Maison à vendre à Mardeuil (51530)

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Cette maison de pain-pied avec sous-sol complet, jardin, non mitoyenne construite en 2001, parfaitement entretenue et énergiquement performante. Elle se compose d’une belle entrée lumineuse desservant une pièce de vie avec salon, un espace repas, agrémentée d’un poêle à granulés et ouverte sur le jardin. Une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Côté équipements et confort : pompe à chaleur air / air avec réglage indépendant par pièce, ballon thermodynamique, moustiquaires installées dans les chambres et la cuisine ainsi que la fibre. Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et de plain-pied à Mardeuil, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Thibault vous propose : Maison individuelle avec grand jardin et verger – Mardeuil Découvrez ce pavillon non mitoyen offrant un cadre de vie paisible et un magnifique terrain de 1 753 m² totalement sans vis-à-vis. Idéalement exposés plein sud, la cuisine et le salon lumineux (équipé d’une cheminée) s'ouvrent directement sur une belle terrasse abritée par un porche. Le grand jardin arboré dispose d'un véritable verger (cerisier, pommier, noyer, noisetier) et d'un puits fonctionnel, un atout rare et économique pour l'arrosage de vos plantations. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking protégées par un carport. La maison est bâtie sur un sous-sol complet qui comprend un garage et une grande buanderie de 22 m², l'espace rêvé pour aménager un immense dressing sur mesure. L'emplacement est très pratique avec un arrêt de bus situé juste à côté de la maison pour rejoindre facilement Épernay. Côté budget, c'est une excellente surprise : malgré la note réglementaire du DPE, la consommation énergétique réelle est très faible, constatée à seulement 2 500 € par an (Taxe foncière : 900 €). Un bien chaleureux et fonctionnel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : ensemble immobilier maison principale elevee sur sous sol : elle offre une entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre. À l'étage : palier desservant un dressing, une grande chambre avec wc sanibroyeur. Au sous sol vendangeoir, cuisine, chaufferie, atelier wc, sdb. 2 eme maison pouvant être louee à l année ou de facon temporaire : entrée, cuisine aménagée, salon, wc, salle d'eau. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Grenier aménageable. Sous sol total. Jardin à l'arriére. Garage et vaste double garage de 95 m² environ. L'ensemble sur 492 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à vendre, vie de plain pied possible. idéalement située au 4 Rue des Champs de Linette au coeur des Coteaux Ouest à Épernay. D'une surface généreuse de 164 m², cette propriété parfaitement rénovée se présente en état irréprochable. Elle offre un cadre de vie rare : 4 chambres spacieuses, salon double lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol apporte un véritable espace de rangement et technique tandis que la terrasse et le jardin privatif invitent à la détente en plein air. Pour vos loisirs et rafraîchissements, une piscine peut complèter facilement et agréablement l'extérieur. Stationnement facile grâce à un parking intérieur et stationnement extérieur. L'équilibre entre le charme et le confort contemporain fait de cette maison un bien d'exception à Épernay, proche des commodités et axes locaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 65 64 47 10 et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 1000.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay, sur les très prisés Coteaux Ouest, cette élégante maison en pierre meulière de 119 m² au sol séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Derrière sa superbe façade, la maison dévoile une belle entrée desservant un vaste espace de vie. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée fonctionnelle, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. Le charme de l'ancien y est omniprésent et confère à l'ensemble une ambiance particulièrement accueillante. Une belle et grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite d'une vue dégagée sur le jardin. Accessible depuis la salle à manger, elle offre un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une entrée de service donnant accès au jardin dispose également d'un grand placard de rangement. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent ce rez-de-chaussée. Ce dernier accueille une cave ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau et douche, particulièrement pratique pour la vie de famille. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une pièce palière actuellement aménagée en dressing pouvant également faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans l'une des chambres se cache un véritable petit bijou : un agréable balcon couvert donnant sur le jardin. Intime et cocooning, il offre un cadre idéal pour savourer un café au réveil, s'accorder un moment de lecture ou simplement profiter du calme environnant. Au second étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espaces de télétravail ou création d'une vaste chambre en réunissant les volumes. Un espace de rangement complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte sous appentis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Double garage, stationnement privatif devant celui-ci, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cave avec espace buanderie, volumes généreux et environnement privilégié : cette maison réunit des prestations devenues rares sur le marché sparnacien. Idéalement située sur les Coteaux Ouest, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une remarquable modularité pour s'adapter à tous les projets de vie. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités d'Épernay. Référence agence : 7430.

