Maisons à vendre à Fismes

FISMES – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE EN HYPERCENTRE Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci en fait incontestablement partie ! Située en plein hypercentre de Fismes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et établissements scolaires, cette élégante maison de caractère d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie aussi confortable que remarquable. Derrière sa jolie façade en briques et ses éléments architecturaux typiques des belles demeures de l'époque, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie particulièrement agréable où le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Dans son prolongement, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien, complétée par un WC indépendant. Le premier étage dévoile un vaste palier qui dessert harmonieusement trois belles chambres aux volumes généreux chacune disposant d'un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains neuve avec baignoire, douche et double vasque, élégante et fonctionnelle. Au deuxième étage, la maison réserve encore de très belles surprises avec un nouveau palier ayant gardé son parquet d'origine, une salle d'eau, un WC, une cinquième chambre, un grenier et surtout une grande salle de jeux d'environ 24 m², agrémentée de sa propre cuisine aménagée et équipée. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra devenir une véritable pièce de vie indépendante pour un adolescent, une salle de loisirs, un espace invités ou même être repensé en chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Et parce qu'une maison familiale se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez ici d'un jardin arboré exposé sud-ouest, offrant un environnement paisible et agréable en plein cœur de Fismes. Une cabane de jardin complète cet espace extérieur. Côté dépendances, la maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m² et de deux caves, dont une très grande et une seconde cave voûtée, offrant de nombreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sur la parcelle. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture en ardoise naturelle et isolé et des huisseries en PVC double vitrage récemment remplacées. Le confort est complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une chaleur douce et agréable. Une maison rare par ses volumes, son cachet, ses prestations et surtout par son emplacement : vivre en hypercentre tout en bénéficiant d'un véritable jardin sans vis-à-vis est ici un privilège. Une propriété qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec la possibilité d'adapter les nombreux volumes à chaque projet de vie. Taxe foncière : 960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

De l'espace, 4 chambres et un jardin clos de murs… cette maison offre de belles possibilités ! Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage : 4 chambres et une salle de douche. Grenier et caves viennent compléter l'ensemble. Une maison à repenser selon vos envies ! Une décoration à remettre au goût du jour vous permettra de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. À proximité immédiate de la gare et des commodités de Fismes, avec un accès direct aux axes de circulation. Une maison à découvrir pour se projeter et imaginer la suite ! Référence agence : 7572.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Découvrez cette superbe longère, entièrement rénovée avec goût, située dans une paisible commune troglodyte, situé à 30 min de REIMS-LAON-SOISSONS et 5 min de FISMES. Nichée sur un terrain de 1460 m² entre bois, jardin et grottes, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. La longère d'une surface habitable de 185.55 m², offre un confort de plain-pied très appréciable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42.42 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un salon, WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bain ouverte et WC séparé. L'espace nuit se compose de 2 chambres, un grand palier de 40 m² aménagé en espace détente-salle de jeu avec ses filets suspendu rendant cette pièce unique, d'une salle de bain et WC. De plus, un studio en extérieur a été construit pour offrir une pièce indépendante. Les pièces ont été aménagées avec soin pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La répartition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté prestations, cette longère bénéficie de tout le confort moderne, avec notamment la fibre optique, et un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêles à bois ou à pellet. La propriété dispose également d'une piscine et d'une terrasse de 36 m² idéale pour profiter des beaux jours et pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'extérieur de la longère offre un cadre bucolique et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin spacieux permet d'aménager des espaces de loisirs ou de détente selon vos envies Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures rénovées avec soin. Une vidéo de visite est proposée avant une visite physique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 147 m² habitables, construite dans les années 70 par un maçon, implantée sur une belle parcelle de 1 184 m². Particulièrement saine et très bien entretenue, elle bénéficie d'une belle exposition et offre des volumes généreux ainsi qu'une configuration permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon-salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, un wc, deux chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux très belles chambres d'environ 20 et 21 m², une pièce d'eau avec toilettes et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 102 m², comprenant espace technique, atelier, cuisine d'été et stationnement pour deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente fonctionnant par aérothermie, associée à un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous toiture ainsi que l'isolation du plafond du sous-sol ont également été réalisées. Une maison de construction traditionnelle, propre et soigneusement entretenue, qui pourra être remise au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, sans nécessiter de rénovation lourde. Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant d'une construction de qualité, d'un grand sous-sol et d'un agréable terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Maison de 2024 DPE A pompe à chaleur, située sur la commune de Fismes, dans un environnement calme, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte, accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, wc, cellier, un garage, avec porte automatisée environ 21 m². Au premier étage, palier, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, avec baignoire et douche, wc. Vous pourrez profiter une terrasse environ 40 m², le tout sur un terrain environ 549 m². N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1904 EA Référence agence : 1904.

