Maison à vendre à Moslins (51530)

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Découvrez cette propriété implanté sur un terrain de 2197 m², offrant un ensemble rare composé de deux maisons, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. La maison principale de 90,34 m² propose une véranda chauffée à l’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Elle dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave. Une seconde maison de 48 m² à rénover complète la propriété. Elle se compose d’une pièce de vie, d’un salon, d’une chambre et un WC, offrant le possibilité selon vos projets. Les dépendances comprennent un atelier d’environ 85 m², devant lequel 3 / 4 véhicules peuvent facilement être stationnés, ainsi qu’une garage de 53 m² environ accessible depuis la cour, avec une pièce à l’intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’une cour fermé sur le devant et d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle, investissement ou création d’un logement indépendant. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison se trouvait au cœur du vignoble champenois ? À Grauves (51190), charmant village viticole de la Marne situé sur les coteaux sud d'Épernay, découvrez cette maison de caractère de style longère, qui conjugue le charme de l'ancien avec des équipements de confort actuels. Un bien chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village tout en restant à proximité immédiate d'Épernay. Une situation agréable aux portes d'Épernay Grauves bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de coteaux, à seulement 9 km d'Épernay. Le village dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie et de services de proximité. Les communes voisines d'Avize, Cramant et Pierry permettent de compléter facilement les besoins du quotidien. Épernay est accessible en une douzaine de minutes environ et Paris en environ 2 heures en voiture, selon l'itinéraire et les conditions de circulation. Dès l'entrée, cette maison dévoile des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15,08 m², puis un espace de vie convivial composé d'un salon de 18,87 m² avec insert, ouvert sur une salle à manger de 15,44 m². Cet ensemble permet de profiter d'une belle pièce de réception où l'on imagine facilement les repas en famille et les soirées au coin du feu. Ce niveau comprend également une buanderie de 6,62 m², un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'un grand placard de 4,12 m². Un garage de 24,80 m² pour une petite voiture complète le rez-de-chaussée. Trois chambres et un bel espace bureau à l'étage Le premier étage offre une distribution particulièrement intéressante pour une famille avec : une première chambre de 15,42 m² donnant accès au dressing de 8,65 m² et à la deuxième chambre de 13,55 m², une troisième chambre de 8,64 m², une salle de bains de 6,81 m², un WC indépendant et surtout un grand palier de 19,06 m², offrant un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace télétravail, coin lecture ou salle de jeux. Le petit supplément de charme… Amateurs de vieilles pierres, vous apprécierez particulièrement la belle cave voûtée en pierre d'environ 27 m². Un espace authentique qui s'accorde parfaitement avec l'esprit de cette maison et qui pourra naturellement accueillir vos bouteilles de Champagne… difficile de faire autrement à Grauves ! DPE C : un véritable atout pour une maison de caractère La maison bénéficie d'un classement énergétique C, un point particulièrement appréciable pour conjuguer charme de l'ancien et maîtrise des consommations. Elle est notamment équipée de : chaudière à granulés fenêtres en double vitrage PVC volets roulants électriques insert dans le salon Des équipements qui participent au confort thermique de la maison au quotidien. Et côté travaux ? La maison possède déjà un atout énergétiques. La façade méritera toutefois d'être harmonisée afin de révéler pleinement le caractère de cette longère avec un rafraichissement intérieur. Une maison de caractère à Grauves, trois chambres, de beaux volumes, un DPE C, un garage, une cave voûtée et la proximité immédiate d'Épernay : une propriété qui mérite d'être découverte autrement que sur quelques photos. Grauves 51190 – Marne – secteur Épernay / Côte des Blancs Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet et vérifier ensemble que cette maison correspond à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 968684.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Sur les hauteurs de Brugny-Vaudancourt, à proximité de Pierry et d’Épernay, cette propriété familiale bénéficie d’un emplacement entouré de verdure, dans un environnement paisible. Le terrain d’environ 7000 m², entièrement clos, est verdoyant et arboré, avec un point d’eau et une grande terrasse couverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour d’environ soixante mètres carrés, avec toit cathédrale, cheminée et vue sur la mezzanine. La cuisine est aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec salle de bains, deux chambres, WC et rangements. À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires avec nombreux rangements, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’une vaste mezzanine donnant sur le séjour, pouvant être facilement transformée en une chambre supplémentaire. Un duplex de deux pièces comprenant une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC, un garage et deux petites dépendances complètent l’ensemble, pour des projets locatifs, du stockage ou des loisirs. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Épernay, venez découvrir cette agréable maison de 109 m², située dans le charmant village de Vinay. Cette maison familiale et fonctionnelle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur particulièrement agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une agréable pièce de vie avec dans le prolongement une jolie véranda chauffée, une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et un wc. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Au second étage vous trouverez une belle pièce mezzanine et une troisième chambres. Vous pourrez profiterez d'un beau jardin clos, paysager et joliment fleuri. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée champenoise, idéale pour les amateurs de vins et un porche pour stationner vos véhicules dans la propriété en toute sécurité. Autre atout majeur de ce bien : une seconde maison d'environ 100 m² à rénover entièrement. Selon vos envies et votre projet, elle pourra être utilisée comme dépendance, atelier, espace de stockage, ou faire l'objet d'un projet plus ambitieux après travaux : gîte, chambre d'hôtes, logement indépendant, espace professionnel… Vous souhaitez en découvrir plus ? Contactez nous avec la référence : 321AA Référence agence : 231.

À Soulières, à 7 minutes de Vertus et à 20 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande propriété composée comme suit : Vous trouverez tout d'abord une grande maison d'habitation de 180 m², à rénover, avec au rez-de-chaussée : entrée, un salon, une grande cuisine de 26 m², un très beau séjour de 44 m², un WC et une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La grande cour intérieure dessert également un vendangeoir d'environ 40 m², et une immense grange de 85 m². Le tout est complété par un terrain constructible jouxtant le vendangeoir et la grange. Nous contacter pour plus de renseignements. Ref : OH 136 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 136.

Découvrez le charme et le confort de cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible à proximité de Vertus. Son séjour traversant lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter des beaux jours. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un sous-sol total vous assure de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, tandis que les combles aménageables laissent libre cours à vos projets futurs. Vous disposerez d'une vaste cour fermée sur le devant vous permettant de stationner des véhicules ou autres accessoires. Un cadre de vie serein, un environnement verdoyant et une maison prête à accueillir votre famille — un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 192.

À seulement 30 minutes d'Épernay, au cœur de la célèbre Route Touristique du Champagne, découvrez une abbaye d'exception fondée en 1142, véritable joyau du patrimoine français classé Monument Historique. Nichée dans un écrin de verdure de près de 9 hectares de parc et de jardins, cette propriété remarquable développe environ 2 500 m² de bâtiments ayant bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un potentiel rare pour de nombreux projets : investissement patrimonial, hôtellerie de charme, évènementiel, résidence de prestige ou projet de développement touristique. Chargée de près de neuf siècles d'histoire, l'abbaye séduit par son authenticité préservée et son architecture remarquable. Vous y découvrirez notamment une magnifique nef gothique aux voûtes d'ogives, témoignage exceptionnel du savoir-faire des bâtisseurs médiévaux. Plusieurs gîtes rénovés viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager immédiatement une activité d'accueil. L'environnement naturel participe pleinement à la magie du lieu. Une rivière serpente à proximité de la propriété tandis que de nombreux sentiers de randonnée invitent à la découverte des paysages environnants. Le calme, la nature et le patrimoine s'unissent ici pour créer une atmosphère unique de sérénité et d'élégance. Rare sur le marché, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire, les investisseurs visionnaires et les porteurs de projets à la recherche d'un site d'exception où patrimoine, nature et potentiel économique se rencontrent harmonieusement. Contactez nous Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7437.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : À découvrir à Cramant, cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 1970, séduit par ses volumes et son excellent entretien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre. Une salle d’eau peut être créée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une pièce polyvalente. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une pergola et d’un espace pouvant accueillir un carport. Chauffage gaz, poêle à granulés, fibre optique. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien vadde vous propose : saint-martin-d'ablois proche epernay – et si votre plus belle rénovation commençait ici ? Parce que certaines maisons ne demandent qu'une chose… une seconde vie. Il existe des biens que l'on visite. Et il existe ceux qui réveillent immédiatement l'imagination. Cette maison fait partie de cette deuxième catégorie. Au coeur du charmant village de saint-martin-d'ablois, à quelques minutes seulement d'épernay, découvrez une maison authentique des années 40 développant 76 m² habitables sur trois niveaux, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, les hauteurs sous plafond, les matériaux d'origine, la cheminée pleine de caractère, les parquets et les espaces qui ne demandent qu'à être sublimés. Ici, rien n'est figé. Tout est à imaginer. Une grande pièce de vie chaleureuse où recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte sur un espace convivial. Des chambres pleines de charme. Chaque pièce devient une page blanche où votre projet prend forme. À l'extérieur, un garage de 130 m² vous permettra de créer un agréable coin terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ️ pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne vous impose aucun choix. Elle vous laisse créer les vôtres. Vous ne paierez pas une rénovation qui ne vous ressemble pas. Vous concevrez votre maison selon vos envies, votre style et votre budget. C'est précisément ce qui fait toute la valeur de ce bien. Alors venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vadde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Pierry – Maison 200 m² 5 ch piscine