Vente maison 4 pièces 95 m² Montmort-Lucy (51270)

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : La maison principale d'environ 85 m², en très bon état et sans travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un wc, tandis que l'étage accueille deux chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau. La seconde habitation, d'environ 63 m² de plain-pied, offre quant à elle un beau séjour, une grande cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle est à rénover et permettra ainsi de laisser libre cours à vos projets. Les fenêtres sont déjà en bon état et elle bénéficie également d'une pompe à chaleur. Un grenier aménageable vient compléter cette habitation et offre un potentiel supplémentaire. Un grand garage avec porte motorisée de 54 m², aménagé avec un étage permettant de disposer d'un important espace de stockage, complète l'ensemble. Les deux maisons profitent d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Un ensemble particulièrement intéressant, pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution, un investisseur ou une famille souhaitant accueillir un proche. Réf annonce : 226AA Référence agence : 226.

Et si votre prochain achat vous permettait de réunir habitation, investissement et projet professionnel au même endroit ? Situé à mareuil-en-brie (51270), dans un environnement paisible au sud d'épernay, cet ensemble immobilier a une vraie particularité : il se compose de 2 maisons pouvant communiquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale avec de beaux volumes, un projet habitation + location, investissement locatif, un gîte, un espace pour accueillir un proche ou encore une partie dédiée à votre activité professionnelle, ce bien mérite votre attention. Une première maison habitable d'environ 90 m² la première maison permet de s'installer sans attendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie de 39,50 m² avec coin cuisine et un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres de 12,78 m² et 13,13 m²; une salle d'eau; une buanderie; un palier. Une maison fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement des lieux. Une deuxième maison à renover selon votre projet et c'est ici que ce bien devient particulièrement intéressant ! La seconde maison offre actuellement environ 61 m², comprenant : une cuisine de 13,19 m²; un séjour de 20,32 m²; 2 chambres de 14,23 m² et 10,56 m²; une salle d'eau. À cela s'ajoutent environ 69 m² de combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon la faisabilité de votre projet. Cette deuxième habitation nécessite des travaux ( électricité, papier-peinture et sol), mais elle vous laisse surtout une liberté devenue rare : agrandir votre espace familial, créer un logement indépendant pour un proche, développer un projet locatif ou saisonnier, aménager un espace pour votre activité professionnelle ou tout simplement imaginer un lieu qui vous ressemble. Les deux parties sont reliées par un dégagement intérieur de 11,52 m². Garage, grenier, caves et extérieur côté dépendances, le potentiel continue avec un garage de 55 m², particulièrement appréciable pour plusieurs véhicules, les motos, le stockage ou un atelier. Un grenier d'environ 25 m² au-dessus du garage ainsi que deux caves de 8 m² et 9 m² complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin, pour retrouver ce que l'on vient chercher à la campagne : de l'espace, du calme et le plaisir de profiter des beaux jours chez soi. Les maisons bénéficie également d'une pompe à chaleur air / air. Mareuil-en-brie : la campagne sans s'isoler mareuil-en-brie offre un cadre de vie rural et paisible tout en permettant de rejoindre épernay en environ 18 minutes et paris en environ 1h30. Pour la scolarité, les écoles maternelle et primaire se trouvent à orbais-l'abbaye, le collège à montmort-lucy et les lycées à épernay. Un véritable atout pour l'organisation familiale : l'arrêt de bus se trouve à coté de la mairie à même pas 10 minutes à pieds. Le petit plus ? Vous n'achetez pas un projet figé vous achetez un bien capable d'évoluer avec vous. Aujourd'hui, vous pouvez habiter la première maison. Demain, vous pourrez donner une nouvelle vie à la seconde. C'est précisément ce potentiel qui rend cet ensemble différent. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi afin d'échanger sur vos besoins et organiser une visite. Je pourrai également vous aider à vous projeter dans les différentes possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. Parce qu'une maison se visite avec les yeux… mais qu'un beau projet commence souvent par réussir à voir un peu plus loin que les murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 947353.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À VENDRE à LOISY EN BRIE maison d'une surface totale au sol de 153 m² sur une parcelle entièrement clôturée. Actuellement ce bien à une surface habitable de 76 m² offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre),une salle de bain, un toilette séparé et un sous-sol complet. Vous trouverez une dépendance de 56 m² pouvant faire office d'un espace de travail, d'un appartement pour accueillir les convives ou un aménagement selon vos envies et vos besoins. Bon à savoir : Electricité entièrement refaite et radiateurs neufs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre maison et de lui donner vie selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant par téléphone afin d'échanger sur votre projet immobilier et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Laluc vous propose : BLANCS-COTEAUX - MAISON - T6 150 m² - GARAGE Découvrez à Blancs-Coteaux cette maison de caractère datant de 1800, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image sur 150 m² habitables. La maison s'articule autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux et traversant, complété par une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bains entièrement rénovée et de 2 WC indépendants. Un palier dessert les niveaux avec fluidité, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le bien dispose d'un très vaste garage pouvant accueillir 5 véhicules au moins, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le système de chauffage individuel, assuré par un poêle alimenté aux granulés, constitue un équipement économique et écologique. La ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal dans l'ensemble de la maison. Deux greniers à aménager selon vos goûts. Une cour intérieure fermée sans aucun vis à vis de 30 m² ainsi qu'une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère et de lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison années 70 – 3 chambres – Oger (51190) Située sur la commune recherchée d’Oger, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’espaces de vie agréables, ainsi que de dépendances apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin, d’une cour, d’un garage ainsi que d’un bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Emplacement calme et agréable, au cOEur de la Côte des Blancs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean michel landreat (06 38 31 70 73) vous propose : maison de ville au coeur de vertus. Idéalement située au coeur de vertus, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d’une cuisine, ainsi que d’une véranda donnant accès à la cour et au jardin. Un wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau récente et un wc indépendant. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage de vos bouteilles et légumes. La maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs ainsi que de volets roulants électriques. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien au goût du jour selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage, ainsi que d’un espace engazonné idéal pour profiter des beaux jours et créer votre jardin. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser différents projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 444 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean michel landreat ei (id 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .