Maison
Vente Maison de village 4 pièces
Saint-Martin-d'Ablois (51530)
763 €/m²
- 4 piècesPièces
- 76 m²Surface
Description du bien
Iad france - sébastien vadde vous propose : ✨ saint-martin-d'ablois proche epernay – et si votre plus belle rénovation commençait ici ?
Parce que certaines maisons ne demandent qu'une chose… une seconde vie.
Il existe des biens que l'on visite.
Et il existe ceux qui réveillent immédiatement l'imagination.
Cette maison fait partie de cette deuxième catégorie.
Au coeur du charmant village de saint-martin-d'ablois, à quelques minutes seulement d'épernay, découvrez une maison authentique des années 40 développant 76 m² habitables sur trois niveaux, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, les hauteurs sous plafond, les matériaux d'origine, la cheminée pleine de caractère, les parquets et les espaces qui ne demandent qu'à être sublimés.
Ici, rien n'est figé.
Tout est à imaginer.
Une grande pièce de vie chaleureuse où recevoir famille et amis.
Une cuisine ouverte sur un espace convivial.
Des chambres pleines de charme.
Chaque pièce devient une page blanche où votre projet prend forme.
À l'extérieur, un garage de 130 m² vous permettra de créer un agréable coin terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ❤️ pourquoi cette maison est différente ?
Parce qu'elle ne vous impose aucun choix.
Elle vous laisse créer les vôtres.
Vous ne paierez pas une rénovation qui ne vous ressemble pas.
Vous concevrez votre maison selon vos envies, votre style et votre budget.
C'est précisément ce qui fait toute la valeur de ce bien.
Alors venez la visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vadde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 10 novembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Non meublé
- Parquet
- Jardin
- Bien de caractère
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 58 000 €(763 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 763 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 190 € et 3 010 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Martin-d'Ablois indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Martin-d'Ablois (51530)
Saint-Martin-d'Ablois
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sébastien VADDE
Négociateur
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