Maison à vendre à Belval-sous-Châtillon (51480)

Iad France - Mélissa Deloche vous propose : Maison de campagne avec confort de plein pied, pleine de charme à Belval-sous-Châtillon Vous cherchez une maison coup de cOEur pleine de cachet ? Cette maison de 150 m², avec ses poutres apparentes, ses murs de pierres et son grand jardin de 1 484 m², est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine semi-ouverte bien agencée, une salle de bain spacieuse, une grande véranda, trois chambres lumineuses, possibilité d'une quatrième chambre, ainsi qu’une pièce modulable pouvant servir de bureau / dressing. Un grenier, un garage, une cave haute de plafond, une maisonnette, une piscine hors sol et un terrain clos viennent compléter ce beau bien. Parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Maison familiale 7 pièces avec verger et hangar – 15 min d’Épernay et 20 minutes de Reims avec grand terrain arboré, verger et dépendances Rare sur le secteur : un véritable havre de nature entre Reims et Épernay, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible., cette propriété profite d’un environnement verdoyant au cOEur de la Montagne de Reims, à la fois paisible et idéalement située. On rejoint Reims en 20 minutes et Épernay en 15 minutes, ce qui offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des pôles urbains. Cette propriété, habitée depuis son origine par une seule famille avec deux enfants, a toujours été entretenue avec soin. Aucun autre propriétaire ne s’y est succédé, gage d’une histoire familiale et d’un suivi attentif au fil des années. Elle se distingue par son vaste terrain arboré mêlant verger, potager et grand hangar offrant de nombreuses possibilités d’usage. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, comprend une cuisine, une douche, un WC, un poêle à bois et un garage à porte motorisée haute permettant d’accueillir un utilitaire. Le hangar dispose d’une ouverture large adaptée à un tracteur ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les extérieurs, bien entretenus, laissent place à la nature tout en restant pratiques à vivre grâce à un portail électrique modulable et des accès pensés pour faciliter l’entretien. À l’intérieur, le confort est assuré par une chaudière fioul récente, un insert cheminée, un poêle à bois, un sèche-serviette hybride et un adoucisseur d’eau Culligan. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : escalier rénové en parquet de qualité, salle de bain du rez-de-chaussée refaite, tableau électrique remis aux normes, isolation des combles en ouate de cellulose, remplacement de la porte de garage, installation de menuiseries PVC avec volets isolants, et réfection complète du système d’évacuation des eaux pluviales. Cette maison, transmise et entretenue par une seule famille depuis sa construction, offre aujourd’hui un cadre de vie rare : spacieux, paisible et authentique, au cOEur de la nature champenoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Havin vous propose : Maison de plain pied surélevée à Rénover à Fleury-la-Rivière Située dans le village de Fleury-la-Rivière, cette maison de 102 m² sur un terrain de 236 m² offre un beau potentiel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle à manger, une salle d’eau et un WC. Les pièces offrent un agencement pratique, laissant toute liberté pour repenser l’espace selon vos envies. La maison dispose d’un sous-sol complet, compartimenté avec une partie cave, une partie chaufferie et une partie garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement. Le grenier vous offre la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires ou d’être transformé selon vos besoins. À l’arrière, vous disposez d’un petit espace extérieur, offrant un coin de terre sans réel entretien, idéal pour un petit aménagement ou un espace détente minimaliste. Cette maison s’adresse aux amoureux de la rénovation et de l’aménagement : avec un peu d’imagination, elle peut devenir un foyer confortable et fonctionnel. Fleury-la-Rivière est un village calme, idéal pour profiter d’un cadre paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne avec ancien vendangeoir offrant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salon, wc, cuisine aménagée d'ete, chaufferie, buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Possibiliete de faire une seconde maison : au rdc atelier, grange de 65 m² au sol. À l'étage (ancien vendangeoir) 3 chambres, wc, salle d'eau. L'ensemble sur 352 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de 201 m² avec sous-sol et piscine – construite en 2023 Sur une parcelle de 1 804 m², cette maison récente de 201 m² séduit par son style moderne, ses volumes généreux et son excellent état. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un dressing d'entrée, offrent un confort de plain-pied idéal. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol total de 150 m² permet le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 130 m² et d'une piscine chauffée (pompe à chaleur, électrolyseur). Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Patrice WILLOT et Corinne GOMERIEUX vous proposent cet ensemble immobilier rare et exceptionnel de 1 860 m² à vocation d'événementiel. 220 personnes assises en réceptions et 94 couchages. Doté de belles prestations au cœur du vignoble Champenois Proche de la sortie d'autoroute de Dormans sur l'A4 à Chatillon-sur-Marne sur une parcelle de 3 596 m². Il se compose de la manière suivante : Un bâtiment sur 4 niveaux : Un sous-sol de 562 m² avec une hauteur de plafond de 3.80 m pouvant accepter des véhicules, du stockage de palettes sur 3 niveaux ou autre. Au rez-de-chaussée : Une salle réception professionnelle de 265 m² avec une capacité d'accueil de 220 personnes assises, des sanitaires, une grande cuisine professionnelle d'environ 80 m², des stockages, une chambre froide, un vestiaire, une entrée, un bureau privé avec sanitaires, local à poubelle, Un appartement PMR de 53 m² avec 3 chambres, 1 séjour, une salle d'eau. Au 1er étage : Un couloir traversant distribuant de chaque côté : Une suite de 73 m² avec un salon, WC, 2 salles d'eau et 3 chambres. Une suite de 37 m² avec un salon, 1 WC, une salle d'eau, un placard et une chambre. 2 sanitaires 3 WC avec lave-mains, 2 pièces avec 5 douches et 4 lavabos. 10 lots de chambres simples, doubles ou triples avec pour un total de 16 chambres, dont 5 avec salle d'eau. Un local de rangement. Au 2e étage : Deux dortoirs, un rangement, deux salles d'eau avec sanitaires pour une surface de 122 m². Dans la cour : Une Maison Individuelle de 212 m² au sol, aménagée sur trois niveaux : Sous-sol : pièce en L, 3 chambres, couloir, WC, salle d'eau, pièce et remise. 1er étage : cuisine, salon, salle de bain et WC, couloir, 3 chambres. 2e étage : 2 grandes chambres de 26 m² avec salles d'eau individuelles. Un grand parking avec la capacité de recevoir des bus. Pour d'amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. + de photos copier ce lien / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 939495.

