Maisons et villas à vendre à Saint-Mard-Lès-Rouffy (51130)

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Vente maison à Saint-Mard-Lès-Rouffy (51130)

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Achat maison 14 pièces Saint Mard les Rouffy (51130) 494 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
sélection
494 000 
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Maison 14 pièces 411 m²

Saint-Mard-Lès-Rouffy (51130)

*maison de charme au caractère ancien + 5 chambres d'hôtes de standing, d'une salle de séminaire et de réception avec grande cheminée, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi extérieur * habitation : -l'entrée quand à elle, accueille un espace bureau de 25 m² avec rangements, pourvu d'une pièce pouvant servir de lingerie de 8 m² et d'un wc séparé. -la partie salon / séjour double de 55 m² de charme aux poutres apparentes assez grande pour recevoir la famille et amis sans difficulté, la cuisine moderne quand à elle, nous offre un espace de 17 m² ouverte sur le salon avec tout son équipement, meublée et equipée de bonne qualité, d'une porte fenêtre donnant directement sur la terrasse de + de 100 m², -à l'étage, une mezzanine appréciable de 16 m² pouvant servir de bureau, espace de jeux et autres., l'accès par un couloir donnant sur 3 chambres (12,50 m², 15 m², 14,50 m²) dont 1 avec dressing de 3,70 m² et donnant accès à 1 sdb de 10 m² avec baignoire, douche, d'une vasque et d'un wc, carrelée et d'excellente qualité. Chauffage par poele à bois dans le salon / séjour. Et chaudière fuel en complément. - la partie réservée pour les chambres d'hôtes intérieur de la maison : parking intérieur pouvant stationner aisément + de 10 voitures, et parking devant. -en accédant par une entrée indépendante donnant sur un couloir pour accéder à une partie des chambres, 2 chambres de 20 m² avec sdb (douche, baignoire, double vasques et wc indépendants à chacune d'elle. À 70euros / jour chacune. -une grande salle à manger d'accueil de 36 m² avec cheminée au style château fort et son coin, vasque en pierre très ancien avec un wc. - les 3 autres chambres se trouvent dans la partie intérieure de la cour. 3) chambre familiale de 41 m² offrant un grand espace avec 3 lits dont 1 double, coin salon, d'une sdb avec douche à l'italienne et wc. À 120euros / jour 4) chambre au style egypte de 31 m² en pierre véritable et sa douche à l'italienne derrière cette pyramide somptueuse, de 2 vasques, d'un wc. À 80euros / jour 5) chambre au dessus de la salle de séminaire de 18 m² avec sa douche, sa vasque et wc à 80euros / jour - la salle de séminaire de 45 m² à 300euros / jour, offrant un beau volume pouvant accueillir environ 30 personnes et + . Tables et chaises pouvant se négocier. -d'une salle servant de lingerie pour toutes les chambres avec douche de 10 m². - un grand espace non exploité avec possibilité de faire plusieurs pièces. Sur l'extérieur, une grande piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un jacuzzi, jardin, terrasse bois et carrelée pour la 2ème, le tout sur une parcelle de 1627 m² * très bonne rentabilité sur un emplacement triangulaire parfait des villes de champagne. ( châlons en champagne, vertus, epernay) pour dégustation de champagne et autres visites touristiques assez riches dans le coin. Juste pour 1 journée en louant le tout (5 chambres d'hôtes + le séminaire ) = 680euros / par jour, il est possible de mettre plus cher les chambres et salle de séminaire également. Possibilité 750euros / par jour. * a négocier ! Pour d'autres photos, n'hésitez pas à me demander * . Mr reteau fabien, agent commercial pour la sas proprietes privees, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com rsac 499 899 680. Mandat n° : 186199 au prix hai de : 494 000euros à la charge du vendeur. ''je peux vous aider à vendre votre bien''.

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Era Immobilier - Sparniss Immo agence immobilière Épernay 51200
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AVIZE Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain et wc; à l'étage 4 chambres, coin d'eau. Grenier aménageable, dépendance, cour devant et derrière la maison et garage.

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