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans les coteaux ouest, maison de ville de 134 m² habitables avec garage entièrement rénovée comprenant : entrée avec placard, séjour de 28 m², cuisine équipée séparée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, 2 autres avec placards, salle d'eau, salle de bains avec lingerie. Le garage peut se transformer en terrasse en ouvrant le toit. Proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Il vous sera possible d'acquérir la maison avec l'ensemble du mobilier présent actuellement, idéal pour du locatif en courte ou longue durée. Possibilité Airbnb. Accès facile Paris ou Strasbourg, gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, que ce soit pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux, ou pour un investissement locatif rentable, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 93CJ Référence agence : 93.

Maison de village partiellement rénovée, d'une superficie habitable de de 150 m² sur une parcelle de 730 m². Deux ailes de 180 m² complémentaires restent à rénover (possibilité d'amenagement en chambres d'hôtes ou gite). cour intérieure, jardin arrière de 200 m², caves souterraines voutées sur 2 niveaux. Ce bien présente un très gros potentiel au coeur du vignoble champenois à proximité immédiate des Maisons de Champagne dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Secteur propice à l'oeno tourisme en pleine expansion.

Du cachet, de beaux volumes et un joli jardin d'environ 250 m² pour cette belle maison de ville bourgeoise de 211 m² parfaitement située qui a su garder tout le charme de l'ancien. Bel ensoleillement sur toutes les pièces, pas de vis à vis. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un espace de vie 32 m² lumineux, d'une très grande cuisine équipée aménagée donnant sur une belle véranda chauffée, d'un bureau et d'wc. Les parquets sont en chêne, les plafonds sont travaillés et de belle hauteur. Le premier et le deuxième étage vous proposent 5 chambres, un dressing, deux salles de bains, wc. Vous disposez d'un grenier 22 m² qui peut être aménagé en une sixième chambre. Vous bénéficiez en sous sol, de deux caves, d'une lingerie, d'une chaufferie, un ascenseur qui peut être retiré et un espace de rangement. À l'extérieur, un petit jardin avec arbustes et pavés, une écurie, une petite dépendance et un garage fermé pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 942277.

Rare. Venez découvrir à deux pas du centre ville d'epernay et de l'avenue de champagne, cette maison de maître de caractère, avec ses parquets, ses carreaux de ciment et ses moulures, au milieu de son parc de 1700 m². Son hall d'entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un wc. À l'etage : un palier dessert 5 chambres avec chacune salle de bains et wc (ou salle de douche et wc). Au second : deux chambres avec salle de douche et wc. Un appartement comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, salle de douche, wc. Sous sol total avec chaufferie (gaz de ville), cellier, lingerie, cave à vins, pièce de rangement. Parkings intérieurs et un garage pour deux voitures. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville rénovée en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et luminosité. Sur 134 m², elle offre 4 chambres, un bureau et un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée, prolongée par un jardin clos pour profiter des moments en plein air. Sous-sol aménagé et garage indépendant avec porte automatique. Équipements modernes : pompe à chaleur et isolation extérieure garantissant performance énergétique. Emplacement calme à Épernay. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 168.

Charmante maison idéalement située à Épernay, offrant 94 m² bien agencés et un état général soigné. Construite en 1977, elle dispose d'un sous-sol pratique avec garage et cellier assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Sur deux autres niveaux, elle propose 3 chambres confortables, un bureau, un séjour lumineux, cuisine aménagée ainsi que deux salles d'eau et un cellier pour faciliter le rangement. La terrasse invite aux moments de détente et le quartier prisé garantit un cadre de vie agréable et paisible. Maison très bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 181.

Située dans le village recherché d'Hautvillers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et authenticité. Dotée d'un sous-sol total avec deux portes électriques, elle permet le stationnement aisé de 4 véhicules et offre un vaste espace de rangement. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, à un séjour cathédrale offrant un volume impressionnant et à une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Le niveau comprend également deux chambres confortables et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce noire idéale pour un espace de rangement. Ce niveau accueille une chambre supplémentaire et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. La maison offre une vue imprenable sur les coteaux champenois, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Emplacement exceptionnel demeure unique, au passé historique, sur la place d'un village de champagne situé au coeur de la montagne de reims une superficie de 247 m², hors dépendances et combles aménageables, 2 niveaux de caves souterraines de 600 m² environ. Un énorme potentiel pour une activité commerciale, chambres d'hôtes. Stockage de bouteilles et dégustation, oenotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste a ecrire par un amateur de gros travaux renovation totale a prevoir.