Iad France - Alicia Bergeon vous propose : Maison de caractère – Venteuil Découvrez cette charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, pour une surface d’environ 140 m². L’accès se fait par un porche desservant le garage. Dans le prolongement, une grande pièce aux volumes généreux permet d’imaginer un espace de vie convivial, une salle de réception ou un lieu aux usages multiples, selon vos envies. À l’étage, l’espèce nuit se compose de quatre chambres. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. La cuisine et les deux salles d’eau sont à terminer. Les évacuations et arrivées d’eau sont en place. L’électricité sera entièrement refaite. Des blocs de climatisation sont à installer et à mettre en service. La toiture est en bon état, avec une partie récemment rénovée, sans travaux à prévoir à ce niveau. Un bien qui allie cachet de l’ancien et possibilités de personnalisation selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943463596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie chaufferie, salle d'eau, wc, veranda. À l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Garage. L'ensemble sur 406 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis jurek vous propose : maison de type 6, situé sur le village de damery. Elle se compose comme suit : au rdc : une entrée qui donne sur la cuisine, un grand placard, le salon / séjour avec accès sur la terrasse et son jardin avec une exposition plein sud, une salle d'eau avec wc. Au 1er : vous retrouvez 4 chambres avec de beaux volumes et ses dressings, une salle de douche. Un escalier mène au grenier idéal pour du stockage mais vous avez la possibilité d'aménager. La maison dispose d'un garage et d'une cave très atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis jurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952439172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur ! Dans le village de Damery, venez découvrir cette magnifique maison champenoise avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Coté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar de 180 m² avec une entrée indépendante, de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m², de nombreux garages, d'une grande salle de 90 m² ainsi que d'un studio. Une superbe cave de 90 m² complète ce bien ! Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2397.

Opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité dans le village de Damery, venez découvrir cette ancienne maison de champagne avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! Les locaux, avec leur accès direct et indépendant à la rue se composent d'un grand hangar, d'une salle d'habillage, d'une cuverie, d'une salle de pressurage et d'une cuisine de vendanges. Vous y trouverez également un studio et de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m². Une superbe cave de 150 m² accessible par monte-charge complète ce bien ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2408.

Charmante maison entièrement rénovée au style loft sur la commune de Damery. Elle dispose d'un box pour moto ou stockage, d'une cuisine à aménager, un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau entièrement neuve avec wc, une chambre et une belle pièce en mezzanine pouvant faire office de seconde chambre. Cave voutée en sous-sol. Vous apprécierez dans cette maison une ambiance contemporaine et chaleureuse, sans jardin mais à deux pas des bords de Marne pour de belles balades. Réf : 111AA Référence agence : 111.

