Maison à vendre à Matougues (51510)

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Située à Fagnières, cette magnifique maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 2009 avec des prestations de qualité, cette maison individuelle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. * Description des pièces * : - Une grande salle à manger-salon de 56 m², idéale pour partager des repas conviviaux et des moments de vie en famille au coin du pôele à granules. - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses pour créer des espaces de vie personnalisés. - Une salle de bain avec une baignoire et une douche pour des moments de détente. - Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. * Avantages * : - Une dépendance indépendante de 53 m² dotée d'une salle d'eau et WC peut être exploitée selon vos besoins : espace dédié à une profession libérale, atelier pour une activité artistique, bureau indépendant pour le télétravail ou encore un logement d'appoint, véritable espace complémentaire adaptable à tous vos projets. - Un jardin arboré de 705 m² pour profiter de moments de détente en plein air. - Un sous-sol de 40 m² offrant des possibilités de stockage supplémentaires. - Une terrasse aménagée pour des repas en extérieur et des instants de relaxation. - Un parking privé goudronné pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant, des radiateurs et un insert à granules. Vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique. En bon état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Fagnières. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La propriété s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces propice à l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée vous pourrez accéder via une entrée indépendante ou via la maison directement sur un studio avec kitchenette et salle de douche avec WC. Vous disposez d'un garage avec prise pour voiture électrique ainsi que d'un stationnement intérieur. De nombreux rangements, viennent agrémenter cette maison ainsi qu'une véranda. Le jardin, bien entretenu, vous invite à la relaxation et à la convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son atmosphère unique et son cadre de vie privilégié à Saint-Martin-sur-le-Pré. Opportunité rare à saisir, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, et une poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, jardin sans vis-à-vis et beaux volumes – Saint-Martin-sur-le-Pré Vous cherchez une maison fonctionnelle et prête à vivre ? Cette belle maison située à Saint-Martin-sur-le-Pré saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au garage. La cuisine dinatoire, conviviale et spacieuse, est idéale pour les repas en famille. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée équipée d’un insert, invite à la détente et aux moments de partage. À l’étage, vous profiterez de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol complet est un véritable atout : il offre plusieurs espaces distincts avec cave, buanderie et zones de rangement, apportant un confort de stockage optimal. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse à l’arrière, donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux belles pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : salle de sport, cuisine d’été, espace loisirs ou atelier selon vos envies. Côté pratique, le garage dispose également d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’une pièce pouvant servir d’atelier. À l’avant, une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les + : Chaudière récente Double vitrage avec volets électriques Aucun gros travaux à prévoir Nombreux espaces annexes et de rangement Une maison complète, idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jules pype vous propose : située à châlons-en-champagne, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 118 m² est implantée sur une parcelle de 1 100 m² sans vis-à-vis. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse, idéale pour un usage familial au quotidien. La maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux. Elle dispose de salles d’eau et d’un wc indépendant. Les volumes proposés permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable et préservé. Un garage complète ce bien. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jules pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à moins de 10 minutes de Châlons. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon qui nous emmènera sur une spacieuse salle à manger et le couloir nuit à la salle de bain et aux deux chambres. Le tout sur un sous-sol complet «avec une partie aménagée et une partie Garage, atelier, cave et chaufferie-buanderie». L'exposition sud et ouest procure une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de plus de 1500 m² vous offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Rare sur le secteur à visiter Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans le village de Thibie, cette spacieuse maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 277 m² et un terrain de 715 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour ouvert sur une salle à manger spacieuse, attenante à un deuxième salon pouvant également servir de chambre. Une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une grande buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 5 belles chambres, dont une de 50 m² pouvant être réaménagée selon vos envies en plusieurs chambres, salle de jeux ou espace bureau. Une salle d’eau