Maison 5 pièces à vendre à Le Mesnil-sur-Oger (51190)

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Dans un village viticole réputé de la Côte des Blancs, cette maison de plain-pied déjà louée représente une opportunité rare : un bien entretenu, sans travaux, avec des revenus locatifs immédiats. Actuellement classée E au DPE, elle passera automatiquement en D dès janvier 2025 grâce à la nouvelle méthode de calcul des diagnostics. Aucun travaux énergétiques n’est donc à prévoir pour continuer la location dans les meilleures conditions. La maison offre une configuration pratique avec deux chambres et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Le séjour est lumineux et ouvert sur une cuisine bien pensée. L’isolation est récente, l’électricité a été refaite, l’ensemble est parfaitement entretenu. Un garage et un jardin privatif complètent le bien, des atouts très recherchés par les locataires. Les locataires en place sont fiables, présents depuis plusieurs années. Les loyers sont versés régulièrement, garantissant une rentabilité immédiate à l’acquéreur. Aucun travaux ni remise aux normes à prévoir, ce qui fait de cette maison un investissement serein et durable. Une étude de rentabilité complète est disponible sur demande, avec des chiffres clairs et un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien convient parfaitement à un investisseur prudent à la recherche d’un placement stable, ou à un parent souhaitant anticiper un futur usage personnel (résidence principale, logement pour un enfant, retraite). Dans un secteur très demandé où les plain-pied se font rares, c’est une opportunité à saisir. Achetez aujourd’hui, touchez des loyers demain. Simple, fiable, rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Magnifique maison de caractère à Vertus Blancs-Coteaux Située au cOEur de Vertus Blancs-Coteaux, cette somptueuse maison de 280 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour les amateurs de belles demeures et de volumes généreux. Construite avec des matériaux de qualité, elle séduit immédiatement par son charme authentique et ses prestations de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, avec accès à un cellier pour plus de praticité. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, et s’ouvre sur un salon chaleureux et convivial. Un bureau cosy, idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec son propre style, un espace bibliothèque propice à la lecture et à la détente, ainsi qu’une spacieuse et élégante salle de bains. Le dernier étage abrite une vaste salle de billard, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau avec WC supplémentaire. À l’extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours autour d’un café ou d’un moment de détente. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d’une cheminée pour une ambiance cosy, ainsi que de la fibre optique. Cette demeure de caractère, en bon état général, est située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Sublime Maison de Caractère à Vertus, Rénovée avec Goût À la recherche d'une maison pleine de charme et d'authenticité. Cette magnifique demeure de 151 m² située à Vertus, datant d'avant 1948 et rénovée avec soin, saura certainement vous séduire. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une avec une mezzanine, 2 salles d'eau, 3 WC, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une charmante entrée menant au salon. La cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, est un véritable atout de cette demeure. Une salle à manger conviviale est également présente, parfaite pour partager des moments chaleureux. De plus, le confort est assuré avec un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par un poêle à granulés pour des hivers douillets. Cette maison ne manque pas de caractère, avec ses détails d'antan soigneusement préservés lors des rénovations. L'ensemble de la maison a été pensé pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché de Vertus, cette maison offre un havre de paix à quelques pas des commodités. Vous l'aurez compris, cette maison unique est un véritable coup de cOEur. Alors n'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison de ville avec potentiel – cOEur de Vertus Idéalement située en plein centre-ville de Vertus, cette maison offre une belle opportunité en personnalisant son futur chez-soi. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans une commune dynamique et recherchée du secteur. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos envies et une chaufferie. Au premier étage : Deux chambres spacieuses, un dressing et une salle d’eau. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son point d’eau privatif. Un garage complète ce bien, rare en centre-ville. Maison à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : À vendre – Corps de ferme avec potentiel exceptionnel au cOEur de Vertus Situé au centre de Vertus, dans un environnement calme et recherché, cet authentique corps de ferme offre un potentiel rare avec deux habitations distinctes et plusieurs dépendances. La première habitation, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’un point d’eau et d’une chambre. Un parfait support pour un projet locatif. La seconde habitation, déjà rénovée, propose une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit complémentaire. Le charme de l’ancien y a été préservé tout en offrant le confort du moderne. Un grenier de 42 m² vient renforcer le potentiel de ce bien, idéal pour la création d’un logement supplémentaire ou d’un espace professionnel. Le tout est complété par deux dépendances et une cave, parfaites pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle crété vous propose : maison de ville à blancs-coteaux - idéal pour une vie de famille harmonieuse. Située au coeur du village proche de la mairie, cette maison de ville de 150 m² construite en 1947 s'étend sur 2 étages, offrant de beaux volumes. Rdc, grand séjour, cuisine wc, belle entrée petite cour avec cellier + cave accessible de la cuisine au premier, espace parentale (chambre bureau dressing salle de bain, wc) au deuxième, 2 grande chambres atouts supplementaires ! 