant et lumineux, salon avec poêle à pellet, cuisine meublée, 2 chambres dont une de 17 m² avec dressing, bureau, lingerie, salle de bains. Secteur marché couvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en hypercentre d'Epernay, à proximité immédiate de tous commerces et centres d'intérêts de la ville, venez découvrir sans attendre cette magnifique demeure de 1913 d'une superficie de 347 m², sur une parcelle de 308 m². Actuellement convertie en hôtel particulier, ce bien d'exception vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses 10 chambres au premier et deuxième étage, comprenant chacune WC et salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'un corridor, desservant un grand salon communiquant avec une salle-à-manger donnant accès au jardin à l'avant, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre, un WC, ainsi qu'un accès à la cour sur le côté. Une salle de douche ainsi qu'une cuisine pourront être réhabilitées avec quelques travaux, vous offrant le confort de plain-pied au rez-de-chaussée. Un grenier, un garage et un sous-sol de 103 m² viennent parfaire le tout, ce dernier proposant lingerie, chaufferie, cave et atelier. Vous l'aurez compris, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure non seulement grâce à son architecture et sa façade, mais également grâce à sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien préservé, ainsi que ses multiples possibilités de reconversion et de rénovation pour répondre à tous vos projets immobiliers, le tout dans une des plus belles avenues d'Epernay. À visiter sans attendre ! Référence agence : 35.

Opportunité à saisir ! vous avez un projet d'acquisition avec travaux de rénovations cette maison est faite pour vous ! elle vous offre un potentiel incroyable ! Située à proximité du centre ville cette propriété de 140 m² se compose comme suit : - Entrée, salon / séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine et arrière cuisine, buanderie, placards, WC, et une cour. - Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC. - Au second étage : 2 autres belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété pleine de caractère qui vous fera bénéficier d'un espace de vie généreux pour toute la famille. Un jardin, une terrasse, une cave complètent ce bien. Contactez Madame COLLARD Sabrina, agent commercial immobilier au 07 66 04 50 75 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1034.

Demeure unique, au passé historique, sur la place d'un village de champagne situé au coeur de la montagne de reims une superficie de 350 m², hors dépendances et combles aménageables, 2 niveaux de caves souterraines de 600 m² environ. Un énorme potentiel pour une activité commerciale, chambres d'hôtes. Stockage de bouteilles et dégustation, oenotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste a ecrire renovation totale a prevoir.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant de 1857, idéalement située en plein cœur d'Epernay. Son charme d'époque a été préservé grâce à de magnifiques parquets, de belles moulures, des cheminées en marbre et de grandes hauteurs sous plafond. D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la salle à manger, à la cuisine et au salon. le rez-de-chaussée possède également un toilette séparé. La décoration est soignée et les espaces sont fonctionnels. Le coin repas est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Il donne accès à une jolie cour arborée, refaite l'an passée. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au second niveau, le pallier dessert 2 chambres, une jolie salle de douche avec 2 vasques et un wc. La plus spacieuse des chambres, avec sa cheminée en marbre, est très lumineuse grâce à ses deux fenêtres et offre une jolie vue dégagée sur un coin de nature. L'une des pièces a été aménagée en dressing pour un confort optimal. Le dernier étage mansardé possède une chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture, une salle de bain et un grenier, ajoutant de nombreuses possibilités de rangements. Le plus, la maison est également dotée d'une cave voûtée. Un bien d'exception mêlant cachet et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf. 898900.

