Maison calme à vendre à Épernay (51200)

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Maison familiale 3 chambres avec véranda, jardin et garage – secteur Belle Noue Située à la sortie d’Épernay, dans un lotissement calme, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée et équipée. La maison bénéficie également d’une véranda, véritable prolongement de la pièce de vie vers le jardin. Équipée d’un store occultant au-dessus de sa toiture, elle permet de profiter confortablement de cet espace supplémentaire. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes. Le grenier a également été aménagé afin d’offrir un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec chalet de rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative. La maison dispose d’un chauffage électrique, de l’ensemble de ses menuiseries en double vitrage pvc et d’une toiture en excellent état. Elle a été entretenue avec soin au fil des années : l’ensemble est propre et immédiatement habitable. Quelques touches de modernisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épernay – Maison de ville avec jardin, 2 terrasses Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance cette maison de ville située sur les coteaux ouest d'Épernay, secteur clinique, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble se prolonge sur une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol offre encore de belles possibilités avec une buanderie, un espace aménagé en chambre avec bureau et rangements, ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse donnant sur le jardin. Les atouts : jardin, deux terrasses, cuisine moderne, plusieurs espaces nuit, bureau et sous-sol aménagé. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace à Épernay. Cette maison vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier contactez moi je vous accompagne dans votre projet ! Estimation offerte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 966287.

Nichée au cœur d'un village animé et bien équipé (commerces, écoles, services), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes d'Épernay (accès direct à la gare TER Paris Est), à 40 minutes de Reims (centre-ville, aéroport, activités culturelles) et 20 minutes de l'autoroute A4 (Paris, Metz, Strasbourg). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie et d'un séjour de 40 m² avec lumière traversante. Au premier étage, deux couloirs garantissant une bonne circulation desservent cinq belles chambres, une salle de bain avec douche et toilettes et un coin bureau pour un espace de travail au calme. Un palier dessert aussi l'accès au second étage, qui est composé de trois greniers aménageables. Chauffage pompe à chaleur air / eau couplé avec une chaudière au gaz de ville en appoint pour un confort optimal toute l'année. Cette maison possède une cour intérieure à l'abri des regards offrant intimité et tranquillité, qui donne accès à une grande dépendance de 48 m², ainsi qu'une de 24 m² donnant accès à un grenier de plus de 70 m² (potentiel d'aménagement : chambre, bureau, espace de stockage…), sans oublier des caves sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 180 m², un lieu parfait pour les amateurs de vin et de champagne. Une opportunité rare à saisir ! Visitez sans attendre pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 963508.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Coteaux Ouest - 3 chambres - Garage - Jardin * Située dans le quartier recherché des Coteaux Ouest à Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès à pied au centre-ville, au marché couvert et à l’ensemble des commodités. Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce d’entrée, une chaufferie / buanderie offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage en plus de l’allée de garage, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l’étage, le palier dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur un balcon. La cuisine, aménagée profite d’une belle ouverture sur le séjour, laissant place à une lumière traversante. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Un second WC, suffisamment spacieux pour être transformé en salle d’eau, offre un véritable potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de combles pour davantage de stockage. À l’arrière de la maison, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en toute tranquillité. Quelques points techniques : Le changement des fenêtres sera à prévoir pour améliorer le confort de cette maison (l’ensemble des fenêtres) Le mode de chauffage utilisé est le gaz de ville avec une chaudière datant de 2012. La taxe foncière s’élève à 1500€. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante Maison Familiale à Épernay avec Garage et Balcon Située dans le quartier paisible d'Épernay, cette charmante maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1971, elle bénéficie d'une bonne qualité générale, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires en plus de la terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule. Deux étages offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, créant ainsi une atmosphère cosy et conviviale. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique pour un air sain en permanence et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Épernay. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et préparez-vous à tomber sous le charme de ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Maison située à Épernay, cette maison de 90 m² datant de 1948 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec son jardinet verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une pièce de vie de 34 m², une véranda de 10 m² environ, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Un accès direct du jardinet depuis la véranda vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambre, un bureau ou dressing, avec salle d'eau, douche et baignoire, wc offre une intimité appréciable. L’expositions assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation pour les deux chambres en enfilade, et une cuisine à aménager complètement, offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts, le tout disposé selon votre vision. Possibilité de faire un studio dans la dépendance pour un ado, ou en faire une petite location donnant sur une terrasse à l’avant de la maison. Le jardinet bucolique côté véranda, avec son potentiel pour être aménagé en espace de détente ou de potager, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en plein air. Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet de rénovation sur-mesure à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village recherché d'Hautvillers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et authenticité. Dotée d'un sous-sol total avec deux portes électriques, elle permet le stationnement aisé de 4 véhicules et offre un vaste espace de rangement. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, à un séjour cathédrale offrant un volume impressionnant et à une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Le niveau comprend également deux chambres confortables et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce noire idéale pour un espace de rangement. Ce niveau accueille une chambre supplémentaire et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. La maison offre une vue imprenable sur les coteaux champenois, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien rare dans secteur recherché ! Dans une rue calme et paisible des Coteaux Ouest, venez découvrir cette belle maison de famille. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres et toilettes. Au premier étage : trois chambres et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, coin buanderie, cellier et cave. Les + de cette maison : Une cour donnant lieu au stationnement d'un véhicule supplémentaire et un jardin sans vis à vis avec un portillon permettant un accès secondaire sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Située à Dizy, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale individuelle de 105 m² habitables, construite en 1966, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 855 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine indépendante ouvrant également sur une seconde terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté permettant de stationner un véhicule et offrant plusieurs espaces de stockage. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse envisager un agrandissement de la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’espace, de calme et d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims, venez découvrir cette charmante maison individuelle située au coeur du joli village de Champillon, entouré par les vignes. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements donnant directement au sein d'une vaste pièce de vie traversante de près de 45 m², celle-ci profite d'une cuisine de qualité entièrement équipée avec îlot central dinatoire, un espace séjour ainsi qu'un coin salon avec poêle à bois, pour les soirées d'hiver. Agrémenté de larges baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin entièrement clos, à l'avant de la maison plusieurs terrasses profitent d'une vue imprenable sur le vignoble des alentours, permettant d'admirer les couchés de soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9,30 m² et 13,80 m², ainsi que d'une troisième pièce de 8,30 m², idéale en tant que chambre enfant, une salle de douches de 6,50 m² avec WC complète ce niveau. Le bien dispose d'un sous-sol total aménagé et sain de près de 100 m², comprenant notamment une buanderie, des pièces de rangements, une cave à vin, ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 voitures. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, lui permettant un très bon niveau de confort et une faible consommation énergétique. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage individuel électrique, complété par un insert. Idéale pour une première acquisition, aucuns travaux à prévoir ! Secteur Champillon, accès facile Reims ou Epernay.