vient compléter cet étage, offrant ainsi de l’espace et de l’intimité à chaque membre de la famille. Les surfaces variées des pièces garantissent un confort optimal au quotidien. L’ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une cour pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ainsi que d’une terrasse avec pergola, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d’authenticité et de confort. N’attendez plus, venez découvrir votre future demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison à Châlons-en-Champagne - Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, ainsi qu'une salle à manger et un salon pour partager des moments agréables. La maison dispose de deux chambres confortables. D'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et toilettes. Profitez également d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour se détendre en plein air, sans vis à vis. Un garage individuel est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et dispose d'espace de stockage. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : * maison de ville - chalons en champagne * située dans un secteur calme à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison construite en 2005 de 110 m² sur trois niveaux. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Enfin le dernier étage a été aménagée et offre un bel espace pour servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Le bien dispose également d'un garage privatif, la maison est bien isolée et bien entretenue, je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège masseron vous propose : coup de coeur : maison de plain-pied moderne, économe et lumineuse découvrez cette magnifique villa contemporaine de 110 m², construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché. Alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien : - espace de vie convivial : une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage. - côté nuit optimisé : un dégagement dessert 4 belles chambres confortables, une salle de douche contemporaine et des wc séparés. Prestations de qualité : confort thermique optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Panneaux solaires installés pour une facture énergétique réduite. Extérieur : édifiée sur une parcelle de 495 m², vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse et d'un environnement paisible. Performance énergétique remarquable : grâce à ses équipements de pointe, la maison affiche un excellent bilan : dpe : classe b et ges : classe a une maison saine, moderne et économe qui n'attend plus que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline rautureau vous propose : découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie idéal et authentique dans un quartier calme et recherché. ​le premier niveau se compose d'un séjour très lumineux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier idéal pour un coin bureau ou lecture dessert une grande chambre avec rangements, une autre chambre, une salle de bain, un wc et une petite salle de jeu. ​profitez des extérieurs avec un jardin arboré de 600 m² et deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air. Un garage, une place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent ce bien. ​le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé g. Un audit a toutefois identifié une solution de rénovation simple pour un investissement de 25 000 €, permettant d'atteindre la classe d. ​cette maison avec de beaux volumes et une distribution optimale des espaces est à voir rapidement ! ​cette maison est un coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 356 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline rautureau vous propose : maison familiale sans travaux – secteur calme. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Un salon supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter cet espace, idéal pour créer différents univers selon vos envies (coin détente, bureau, salle tv…). Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un grand salon, offrant de nombreuses possibilités (espace réception, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose maison de ville 3 chambres avec jardin et garage double indépendant, sous-sol sur secteur faubourg saint antoine à châlons en champagne. Aucun travaux ! Vendue avec locataire en place dont le loyer est de 900 euros. Sous-sol complet 42 m² garage double 32 m² indépendant jardin agréable avec terrasse pompe à chaleur filtrage eau haut de gamme peu énergivore classée d en consommation énergétique maison disposant de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de douches, lingerie, sous-sol, jardin, garage indépendant, dans petite rue calme de châlons en champagne. Lumineuse, espaces de vie confortables pour une famille avec 2 enfants. Le sous-sol offre la possibilité d'agrandissement. Fenêtres pvc dv. 2020 : révision de la toiture avec isolation 2023 : pompe à chaleur et ballon thermodynamique maison bien entretenue au fil des années qui mérite une visite ! I classée d en consommation énergétique et b en émission de ges prix de vente : 179 900 euros honoraires charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Rare - Péniche Rénovée de 160 m² avec 3 Terrasses sur les Rives de Châlons-en-Champagne Dans un cadre exceptionnel, sur les rives de Châlons-en-Champagne, découvrez cette péniche unique de 160 m² rénovée avec goût et offrant un espace de vie atypique et chaleureux. Cette demeure flottante incarne un art de vivre singulier, mariant