Quels sont les prix de l'immobilier à Épernay ?

Le prix moyen au mètre carré à Épernay est d'environ 2064 euros, avec un prix moyen global autour de 148856 euros.

Pourquoi acheter à Épernay est une bonne idée ?

Avec des prix accessibles et un cadre de vie agréable, Épernay représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.

Le marché locatif est-il intéressant à Épernay ?

Oui, avec un rendement locatif d'environ 12,23 %, le marché locatif est particulièrement attractif pour les investisseurs.

Quelle est la structure du marché immobilier à Épernay ?

Le marché immobilier se compose à la fois de maisons et d'appartements, ces derniers étant légèrement plus représentés dans les transactions.

Quelles sont les perspectives pour l'immobilier à Épernay ?

Les perspectives sont positives avec un marché stable et un potentiel d'investissement intéressant à moyen terme.

Comment évoluent les prix immobiliers à Épernay ?

Les prix immobiliers restent globalement stables avec une légère évolution récente, ce qui assure une certaine visibilité pour les investisseurs.

Immobilier à Épernay (51200) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se porte le marché immobilier à Épernay ?

Le marché immobilier à Épernay reste stable avec un volume de transactions soutenu, malgré une légère baisse des ventes, ce qui en fait un marché accessible et attractif.

Q: Quelles sont les opportunités de location à Épernay ?

La demande locative est soutenue, ce qui peut créer une tension favorable aux propriétaires et garantir un bon taux d'occupation.

Q: Y a-t-il des projets de construction à Épernay ?

Oui, plusieurs projets immobiliers sont en cours afin de moderniser l'offre de logements et répondre aux besoins des habitants.

Q: Comment Épernay se compare-t-elle aux communes voisines ?

Épernay offre des prix plus accessibles et un cadre de vie plus dynamique que certaines communes voisines, ce qui renforce son attractivité.

Q: Est-il rentable d'investir à Épernay ?

Oui, grâce à un rendement locatif élevé, Épernay constitue une ville particulièrement intéressante pour un investissement immobilier.

Annonces immobilières à Épernay (51200)

Acheter un bien immobilier à Épernay (51200)

Terrain à vendre

Louer un bien immobilier à Épernay (51200)

Appartement à louer Épernay

Quelle est la dynamique du marché immobilier à Épernay ?

Épernay, célèbre pour son patrimoine viticole, est aussi un point d’attraction pour les investisseurs immobiliers.

Épernay, avec une population de 22 174 habitants, est classée comme une ville moyenne, offrant un cadre de vie attractif et proche des grands axes. Son histoire et son patrimoine en font une ville appréciée par les nouvelles familles et les investisseurs immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Épernay ?

Le marché immobilier à Épernay se distingue par un niveau de tension détendu. Les 284 mutations de 2023 révèlent une tendance stable malgré une légère baisse de 3,07 % dans les ventes. Les prix moyens au mètre carré s’établissent à 2064 euros, ce qui reste attractif par rapport aux grandes agglomérations.

Pourquoi acheter à Épernay ?

Acheter à Épernay est une option intéressante, notamment pour les jeunes couples. Le prix moyen d’achat, à 148 856 euros, permet d’envisager des investissements rentables, surtout compte tenu de l’évolution attendue du marché immobilier à Épernay en 2026.

Quelles sont les opportunités de location à Épernay ?

Le marché locatif est également porteur, mais la demande pourrait surpasser l’offre, favorisant ainsi les propriétaires. Le rendement locatif d’environ 12,23 % représente un bon indicateur pour les bailleurs, même si la hausse des prix immobiliers pourrait freiner l’accès pour les locataires.

Y a-t-il des projets de construction à Épernay ?

La commune a amorcé plusieurs projets de construction, bien que l’évolution démographique montre une légère baisse de 5,29 % de la population. Il est donc essentiel d’observer comment ces projets répondent aux besoins réels des futurs habitants.

Quelle est la structure du marché immobilier local ?

La structure du marché immobilier comprend 114 ventes de maisons et 170 d’appartements l’année dernière, suggérant une diversité d’offres. Les appartements semblent être plus prisés, ce qui peut influer sur les prix futurs.

