Maison à vendre à Cramant (51530)

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : À découvrir à Cramant, cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 1970, séduit par ses volumes et son excellent entretien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre. Une salle d’eau peut être créée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une pièce polyvalente. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une pergola et d’un espace pouvant accueillir un carport. Chauffage gaz, poêle à granulés, fibre optique. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2009 de 210 m² habitable avec 2 pièces à aménager (70 m² - avec accès facile). Construction de qualité, moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille avec son jardin entièrement clos. Pas de vis à vis en bordure de foret, le calme et la tranquilité sont assurés ! Rdc : grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie et rangements. L'étage : un palier actuellement en chambre d'appoint, 2 greniers offrant la possibilité de créer un espace parental supplémentaire (chambre et salle de bain). L'ensemble des evacuations, cablage, tuyaux sont déjà en place. Terrasse / balcon. Chauffage : poele à granulé système d'aspiration centralisé au rdc. Vmc double flux. Atelier et garage à l'avant de la maison avec cuisine d'été. À l'arrière un abri jardin et spa. Cuve de 14 000 litres pour la récuperation d'eau - sytème de pompe et filtrage en place pour l'utilisation pour la maison (économies garanties). Assainissement individuelle. Le bien est situé à cramant : village tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 7 min d'epernay. Venez découvrir ce bien exceptionnel avant que cela ne soit trop tard ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Maison de village avec potentiel située à Avize Située au cOEur de ce village champenois, cette maison de village d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, le bien propose deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau et une pièce palière. Le niveau supérieur est en état correct tandis que le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation tout comme la façade. Un potentiel supplémentaire d’environ 30 m² de surface habitable peut être aménagé selon vos besoins. Une cave ainsi qu’une cour d’environ 35 m² complètent ce bien. Idéal pour primo-accédant souhaitant créer son cocon ou investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE en cour de réalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison de Caractère à Avize Rénovée avec cour. Nichée au cOEur du paisible village d'Avize, cette charmante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée, à un salon / salle à manger traversant, un espace buanderie (salle d'eau à l'origine) et un espace chambre / bureau donnant accès à la cour et un WC. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont l'une avec dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des combles isolés servant d'espace de stockage. L'extérieur de la maison offre quant à lui une cour à l'abri des regards idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée, préservant le cachet authentique de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Située à Grauves, charmante commune disposant d’écoles maternelle et primaire, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à moins d’une dizaines de minutes de Pierry, où vous retrouverez l’ensemble des commerces et services du quotidien. Dès que vous aurez poussé la porte, les volumes séduisent avec cette vaste entrée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une chambre ou encore une salle de bains, les arrivées d’eau étant déjà prévues pour cet aménagement. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de vie de 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, cette pièce s’ouvre naturellement vers une généreuse terrasse de 70 m² donnant accès au jardin, offrant un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un espace bureau ainsi qu’une spacieuse chambre parentale d’environ 30 m² agrémentée de son espace dressing. Une pièce aujourd’hui servant de stockage, peut être aménagée en chambre supplémentaire. Un garage d’environ 80 m² complète idéalement les prestations de la maison avec la possibilité d’y stationner deux véhicules, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l’arrière, le vaste jardin offre un bel espace extérieur propice aux moments de détente et s’accompagne d’une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour s’adapter aux besoins d’une famille tout en offrant de belles possibilités d’évolution. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très belle propriété, ancienne demeure des ducs d'Orléans, située sur la commune de Chouilly (5 minutes d'Epernay). L'ensemble comprend 2 maisons et une grande dépendance bâtis sur un joli terrain de 1 562 m². La maison d'habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une grande cuisine avec cheminée, bureau, séjour / salon, vestiaire avec accès au jardin à l'arrière de la maison. En demi-étage : une pièce palière. Au premier étage : grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre, grande pièce aménagée, greniers. Attenant à la maison une chaufferie, un atelier ainsi qu'un grand préau à usage de stationnement pour plusieurs véhicules. La seconde maison avec terrasse comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon. À l'étage, une salle de douche et deux chambres. Ref : 177CJ Référence agence : 177.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de 133 m² située dans la paisible commune de Grauves. Idéalement implantée sur un terrain de 161 m², cette propriété offre un cadre chaleureux, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L’entrée s’ouvre sur un salon et une salle à manger constituant un espace de détente cosy avec sa cheminée. La cuisine séparée offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et est attenante à un cellier. Vous disposerez également d’un espace bureau, d’un WC séparé ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant être transformé en chambre dessert une première chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre en enfilade donnant accès à une terrasse / balcon. Une salle de bain, un bureau et un WC complètent l’espace nuit. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de gros travaux : l’ensemble des fenêtres a été changé et une chaudière à granulés a été installée. Un simple rafraîchissement et une mise au goût du jour seront à prévoir selon vos envies. Côté stationnement, un parking communal gratuit se situe devant la maison. Un garage est également à votre disposition, idéal pour le stockage et le rangement de vélos, motos ou outils. À l’extérieur, une cour pouvant être aménagée offre un espace privatif où vous pourrez créer un coin cosy avec table et chaises pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Grauves, offrant un cadre de vie calme, à proximité de la nature et des commodités du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans la commune d’Oger, au cOEur des Blancs-Coteaux, cette maison de 147 m² édifiée sur une parcelle d’environ 300 m² s’adresse avant tout aux amoureux de la rénovation et aux acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser entièrement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un espace séjour ainsi que d’une chaufferie et un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu’un accès au grenier. À l’extérieur, une cour située à l’avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules et peut également être réaménagée en agréable espace jardin. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Importants travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel sur la commune d’Oger. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison années 70 – 3 chambres – Oger (51190) Située sur la commune recherchée d’Oger, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’espaces de vie agréables, ainsi que de dépendances apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin, d’une cour, d’un garage ainsi que d’un bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Emplacement calme et agréable, au cOEur de la Côte des Blancs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Chouilly, village recherché à quelques minutes d'Epernay, cette superbe maison individuelle, implantée sur une parcelle de 925 m². Ce bien possède tous les atouts pour vous séduire : confort de plain-pied, double garage, jardin arboré, grande cour intérieure, grand sous-sol, magnifique cave, piscine hors sol, et pour finir aucun travaux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salon / séjour avec accès à la terrasse, belle et vaste cuisine toute équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche. À l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec baignoire balnéo et WC. N'attendez plus pour prendre contact avec notre agence ! Ref : OH 139 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 139.

Cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de près de 50 m², prêt à être transformé selon vos besoins en chambres et salle de bains, pour un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'un garage à l'avant avec porte électrique, et d'une petite cour sans vis à vis avec un appentis à l'arrière, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'un cadre de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Maison de plain-pied d’environ 96 m² située au Mesnil-sur-Oger, dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 475 m². Construite en 1992, cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant préparer un projet de vie à moyen ou long terme dans un secteur recherché. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, de deux bureaux pouvant également convenir à des chambres d’appoint ou au télétravail, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant, une place de stationnement ainsi qu’un jardin clos complètent le bien. Double vitrage, fibre installée, chauffage électrique, toiture et façade impeccable, aucun travaux à prévoir. Maison vendue occupée avec des locataires sérieux en place depuis de nombreuses années. Fin du bail prévue en novembre 2027. Un bien idéal pour anticiper une future résidence principale, une maison de famille ou un projet patrimonial au cOEur de la Champagne. Besoin de plus de renseignement, une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la cote des Blancs sur la commune du Mesnil sur Oger, à 15 minutes d'Epernay et 5 minutes de Vertus vaste maison de village à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement. venez découvrir ce bien en partie rénové (menuiseries pvc avec volets roulants, isolation intérieure, électricité, couverture) maison 9 pièces, entrée, vaste salon / séjour, cuisine, bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, sdb, salle d'eau, multiples rangements, grenier (aménageable). vaste garage pouvant accueillir engins viticoles, atelier, monte charge (à réviser),vaste cave de plus de 130 m², cour intérieure entièrement close. appartement attenant à la maison permettant d'accueillir famille, amis ou tout autre solutions locatives. idéale pour famille en recherche de tranquillité ou jeune viticulteur désireux de s'installer. pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact permettant l'organisation d'une visite plus productive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 29 47 90 91 (réf. 606694 ).