chauffée pergola bioclimatique garage domotique DPE A À 2 minutes du centre commercial Leclerc, dans une impasse au calme : Maison contemporaine de 2020 d’environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 615 m², offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Entrée Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès terrasse et jardin Cuisine entièrement équipée ouverte avec accès au garage 1 chambre ou grand bureau WC séparé À l’étage : 3 chambres 1 suite parentale avec dressing, lingerie et salle de douche Salle de bains indépendante WC séparé Les atouts : Maison récente sous garantie décennale en excellent état Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible Domotique complète (volets, portail, chauffage, alarme…) Garage carrelé local technique Jardin totalement clôturé Maison faible en consommation d'énergie Extérieurs : Terrasse carrelée Jardin engazonné en excellent état Piscine creusée et chauffée (9,50 x 4,50) avec dôme rétractable Pergola bioclimatique (10 x 3.60) Maison clé en main, offrant un confort de vie optimal dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un bien à vendre sur Pierry ou aux alentours ? Je propose également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison individuelle de 196 m², édifiée sur trois niveaux, se situe à Saint-Martin-d'Ablois à 10min d'Epernay et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine équipée et spacieuse, un salon-séjour ouvrant directement sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cagibi très pratique pour le rangement. Ce niveau donne également accès au sous-sol et aux espaces de stationnement. À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes permettent d'organiser aisément la vie de famille, complétées par une salle d'eau, offrant un niveau nuit bien structuré. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une cave, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une seconde cuisine et l'accès direct au jardin. Ce niveau ouvre la voie à de multiples usages selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon thermodynamique. Les volets roulants électriques et battants présents au sous-sol, associés à l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires. L'ensemble est bien entretenu, vous bénéficierez de la fibre optique et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce au garage avec double porte électrique. À l'extérieur, le jardin de 295 m² et la terrasse constituent de vrais prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec la plus part des points d'intérêt accessibles à pieds. école maternelle et école élémentaire - Cantine et garderie scolaire - Boulangerie - Pharmacie - Médecins et infirmiers - Boucherie- Salon de coiffure – Bar tabac presse – petit magasin alimentaire - Agence postale - Transport scolaire pour le collège et le lycée -Divers artisans présents dans la commune - Parc du Sourdon présent sur la commune Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € - DPE : B - Mode de chauffage : Granulés, pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : CRAMANT - MAISON / T8 157 m² LUMINEUX + DEPENDANCE 80 m² Cette maison de caractère datant de 1950, située à Cramant, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 459 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts d'un logement moderne. Idéalement distribuée, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour / salle à manger, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau avec de nombreux rangement. À l'étage, le palier dessert les chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un espace dressing offrant ainsi une vraie intimité. Une deuxième et troisième chambre, une seconde salle de bain complètent cet étage, accompagnées d'un WC séparé. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage complet et performant : climatisation réversible RR, insert bois et radiateurs, alimentés par l'électricité & gaz. La fibre optique, la VMC, un interphone et une alarme viennent compléter les équipements. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Pour parfaire cette maison champenoise, une grande cave voutée mais également une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, équipée de 2 chambres avec dressing, une salle de douche, wc et une cuisine équipée ainsi qu'une grande pièce de réception. La maison est entièrement clos sans vis à vis, un grand appentis modulable aménagé qui vous offre possibilité de recharger une voiture, créer une cuisine d'été ou autre. Une cour rénové en pavé et des espaces enherbé viennent clôturer cette endroit rare en Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Charmante Maison de Village non-mitoyenne avec grand terrain à Saint-Martin-d'Ablois Cette maison de village familiale, située plus précisément au Sourdon offre un cadre de vie authentique et paisible Celle-ci à été construite en 1976, elle propose des espace de vie agréable et un aménagement authentique pour laisser place à votre imagination. Le bien nécessite quelques travaux de réforme pour être remis au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser chaque pièce à votre convenance selon vos envies. Elle est