Maison
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC CONFORT DE PLAIN PIED DE 500 M2 S
Le Mesnil-sur-Oger (51190)
2 346 €/m²
- 11 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 503 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Edifiée sur une parcelle de 4 460 m², dans le secteur très privilégié de La Côte des Blancs, découvrez cette majestueuse demeure contemporaine de 500 m² habitables, avec confort de plain-pied.
Vous aimerez les superbes volumes et la hauteur de plafond, son spa extérieur (jacuzzi enterré), la perspective sur le parc de chaque pièce de vie.
Ce bien rare vous propose 4 chambres avec salle de bains privative, toutes en rez de jardin, dont une suite parentale.
La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée; les pièces de réception de plus de 100 m² sont orientées sur le jardin et disposent d'une cheminée, les terrasses extérieures sont de 140 m².
Au 1er étage, vous apprécierez la lumière zénithale de la mezzanine surplombant les vignes alentours.
En complément, un sous-sol très spacieux de 140 m² aménagé en salle de billard (chauffée), une cave à vins avec salle de dégustation, douche et sanitaires complètent ce niveau.
Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la demeure et 6 places de stationnement.
Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole ou pour une grande piscine si vous le souhaitez Bien rare à visiter au plus vite !
Annonce publiée le 22 avril 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Garage
- 2 parkings
- Cave
- Jacuzzi
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 180 000 €(2 346 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (1 180 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.
- 6 juillet 2026
- 1 180 000 €
- 22 avril 2026
- 1 248 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 346 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 5 790 € et 7 900 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Mesnil-sur-Oger indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Mesnil-sur-Oger (51190)
Le Mesnil-sur-Oger
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
FORT Laurence
Négociateur
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