Maison à vendre à Mardeuil (51530)

Iad France - Morgane Thibault vous propose : Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – Mardeuil (proche Épernay) Située dans un environnement calme et recherché de Mardeuil, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique avec un arrêt de bus situé juste à côté de la propriété, permettant de rejoindre très facilement et rapidement Épernay. Cette maison individuelle de 1974 offre un beau potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une quatrième chambre avec fenêtre, un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 753 m² comprenant un grand jardin, un verger situé au fond de la parcelle, deux cabanes de jardin ainsi qu’une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose également de combles aménageables d’une superficie d’environ 59 m², offrant la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle de bain. L’environnement est agréable et pratique, avec un accès facilité aux commodités. Informations complémentaires : DPE : G (les estimations de consommation indiquées ne reflètent pas les dépenses réelles du bien) Consommations réelles (bois + fioul + électricité) : entre 2 000 € et 2 500 € / an Taxe foncière : 900 € Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : 2 maisons anciennes elevees sur sous sol total la 1 ere : elle offre une entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre. À l'étage : palier desservant une salle de couture, une grande chambre avec wc sanibroyeur. Au sous sol vendangeoir, cuisine, chaufferie, atelier wc, sdb. 2 eme maison au 34 bis : entrée, cuisine aménagée, salon, wc, salle d'eau. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Grenier aménageable. Sous sol total. Garage et vaste double garage de 95 m² environ. L'ensemble sur 492 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans les coteaux ouest, maison de ville de 134 m² habitables avec garage entièrement rénovée comprenant : entrée avec placard, séjour de 28 m², cuisine équipée séparée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, 2 autres avec placards, salle d'eau, salle de bains avec lingerie. Le garage peut se transformer en terrasse en ouvrant le toit. Proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Il vous sera possible d'acquérir la maison avec l'ensemble du mobilier présent actuellement, idéal pour du locatif en courte ou longue durée. Possibilité Airbnb. Accès facile Paris ou Strasbourg, gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, que ce soit pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux, ou pour un investissement locatif rentable, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 93CJ Référence agence : 93.

Maison de village partiellement rénovée, d'une superficie habitable de de 150 m² sur une parcelle de 730 m². Deux ailes de 180 m² complémentaires restent à rénover (possibilité d'amenagement en chambres d'hôtes ou gite). cour intérieure, jardin arrière de 200 m², caves souterraines voutées sur 2 niveaux. Ce bien présente un très gros potentiel au coeur du vignoble champenois à proximité immédiate des Maisons de Champagne dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Secteur propice à l'oeno tourisme en pleine expansion.

Entre Épernay et Sézanne, 20 minutes environ, à 50 minutes de Reims et de Provins, Paris à 1 h 15, à vendre très belle maison contemporaine de 263 m² avec un grenier aménageable de 78 m², ainsi qu'une dépendance de 95 m² avec un grenier aménageable de 85 m², deux garages et un atelier. La maison contemporaine de 263 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, d'une généreuse pièce de vie lumineuse de 70 m², de toilettes, d'une véranda, d'une Pergola bio climatique entièrement vitrée de 50 m² donnant sur une terrasse de 150 m², au premier étage un palier dessert quatre grandes chambres dont trois possèdent leur propre salle d'eau ainsi que des toilettes, une pièce dressing, qui pourrait servir de cinquième chambre et au 2e étage un grenier à aménager selon vos envies ou besoins. La dépendance de 95 m² se compose au rez-de-chaussée de trois pièces, dont une avec une cheminée, de toilettes, d'une salle d'eau et d'une cuisine, à l'étage un grenier aménageable avec belle hauteur, de deux garages et d'un atelier. Celle-ci pourrait servir pour un cabinet médical ou un dentiste, une profession libérale, un artisan. Cette maison, édifiée sur une parcelle close de 2 615 m², possède une piscine avec fondation en béton 4 m x 8 m + liner avec sa douche (construction aout 2024), un espace jacuzzi, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin. Elle bénéficie d'un double accès pour véhicules et d'un accès piétonnier, parking intérieur six voitures. L'habitation principale est sous domotique et a fait l'objet de travaux récents et conséquents qui lui confèrent un excellent niveau de prestations et de confort : reprise totale de l'installation électrique, remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres et volets roulants électriques), réorganisation complète du rez-de-chaussée avec ouvertures des pièces pour créer des volumes encore plus aérés, décoration totale de ce niveau (sol, murs, plafond), installation d'une micro-stations, déplacement de la cuve à fuel et enfouissement à l'extérieur, déplacement et révision de la chaudière BUDERUS, installation de VMC, visiophone, alarme privée… C'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 944240.

Du cachet, de beaux volumes et un joli jardin d'environ 250 m² pour cette belle maison de ville bourgeoise de 211 m² parfaitement située qui a su garder tout le charme de l'ancien. Bel ensoleillement sur toutes les pièces, pas de vis à vis. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un espace de vie 32 m² lumineux, d'une très grande cuisine équipée aménagée donnant sur une belle véranda chauffée, d'un bureau et d'wc. Les parquets sont en chêne, les plafonds sont travaillés et de belle hauteur. Le premier et le deuxième étage vous proposent 5 chambres, un dressing, deux salles de bains, wc. Vous disposez d'un grenier 22 m² qui peut être aménagé en une sixième chambre. Vous bénéficiez en sous sol, de deux caves, d'une lingerie, d'une chaufferie, un ascenseur qui peut être retiré et un espace de rangement. À l'extérieur, un petit jardin avec arbustes et pavés, une écurie, une petite dépendance et un garage fermé pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 942277.

Rare. Venez découvrir à deux pas du centre ville d'epernay et de l'avenue de champagne, cette maison de maître de caractère, avec ses parquets, ses carreaux de ciment et ses moulures, au milieu de son parc de 1700 m². Son hall d'entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un wc. À l'etage : un palier dessert 5 chambres avec chacune salle de bains et wc (ou salle de douche et wc). Au second : deux chambres avec salle de douche et wc. Un appartement comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, salle de douche, wc. Sous sol total avec chaufferie (gaz de ville), cellier, lingerie, cave à vins, pièce de rangement. Parkings intérieurs et un garage pour deux voitures. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville rénovée en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et luminosité. Sur 134 m², elle offre 4 chambres, un bureau et un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée, prolongée par un jardin clos pour profiter des moments en plein air. Sous-sol aménagé et garage indépendant avec porte automatique. Équipements modernes : pompe à chaleur et isolation extérieure garantissant performance énergétique. Emplacement calme à Épernay. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 168.

Charmante maison idéalement située à Épernay, offrant 94 m² bien agencés et un état général soigné. Construite en 1977, elle dispose d'un sous-sol pratique avec garage et cellier assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Sur deux autres niveaux, elle propose 3 chambres confortables, un bureau, un séjour lumineux, cuisine aménagée ainsi que deux salles d'eau et un cellier pour faciliter le rangement. La terrasse invite aux moments de détente et le quartier prisé garantit un cadre de vie agréable et paisible. Maison très bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 181.

Maison de ville située entre l'hôpital et le parc du Jard, offrant 64,5 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau et un grenier aménageable en 3e chambre. Sous-sol, terrasse et cour close de murs apportent des espaces pratiques et intimistes, tandis qu'un garage facilite le stationnement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur moderne et personnalisé. Opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants cherchant du potentiel en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 179.

Iad france - amélie laluc vous propose : maison de ville sur 3 étages à deux pas du centre ville avec quelques travaux de rafraîchissement comprenant : une entrée, une buanderie, un garage et un wc en rez-de-chaussée. Une magnifique loggia / verrière donnant accès sur le jardin arboré avec sa terrasse. Le 1er étage se compose d'un large palier, d'une cuisine séparée et équipée, un double séjour / salle à manger très lumineux. Le second étage dessert un deuxième palier, deux chambres dont une avec placard de rangement et une salle de bains avec un wc. Le 3e étage est un grenier aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. Avec son dpe classé d et ses 3 systèmes de chauffage, cette maison de ville à beaucoup de charme pour réveiller tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champage sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Epernay, idéalement située à 2 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de ville, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, accès à la cave, WC, salon, bureau, grande cuisine toute équipée avec accès au jardin, salle de bain avec WC, et garage. -Au premier étage : palier, dégagement, 2 belles chambres, salle de douche avec WC. - Au second étage, grande chambre avec salle de douche privative et WC. Le tout est complété par un agréable jardin, une cour sur le devant et un garage. Contactez moi vite ! Ref : OH 59 Référence agence : 59.

Située dans le village recherché d'Hautvillers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et authenticité. Dotée d'un sous-sol total avec deux portes électriques, elle permet le stationnement aisé de 4 véhicules et offre un vaste espace de rangement. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, à un séjour cathédrale offrant un volume impressionnant et à une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Le niveau comprend également deux chambres confortables et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce noire idéale pour un espace de rangement. Ce niveau accueille une chambre supplémentaire et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. La maison offre une vue imprenable sur les coteaux champenois, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Emplacement exceptionnel demeure unique, au passé historique, sur la place d'un village de champagne situé au coeur de la montagne de reims une superficie de 247 m², hors dépendances et combles aménageables, 2 niveaux de caves souterraines de 600 m² environ. Un énorme potentiel pour une activité commerciale, chambres d'hôtes. Stockage de bouteilles et dégustation, oenotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste a ecrire par un amateur de gros travaux renovation totale a prevoir.