Comment Épernay se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à Dizy ou Pierry, Épernay affiche une attractivité supérieure. Les prix y sont plus abordables, tandis que la dynamique de vie et d’activités y est plus riche qu’ailleurs dans la région.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Épernay ?

En considérant les éléments analysés, Épernay se profile comme une ville avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. La compréhension des tendances actuelles et futures permettra de mieux se positionner sur ce marché dynamique.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Épernay ?

Quels sont les prix immobiliers à Épernay ?

Les prix immobiliers à Épernay s’élèvent en moyenne à 2064 euros au mètre carré.

Est-il rentable d’investir à Épernay ?

Oui, avec un rendement locatif autour de 12,23 %, Épernay présente de bonnes opportunités d’investissement.

Quels types de logements sont disponibles à Épernay ?

Épernay propose une diversité de logements, principalement des maisons et des appartements, adaptés à différents profils d’acheteurs.

Quelle est l’évolution des prix à Épernay ?

L’évolution des prix à Épernay est relativement stable, avec une légère hausse de 0,078 % observée récemment.

Les dernières annonces immobilières à Épernay (51200)

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Épernay (51200)

245 000 €

Maison 6 pièces 113 m² à vendre à EPERNAY

Épernay (51200)

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Accès facile grâce à la gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 225CJ Référence agence : 225.

83 000 €

Appartement de 40m2

Épernay (51200)

Situé dans la charmante ville d'Épernay, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville propose des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que de jolis parcs et espaces verts pour les promenades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements dans la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 40 m² (rez-de-chaussé surélevé), construit en 2008, comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes, ainsi qu'une chambre confortable avec rangements intégrés. Doté d'une place de parking en sous-sol, ce bien offre un confort moderne et une praticité appréciable au quotidien. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un cadre de vie dynamique et attractif. Les photos seront disponibles prochainement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

680 000 €

Vente Maison de ville 6 pièces

Épernay (51200)

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Maison de prestige entièrement rénovée – Hyper-centre d’Épernay Une adresse d’exception au cOEur d’Épernay, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’impression d’espace et la générosité des volumes qu’offre cette magnifique maison entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 80 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un vaste séjour. Avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, de larges ouvertures et une conception résolument contemporaine, cet espace bénéficie d’une luminosité remarquable. Élément architectural particulièrement original, un filet suspendu surplombe une partie de la pièce de vie, apportant une véritable sensation de volume supplémentaire et offrant un espace propice à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge tout en faisant office de cellier. Celle-ci permet également d’accéder à une superbe cave. Un WC complète ce niveau. Un premier étage pensé pour la vie familiale Le premier étage dispose d’un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous retrouverez également l’accès au filet suspendu, véritable signature de cette maison, ainsi qu’une magnifique salle de bains particulièrement spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un espace WC indépendant complète ce niveau. Une véritable Master Suite au deuxième étage Le dernier niveau offre un espace particulièrement rare : une Master Suite d’environ 80 m², entièrement dédiée au confort et à l’intimité. Elle se compose d’un vaste espace chambre, d’un espace détente, d’un dressing ainsi que d’une superbe salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de WC. Un niveau entièrement privatif qui offre des possibilités d’aménagement exceptionnelles. Une rénovation complète et des prestations de confort La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée, avec notamment : * Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces * Isolation des murs périphériques * Isolation sous toiture * Remplacement de l’ensemble des fenêtres * Installation d’une VMC * Électricité entièrement refaite * Installation électrique ne présentant aucune anomalie * Prestations et finitions contemporaines Chaque espace a été pensé afin d’allier confort, esthétique et fonctionnalité, tout en conservant certains éléments de caractère de la maison, notamment les magnifiques poutres apparentes à l’étage. Un extérieur rare en hyper-centre Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse carrelée directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours et faciliter les repas en extérieur. Elle se prolonge par un jardin, offrant un véritable écrin de verdure en plein cOEur de la ville. Mais l’un des atouts particulièrement recherchés en hyper-centre reste sans aucun doute la cour privative avec portail électrique, permettant de stationner au moins quatre véhicules. Une propriété rare à Épernay Par ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses prestations, son extérieur et surtout sa localisation en hyper-centre d’Épernay, cette maison constitue un bien particulièrement rare sur le marché. Une maison de caractère entièrement repensée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie contemporain, confortable et résolument haut de gamme. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