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : ÉXCLUSIVITÉ : À 10 minutes d'Epernay, au cOEur du joli village de Damery, venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison de village de 142 m². Lumineuse et sans travaux, cette habitation vous propose des volumes généreux pour chaque espace. Vous trouverez en rez de chaussée une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire fonctionnelle et équipée, un chambre et une salle de bains pour profiter du confort de plain-pied et une buanderie / chaufferie avec accès extérieur. À l'étage, le grand palier offre un bel espace bureau et dessert judicieusement une suite parentale avec dressing et salle de douches, profitant aussi d'un accès indépendant et 2 autres chambres confortables. Côté extérieur, la terrasse et la cour joliment agrémenter et sans vis à vis vous offriront du calme et une exposition idéale. Une grande et belle cave voutée avec dalle béton et une belle hauteur vous apportera un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, espace de jeu, spa. ). Côté confort, l'ensemble est parfaitement entretenu, le chauffage central apporte chaleur à l'ensemble et la climatisation rafraîchit l'étage. Le village propose toutes les commodités (Ecoles, commerces, cabinet médical) pour un quotidien plus qu'agréable. Contactez moi pour ne pas la manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2009 de 210 m² habitable avec 2 pièces à aménager (70 m² - avec accès facile). Construction de qualité, moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille avec son jardin entièrement clos. Pas de vis à vis en bordure de foret, le calme et la tranquilité sont assurés ! Rdc : grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie et rangements. L'étage : un palier actuellement en chambre d'appoint, 2 greniers offrant la possibilité de créer un espace parental supplémentaire (chambre et salle de bain). L'ensemble des evacuations, cablage, tuyaux sont déjà en place. Terrasse / balcon. Chauffage : poele à granulé système d'aspiration centralisé au rdc. Vmc double flux. Atelier et garage à l'avant de la maison avec cuisine d'été. À l'arrière un abri jardin et spa. Cuve de 14 000 litres pour la récuperation d'eau - sytème de pompe et filtrage en place pour l'utilisation pour la maison (économies garanties). Assainissement individuelle. Le bien est situé à cramant : village tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 7 min d'epernay. Venez découvrir ce bien exceptionnel avant que cela ne soit trop tard ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Propriété pleine de charme au cOEur du vignoble * Située à Avenay-Val-d’Or, triangle d’or Epernay - Châlons - Reims, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les différentes possibilités qu’elle pourra vous offrir grâce à sa configuration et ses deux entrées indépendantes : Maison familiale ou maison d’hôtes, à vous de choisir ! Dès que vous passerez la porte, vous découvrirez cette spacieuse entrée pouvant y accueillir de nombreux placards de rangements ou bien un coin bureau, s’en suivront des espaces de vie agréables et baignés de lumière avec cette cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose en plus d’un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. À l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’un bel espace attenant pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou dressing. Depuis cette chambre, vous accéderez à la seconde partie de cette maison, entièrement pensé et aménagé en 3 suites dont deux bénéficient d’une salle de douche privative avec WC ainsi qu’une chambre d’enfant, bureau ou espace détente. Un escalier vous permettra ensuite de redescendre jusqu’à une pièce supplémentaire de 30 m² à rénover, attenante au séjour de la maison, qui après des travaux d’ouverture, permettrait d’agrandir la pièce à vivre par exemple. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéal pour vos moments de détente. Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d’un garage. Et pour clore cette visite, l’atout rare de ce bien : une longère indépendante de 25 m² à rénover, laissant place à de nombreux projets : - piscine intérieure - espace bien-être - espace dédié à la réception ou création d’un studio Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais le gros OEuvre est déjà réalisé, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre futur projet. Contactez-moi vite pour visiter cette propriété coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Et si votre futur projet commençait ici… ? Située sur la commune recherchée de Saint-Martin-d'Ablois, cette maison de 140 m² habitables vous offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur un terrain de 912 m² 2 garages Une cave voûtée pleine de charme Véranda à rénover À l'intérieur : du volume et des possibilités Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert : Un WC indépendant Une salle de bains 6 m² Une cuisine 10 m² Une pièce de vie lumineuse 27 m² Et ce n'est pas tout… La pièce de vie s'ouvre sur : Une salle de jeux ou salon cosy avec cheminée (non tubée) de 21 m² Puis un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre de 14,90 m² Parfait pour télétravail, activité indépendante ou chambre de plain-pied. À l'étage : l'espace nuit 4 chambres de 11 et 12 m² Une salle d'eau Idéal pour une famille, ou pour recevoir sans pousser les murs Côté technique Maison construite en 1976 DPE : D Bien à rafraîchir → parfait pour personnaliser selon vos goûts Mon avis de professionnelle (et sans langue de bois) Vous cherchez une maison avec du volume, du terrain et du potentiel sans repartir de zéro ? Celle-ci coche clairement les cases. Un rafraîchissement, une touche déco… et vous révélez tout son potentiel On en parle ? Je reste à votre écoute et disponible pour organiser une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. À bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 948209.