Maisons à vendre à Vouzy

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose, cette ancienne maison de campagne située à vouzy, un lieu idéal pour la création d'une maison à façonner à son image ! Derrière sa belle façade et ses ouvertures en briques se cachent près de 120 m² à réinventer entièrement. Les volumes généreux, les ouvertures existantes et le cachet authentique du bâtiment offrent un beau potentiel pour donner vie à un projet sur mesure. Édifié sur une parcelle de 400 m², cette maison n'a jamais connu le confort d'une maison moderne et nécessite une réhabilitation complète. Non viabilisé, il offre une liberté totale dans la conception et l'aménagement des futurs espaces. Selon vos besoins, ce bien pourra accueillir une jolie maison familiale avec pourquoi un esparit loft à l'étage avec ses grands volumes, ou encore faire l'objet d'une division en deux appartements dans le cadre d'un projet d'investissement. Les amateurs de rénovation seront séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et les nombreuses possibilités offertes par cette bâtisse. Possibilité d'ici quelques années d'acquérir la grange attenante et le reste du terrain pour une surface totale de 826 m² non soumis au dpe prix de vente : 49 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moussy aurore, au 06 70 63 98 39 ou par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussy aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante Maison de Village à Vouzy - Nichée au cOEur du paisible village de Vouzy, cette charmante maison de village du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel. Avec une surface habitable de 135 m² sur un vaste terrain de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Une cuisine - Une salle à manger accueillante pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. * Avantages * : - Un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. - Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. - Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer au quotidien. Construite avant 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son cachet authentique et son potentiel en font un bien rare sur le marché, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. * Localisation * : Idéalement située dans le village de Vouzy, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village et imaginez-vous y créer votre cocon familial. * Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : Un bien avec fort potentiel, plusieurs projets possibles : laissez libre cours à vos ambitions ! À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités. Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 2800 m² environ de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle. La maison principale d’environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave. À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Côté dépendances, vous découvrirez : une grange attenante d’environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d’activité, une buanderie attenante d’environ 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave d’environ 21 m², offrant encore de nombreuses possibilités. Possibilité d’acquérir en complément plusieurs parcelles constructibles attenantes à la propriété, représentant une superficie totale d’environ 3 000 m². Un bien unique, à destination des porteurs de projets en quête d’espace et d’opportunités. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorian landréat (06 29 68 53 44) vous propose : à vendre – maison récente de plain-pied à chaintrix-bierges vous recherchez une maison récente, pratique au quotidien et sans étage ? Cette propriété située à chaintrix-bierges, à seulement quelques minutes de vertus, pourrait retenir votre attention. L’intérieur propose une organisation agréable avec une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit offre trois belles chambres. De quoi prévoir confortablement les espaces nécessaires pour une famille. Une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un wc indépendant, un cellier apporte également une solution de rangement appréciable au quotidien complètent l’habitation. Côté pratique, un garage attenant équipé d’une porte motorisée permet de stationner facilement tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, l’accès goudronné facilite l’arrivée dans la propriété et le stationnement des véhicules. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian landréat ei (id 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorian landréat (06 29 68 53 44) vous propose : à vendre – maison de plain-pied à chaintrix-bierges à quelques minutes de vertus, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace avec rangements et d’un wc indépendant. La maison s’articule ensuite autour d’une belle pièce de vie, réunissant séjour et cuisine. Grâce à ses volumes et à sa luminosité, cette pièce constitue un véritable lieu de vie agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, offrant de beaux espaces pour la famille. Une salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter cet espace. Un cellier apporte également une solution de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et d’une cour avec allée en enrobé. La propriété dispose également d’un garage attenant. Construite récemment et pensée pour une vie confortable de plain-pied, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement. Chaintrix-bierges – à environ 5 minutes de vertus et de ses commerces. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian landréat ei (id 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : Un bien avec fort potentiel, plusieurs projets possibles : laissez libre cours à vos ambitions ! À Saint-Mard-lès-Rouffy, proche de la commune de Vertus et de ses commodités. Venez découvrir cette propriété de caractère implantée sur environ 5 000 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence familiale, projet de rénovation, investissement ou activité professionnelle. La maison principale d’environ 126 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec salle d’eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce de vie et une cuisine avec accès à une cave. À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Côté dépendances, vous découvrirez : une grange attenante d’environ 138 m² au sol avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur, idéale pour la création de logements, de réception ou d’activité, une buanderie attenante d’environ 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave d’environ 21 m², offrant encore de nombreuses possibilités. Divisions parcellaires envisageables. Un bien unique, à destination des porteurs de projets en quête d’espace et d’opportunités. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Très belle maison à 8min de Vertus et 20min d'Epernay sans vis à vis qui s'étend sur une parcelle de presque 4500 m² abrite une superbe maison de 184 m² avec piscine couverte. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le charme et la quiétude qui s'en dégagent. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, un vaste salon / salle à manger avec accès à l'espace véranda et à la piscine chauffée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. L'extérieur vous permettra de profiter aux beaux jours d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique et surtout d'une belle piscine couverte et chauffée donnant sur un parc paysager, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et de moments de détente en plein air. Offrant un excellent état général, ce bien d'exception est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe ensemble immobilier d'environ 400 m² implanté sur une parcelle de 1 627 m², alliant volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d'exploitation. Dès les premiers instants, le charme opère : rénovation soignée, matériaux haut de gamme et état irréprochable font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Maison principale de plus de 250 m² La maison se compose de deux espaces distincts, offrant confort et modularité : Première partie : Au rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante, cuisine, vaste salon / séjour lumineux, buanderie et toilette. À l'étage : Mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une troisième avec salle d'eau et dressing. Seconde partie : Au rez-de-chaussée : Une belle salle de réception avec baie vitrée donnant sur la terrasse, pièce d'eau et toilette. À l'étage : Deux chambres chacune équipée de leur salle d'eau et toilette indépendant. Annexe D'environ 140 m² Entièrement aménagée, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle d'eau, toilette. À l'étage : Une chambre avec salle d'eau et toilette. Vous trouverez également avec pour chacune un accès indépendant, deux chambres équipées de salle d'eau et toilette. * - Un bien aux multiples projets - Grâce à sa configuration et ses nombreux espaces indépendants, cette propriété s'adapte parfaitement à : -Une famille nombreuse ou recomposée -Un projet de gîtes ou chambres d'hôtes -Un investisseur souhaitant développer de la location (courte ou longue durée) -Un entrepreneur (activité indépendante, réception de clientèle, événementiel…) -Ou encore un projet de résidence principale avec revenus complémentaires - Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel - Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur - 160 km de Paris - 45 km de Reims - 25km de Chalons en Champagne - 20 km D'Epernay Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 515 741 - Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel 06 25 94 11 82 - Réf. 949821.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Avant de découvrir cette propriété, je vous invite à visionner la vidéo de présentation. Elle vous permettra d'apprécier toute la richesse de son environnement et de comprendre pourquoi ce cadre de vie est si recherché. Située à seulement 3 km de Vertus, au cOEur d'un charmant village de la prestigieuse Côte des Blancs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Réputée dans le monde entier pour ses grands champagnes, la Côte des Blancs séduit par ses paysages vallonnés, ses vignobles classés parmi les plus réputés de la Champagne et son art de vivre authentique. Vous profiterez également d'une proximité idéale avec Épernay, située à seulement 20 km. Capitale du Champagne, Épernay offre un cadre de vie dynamique où se mêlent patrimoine, gastronomie, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier sa célèbre Avenue de Champagne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un environnement rare, alliant le calme d'un village viticole de renom aux nombreux atouts d'une ville emblématique de la Champagne. Une fois ce décor découvert, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Au cOEur d’un environnement préservé, enveloppé de calme et traversé par un bras de rivière, cette demeure s’étend sur près de 2 hectares. Un écrin idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire raffinée, un gîte haut de gamme ou même une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances, le garage et la configuration du terrain offrent une liberté totale — parfaite également pour accueillir chevaux ou animaux. La maison principale dévoile une atmosphère intemporelle : parquet ancien, tomettes, beaux volumes et une élégance naturelle que le temps n’a jamais altérée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée magistrale, suivie d’un double salon lumineux, d’une cuisine conviviale prolongée d’une salle à manger, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres élégantes précèdent une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et promet encore de belles possibilités. Acquérir cette propriété, c’est s’offrir un lieu unique, chargé d’âme et prêt à révéler son futur à ceux qui sauront en saisir la portée. Je suis à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À vendre – Maison familiale à Blancs-Coteaux Située à Blancs-Coteaux, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout sur un terrain de 340 m². Sous-sol : Garage Cuisine d’été Salle à manger d’été Buanderie Rez-de-chaussée : WC indépendant Une chambre Dressing Salle de bains avec douche et baignoire Grande cuisine Vaste salon-séjour lumineux À l’étage : Deux chambres Extérieurs : Grande cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Petite cour à l’avant de la maison Hauvent idéal pour les repas en extérieur Grande cave située sous le hauvent Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Maison ancienne à rénover avec fort potentiel au