Maison PLAIN PIED individuelle neuve à vendre à OIRY : élégante bâtisse de 94 m² (2019) proposée à 350 000 €. Séjour lumineux + salon, 3 chambres, salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Extérieur soigné avec jardin et terrasse, parking intérieur et extérieur, raccordée au tout-à-l'égout. proche d'une école et des services — emplacement idéal pour famille. Maison clé en main, contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1063.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante Maison Familiale à Épernay avec Garage et Balcon Située dans le quartier paisible d'Épernay, cette charmante maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1971, elle bénéficie d'une bonne qualité générale, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires en plus de la terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule. Deux étages offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, créant ainsi une atmosphère cosy et conviviale. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique pour un air sain en permanence et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Épernay. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et préparez-vous à tomber sous le charme de ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée sur une parcelle de 4 460 m², dans le secteur très privilégié de La Côte des Blancs, découvrez cette majestueuse demeure contemporaine de 500 m² habitables, avec confort de plain-pied. Vous aimerez les superbes volumes et la hauteur de plafond, son spa extérieur (jacuzzi enterré), la perspective sur le parc de chaque pièce de vie. Ce bien rare vous propose 4 chambres avec salle de bains privative, toutes en rez de jardin, dont une suite parentale. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée; les pièces de réception de plus de 100 m² sont orientées sur le jardin et disposent d'une cheminée, les terrasses extérieures sont de 140 m². Au 1er étage, vous apprécierez la lumière zénithale de la mezzanine surplombant les vignes alentours. En complément, un sous-sol très spacieux de 140 m² aménagé en salle de billard (chauffée), une cave à vins avec salle de dégustation, douche et sanitaires complètent ce niveau. Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la demeure et 6 places de stationnement. Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole ou pour une grande piscine si vous le souhaitez Bien rare à visiter au plus vite !

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : À découvrir en exclusivité à Moslins, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une terrasse à terminer selon vos envies et d’une dépendance. Les combles aménageables permettent de créer une pièce supplémentaire. Chauffage électrique, poêle, fibre optique. Quelques finitions restent à prévoir. À quelques minutes d’Épernay, une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 149 m² qui était un ancien gîte de 7 pièces à Le Mesnil-sur-Oger. Venez découvrir cette belle maison de 149 m², idéalement située à Le Mesnil-sur-Oger, village recherché au cœur de la Côte des Blancs, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commodités de proximité, ses écoles et sa qualité de vie. Dès l'entrée, la maison vous accueille par un hall avec placard, desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi qu'un beau séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, un spacieux palier, pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente, distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Côté confort et annexes : Chauffage électrique complété par un poêle à pellets Buanderie et grange accessibles depuis la cour Belle cour agréable et fonctionnelle Une dépendance pouvant être réhabilitée en habitation Et un caveau sous la maison Une maison aux volumes généreux, située dans un environnement calme et pratique, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de vie à long terme ou une activité de gîte. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je reste bien entendu à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 935071.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Maison à rénover avec beau potentiel au Mesnil-sur-Oger, à environ 10 minutes d’Épernay. Venez découvrir cette ancienne maison d’environ 143 m², idéale pour les amoureux de rénovation et les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, de beaux volumes et un accès au grenier aménageable selon vos besoin. La maison dispose également d’une cour, d’une cave, d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un autre grenier aménageable suivant vos envies. Des travaux sont à prévoir, principalement au niveau de la toiture, mais le charme de l’ancien et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité pour créer un projet de vie unique dans un secteur recherché. Pour comprendre tout le potentiel de ce bien et vous projeter pleinement, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À epernay, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison semi mitoyenne à rafraichir de 116 m² habitables composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, wc, débarras, cuisine, salon, salle à manger. À l'étage : palier, salle de douche, salle de bains avec wc, 4 chambres, débarras. Le tout est complété par une terrasse, un jardin, et un grand sous sol avec garage, cave et chaufferie. Pompe à chaleur neuve ! Dpe en c ! Ref : oh 198 contactez nous vite ! Olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 198.

Venez découvrir cette maison à vendre à Épernay, offrant 95 m² habitable en bon état. Construite dans les années 70, elle dispose de 2 chambres, 1 grand séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 WC. Vous apprécierez la terrasse idéale pour les moments en plein air, une petite dépendance et un garage. Emplacement calme et pratique, proche des commodités locales. Prix demandé : 129 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 182CJ Référence agence : 182.

Iad france - christel velly vous propose : maison familiale avec de tres beaux volumes : elle offre une entrée, salon, wc avec lave mains, buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (39 m²). À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2 éme étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Cour devant et terrasse avec petit terrain à l'arriere. L'esemble sur 290 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : Opportunité à saisir ! Découvrez, à deux pas de l'avenue de Champagne, cette maison typique des années 20 à finir de rénover. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine récente, agrémentée d'une arrière cuisine et ouverte sur un salon séjour lumineux. Dans la continuité, vous disposerez d'une belle salle de douche également rénovée. L'étage, déjà finalisé, propose 3 chambres, dont une enfilade vers la chambre principale de 18 m² au sol. Une cave de la surface totale de la maison complète cette charmante maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour bien exposée. Les travaux réalisés sont l'électricité, l'isolation, la plomberie, le système de chauffage par climatisation réversible. Certains travaux intérieurs et de l'aménagement extérieur restent à prévoir. Une très bonne base pour ce bien atypique au DPE favorable, qui n'attend plus qu'à être sublimé. Contactez moi pour échanger sur ce bien et votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.