Immobilier à Épernay (51200)

À louer – Appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon et garage. Disponibilité : 02 Mai Découvrez ce bel appartement en excellent état, idéalement situé à Épernay, à proximité immédiate des transports en commun. Ce bien offre 2 chambres confortables et un salon lumineux. Profitez d'un balcon, d'un parking intérieur sécurisé, d'un ascenseur pratique et d'une cave pour plus de rangement. Conditions financières : • Loyer charges comprises : 720 € / mois dont 60 € de provisions mensuelles couvrant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des poubelles. • Dépôt de garantie : 660 € • Frais d'agence : 684,97 € dont 186,81 € pour l'état des lieux d'entrée Référence : 10AJ.

Iad france - sophie bombaron vous propose : immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en centre-ville d'epernay il se compose de 3 studios (dont 2 entièrement refait et un à rénover) et d'un t2. Très belle cave voûtée. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 619 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Située dans un secteur résidentiel calme d’Épernay, à environ 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement agréable et pratique au quotidien. D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’une buanderie et d'une charmante véranda. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable d’environ 20 m² complète l’ensemble et permet d’imaginer une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’une cour avec à une dépendance, un abris de jardin et à un garage. La maison dispose également d’une cave sous la totalité du bâti. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé et des devis sont en cours afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement et d’intégrer ces améliorations dans leur projet. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison et valoriser son potentiel, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché et d’annexes rares sur le secteur. Commerces, écoles et axes principaux sont accessibles rapidement. Centre commercial E. Leclerc de Pierry à environ 7 minutes en voiture. Une maison évolutive, offrant de belles perspectives après optimisation énergétique. Besoin d'en savoir plus, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante et harmonieuse. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de partage, elle ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L’appartement propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, conçue dans un style moderne. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la rénovation complète du bien s’accompagne du remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie, offrant une meilleure performance énergétique et une maîtrise des consommations au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facile à proximité. L’absence d’ascenseur permet également de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son cachet et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Vivre à deux pied du centre-ville d’Épernay, dans un appartement où tout est déjà fait… C’est exactement ce que propose ce duplex entièrement rénové de 99,55 m² loi Carrez (environ 125 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une toute petite copropriété bénévole de deux lots seulement. Dès l’entrée, la lumière attire le regard. Le séjour d’angle, ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée, offre un espace de vie chaleureux, convivial et baigné de clarté. On s’y sent bien immédiatement. Sur ce niveau, une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant permettent une vie pratique et fluide au quotidien. À l’étage, sous les combles aménagés, l’espace nuit dévoile deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. Idéal pour une famille, pour recevoir ou pour aménager un bureau au calme. Pas de garage, mais possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Côté technique, tout est rassurant : velux neufs, radiateurs récents, ballon d’eau chaude remplacé, toiture refaite, aucune anomalie électrique. Une grande cave privative d’environ 20 m² complète l’ensemble. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, à seulement 10 minutes à pied du centre. Un bien rare sur le secteur par son état et sa configuration. Le mieux est encore de venir le découvrir, n'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Maison de ville à rénover avec garage et jardin – Épernay Située dans un quartier calme d’Épernay, cette maison de ville sur trois niveaux offre un beau potentiel après rénovation. Elle s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu’à un investisseur recherchant un projet à valoriser. La maison se compose actuellement d’une pièce de vie et d’une cuisine à repenser entièrement selon vos envies d’aménagement. L’espace nuit comprend deux chambres et un grenier aménageable d’environ 20 m² permettant facilement la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’une suite parentale. Mitoyenne d’un côté, elle dispose également d’un garage privatif ainsi que d’un jardin, un véritable atout pour une maison de ville sur le secteur. Sa configuration sur trois niveaux permet d’optimiser la surface habitable et d’envisager différents projets : habitation familiale, premier achat avec travaux ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146 m² avec un double salon / salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un premier espace de vie avec salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse, d’un espace salle à manger et d’un bureau pouvant être transformé en chambre donnant également sur une terrasse. Ce bien est complété par 2 autres chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi de 2 espaces celliers vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Deux places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : Maison contemporaine 127 m² – Quartier La Villa – Épernay Située dans le quartier de La Villa à Épernay, en bord de Marne, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare : le privilège d’un environnement calme et verdoyant tout en restant en ville. D’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle conjugue confort moderne Les atouts du bien : Construction récente (2020) Emplacement privilégié en bord de Marne Environnement calme, tout en étant proche des commodités Actuellement deux chambres, possibilité d'en créer une supplémentaire facilement Une salle de bain dans chaque chambre Véranda lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, orientée vers les bords de Marne Nombreux rangements extérieurs Portail électrique Possibilité d’agrandissement Cette maison séduit par son équilibre entre vie urbaine et atmosphère paisible. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du cachet, de beaux volumes et un joli jardin d'environ 250 m² pour cette belle maison de ville bourgeoise de 211 m² parfaitement située qui a su garder tout le charme de l'ancien. Bel ensoleillement sur toutes les pièces, pas de vis à vis. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un espace de vie 32 m² lumineux, d'une très grande cuisine équipée aménagée donnant sur une belle véranda chauffée, d'un bureau et d'wc. Les parquets sont en chêne, les plafonds sont travaillés et de belle hauteur. Le premier et le deuxième étage vous proposent 5 chambres, un dressing, deux salles de bains, wc. Vous disposez d'un grenier 22 m² qui peut être aménagé en une sixième chambre. Vous bénéficiez en sous sol, de deux caves, d'une lingerie, d'une chaufferie, un ascenseur qui peut être retiré et un espace de rangement. À l'extérieur, un petit jardin avec arbustes et pavés, une écurie, une petite dépendance et un garage fermé pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 942277.

Charmante maison à vendre à Épernay, sur le secteur recherché des Côteaux Ouest. Offrant 83 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une terrasse agréable et d'un stationnement privatif en sous-sol. En bon état d'usage, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces et des transports. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Ref : 164CJ Référence agence : 164.