Située à Fismes, dans un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 115 m² habitables, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble vient d'être rénové avec goût et les équipements sont neufs, offrant une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux intérieurs à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'une salle de douches avec WC. Un premier escalier mène à l'espace nuit composé de trois belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un second escalier dessert une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux. La rénovation a concerné l'ensemble de la maison, avec notamment la plomberie, l'électricité, les menuiseries et une partie de l'isolation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite cour intérieure, sur une parcelle totale de 123 m². Cet espace reste à aménager et offre la possibilité de créer un agréable petit extérieur : terrasse, coin repas, végétation… à chacun de l'imaginer selon ses envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement et profiter des commodités de Fismes. Vous avez le coup de cœur pour cette jolie maison, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Maison d'architecte de 249 m² – Parc arboré – Vie de plain-pied – Sous-sol total Située à la sortie de Fismes, dans un environnement calme et peu passant, cette remarquable maison d'architecte construite en 1982 développe près de 249 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 637 m² (à confirmer). Dès l'entrée, le ton est donné. Cette propriété a été conçue avec une véritable exigence de qualité et des matériaux sélectionnés pour durer. Des prestations devenues rares aujourd'hui tant leur coût de réalisation serait important dans le neuf. Une vaste entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un superbe espace de réception composé d'un séjour de plus de 42 m² et d'un salon en contrebas de 14 m², articulés autour d'un magnifique foyer bois central qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce de 29 m² pouvant aisément accueillir une suite parentale avec espace dressing, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon les besoins de chacun. À l'étage, un grand palier dessert cinq belles chambres de 18 m², 16 m², 11 m², 23 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 10 m² et un WC indépendant. Particularité particulièrement appréciable : plusieurs chambres disposent de leur propre balcon ou terrasse privative et la salle de bains bénéficie également d'un accès extérieur, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les équipements techniques participent au confort quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'un ballon thermodynamique, d'huisseries aluminium double vitrage et d'un classement énergétique en DPE C. Les consommations énergétiques restent particulièrement maîtrisées pour une maison de cette superficie. Les combles, actuellement isolés et disposant déjà d'une chape, restent aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour les futurs propriétaires. La qualité de construction est indéniable. Cette demeure repose sur une structure traditionnelle particulièrement robuste, réalisée avec le sérieux et le savoir-faire que l'on retrouve dans les réalisations haut de gamme de cette époque. Ce type de construction est aujourd'hui devenu extrêmement rare tant son coût de réalisation serait élevé. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant d'importants espaces de rangement, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré agrémenté notamment d'un superbe tilleul, de plusieurs espaces de détente, d'une terrasse à l'avant et d'une grande terrasse latérale équipée d'un barbecue extérieur. Le stationnement est particulièrement aisé avec la possibilité d'accueillir cinq à six véhicules sur la propriété. La maison bénéficie d'une belle exposition et il est possible d'en faire complètement le tour, renforçant encore le sentiment d'espace et de liberté. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une véritable qualité de construction et un potentiel encore important. Un rafraîchissement décoratif permettra simplement de remettre l'ensemble au goût du jour tout en conservant une base saine et particulièrement qualitative. Une maison de caractère conçue pour durer plusieurs générations, où la qualité de construction constitue aujourd'hui une véritable valeur patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose : À Fismes, dans un lotissement calme et recherché à l’entrée de la ville direction Reims, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette agréable maison de ville de 114 m² construite en 1970 offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine ainsi qu’un salon prolongé par une véranda apportant une belle luminosité à l’ensemble de la pièce de vie. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux petits jardins clos permettant de profiter des beaux jours dans un environnement agréable et résidentiel. Côté prestations : Fibre optique Tout-à-l’égout Chauffage au gaz naturel Pompes à chaleur réversibles avec climatisation dans certaines pièces Pour compléter ce bien : Deux garages (12 et 32 m²) Un environnement calme et familial mitoyenneté d'un coté. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture) afin de personnaliser cette maison selon vos envies et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur de Fismes. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres – Véranda – Double garage – Jardin sans vis-à-vis Située à Fismes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 117 m² sur une parcelle de 318 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'environ 25 m². Cet espace lumineux se prolonge sur une véranda de 24 m² offrant une belle vue sur le jardin clos et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par deux pompes à chaleur réversibles, l'une située sur le palier de l'étage et l'autre dans la véranda. Vous bénéficierez également de deux garages : un garage attenant à la maison, un second garage de 32 m² avec accès à une terrasse privative close et sans vis-à-vis. Maison en bon état général, disposant de nombreux équipements et prestations : chaudière récente, système d'alarme, huisseries PVC avec volets PVC, isolation sous toiture réalisée. Produit rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Maison de ville en briques et pierres – Hyper-centre de Fismes – 95 m² – Garage – Jardin Située en hyper-centre de Fismes, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison de ville en briques et pierres, mitoyenne des deux côtés, offre environ 95 m² habitables sur une parcelle de 149 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une grande chambre avec espace dressing complète l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage et espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et agréable avec un accès par portail permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison très bien entretenue, lumineuse et sans travaux majeurs à prévoir dans l'immédiat. Chauffage électrique complété par un poêle à bois Godin. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Plusieurs fenêtres ont récemment été remplacées et l'installation du poêle à bois. Prix : 159 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Chéry-Chartreuve, à 2min de Fismes, découvrez cette jolie maison de 125 m² avec son confort de plain-pied sur une parcelle de 1209 m², entièrement clôturée. Une belle entrée avec un placard de rangement dessert un cellier et une buanderie ainsi qu'un wc individuel. La salle de bains, de plus de 12 m², est munie d'une baignoire, d'une douche et d'un grand sèche-serviettes. La vaste pièce de vie, de plus de 30 m², est des plus agréables. La cuisine ouverte, les 2 grandes baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse vous donneront confort et luminosité. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres. Le jardin, avec une vue complètement dégagée et très agréable sur la campagne axonaise, est complété par plusieurs dépendances dont une partie carport pour garer 2 véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle construction de 2005, offrant 142 m² de confort et de modernité, située dans un secteur calme tout en étant à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Les points forts de votre futur chez-vous : • Espace de vie convivial : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Une cuisine parfaitement entretenue et fonctionnelle idéale en l'état ou prête à être modernisée selon vos goûts. • Côté pratique : Un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Un vide sanitaire et un espace de rangement. • Espace nuit : 4 belles chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. • Extérieurs soignés : Profitez des beaux jours sur une belle terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les enfants et les barbecues entre amis. • Stationnement facilité : Un garage ainsi que des places de stationnement extérieure. Une localisation idéale Située à Fismes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : faites tout à pied ! Les écoles pour les enfants et les commerces pour votre quotidien sont accessibles en quelques minutes, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel paisible. Le Parfait Équilibre entre Calme et Proximité. Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 7374.