composé de la manière suivante : Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse qui dessert les pièces suivantes, cuisine, salle de bain, wc séparé, séjour avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger donnant sur un espace chambre ou bureau. La cuisine donne accès à l'extérieur par une véranda. À l'étage vous retrouverez, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement. Pour compléter, cette maison pleines d'atouts vous disposez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos avec des arbres fruitiers, d'une cave voutée champenoise mais également d'un garage indépendant à coté de la maison. Pour parfaire tout cela, un demi sous-sol sur une partie de la maison vient vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel gaz (chaudière 2021) avec une distribution par radiateurs et cheminée, l'assainissement est collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Avize, cette maison rénovée de 126 m² habitables vous accueille sur un terrain de 655 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur soigné et extérieur fonctionnel. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Une entrée donne sur la cuisine ouverte sur la pièce de vie, vaste et entièrement équipée, qui constitue le cOEur convivial de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau fonctionnel pouvant servir de chambre d’enfant ou être adapté au télétravail. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec une salle de bains et des poutres apparentes donnant un véritable cachet à cette pièce. Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant souplesse et économies d’énergie. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de qualité. Côté extérieur, vous profitez pleinement d’une superbe terrasse à aménager selon vos envies : espace détente, barbecue, etc. Un jardin sur la partie supérieure de la parcelle permet également d’y créer un potager ou un verger. Côté stationnement, 2 garages, 2 places de parking extérieures ainsi qu’une cave répondent aisément aux besoins d’une famille. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Jennifer Leblanc vous propose : PIERRY – Belle maison ancienne de 133 m² à réinventer – Cour & dépendance À découvrir au cOEur de Pierry, aux portes d’Épernay, cette grande maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur particulièrement recherché. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d’Épernay, de ses commerces, de ses services et de son célèbre vignoble champenois. Un secteur recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Édifiée sur un terrain de 347 m². Cette maison de 133 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un WC. La configuration du rez-de-chaussée permet d’imaginer différents aménagements afin de créer une pièce de vie conviviale et adaptée à votre mode de vie. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, un WC, un palier. Pour compléter l’ensemble, la maison dispose également de comble aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandir encore la surface habitable et de créer, selon vos envies et vos projets, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. Les volumes permettent d’envisager une rénovation complète et une personnalisation des pièces afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Un extérieur à exploiter : La propriété bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. Une dépendance avec accès indépendant depuis la cour vient compléter ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se prête parfaitement à un projet professionnel à domicile : salon de coiffure, institut d’esthétique, bureau, profession libérale ou activité artisanale. Elle pourra également être aménagée en atelier, espace de stockage, pièce dédiée au bricolage ou tout simplement en espace complémentaire selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de cette propriété : vous aurez la possibilité de repenser les espaces, les prestations et la décoration pour créer votre propre maison. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier dans un secteur prisé aux portes d’Épernay. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison familiale ou réaliser un projet d’investissement, ce bien mérite d’être découvert. Une belle opportunité à Pierry pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 991260407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de pierry, venez découvrir cette authentique maison champenoise close de murs, avec une porte cochère pour vous accueillir. Une très belle façade pour cette maison de village de 122 m², la toiture principale est en très bon état. Une cour d'environ 210 m² avec deux annexes sur le côté, offrant libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un généreux séjour, des wc et une salle d'eau. Deux accès, de chaque côté de la maison pour accéder au 1er étage 3 chambres et un accès au grenier d'environ 48 m². Certes, il y a un peu de travail pour la remettre au goût du jour, mais elle le mérite amplement. Aucun vis-à-vis. À n'en pas douter, c'est une valeur sûre. Je suis a votre disposition pour une visite patrice willot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 970597.