Au cœur de Damery, sur la Place de l'Église, à proximité des commerces (boucherie, traiteur, boulangerie, épicerie) et de l'école communale, découvrez cet immeuble composé de deux appartements d'habitations et d'un commerce. Cet immeuble est composé de trois parties distinctes : 1. Un appartement principal sur deux niveaux avec : une entrée privative un séjour lumineux (avec 2 fenêtres) une cuisine équipée indépendante deux chambres une salle de bains avec baignoire, douche et vasque des WC séparés une salle d'eau un dégagement une grande pièce traversante et accès à un grand grenier Un commerce; boulangerie-patisserie avec un locataire en place bel espace de vente + laboratoire récent un accès indépendant par la rue avec garage Un second logement indépendant au-dessus du commerce avec : une cuisine un séjour trois chambres et une salle de bains - Parfait pour une mise en location, un logement d'appoint ou du personnel - Parcelle avec porche, cour et stationnements Chauffage individuel eléctrique Grand grenier aménageable Possibilité de division ou d'exploitation multiple Atouts et opportunité Emplacement recherché sur la place de l'Église Commerce déjà loué – revenus immédiats Deux logements distincts – forte polyvalence Fort potentiel locatif ou familial Grenier exploitable – potentiel d'agrandissement Pas de copropriété, aucune charge partagée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15 / 03 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 600424 ).

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total de 92 m² avec une vie de plain pied : il offre cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, wc, salle de bains, 2 chambres. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble sur 710 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent cet ensemble immobilier de 869 m², à Chatillon-sur-Marne, sur une parcelle de 2513 m², doté de très belles prestations, au coeur du vignoble champenois. Il se compose de la manière suivante : Un gîte spacieux et aménagé avec goût, constitué de trois duplex meublés de 80 m² (cuisine ouverte équipée sur un séjour, 2 chambres, une salle de douches et wc), de trois T2 meublés de 45 m² (cuisine ouverte équipée, salle de douches et wc). Ces 6 logements ont chacun une terrasse privative. Vous disposez également d'un local technique mansardé de 22 m² (40 m² mesurés au sol). Une chambre PMR de 25 m² avec sa salle de douches et wc. Une salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Une grande salle de 207 m² pouvant accueillir du public avec mezzanine, une cuisine de 137 m² et arrière cuisine avec ses nombreux rangements, un bureau, des vestiaires et ses WC, une salle 20 m² pouvant servir de stockage. 2 parking intérieurs pavé, séparés, pour 10 et 6 véhicules. Un magnifique jardin de 1155 m² où vous pourrez découvrir des ambiances différentes, des coins repas, un potager, un terrain de pétanque, un poulailler, un pool house et le local technique du jardinier. Lors de belles journées d'étés, les hôtes pourront également profiter d'un espace barbecue. Le tout dans un écrin de verdure exceptionnelle. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 939572.

Découvrez cette superbe maison de 108 m², entièrement rénovée et parquetée, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété allie fonctionnalité et esthétisme. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 108 m², bien agencée pour optimiser l'espace de vie. Au Rdc : - 1 grand SAS d'entrée - 1 bureau - Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos repas en famille. - 1 Salon / séjour vous permettant de profiter d'un chauffage économique et écologique grâce à un poêle à pellets, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. - 1 chambre de plein pieds ou dressing - 1 salle de bains - 1 Wc Au 1er etage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants. 1 Salle de douches offrant confort et praticité pour tous les occupants. - 1 Wc Atouts de la propriété : Un grand garage en sous-sol, idéal pour le stationnement de votre véhicule, le rangement ou même un atelier. - Rénovation de qualité : La maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite ! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison spacieuse et accueillante. Référence agence : 6639.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol : elle offre une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains. Au sous sol : garage, buanderie chaufferie. Garage de 32 m². L'ensemble sur 963 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat d indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel située sur la commune de Boursault. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine neuve, un espace buanderie / arrière cuisine et un wc. Au premier étage : une grande chambre pouvant être redivisée en deux, une autre chambre et une salle de bains. Au second étage le palier dessert deux chambres et un bureau. Vous trouverez un joli jardin agréable à l'arrière de la maison avec une petite dépendance aménagée en une pièce, une salle d'eau et un wc, idéal pour recevoir la familles ou les amis. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation, les fenêtres ont été changée et sont équipée de volets roulants électriques, la cuisine est neuve et entièrement aménagée et équipée, pour le reste laissez libre cours à votre imagination. Réf : 119AA Référence agence : 119.

