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AcheterExclusivitéRéf. 309

Maison

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC CONFORT DE PLAIN PIED DE 500 M2 S

Le Mesnil-sur-Oger (51190)

1 180 000 €

2 346 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 503 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage2 parkingsCaveJacuzziCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Edifiée sur une parcelle de 4 460 m², dans le secteur très privilégié de La Côte des Blancs, découvrez cette majestueuse demeure contemporaine de 500 m² habitables, avec confort de plain-pied.

Vous aimerez les superbes volumes et la hauteur de plafond, son spa extérieur (jacuzzi enterré), la perspective sur le parc de chaque pièce de vie.

Ce bien rare vous propose 4 chambres avec salle de bains privative, toutes en rez de jardin, dont une suite parentale.

La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée; les pièces de réception de plus de 100 m² sont orientées sur le jardin et disposent d'une cheminée, les terrasses extérieures sont de 140 m².

Au 1er étage, vous apprécierez la lumière zénithale de la mezzanine surplombant les vignes alentours.

En complément, un sous-sol très spacieux de 140 m² aménagé en salle de billard (chauffée), une cave à vins avec salle de dégustation, douche et sanitaires complètent ce niveau.

Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la demeure et 6 places de stationnement.

Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole ou pour une grande piscine si vous le souhaitez Bien rare à visiter au plus vite !

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 180 000 €(2 346 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (1 180 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

6 juillet 2026
1 180 000 €
22 avril 2026
1 248 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 346 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 790 € et 7 900 € par an

Prix dans la région

2 346 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mesnil-sur-Oger indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mesnil-sur-Oger (51190)

Le Mesnil-sur-Oger

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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D-Ker Immobilier

Agence immobilière

2 Rue de Nanteuil, 51100 Reims

FORT Laurence

Négociateur