À 10mn d'epernay. Pavillon indépendant des années 80 comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de réception en l (60 m²) avec accès sur terrasse en l avec magnifique vue sur le vignoble, une grande cuisine équipée, deux chambres dont une avec grand placard (suite parentale avec salle de douche). Wc. À l'etage : une pièce de 100 m² avec baie vitrée sur terrasse, wc, plusieurs vélux (possibilité de faire plusieurs chambres et une salle de bains), une trappe avec escalier escamotable pour accéder aux combles. Un sous sol complet avec une partie habitation : un dégagement avec wc, une salle de douche, une grande chambre (possibilité de cloisonner comme à l'origine pour en faire deux), une seconde salle de douche privative à la chambre. Une cuisine d'été, un cellier / cave, une chaufferie, un grand garage avec deux portes automatisées. L'ensemble sur un terrain clos de 2670 m². Toiture de moins de 15 ans. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une personne souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit, ou encore à un investisseur cherchant à louer une ou deux habitations. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, poursuivre une activité de chambres d'hôtes, recevoir des clients dans un cadre haut de gamme, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie paisible avec un potentiel locatif, tout est envisageable. La première maison, d'environ 145 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie traversante, une belle cuisine avec accès sur une grande salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec dressing, un bureau, une lingerie, un WC et une pièce prête à accueillir une salle d'eau. L'étage offre un espace aménagé sous combles comprenant deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salon, salle d'eau et terrasse privative avec vue. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et une grande terrasse créent un véritable cocon de tranquillité. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le sous-sol complet abrite un double garage, une cave voûtée et de vastes espaces de stockage. La seconde maison, d'environ 134 m², est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis vingt ans. Elle offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon et salle à manger. Le garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, accueillir votre famille ou investir, cet ensemble a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 26.

Iad France - Mélissa Deloche vous propose : Située dans un quartier calme et recherché d’Epernay, cette maison de plain-pied est un bien rare sur le marché. Une entrée dessert un salon-salle à manger bien disposé, une cuisine avec accès au jardin. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, une salle d’eau carrelé récente, et un WC séparé. Cette propriété combine confort et praticité. Les autres atouts de cette maison sont le grand garage attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que son vaste jardin, idéal pour profiter du plein air ou créer un espace de détente personnalisé. Un bien comme celui-ci alliant tranquillité, espace et commodités, se fait de plus en plus rare. De nombreuses possibilités s’offrent à vous Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.

Située Coteaux-Ouest à Épernay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, verdure environnante, vue dégagée et proximité des commodités. Très bien entretenue, lumineuse et bâtie avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant directement sur l'extérieur, d'une grande chambre avec espace dressing, d'un bureau et d'une lingerie pouvant également faire office de chambres additionnelles, d'un WC et d'une pièce dédiée à une future salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, un grenier entièrement aménagé propose une pièce de rangement et deux chambres sous combles, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, petit salon et terrasse. À l'extérieur, une grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis abrite une magnifique piscine, dans un espace parfaitement entretenu, très agréable à vivre. Le tout est entièrement clos, au pied des vignes. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage double, une belle cave voûtée et des salles de stockage. Un bien rare sur le secteur, au cadre idéal et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 19.

Iad france - elodie regnault vous propose : maison epernay dans les hauteurs d'epernay secteur coteau ouest, maison non mitoyenne, comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec baies vitrées sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouverte, dégagement, wc, bureau, une chambre, salle de bains lingerie. Premier étage : pièce palière, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, cellier, atelier, cave. Cour d'entrée. Terrasse. Jardin arboré et aménagé, le tout en très bon état. Construite en 1980 par un architecte. Terrain avec appellation. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison à rénover à vendre à Épernay, offrant un beau potentiel. Construite en 1900, cette maison de 130,67 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie confortable. L'état général est à rénover. Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre propre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 1111CJ Référence agence : 1111.

Situé à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bien à usage commercial et d'habitation. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée sur fonds de commerce avec vitrine, pièce palière, WC, grande pièce à vivre ou cellule. Au 1er étage un couloir dessert une pièce d’eau et deux autres pièces en enfilade. Le deuxième étage est identique au premier. Au 3ème étage on trouve un couloir et 2 pièces à aménager à votre guise. Il est intéressant de préciser qu'il y a deux accès possibles sur 2 rues différentes. Référence agence : 736.