178 000 €

Maison de 117m2 Epernay

Épernay (51200)

Située dans la charmante ville d'Épernay, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 117 m², construite en 2008, propose un agencement fonctionnel sur deux étages. Au premier niveau, un salon / séjour lumineux, et une cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un jardinet, offrant un espace extérieur agréable, vous trouverez aussi un wc pour ajouter plus de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Les photos ne sont pas les photos de la maison en vente mais celles d'une maison similaire à coté qui vient d'être vendue car pour le moment la locataire est encore présente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

220 000 €

Maison à vendre 5 pièces EPERNAY (51), coteau ouest, avec...

Épernay (51200)

Épernay – Maison de ville avec jardin, 2 terrasses Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance cette maison de ville située sur les coteaux ouest d'Épernay, secteur clinique, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble se prolonge sur une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol offre encore de belles possibilités avec une buanderie, un espace aménagé en chambre avec bureau et rangements, ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse donnant sur le jardin. Les atouts : jardin, deux terrasses, cuisine moderne, plusieurs espaces nuit, bureau et sous-sol aménagé. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace à Épernay. Cette maison vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier contactez moi je vous accompagne dans votre projet ! Estimation offerte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 966287.

99 300 €

Bien Commercial À Vendre

Épernay (51200)

Découvrez ce local commercial d'environ 72 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Épernay. Le local bénéficie d'une très belle façade lumineuse, offrant une excellente visibilité et une présentation particulièrement attractive. Le local est actuellement loué, offrant à l'acquéreur un investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats. Loyer : 600 € HT / mois + 50 € de charges. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec une activité commerciale déjà en place. Référence agence : 220.

159 900 €

Appartement Type 3 avec 2 places parking privatives

Épernay (51200)

À epernay, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 2ème étage sans ascenseur, composé ainsi : entrée, salon / séjour, cuisine, wc, salle de douche, 2 belles chambres dont une avec dressing, et un autre dressing. Climatisation réversible, dpe en c ! Et enfin l'atout majeur : 2 places de parking privatives situées au sein d'une cour avec accès sécurisé. Une cave complète également l'ensemble. Un bien à ne pas rater, contactez nous vite ! Ref : oh 221 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 221.

110 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Épernay (51200)

Iad France - Marion Nau vous propose : ÉPERNAY – APPARTEMENT T3 DE 63 m² – LUMINEUX – BON ÉTAT GÉNÉRAL Situé au 2ème étage d’une résidence de trois niveaux, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa double exposition nord / sud, qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, actuellement indépendant, peut facilement être transformé en une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement. La salle à manger, spacieuse et conviviale, constitue le cOEur de l’appartement et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz naturel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Une cave / un local vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. En bon état général, ce bien présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

192 900 €

Immeuble À Vendre

Épernay (51200)

Venez découvrir cet immeuble, vendu vide de locataire, composé comme suit : - un local au rez-de-chaussée de 33 m² comprenant 2 pièces, un wc et une kitchenette. - un appartement duplex de 72 m² au sol au premier étage comprenant : un séjour, une cuisine, un wc, une chambre, un bureau, un palier avec dressing et une salle d 'eau avec wc. - un hangar de 52 m² au sol sur 2 niveaux, avec une entrée indépendante sur une autre rue qui offre un potentiel supplémentaire à cet ensemble immobilier. - une cave Le tout en bon état. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous rapidement pour une visite en indiquant la référence : 219AA. Anaïs AMOURA Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698 Référence agence : 219.

139 900 €

Appartement À Vendre

Épernay (51200)

En exclusivité venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 64,82 m², situé dans le centre ville d'Epernay proche de la gare. En excellent état, il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Bel atout complémentaire, l'appartement est vendu avec un grenier de 54 m² offrant un beau potentiel. Cet espace pourra être aménagé afin de permettre la création d'un magnifique duplex avec l'appartement existant ou simplement servir de stockage. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Contactez nous pour organiser une visite. Réf : 217AA Anaïs AMOURA Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698 Référence agence : 217.

Les professionnels de l'immobilier à Épernay

Orpi Venteoulocation Epernay

Glob'Immo By Keller Williams

L'Agence

Laforêt Epernay