Épernay coteaux ouest, maison de famille avec en son rez-de-chaussée un appartement de type 2 d'environ 60 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le tout facile d'accès avec deux entrées possibles, dont une indépendante pour le rendre complètement autonome. Pour la maison 4 à 6 chambres (deux sont en enfilades), voir plus selon la destination des pièces choisies. Un séjour spacieux en l, lumineux et agrémenté d'une cheminée design à bois. Une salle à manger communiquant avec une superbe cuisine équipée. Accessoirement, une buanderie dressing, une salle de bain et salle d'eau, et une pièce palière distribuant l'ensemble. Le rez-de-chaussée possède également un garage en l avec de nombreux placards, un wc et un bureau faisant office d'accueil client pour une activité libérale ou de service. Une maison généreuse en volume pour une surface au sol des pièces de vie d'environ 370 m². Voici mes coordonnées pour plus d'informations : patrice willot au 06 89 28 98 75 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 946710.

À epernay, idéalement située à 2 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de ville, composée comme suit : - au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, accès à la cave, wc, salon, bureau, grande cuisine toute équipée avec accès au jardin, salle de bain avec wc, et garage. -au premier étage : palier, dégagement, 2 belles chambres, salle de douche avec wc. - au second étage, grande chambre avec salle de douche privative et wc. Le tout est complété par un agréable jardin, une cour sur le devant et un garage. Contactez moi vite ! Ref : oh 59 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 59.

Charmante maison à vendre, idéalement située à Épernay, cette habitation entièrement rénovée et qualitative, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte et un WC. Au premier étage un palier dessert 2 chambres et une jolie salle de douche avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, actuellement en travaux (qui seront terminés pour la vente). Profitez d'une jolie terrasse avec atelier dessous, une dépendance en fond de jardin et une cave sous-la maison. Proche d'une école et des transports en commun, elle assure confort et commodité au quotidien. Prix demandé : 260 000 EUR. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Ref : 176 CJ Référence agence : 176.

Iad france - christel velly vous propose : coteaux ouest bien familiale rare : maison offrant une vaste entrée, avec un appartement independant (cuisine, salon, salle d'eau, wc, une chambre avec accés independant). À l'étage : palier, cuisine aménagée et équpiée, buanderie cellier, salle à manger, vaste salon, wc, salle de bains avec wc, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau, dressing, chambre, espace grenier aménageable en chambre. Garage et atelier, bureau. L'ensemble sur 529 m² ennviron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À deux pas du centre-ville d’Épernay, cette maison atypique de 105 m² n’attend qu’un projet pour révéler tout son potentiel. Ici, on ne visite pas une maison “comme les autres”… On découvre un lieu à façonner selon ses envies. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, complétée par un salon et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, trois chambres (dont une en enfilade), un bureau et une salle de bain offrent différentes possibilités d’aménagement : espace famille, télétravail, ou même réorganisation complète. Au second niveau, un grenier aménageable vient encore élargir le champ des possibles. Côté extérieur, une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie, donnant sur une cour agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, un atelier et une cave sous toute la maison complètent l’ensemble. Classée G, cette maison fait l’objet d’un audit énergétique déjà réalisé, avec un budget travaux clair et maîtrisé. Les devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre projection. Une maison idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser et valoriser. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare dans secteur recherché ! Dans une rue calme et paisible des Coteaux Ouest, venez découvrir cette belle maison de famille. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres et toilettes. Au premier étage : trois chambres et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, coin buanderie, cellier et cave. Les + de cette maison : Une cour donnant lieu au stationnement d'un véhicule supplémentaire et un jardin sans vis à vis avec un portillon permettant un accès secondaire sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Épernay. Construite en 1970, cette maison de 115 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène aux différentes pièces de vie, également une buanderie, wc séparé qui amène une praticitē et la possibilité d’en faire un confort de plain-pied. Au 1 er étage, un pallier desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau et wc. 2 ēme étage : 3 belles chambres, et un grenier complètement aménageable. Cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort. L’espace extérieur constitue un véritable atout de ce bien, avec un jardin de 343 m² offrant un cadre verdoyant idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité. Véritable valeur ajoutée, la dépendance avec son arrière-cuisine ouvre de nombreuses possibilités. Cet espace indépendant peut aisément se transformer en cuisine d’été pour prolonger vos soirées en extérieur, en atelier pour les amateurs de bricolage ou encore en espace de réception convivial. L’arrière-cuisine, quant à elle, apporte un confort au quotidien en permettant d’organiser et de préparer vos repas à l’abri des regards, tout en conservant une cuisine principale toujours impeccable. Un lieu pratique, modulable et de potentiel, qui saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien alliant charme, fonctionnalité et art de vivre. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour une luminosité optimale dans les pièces de vie et une orientation nord pour des nuits paisibles dans les chambres. Située à proximité des commerces, et transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie de quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : RARE - Superbe maison indépendante de caractère située Côteaux Ouest (rue recherchée) entièrement rénovée de 300 m² avec piscine chauffée, jardin sans vis à vis et stationnement pour 2 véhicules. Elle se compose au même niveau que le jardin et la terrasse d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux et atypique avec ses poutres de plus de 80 m² avec bibliothèque. Cet espace vous permettra d'organier un coin salon, salle à manger et un coin salon de télévision et / ou bureau. Dans la continuité vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire de 45 m². Au 1er étage vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage c'est une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC qui vous attend. Vous retrouverez également un espace avec salon, chambre avec salle d'eau et WC pouvant être 'indépendant' selon les besoins. Les amateurs de 'bien être' seront ravis de pouvoir profiter d'un espace sauna, avec douche et salle de sport. La maison est complétée par un local buanderie et une grande cave. Côté extérieur vous découvrirez une belle terrasse et un espace piscine chauffée avec pelouse pour vos belles soirées d'été. Merci de me contacter pour plus de photos et de renseignements quant à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison familiale 3 chambres - double garage - cour * Située entre le centre-ville d’Epernay et Pierry, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des petits commerces et transport en commun. Cette maison révèle de beaux volumes et une luminosité agréable, avec des espaces bien pensés et évolutifs. Poussez la porte, vous serez séduit par une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Elle mène à une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, offrant un cadre agréable pour la vie de famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC, pratique au quotidien. L’espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres, complétées par des combles isolées et plaquées offrant environ 40 m² supplémentaires à terminer d’aménager, parfaites pour créer une suite parentale, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une courette, avec un vrai potentiel d’agrandissement : la véranda peut être déposée afin d’optimiser l’espace et créer un extérieur plus généreux et agréable. Un double garage vient compléter l’ensemble, un atout rare et recherché sur le secteur, ainsi qu’une grande cave voûtée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une seconde vie à cette maison cependant la toiture neuve apporte un confort supplémentaire et une vraie tranquillité d’esprit pour les années à venir. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie laluc vous propose : en exclusivité proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne avec quelques travaux à terminer sur deux niveaux comprenant : une vaste entrée pouvant être réaménagée, une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur une cour intérieure fermée sans vis à vis. Le 1er étage dessert un wc séparé, un salon / séjour ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo. Le second étage quant à lui propose 2 grandes chambres, une salle de bains entièrement neuve avec une baignoire et un wc. Une 3ème pièce donnant accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau / dressing ou autre selon vos envies. Une petite dépendance en fond de cour ainsi qu'une cave complètent ce bien. Stationnement aisé aux alentours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champage sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : ÉXCLUSIVITÉ : À 10 minutes d'Epernay, au cOEur du joli village de Damery, venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison de village de 142 m². Lumineuse et sans travaux, cette habitation vous propose des volumes généreux pour chaque espace. Vous trouverez en rez de chaussée une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire fonctionnelle et équipée, un chambre et une salle de bains pour profiter du confort de plain-pied et une buanderie / chaufferie avec accès extérieur. À l'étage, le grand palier offre un bel espace bureau et dessert judicieusement une suite parentale avec dressing et salle de douches, profitant aussi d'un accès indépendant et 2 autres chambres confortables. Côté extérieur, la terrasse et la cour joliment agrémenter et sans vis à vis vous offriront du calme et une exposition idéale. Une grande et belle cave voutée avec dalle béton et une belle hauteur vous apportera un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, espace de jeu, spa. ). Côté confort, l'ensemble est parfaitement entretenu, le chauffage central apporte chaleur à l'ensemble et la climatisation rafraîchit l'étage. Le village propose toutes les commodités (Ecoles, commerces, cabinet médical) pour un quotidien plus qu'agréable. Contactez moi pour ne pas la manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.