2 greniers aménageables sains qui pourraient augmenter votre surface d'habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cassandra Bonin vous propose : Charmante maison avec jardin et sous-sol total à Avize Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Avize, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière, attend votre touche personnelle pour être rafraîchie selon vos goûts. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres, un dressing fonctionnel et une salle de bain moderne avec WC, récemment rénovée. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un garage double, une buanderie et une cave pour un maximum de rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 490 m², un véritable havre de paix pour aménager un coin détente, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Ses atouts : localisation idéale, pièces rénovées, beaux volumes et jardin agréable. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Bonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 880266788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Avize, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de commerces locaux et de bonnes écoles. Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par cette ville dynamique tout en profitant des paysages viticoles environnants. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception ou de stockage, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant être aménagé en dressing Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Je vous propose de découvrir cette lumineuse maison de 142 m² à rénover au centre ville de Vertus. En bonne état, toiture, façade, fenêtres et volets roulants électriques. Elle se compose tout d'abord, au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un couloir donnant sur un séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un coin bureau et un wc indépendant. Possibilité à ce niveau de créer une chambre et une salle de douches. Au premier étage, vous disposez de quatre chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier que vous pouvez aménager en 5 éme chambre si besoin. Cette maison vous offre également un sous sol avec sa chaufferie, sa cave, un garage indépendant séparé d'une jolie cour paysagée pour vos soirées d'été. Pour d'amples renseignements contactez-moi au 06 81 46 01 22. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 923996.

Vertus vends maison de type 6 avec garage sur un terrain de 736 m². La maison est très bien entretenue et ne demande pas de travaux mis à part de la déco selon vos désirs. Une pièce de vie baignée par la lumière vous donne accès à la terrasse offrant une vue superbe sur un jardin arboré sans vis à vis. Un salon / séjour traversant et une cuisine accessible vous faciliteront la vie au quotidien. 2 salles d'eau pour cette maison avec trois chambres à l'étage et la possibilité d'en créer deux autres au grenier qui possède une dalle béton. Les extérieurs sont juste magnifiques, à coup sûr c'est une maison coup de cœur. Je suis a votre disposition pour visiter ce petit coin de paradis. Merci de privilégier un contact par téléphone pour plus d'efficacité. Contactez moi au 06 89 28 98 75 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 915892.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Un havre de paix pour toute la famille ! Située dans un quartier calme et recherché de Blancs-Coteaux, cette maison individuelle construite en 2005 saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison neuve à 5 minutes de Vertus – Village avec école Découvrez cette maison de plain-pied jamais habitée, située à Chaintrix, un charmant village avec école maternelle et primaire, idéal pour une vie de famille paisible. De construction artisanale, elle vous séduira par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. Elle se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin, Un espace nuit avec 3 chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Un cellier fonctionnel. Vous pourrez personnaliser votre intérieur en installant la cuisine de vos rêves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour s’installer sans attendre dans un cadre calme et recherché. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Une propriété d’exception à découvrir… Il existe des lieux qui captent l’âme au premier regard. Celui-ci fait partie de ces rares adresses où la nature, le charme et le potentiel se rencontrent avec évidence. Au cOEur d’un environnement préservé, enveloppé de calme et traversé par un bras de rivière, cette demeure s’étend sur près de 2 hectares. Un écrin idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire raffinée, un gîte haut de gamme ou même une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances, le garage et la configuration du terrain offrent une liberté totale — parfaite également pour accueillir chevaux ou animaux. La maison principale dévoile une atmosphère intemporelle : parquet ancien, tomettes, beaux volumes et une élégance naturelle que le temps n’a jamais altérée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée magistrale, suivie d’un double salon lumineux, d’une cuisine conviviale prolongée d’une salle à manger, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres élégantes précèdent une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et promet encore de belles possibilités. Acquérir cette propriété, c’est s’offrir un lieu unique, chargé d’âme et prêt à révéler son futur à ceux qui sauront en saisir la portée. Je suis à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Grauves (5 minutes d'Epernay) comprenant : rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, couloir, salle de jeux, salle de bain avec WC et rangements. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, dressing, salle de bains, WC et placards. Grenier et garage. Cour et cuisine d'été.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Jolie maison de caractère - 223 m² - 3 chambres - Garage - Terrain de 948 m²- confort plain pied Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Bergeres-lès-Vertus, cette magnifique maison de 223 m², idéalement conçue, disposant du confort du plain pied, elle allie confort, espace et intimité pour une expérience résidentielle unique. Dès l'entrée, une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée. Les trois belles chambres spacieuses offrent des espaces de rangement généreux tandis que les deux salles de bains apportent une touche de modernité à l'ensemble. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Si vous avez un projet de location, la maison est aménagée de façon à pouvoir faire du airbnb. L'agencement intérieur met en valeur chaque pièce, avec une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une fluidité naturelle et un équilibre parfait entre convivialité et moments d'intimité. À l'extérieur, un garage vient compléter ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Le vaste terrain de 948 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré d'un écrin de verdure apaisant. Des dépendances et une cave complet ce bien. Cette propriété vous offre la rare opportunité de vivre au sein d'un environnement préservé, à proximité de la nature tout en bénéficiant des avantages d'une maison moderne et confortable, proche des écoles, commerces, médecins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Maison 7 pièces – 5 chambres – Grand jardin à Chaintrix-Bierges Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 257 m², implantée sur une belle parcelle de 1133 m², située à Chaintrix-Bierges. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dévoilant tout le potentiel de cette maison à finir de rénover selon vos envies. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités dans le plus grand confort. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. Un garage attenant à la maison permet de stationner deux voitures supplémentaires ou d’être utilisé comme espace de rangement. Un très grand sous-sol complète ce bien : idéal pour créer un atelier, un espace de stockage, une salle de loisirs, ou même une cuisine d’été… laissez libre cours à votre imagination ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en restant bien desservie par les axes routiers pour un accès facile aux commodités du quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en fait une opportunité rare pour créer un véritable cocon familial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Chaintrix-Bierges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Ancienne Longère à Soulières - Charme et Potentiel à Découvrir ! Découvrez cette longère pleine de caractère située à Soulières, à moins de 10 minutes de Vertus. Après un rafraîchissement général et une remise aux goûts du jour, celle-ci vous offrira tout le confort et les volumes d’une belle maison familiale. Poussez la porte, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse disposant d’un placard de rangement, une grande buanderie, une cuisine à configurer selon vos goûts, un spacieux séjour lumineux de 52 m² équipé d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. À l’étage le palier distribue une salle de bain rénovée avec douche, baignoire d’angle et double vasques, wc séparés ainsi que 3 grandes chambres dont l’une d’elle mesure près de 40 m². À l'extérieur, vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité et vous disposez d'un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos avec dépendance et petit bassin. Pour compléter ce bien, une belle grange en pierres vous offrira la possibilité d’agrandir la maison ou bien être exploitée à usage de stockage. À noter que des travaux sont à prévoir : assainissement, rafraîchissement sols et murs, cuisine. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Charmante Maison de Caractère située à Soulières Découvrez cette jolie maison située à Soulières, à moins de 10 minutes de Vertus, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de travaux et qui apprécieraient de vivre un cadre verdoyant. Sur une parcelle de 1500 m², cette maison se compose d’une entrée, une buanderie, des WC, une cuisine ainsi qu’une vaste pièce à vivre de 45 m², chaleureuse grâce à sa cheminée et pourvue de deux placards de rangements. Un dégagement assez spacieux vous permet d’accéder à l’étage où vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu’une une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en famille. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d’un garage ainsi que des combles de 20 m² situées à l’étage, qui pourraient être aménagées et venir compléter le niveau des chambres de la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour : décoration générale sols et murs, cuisine, salle de bain, quelques fenêtres et assainissement cependant la toiture a été faite il y a une vingtaine d’années, le système de chauffage par pompe à chaleur date de 2024 et les fenêtres des chambres datent d’une dizaine d’années. Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 120 m² et 140 m² au sol, à Étréchy dans la Marne- Rénovée avec Jardin, Garage et Terrasse. Découvrez cette superbe maison traditionnelle idéalement située à Étréchy à quelques minutes de Vertus, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété de 130 m² sur un terrain de 938 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Description des Pièces : - Cette maison propose 7 pièces lumineuses qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. - Un salon avec sa cuisine bien agencée, vous offre un espace fonctionnel avec un piano, pour préparer de délicieux repas. - 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage pour plus de confort - Terrasse accueillante, pour des moments de détente en plein air. - Le vaste jardin vous invite à la quiétude et à la sérénité. - Un garage qui vous permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Avantages de la Propriété : Cette maison rénovée dispose de nombreux atouts pour votre confort et bien-être : - Chauffage individuel alimenté par des granulés de bois pour un confort optimal et respectueux de l'environnement. Luminosité optimale grâce à une exposition bien pensée. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle rénovée saura vous combler par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin (06 73 54 97 61) vous propose : Au cOEur du village de Plivot, à quelques minutes seulement d’Épernay et à moins de trente minutes de Reims, cette élégante demeure rénovée avec soin séduit par son charme intemporel et son confort moderne. Poussez la porte, vous serez accueillis par une belle entrée lumineuse, au caractère affirmé avec ses belles hauteurs p sous plafond et ses carreaux de ciments, qui mène vers de vastes pièces de vie. Le double salon, orné de moulures et d’un plafond travaillé, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que la salle de billard, dotée d’une cheminée, invite aux moments de partage qui pourra, dans le future, être utilisée comme chambre afin de vous offrir le confort de plain-pied. La présence d’un bureau au rez-de-chaussée vous permettra de répondre aux besoins du télétravail où pourra être aménagé en espace lecture. La véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l’espace de vie qui donne accès à la cuisine contemporaine avec son design coloré, entièrement aménagée et équipée, ainsi que sa buanderie dotée d’une douche et de nombreux rangements, qui vous apportera du confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, le palier distribue deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la salle de bains. Des WC indépendants sont également présents. Un dressing mène vers deux chambres supplémentaires en enfilade, et des arrivées d’eau existantes permettent d’envisager la création d’une seconde salle d’eau. Le palier donne également accès à un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur la piscine et le jardin. Enfin, un espace supplémentaire situé dans les combles, déjà aménageable, ouvre davantage les possibilités d’évolution de la maison. N’oublions pas non plus la belle cave champenoise, qui vous permettra de stocker de nombreuses bouteilles. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 185 m² environ, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée avec sa terrasse pavée promettent de belles journées d’été, une seconde terrasse ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien tandis qu’une ouverture à l’arrière du terrain offre un accès pratique. Un garage indépendant, une allée privative pour stationner vos véhicules, ainsi qu’un atelier / chaufferie avec douche et toilettes apporte un côté pratique lors de l’utilisation de la piscine. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, cette propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique garantissant confort thermique et économies au quotidien. Cette propriété appelle votre curiosité ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette très belle propriété, ancienne demeure des ducs d'Orléans, située sur la commune de Chouilly (5 minutes d'Epernay). L'ensemble comprend 2 maisons et une grande dépendance bâtis sur un joli terrain de 1 562 m². La maison d'habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une grande cuisine avec cheminée, bureau, séjour / salon, vestiaire avec accès au jardin à l'arrière de la maison. En demi-étage : une pièce palière. Au premier étage : grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre, grande pièce aménagée, greniers. Attenant à la maison une chaufferie, un atelier ainsi qu'un grand préau à usage de stationnement pour plusieurs véhicules. La seconde maison avec terrasse comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon. À l'étage, une salle de douche et deux chambres. Ref : 942CJ Référence agence : 942.