l'histoire de la navigation avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'originalité et le cachet de cet habitat insolite. Le salon spacieux et lumineux est le cOEur de la péniche, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez trois chambres et un bureau, offrant des espaces privés bien agencés et propices à la détente. Une salle d'eau avec sauna complète l'ensemble pour un confort optimal. Le véritable atout de cette péniche réside dans ses trois terrasses, offrant des vues imprenables sur la Marne et un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette péniche allie charme de l'ancien et équipements contemporains pour un confort de vie absolu. Le chauffage au sol individuel, l'énergie solaire et le granulé, assure une performance énergétique optimale. La partie timonerie qui sera vous séduire avec ses deux couchage et ses sanitaires privatifs. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette péniche vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et sérénité, au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'originalité et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline denoyelle vous propose : charmante maison à châlons-en-champagne - idéale pour une vie de famille je suis ravie de vous présenter cette maison d'environ 90 m² située à châlons-en-champagne, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et à une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une grande et agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison en excellent état bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin bien entretenu. Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Merat vous propose : * Charmante Maison avec Jardin à Compertrix * Bienvenue à Compertrix, où cette charmante maison individuelle de 6 pièces sur un terrain de 460 m² vous attend pour y réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation. Construite en 2000, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel à votre image. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. - 1 salle de bain à rénover. - 1 cuisine ouverte. - 1 salon / séjour lumineux de 32 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - 1 atelier de 28 m² * Avantages : * - Vaste jardin arrière offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente. - Parking privé pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. - Proximité des services et des commerces locaux pour un quotidien pratique. - Potentiel de rénovation pour créer une maison qui vous ressemble. * Situation : * Idéalement située à Compertrix, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. * Opportunité à Saisir : * Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Compertrix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Merat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 514947134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique abraham vous propose : découvrez cette charmante maison à châlons-en-champagne dans un environnement calme et agréable soigneusement entretenue aucun travaux à prévoir. ️elle se compose : * un entrée lumineuse, * une cuisine fermée, équipée, fonctionnelle et agréable. ️un salon-séjour baigné de lumière s’ouvrant sur une véranda véritable pièce de vie supplémentaire avec un accès direct sur le jardin, un espace parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. —un toilette indépendant à l’étage : * un palier dessert trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. * une salle d’eau avec douche et wc, pratique et bien agencée. ️côté pratique cette maison bénéficiez d’un garage ainsi que d’un sous-sol (non accessible en voiture) d’une pièce pouvant servir de buanderie ou d’espace de stockage ainsi qu’une cave. * à l’extérieur, le terrain clos et arboré sans vis à vis vous promet calme, intimité et sérénité… un véritable cocon verdoyant pour profiter des beaux jours. * en termes d'aménagements, la maison est équipée du confort moderne : câble tv, assainissement collectif. Proche des commodités ainsi que des transports en communs. * cette maison sera disponible courant octobre 2026 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : classe énergie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la sas i@d france immatriculée au rsac de châlons -en-champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne cedex sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuel barbosa vous propose : maison familiale 101 m², 4 chambres avec jardin, garage à compertrix. Idéalement située à compertrix, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle se compose d’un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, d’une cuisine, de trois chambres de taille standard, ainsi que d’une quatrième chambre, pouvant accueillir avec ses 20 m² un bureau, une grande chambre d’appoint ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous apprécierez également un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et des espaces annexes offrant un réel confort au quotidien. Une maison bien agencée, aux volumes équilibrés, idéale pour une famille ou un projet résidentiel durable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À Condé-sur-Marne, dans un environnement apaisé au bord du canal, cette ancienne propriété de caractère révèle, derrière une façade discrète, une maison chaleureuse et pleine de vie, entièrement repensée dans le respect de son histoire. Déployée sur près de 289 m² habitables, elle propose dix pièces généreuses, dont deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des combles superbement aménagés en salle de cinéma, offrant un espace intimiste et inattendu. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et les matériaux choisis prolongent l’âme ancienne des lieux : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, murs porteurs conservés. Le charme est là, présent dans chaque recoin, et si certains éléments de décoration (moquette, papiers peints) appellent à une mise au goût du jour, la structure, la surface et l’ambiance du lieu posent un cadre exceptionnel à tout projet de rénovation légère. À l’extérieur, le terrain de 2800 m², arboré et parfaitement entretenu, offre une vue dégagée. Deux accès indépendants permettent d’imaginer un projet de gîte, de profession libérale ou de télétravail confortable, sans compromettre l’intimité des espaces de vie. Une grange indépendante de 130 m² complète l’ensemble et ouvre le champ des possibles : extension, espace professionnel, atelier d’artiste ou stockage discret. Chauffage bois et fioul, assainissement collectif, diagnostics rassurants. Située à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, cette maison allie charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Une propriété précieuse pour ceux qui cherchent un lieu à habiter, à vivre et à faire rayonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorian landréat vous propose : compertrix - maison non mitoyenne 140 m² – parcelle de plus de 1 000 m² – quartier calme découvrez cette spacieuse maison de 140 m², implantée sur un grand terrain, située dans un quartier agréable. Elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Cette maison est idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une habitation avec possibilité de logement indépendant à l’étage. Négociation possible dans la mesure du raisonnable. Les extérieurs : - un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, - une grande terrasse couverte avec barbecue, - plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m², offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. L’agencement intérieur : rez-de-chaussée surélevé : - une entrée accueillante - un séjour lumineux - une cuisine fonctionnelle - une salle d’eau et wc indépendant - 2 chambres, dont une avec un accès direct au jardin via une passerelle. 1er étage : - une cuisine ouverte sur un séjour, - 2 chambres, - une salle de bains et wc, - un bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins. Sous-sol complet compartimenté : - garage, - buanderie, - local chaufferie, - cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville à Châlons-en-Champagne. D’une surface d’environ 62 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour imaginer votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur l’espace salon-séjour avec cheminée, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une cave, d’une petite cour et d’un abri de jardin idéal pour vos outils ou vos projets extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais sa localisation privilégiée, le charme de l’ancien et son potentiel en font une belle opportunité. Idéale pour un primo-accédant, investisseurs ou amateur de rénovation, cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Bienvenue à vous, amoureux d’architecture ancienne et de maisons pleines de caractère. Je suis une charmante maison d’environ 122 m², idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du petit jard, en plein cOEur du centre-ville. Ici, tout se fait facilement à pied. Dès le rez-de-chaussée, je vous accueille avec une cuisine, un séjour et des toilettes. Au premier étage, je vous propose une salle de bain, deux chambres dont une avec son dressing attenant, ainsi que deux autres pièces : l’une dispose également d’un dressing et l’autre peut parfaitement devenir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de travail selon vos besoins. Au 2ème étage, je révèle encore mon potentiel avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l’extérieur, je possède aussi une dépendance, une petite cour intérieure et une superbe cave voûtée champenoise. Certes, des travaux seront à prévoir pour me redonner une belle jeunesse, mais avec un peu d’attention et d’inspiration, je pourrais redevenir un véritable cocon plein de charme. Si vous aimez les maisons authentiques, bien situées et pleines de potentiel, alors peut-être suis-je celle que vous attendiez. Venez me découvrir… mon histoire ne demande qu’à continuer avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 229 500 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - loan prévôt vous propose : maison de caractère idéalement située au coeur de châlons-en-champagne, proche des jards avec garage, atelier et appartement indépendant (fort potentiel locatif). Entièrement rénovée avec soin, et offrant de généreux volumes baignés de lumières. Dès l’entrée, vous serez charmé par le cachet de l’ancien. La maison principale se compose d’un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et équipée, un bureau et wc. À l’étage, 3 chambres et une vaste salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez une suite avec douche, un grand dressing. Actuellement une lingerie et une dernière pièce pouvant faire office de rangement. Enfin, vous trouverez en fond de cour, un garage, un atelier et un appartement indépendant d’environ 45 m², idéal pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 128 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loan prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.