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des Pièces * : - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable * Avantages * : - Surface habitable de 148 m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600 m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m² au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150 m²) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. * Informations Complémentaires * : - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière * Les consommations indiqué sur le DPE ne reflète pas les consommations énergétique de la maison * N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bisseuil, patrice willot vous présente en exclusivité au cœur du village, un corps de ferme entièrement rénové et aménagé en 4 gîtes avec un total de 12 chambres. Une salle avec un bar peu servir d'accueil à la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres chacun, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Ils pourraient aussi être loués en appartements individuels meublés. La chaudière principale à condensation est neuve. Les bâtiments ont toujours été entretenus et sans cesse améliorés. Des plans récents de l'ensemble sont disponibles (ils sont adaptés si besoin en prévision un aménagement pmr à coût réduit car le principal est déjà là) ayant mobilisé leur énergie dans un autre projet, les propriétaires se séparent de cet ensemble immobilier en vous laissant le choix de créer de belles opportunités. Une visite s'impose, contactez moi par téléphone et je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 943859.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison années 70 – 3 chambres – Oger (51190) Située sur la commune recherchée d’Oger, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’espaces de vie agréables, ainsi que de dépendances apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin, d’une cour, d’un garage ainsi que d’un bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Emplacement calme et agréable, au cOEur de la Côte des Blancs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio fiorentino vous propose : anteuil-la-forêt – maison t4 – 3 chambres – confort de plain-pied à seulement 10 minutes d’épernay et 15 minutes de bezannes, découvrez cette maison rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, avec exposition plein sud. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec dressing et salle d’eau, permettant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau composent l’espace nuit. À l’extérieur, un vaste jardin sans vis-à-vis profite d’une belle vue dégagée. Deux terrasses permettent de pleinement apprécier les beaux jours, dont une pensée pour accueillir une piscine. Le village bénéficie d’un transport scolaire pour les enfants et d’animations régulières, tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Climatisation réversible, fibre et douceur de vivre à la campagne complètent cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venteuil, voici une maison qui offre de nombreuses possibilités avec une vue dominante sur la vallée de la marne. Une grande cuisine en rez-de-chaussée avec un accès à la cave, au cellier et au garage. Une pièce très lumineuse offrant un accès à une loggia et une dépendance facilement aménageable sur deux niveaux. À l'étage une belle pièce de vie, un accès terrasse avec vue sur le vignoble, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage un palier et deux chambres supplémentaires. Cette maison atypique ne possède pas de jardin, mais offres biens d'autres atouts. Je reste à votre disposition pour une visite, contactez moi par téléphone au 06 89 28 98 75. Patrice willot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 959736.

Venez découvrir avec votre agent local, frédéric louette – capifrance, cette magnifique maison située à tours-sur-marne, village recherché et paisible offrant tous les services à proximité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 35 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et prolongée par un agréable jardin. La maison est implantée sur un terrain de 773 m². Pour votre confort, elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 962131.

Cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de près de 50 m², prêt à être transformé selon vos besoins en chambres et salle de bains, pour un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'un garage à l'avant avec porte électrique, et d'une petite cour sans vis à vis avec un appentis à l'arrière, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'un cadre de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patrice willot vous présente en exclusivité cette agréable maison de type 6 de 149 m² avec jardin en cœur de village à tauxiere mutry (val de livre). La cour et le jardin sont clos et facilement accessibles du salon-séjour. 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Un grenier de plus de 35 m² pour créer un nouvel espace. Du rafraîchissement à prévoir mais beaucoup de potentiel pour cette maison. Une note énergétique plutôt favorable surtout pour obtenir un financement. Je suis a votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans vos démarches futures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 953595.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Venez découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant 128 m² habitables. Agrémentée d'un grand garage, d'un beau jardin et d'une dépendance, elle propose 4 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un espace buanderie. Située dans un village calme, à 15 minutes d'Épernay et Dormans, cette propriété allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 991.