Je suis Frédéric Louette, conseiller immobilier Capifrance, et je vous propose en exclusivité cette maison d'environ 170 m², située à Châtillon-sur-Marne, village touristique recherché de la Vallée de la Marne. La maison est actuellement exploitée en gîte avec un rendement et un taux de réservation très intéressent. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant poursuivre l'activité, ou pour un projet mixte : résidence principale et revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour cosy, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 19 m² donnant sur une cour intérieure d'environ 60 m², agréable et à l'abri des regards. Un vrai plus : une dépendance de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (extension de l'activité gîte, studio indépendant, espace bien-être, atelier, stockage…). Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un salon lecture, une salle de jeux ou un espace détente. Au 2e étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'emplacement, au cœur d'un secteur touristique, se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée tout en offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, échanger sur le potentiel du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 939523.

Charmante maison individuelle située à Chatillon sur Marne (20 minutes d'Epernay, 30 de Reims et 12 de Dormans). Elle dispose d'une belle entrée desservant une jolie pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et wc. À l'étage vous trouverez une pièce mezzanine, une bibliothèque, une autre chambre, un wc, ainsi qu'un grenier de 45 m² prêt à être aménagé. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, wc, grande pièce de réception avec bar, une autre pièce et 2 caves. Coté extérieurs, vous découvrirez 2 belles terrasses : une devant la maison disposant d'une très belle vue sur la vallée, une à l'arrière plus intimiste, un jardin clos arboré et un joli jardin supplémentaire en face la maison avec bassin, cascade et petit pont. Cette maison dispose de nombreux atouts (rangements, pompe à chaleur, volet électrique, confort de plain-pied. ) et de beaucoup de charme (poutres, cheminée, très belle vue. ), elle ne pourra que vous séduire. Réf annonce : 155 AA Référence agence : 155.

Découvrez cette belle maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une buanderie fonctionnelle. Le cœur de la maison est un salon / séjour lumineux, équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. Un atout non négligeable : Possibilité de créer une chambre ou une salle de bains supplémentaire au rdc grâce à un espace de 9,5 m² doté d'une fenêtre d'une arrivée d'eau et de l'électricité ! Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée ainsi que par la proximité de toutes les commodités disponibles dans le village (écoles, commerces, services). Un garage complète ce bien. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7185.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village dans bourg avec commerces et ecole. Elle offre cuisine amenagée ouverte sur séjourdonnant accés a une cour, wc. À l'étage : vaste salon lumineux. Au 2 éme : 3 chambres, salle de bains avec wc. Cave voûtée. Garage. L'ensemble sur 143 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 10 minutes d'Epernay, cette spacieuse maison dispose au rez de chaussée d'une jolie entrée avec rangements, une cuisine conviviale, une belle pièce de vie de 36 m², un salon de 29 m², une salle d'eau et des espaces rangements. À l'étage vous trouverez 7 belles chambres, une salle de bains, une pièce dressing et une petite véranda avec terrasse. Autres points forts pour cette maison, un jardin agréable, un double garage et un grand sous-sol entièrement carrelé de 150 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 149AA Référence agence : 149.

À 10 minutes de Ville en Tardenois, ensemble immobilier comprenant un ancien bar / restaurant avec habitation à l'étage datant des années 1900 au cœur d'un village sur l'axe Reims / Château Thierry proche de l'autoroute (30 minutes du centre ville Reims) offrant 200 m² pour la partie commerce et 155 m² pour l'appartement le tout sur une parcelle de plus de 1550 m². (possibilité de reprise de la licence 4 pour continuer l'activité), Cet ensemble immobilier pourrait également se prêter à un projet de chambre d'hôtes avec la proximité du golf, le secteur est très demandé grâce au champagne et la proximité de l'axe rapide. La partie commerce se compose d'un couloir de circulation desservant pièce à usage de stockage, espace cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie avec salle de douche, belle salle réception / danse avec bar attenant. Une belle ouverture permettant la vue sur l'espace jardin / terrasse, ainsi qu'un espace toilettes sur le fond de l'établissement. À l'étage, habitation à usage personnel se décomposant comme suit  : couloir de circulation desservant 2 chambres avec chacune leur salle de douche et des toilettes, espace dressing, 2 chambres supplémentaire, salle de douche indépendante avec toilettes, double séjour avec poêle à pellets et un bureau. Au dernier niveau, grenier aménageable de 150 m² au sol soit 90 m² de surface utile. En extérieur, deux belles dépendances à usage de stockage d'outillage et pourrait être aménagé pour créer des logements supplémentaires, une partie sous-sol et une terrasse avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble du bien est chauffé grâce à un chauffage central au gaz par une chaudière de moins de 10 ans, les menuiseries sont en double vitrage bois. Très joli ensemble immobilier en pierre, vous retrouverez des carreaux de ciment ancien, du parquet au sol et moulures au plafond faisant ressortir tout le cachet de cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191 et 5 671euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9628 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.