Iad france - jean michel landreat vous propose : a 15 km d'epernay, à 10 de vertus dans le village de chaltrait, venez découvrir cette maison de caractère à rafraichir offrant un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou pour un projet de transformation. Cette maison atypique de 229 m² habitables avec ses très belles façades et sa tour (ancien pigeonnier) construite sur deux étages comprend : au rez de chaussée : une grande cuisine, trois chambres, deux salons, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage : trois chambres, un salon, une grande salle avec un billard, une salle d'eau avec un wc. Un garage avec une partie chaufferie, un auvent, une petite cour et une cave complètent ce bien. Chauffage central au fuel et cheminée avec insert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean michel landreat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Gé vous propose : Charmante Maison Familiale à Morangis - 4 Chambres, Jardin, Garage Bienvenue dans cette belle maison située dans le paisible quartier de Morangis, offrant une atmosphère chaleureuse et idéale pour une vie de famille. Construite en 2001, cette propriété de 101 m² offre un immense potentiel pour créer un chez-soi à votre image. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre convenance. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage d'environ 80 m² pour abriter vos véhicule en toute sécurité. De plus, la maison offre la possibilité d'aménager un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840374318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Une maison à vivre, à aimer, à imaginer – Pierry, 240 m² de charme et de potentiel Et si vous veniez découvrir une maison qui offre bien plus qu’un simple lieu de vie ? Située à deux pas d’Épernay, dans un secteur prisé, cette maison ancienne aux beaux volumes développe environ 240 m² habitables, complétée par 140 m² de surfaces annexes et un terrain de 1 400 m² partiellement constructible et piscinable. L’intérieur séduit par sa hauteur sous plafond (2,70 m) et ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, une chambre / bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées : tout y est pour un confort de plain-pied. À l’étage, cinq chambres, deux points d’eau, un dressing et un second WC composent un espace nuit idéal pour accueillir une grande famille. Les combles aménagés (env. 50 m² au sol) offrent encore de belles possibilités : chambre d’amis, salle de jeux, espace télétravail ou encore un atelier d'artiste… Le sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et rangements vient renforcer le côté pratique. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin piscinable vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Une partie du terrain est constructible, laissant la porte ouverte à un projet futur. Chauffage gaz de ville, DPE D, maison habitable en l’état, quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare à Pierry, à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d’espace et d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne en bout de rangée de 120 m², construite en 2010, en parfait état, située au 18 Avenue du Général Margueritte à Épernay. Cette maison à 216 500 EUR offre un confort contemporain : 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une salle de bains avec douche à l'italienne, et un sous-sol utile pour le rangement ou atelier. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Stationnement facile grâce à un emplacement intérieur pour 1 ou 2 voitures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'équipements modernes et d'une finition impeccable. Emplacement idéal : proche d'une école, pratique pour les familles, et à proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Construction récente, absence de travaux à prévoir — parfaite pour emménager rapidement. Opportunité rare dans un quartier recherché d'Épernay. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. D'autres photos à venir. Référence agence : 1047.