Mesnil-sur-Oger, à seulement 10 minutes d’Épernay. Venez découvrir cette maison d’environ 130 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 130 m² de surfaces annexes comprenant notamment un grand garage, deux greniers et une cave. Des volumes supplémentaires qui offrent de nombreuses possibilités selon votre projet et vos envies. Le rez-de-chaussée, fonctionnel en l’état, se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un second WC et un accès à un grenier offrant des possibilités d’aménagement. Les principaux travaux intérieurs sont à prévoir à ce niveau. La maison dispose également d’une cour, d’une cave, d’un grand garage ainsi que d’un second grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Elle conviendra particulièrement aux amoureux de l’ancien et aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Un bien aux multiples possibilités, situé dans un secteur recherché, au cOEur du vignoble champenois et à proximité d’Épernay. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée sur une parcelle de 4 460 m², dans le secteur très privilégié de La Côte des Blancs, découvrez cette majestueuse demeure contemporaine de 500 m² habitables, avec confort de plain-pied. Vous aimerez les superbes volumes et la hauteur de plafond, son spa extérieur (jacuzzi enterré), la perspective sur le parc de chaque pièce de vie. Ce bien rare vous propose 4 chambres avec salle de bains privative, toutes en rez de jardin, dont une suite parentale. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée; les pièces de réception de plus de 100 m² sont orientées sur le jardin et disposent d'une cheminée, les terrasses extérieures sont de 140 m². Au 1er étage, vous apprécierez la lumière zénithale de la mezzanine surplombant les vignes alentours. En complément, un sous-sol très spacieux de 140 m² aménagé en salle de billard (chauffée), une cave à vins avec salle de dégustation, douche et sanitaires complètent ce niveau. Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la demeure et 6 places de stationnement. Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole ou pour une grande piscine si vous le souhaitez Bien rare à visiter au plus vite !

OGER, Patrice WILLOT Capifrance, vous propose cette Maison de village d'une surface de 138 m², dont 118 m² habitables, bénéficiant de deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur et également de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, une véranda située entre une cuisine équipée et une très belle pièce de vie de près de 25 m², très lumineuse. Une large entrée bénéficiant d'un espace bureau et d'un WC en retrait au fond. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau sous pente au-dessus de la cuisine. Au second étage, une jolie chambre sous pente avec poutres apparentes. À l'extérieur : une cour close de murs, un grand garage avec grenier, une cave et une buanderie. Pas de jardin ni de chambre en rez-de-chaussée. La maison bénéficie, à votre convenance, de deux systèmes de chauffage modernes : une pompe à chaleur et un ensemble de splits de climatisation réversible (chaud ou froid) dans différentes pièces. L'électricité, aussi, a été entièrement revue. Une maison qui ne demandera que votre touche personnelle. À votre disposition pour une visite si ce bien correspond à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 972589.

Cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de près de 50 m², prêt à être transformé selon vos besoins en chambres et salle de bains, pour un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'un garage à l'avant avec porte électrique, et d'une petite cour sans vis à vis avec un appentis à l'arrière, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'un cadre de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charmante maison ancienne à vendre, offrant 214 m² habitables. Idéale pour une famille ou pour des viticulteurs, elle propose 4 chambres, 1 vaste pièce de vie lumineuse, 2 salles de bains, une grande cuisine qui ne demande qu'à être aménagée à votre goût. Cette maison dispose d'un grenier et d'une dépendance à rénover pouvant servir à agrandir la maison principale ou y aménager une habitation indépendante. Un hangar agricole d'environ 100 m² au sol avec cave dessous, complète ce bien unique. Raccordée au tout-à-l'égout et en bon état général, cette demeure combine authenticité et confort contemporain. Pour visiter et en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : 223CJ Référence agence : 223.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : LE MESNIL-SUR-OGER - MAISON - T5 89 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison au Mesnil-sur-Oger, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux avec une surface habitable de 89 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Le salon et salle à manger, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la pièce de vie. La cuisine ouverte, fonctionnelle s'inscrit dans un agencement pratique du quotidien. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une salle de bain soignée. Une buanderie complète utilement ce niveau, apportant une organisation optimale des espaces. Au 2ème étages une grande pièces de 43 m² avec une mezzanine, espace atypique qui apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut aisément être aménagée selon les besoins. Le bien bénéficie d'une cave, adapté pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Charmante maison individuelle de 214 m² sur un terrain de 846 m², située dans le quartier prisé de Vertus, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette belle maison se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 34,32 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres de belle superficie. Grâce à ses volumes généreux, ce palier peut aisément être réaménagé pour créer une salle d’eau avec WC et un espace bureau supplémentaire. L’ensemble de la maison est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au fioul installé en 2016 ainsi qu’un poêle à bois assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison est habitable immédiatement. Les travaux à prévoir concernent essentiellement des rafraîchissements (papier peint, peinture) ainsi que la mise à jour du tableau électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente. La maison dispose également d’un sous-sol complet, permettant d’accueillir plusieurs véhicules, offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage, ainsi que plusieurs places de stationnement. Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : À vendre – Corps de ferme avec potentiel exceptionnel au cOEur de Vertus Situé au centre de Vertus, dans un environnement calme et recherché, cet authentique corps de ferme offre un potentiel rare avec deux habitations distinctes et plusieurs dépendances. La première habitation, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’un point d’eau et d’une chambre. Un parfait support pour un projet locatif. La seconde habitation, déjà rénovée, propose une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit complémentaire. Le charme de l’ancien y a été préservé tout en offrant le confort du moderne. Un grenier de 42 m² vient renforcer le potentiel de ce bien, idéal pour la création d’un logement supplémentaire ou d’un espace professionnel. Le tout est complété par deux dépendances et une cave, parfaites pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Laluc vous propose : BLANCS-COTEAUX - MAISON - T6 150 m² - GARAGE Découvrez à Blancs-Coteaux cette maison de caractère datant de 1800, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image sur 150 m² habitables. La maison s'articule autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux et traversant, complété par une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bains entièrement rénovée et de 2 WC indépendants. Un palier dessert les niveaux avec fluidité, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le bien dispose d'un très vaste garage pouvant accueillir 5 véhicules au moins, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le système de chauffage individuel, assuré par un poêle alimenté aux granulés, constitue un équipement économique et écologique. La ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal dans l'ensemble de la maison. Deux greniers à aménager selon vos goûts. Une cour intérieure fermée sans aucun vis à vis de 30 m² ainsi qu'une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère et de lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans un quartier paisible de Vertus, cette maison de 169 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon, attenant à une cuisine récente de marque Schmidt. Celle-ci donne accès à un espace salle à manger, pouvant être repensé afin d’optimiser les volumes et créer une pièce de vie encore plus confortable. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage, récemment rénové, se compose d’un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement les beaux parquets, apportant charme et élégance à l’ensemble. Au deuxième étage, un escalier mène à un bel espace aménageable, pouvant faire office de quatrième chambre, de salle de jeux, de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin surélevé. Une petite dépendance carrelée et aménagée offre de multiples possibilités : cuisine d’été, espace de stockage ou atelier. Enfin, une superbe cave voûtée, très spacieuse, ravira les amateurs de vin ou de champagne. La maison est en bon état général et dispose d’un chauffage individuel performant, combinant pompe à chaleur et radiateurs, garantissant un confort optimal toute l’année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Vertus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans la commune d’Oger, au cOEur des Blancs-Coteaux, cette maison de 147 m² édifiée sur une parcelle d’environ 300 m² s’adresse avant tout aux amoureux de la rénovation et aux acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser entièrement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un espace séjour ainsi que d’une chaufferie et un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu’un accès au grenier. À l’extérieur, une cour située à l’avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules et peut également être réaménagée en agréable espace jardin. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Importants travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel sur la commune d’Oger. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover de 271.43 m² à vendre aux Blancs-Coteaux, idéale pour un projet professionnel, de gîte, ou simplement pour y vivre. Construite en 2 parties entre 1945 et 1972, cette bâtisse offre un potentiel incroyable. 2 entrées, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 grande pièce de vie, 2 bureaux. 2 greniers déjà isolés, un grand garage et un sous-sol, 2 caves. Un terrain de 1200 m² complète ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prix demandé : 223 900 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Ref : 227CJ Référence agence : 227.

Iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Vertus, en plein cOEur de ville Située en plein cOEur de Vertus, à deux pas du puits Saint-Martin, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC. Depuis la cuisine et le séjour, vous bénéficiez d’un accès à une agréable petite terrasse, un véritable atout et un espace extérieur appréciable en plein cOEur de ville. Après un demi-étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau Au dernier niveau, vous découvrirez un grenier aménageable sur dalle béton, disposant déjà de fenêtres. Un espace qui laisse libre cours à votre imagination et à vos projets : création de chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une salle de jeux ou encore d’un bureau. La maison dispose également d’un sous-sol permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Une belle opportunité pour les amateurs de bricolage ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques, complétés par un insert à bois, offrant ainsi une solution de chauffage supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison années 70 – 3 chambres – Oger (51190) Située sur la commune recherchée d’Oger, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’espaces de vie agréables, ainsi que de dépendances apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit jardin, d’une cour, d’un garage ainsi que d’un bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Emplacement calme et agréable, au cOEur de la Côte des Blancs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.