Maison à rénover de 271.43 m² à vendre aux Blancs-Coteaux, idéale pour un projet professionnel, de gîte, ou simplement pour y vivre. Construite en 2 parties entre 1945 et 1972, cette bâtisse offre un potentiel incroyable. 2 entrées, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 grande pièce de vie, 2 bureaux. 2 greniers déjà isolés, un grand garage et un sous-sol, 2 caves. Un terrain de 1200 m² complète ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prix demandé : 223 900 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Ref : 227CJ Référence agence : 227.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison années 70 – 3 chambres – Oger (51190) Située sur la commune recherchée d’Oger, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’espaces de vie agréables, ainsi que de dépendances apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin, d’une cour, d’un garage ainsi que d’un bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Emplacement calme et agréable, au cOEur de la Côte des Blancs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Au cOEur d’Avize, découvrez cette maison de village atypique d’environ 92 m², idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien à rénover et à façonner à leur image. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace nécessite des travaux mais offre de belles possibilités de réaménagement, illustrées dans l’annonce par des photos de projection non contractuelles. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une pièce palière pouvant accueillir un petit espace lecture. La hauteur sous plafond y est plus contenue et participe au caractère atypique de la maison. En complément, environ 30 m² restent à aménager selon vos besoins. Une cave et une cour d’environ 35 m² complètent le bien. Une maison avec des travaux, destinée à celles et ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un intérieur unique. Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme 36h Immo. Prix de première offre : 89 000 €. La participation est soumise à un agrément préalable après visite. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Vous aimez les maisons atypiques et les projets de rénovation ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2009 de 210 m² habitable avec 2 pièces à aménager (70 m² - avec accès facile). Construction de qualité, moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille avec son jardin entièrement clos. Pas de vis à vis en bordure de foret, le calme et la tranquilité sont assurés ! Rdc : grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie et rangements. L'étage : un palier actuellement en chambre d'appoint, 2 greniers offrant la possibilité de créer un espace parental supplémentaire (chambre et salle de bain). L'ensemble des evacuations, cablage, tuyaux sont déjà en place. Terrasse / balcon. Chauffage : poele à granulé système d'aspiration centralisé au rdc. Vmc double flux. Atelier et garage à l'avant de la maison avec cuisine d'été. À l'arrière un abri jardin et spa. Cuve de 14 000 litres pour la récuperation d'eau - sytème de pompe et filtrage en place pour l'utilisation pour la maison (économies garanties). Assainissement individuelle. Le bien est situé à cramant : village tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 7 min d'epernay. Venez découvrir ce bien exceptionnel avant que cela ne soit trop tard ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison de Caractère à Avize Rénovée avec cour. Nichée au cOEur du paisible village d'Avize, cette charmante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Possibilité de louer un garage à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée, à un salon / salle à manger traversant, un espace buanderie (salle d'eau à l'origine) et un espace chambre / bureau donnant accès à la cour et un WC. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont l'une avec dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des combles isolés servant d'espace de stockage. L'extérieur de la maison offre quant à lui une cour à l'abri des regards idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée, préservant le cachet authentique de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans la commune d’Oger, au cOEur des Blancs-Coteaux, cette maison de 147 m² édifiée sur une parcelle d’environ 300 m² s’adresse avant tout aux amoureux de la rénovation et aux acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser entièrement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un espace séjour ainsi que d’une chaufferie et un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu’un accès au grenier. À l’extérieur, une cour située à l’avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules et peut également être réaménagée en agréable espace jardin. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Importants travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel sur la commune d’Oger. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur projet commençait ici… ? Située sur la commune recherchée de Saint-Martin-d'Ablois, cette maison de 140 m² habitables vous offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur un terrain de 912 m² 2 garages Une cave voûtée pleine de charme Véranda à rénover À l'intérieur : du volume et des possibilités Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert : Un WC indépendant Une salle de bains 6 m² Une cuisine 10 m² Une pièce de vie lumineuse 27 m² Et ce n'est pas tout… La pièce de vie s'ouvre sur : Une salle de jeux ou salon cosy avec cheminée (non tubée) de 21 m² Puis un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre de 14,90 m² Parfait pour télétravail, activité indépendante ou chambre de plain-pied. À l'étage : l'espace nuit 4 chambres de 11 et 12 m² Une salle d'eau Idéal pour une famille, ou pour recevoir sans pousser les murs Côté technique Maison construite en 1976 DPE : D Bien à rafraîchir → parfait pour personnaliser selon vos goûts Mon avis de professionnelle (et sans langue de bois) Vous cherchez une maison avec du volume, du terrain et du potentiel sans repartir de zéro ? Celle-ci coche clairement les cases. Un rafraîchissement, une touche déco… et vous révélez tout son potentiel On en parle ? Je reste à votre écoute et disponible pour organiser une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. À bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 948209.