Épernay coteaux ouest, maison de famille avec en son rez-de-chaussée un appartement de type 2 d'environ 60 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le tout facile d'accès avec deux entrées possibles, dont une indépendante pour le rendre complètement autonome. Pour la maison 4 à 6 chambres (deux sont en enfilades), voir plus selon la destination des pièces choisies. Un séjour spacieux en l, lumineux et agrémenté d'une cheminée design à bois. Une salle à manger communiquant avec une superbe cuisine équipée. Accessoirement, une buanderie dressing, une salle de bain et salle d'eau, et une pièce palière distribuant l'ensemble. Le rez-de-chaussée possède également un garage en l avec de nombreux placards, un wc et un bureau faisant office d'accueil client pour une activité libérale ou de service. Une maison généreuse en volume pour une surface au sol des pièces de vie d'environ 370 m². Voici mes coordonnées pour plus d'informations : patrice willot au 06 89 28 98 75 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 946710.

Charmante maison à vendre, idéalement située à Épernay, d'une surface de 124,47 m² au sol, cette habitation entièrement rénovée et qualitative, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte et un WC. Au premier étage un palier dessert 2 chambres et une jolie salle de douche avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, actuellement en travaux (qui seront terminés pour la vente). Profitez d'une jolie terrasse avec atelier dessous, une dépendance en fond de jardin et une cave sous-la maison. Proche d'une école et des transports en commun, elle assure confort et commodité au quotidien. Prix demandé : 270 000 EUR. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Ref : 176 CJ Référence agence : 176.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Maison de caractère pensée pour une vie de famille épanouie. Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure dotée d’un large îlot central, parfaite pour accueillir les petits-déjeuners animés ou les repas en famille. Elle s’ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi que sur un espace salle à manger convivial permettant de recevoir aisément vos invités. Dans la continuité, une ouverture sur une spacieuse cour joliment aménagée vous permettra de prolonger vos apéritifs et moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien. Un bureau lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon, offre un cadre de travail particulièrement agréable. Poursuivons la visite avec une grande salle commune, véritable espace de vie modulable : salle de jeux, coin détente, espace loisirs… à adapter selon vos envies et vos besoins. Une seconde chambre avec une salle de douche donnant sur le jardin complète ce niveau. Au dernier étage, vous profiterez d’une spacieuse salle de bain, d’un dressing confortable et d’une grande chambre pleine de charme. Enfin, deux chambres d’enfants, chacune équipée de sa mezzanine communicante, créent un véritable univers pour la fratrie. Une porte permet toutefois de préserver l’intimité de chacun si nécessaire. Côté annexes, vous bénéficierez également d’une grande cave a l’ancienne, d’un grand espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un studio de musique ou tout autre projet selon vos envies, ainsi que de deux garages avec portes sectionnelles pour un stationnement sécurisé et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux à votre goût. Ce bien, situé à deux pas du centre-ville et rare sur le secteur, ne restera pas longtemps sur le marché. À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Spécial investisseur maison vendue louée, locataire sérieux et soigneux en place depuis 2017. Venez par ici, cette maison en vaut le détour ! Surprenante, déjà de l’extérieur, admirez son architecture, rendant unique, cette charmante bâtisse. Située dans les hauteurs d’Epernay, elle saura vous donner calme et vu d’exception. Mais ce n’est pas tout, entrez vite, l’intérieur a su garder tout le charme de l’ancien, avec entre autre, ses carreaux de ciment, ancienne cheminée… rendant harmonie et modernité à cette maison. Après quelques marches poussez la porte de celle-ci, pour y découvrir une belle entrée, une salle de bain, un salon séjour de 25 m² environ ouvert sur un coin cuisine meublée avec goût, donnant un accès direct sur la terrasse et sa vue exceptionnelle, rendant les apéritifs au soleil à portée de main. À l’étage, un palier desservant, un WC et deux belles chambres. (Afin de préserver les locataires encore en place les photos de l’intérieur ne sont pas disponible. Mais ce n’est pas tout, vous disposez également d’un sous-sol, avec buanderie, une salle de douche avec WC et un garage (pouvant contenir qu’une petite voiture) Pour couronner le tout une jolie cour en pavés et un magnifique écrin de verdure en plein cOEur de la ville, le bonheur est plutôt simple, il est dans cette charmante maison. Franchissez le pas, appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : coteaux ouest bien familiale rare : maison offrant une vaste entrée, avec un appartement independant (cuisine, salon, salle d'eau, wc, une chambre avec accés independant). À l'étage : palier, cuisine aménagée et équpiée, buanderie cellier, salle à manger, vaste salon, wc, salle de bains avec wc, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau, dressing, chambre, espace grenier aménageable en chambre. Garage et atelier, bureau. L'ensemble sur 529 m² ennviron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À deux pas du centre-ville d’Épernay, cette maison atypique de 105 m² n’attend qu’un projet pour révéler tout son potentiel. Ici, on ne visite pas une maison “comme les autres”… On découvre un lieu à façonner selon ses envies. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, complétée par un salon et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, trois chambres (dont une en enfilade), un bureau et une salle de bain offrent différentes possibilités d’aménagement : espace famille, télétravail, ou même réorganisation complète. Au second niveau, un grenier aménageable vient encore élargir le champ des possibles. Côté extérieur, une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie, donnant sur une cour agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, un atelier et une cave sous toute la maison complètent l’ensemble. Classée G, cette maison fait l’objet d’un audit énergétique déjà réalisé, avec un budget travaux clair et maîtrisé. Les devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre projection. Une maison idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser et valoriser. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare dans secteur recherché ! Dans une rue calme et paisible des Coteaux Ouest, venez découvrir cette belle maison de famille. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres et toilettes. Au premier étage : trois chambres et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, coin buanderie, cellier et cave. Les + de cette maison : Une cour donnant lieu au stationnement d'un véhicule supplémentaire et un jardin sans vis à vis avec un portillon permettant un accès secondaire sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pensée pour la famille et les moments conviviaux ! Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de dormans, 7 minutes d'epernay et de saint martin d'ablois. Idéale pour une famille, cette maison entièrement à rénover, vous offre une toile blanche pour créer le foyer de vos rêves. L'extérieur, sécurisé, est un véritable atout pour vos ou futurs enfants. Et avec les beaux jours qui arrivent, vous pourrez organiser des barbecues, fêtes et autres moments conviviaux entre amis après de bonnes journées de travaux, et pourquoi pas faire un petit plongeon dans la piscine (le jardin accueillera parfaitement une piscine hors-sol ), dans un cadre chaleureux où chaque instant est précieux et vous laisseront des souvenirs uniques. Description du bien. : *environ 106 m² habitables, avec la possibilité d'aménager l'étage pour un confort optimal (2 chambres possibles) ou de vivre en plain-pied avec une chambre possible en rdc ou autres configurations selon vos besoins. * les menuiseries sont récentes. * un atelier spacieux + un garage : idéaux pour stocker vos matériaux, outils, véhicules ou pour créer un espace de travail (cabinet, chambre airbnb, etc). * une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. * une véranda lumineuse qui pourrait faire office de salon cosy, donnant sur la cour et un petit espace vert, idéal pour un petit coin potager ou encore pour un petit coin jeux pour les enfants. * sur un terrain de 391 m², au calme. * stationnement supplémentaire devant la maison (gratuit) que vous soyez bricoleur confirmé, en quête d'une maison à personnalisée, ou investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel, cette maison représente bien plus qu'un simple achat : c'est une opportunité unique de créer votre chez vous, à votre image. Ne passez pas à côté de ce projet enthousiasmant ! Prix : 131 500 euros (honoraires à charge vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie ruelle, au 06 88 28 26 57 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie ruelle agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418324. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : RARE - Superbe maison indépendante de caractère située Côteaux Ouest (rue recherchée) entièrement rénovée de 300 m² avec piscine chauffée, jardin sans vis à vis et stationnement pour 2 véhicules. Elle se compose au même niveau que le jardin et la terrasse d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux et atypique avec ses poutres de plus de 80 m² avec bibliothèque. Cet espace vous permettra d'organier un coin salon, salle à manger et un coin salon de télévision et / ou bureau. Dans la continuité vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire de 45 m². Au 1er étage vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage c'est une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC qui vous attend. Vous retrouverez également un espace avec salon, chambre avec salle d'eau et WC pouvant être 'indépendant' selon les besoins. Les amateurs de 'bien être' seront ravis de pouvoir profiter d'un espace sauna, avec douche et salle de sport. La maison est complétée par un local buanderie et une grande cave. Côté extérieur vous découvrirez une belle terrasse et un espace piscine chauffée avec pelouse pour vos belles soirées d'été. Merci de me contacter pour plus de photos et de renseignements quant à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 minutes d'Epernay, cette spacieuse maison dispose au rez de chaussée d'une jolie entrée avec rangements, une cuisine conviviale, une belle pièce de vie de 36 m², un salon de 29 m², une salle d'eau et des espaces rangements. À l'étage vous trouverez 7 belles chambres, une salle de bains, une pièce dressing et une petite véranda avec terrasse. Autres points forts pour cette maison, un jardin agréable, un double garage et un grand sous-sol entièrement carrelé de 150 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 149AA Référence agence : 149.