Située dans un village entre Fère en Tardenois et Braine proche de Fismes, cette maison de 5 pièces sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1 053 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1976, ce pavillon de 86 m² à rénover se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Idéale pour une famille ou un couple. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Pavillon indépendant 77 m² – Vendu loué – Idéal investisseur Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 325 m², ce pavillon indépendant de 77 m² représente une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate. La maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 600 € et un bail en cours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine semi-équipée. L'étage dessert un grand couloir, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. ? Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des finitions, électricité et huisseries. Maison indépendante, volumes confortables et terrain clos : un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme, idéal pour un investisseur averti. Loyer actuel : 600 € / mois Bail en cours – bien vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Christopher Drouillet vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Fismes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Fismes, offrant charme et modernité dans un cadre chaleureux et convivial. Datant de 1949 et entièrement rénovée, cette demeure propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. D'une surface totale de 166 m² repartie en 2 maisons sur un terrain de 323 m², cette maison de ville est idéale pour accueillir toute votre famille dans un espace intimiste et confortable. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un espace de repos agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un espace ados / enfants et un espace parents. La fonctionnalité de la maison vous permet de faire deux logements pour un éventuel Airbnb si vous le souhaitez, plusieurs possibilités s'offre a vous. La maison dispose de 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc, d'un WC séparé, une salle de jeux, buanderie, dressing, palier et un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte sur plafond cathédrale ainsi que le charme de la pierre. Chauffage par pompe a chaleur réversible et poil a granule. Fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, tout a l'égout, adoucisseur. Côté extérieur, une cour exposée plein sud, avec dépendances et 2 belles caves viennent compléter cette extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air sans vis a vis. Profitez de ce cadre verdoyant pour organiser des barbecues en famille. Une piscine de 5 mètres par 2 vient accompagner cette extérieure. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui saura vous séduire dès le premier regard. Parquet, peintures, équipements modernes, tout a été pensé pour créer un cocon douillet adapté aux besoins du quotidien. Emplacement idéal à Fismes, proche des commerces, du marché le samedi matin, des écoles et du collège mais aussi des transports en commun, bus, gare, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Drouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953182888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Ensemble de deux maisons de village avec fort potentiel ! Superficie totale : 203 m² Surface de la parcelle : 1 915 m² * Dépendances, grottes naturelles et jardin. Localisation : À quelques kilomètres de Fismes, à 30 km de Reims. Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble offre un superbe potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement de 5 pièces et une cuisine et d’un étage avec de grands combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Le système de chauffage à créer permettant une totale liberté dans la conception et l’organisation des futurs espaces selon vos besoins et votre style. En complément, vous bénéficierez des dépendances, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une parcelle boisée. La commune classée séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Fismes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fismes, à 30 minutes de Reims, 1h de Paris, ce Manoir incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures champenoises. Entièrement restauré avec passion et respect pour son histoire, ce manoir du XIXe siècle — autrefois résidence du directeur des anciennes sucreries Macherez, Goumant & Cie — allie aujourd'hui le prestige d'une demeure historique au confort raffiné d'une propriété contemporaine. Un héritage magnifiquement préservé : Construit vers 1890, l'ancien Château Allade bénéficie d'une restauration complète menée par ses propriétaires actuels, un couple belge architecte et restauratrice. Chaque espace témoigne du soin apporté à la préservation des éléments d'origine : parquets en chêne massif, plafonds à moulures françaises, cheminées d'époque et grandes ouvertures laissant entrer la lumière du parc environnant. Volumes, élégance et confort moderne : La demeure offre 505 m² habitables actuellement, pouvant atteindre 656 m² grâce à un permis de construire déjà obtenu pour l'agrandissement de l'aile gauche. Le manoir comprend plusieurs salons de réception lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine intérieure haut de gamme complétée par une cuisine d'été sous terrasse couverte, cinq chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de concierge indépendant. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, de sanitaires modernes, de luminaires design haut de gamme et d'une atmosphère chaleureuse et intime. Un parc privé et des extérieurs remarquables : Sur près d'un hectare clos et arboré, le jardin du manoir est un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. On y découvre une piscine chauffée (5x12m) par pompe à chaleur, plusieurs terrasses orientées plein sud, un éclairage de jardin élégant et trois bornes de recharge pour véhicules électriques. L'aile gauche, déjà équipée techniquement, peut être aménagée en bar, restaurant ou espace de réception, ouvrant la voie à une exploitation hôtelière, événementielle ou de bien-être. Prestations techniques haut de gamme : • Chauffage central au gaz (deux chaudières Bosch 40 kW en cascade) • Traitement d'eau avec adoucisseur WaterGenius • Systèmes électriques et sanitaires entièrement refaits à neuf • Sécurité renforcée : alarme, 8 caméras extérieures, 16 extincteurs, attestation Q4 • Ventilation contrôlée, climatisation dans toutes les suites • Quatre foyers à gaz Cosyflame pour un confort raffiné en toute saison Un emplacement stratégique et prestigieux : Idéalement située entre Reims, Épernay, Soissons, Laon, et suelement 1h de Paris, la propriété se trouve au cœur de la Champagne, sur la célèbre Route des Sacres. Les environs offrent un accès rapide aux vignobles, musées, abbayes cisterciennes et parcours de golf. L'histoire de Fismes, ancienne cité fortifiée, confère à l'adresse un prestige particulier — sans oublier qu'elle est aussi la ville natale d'Albert Uderzo, créateur d'Astérix et Obélix. Un lieu unique, entre histoire et art de vivre : Le Manoir est bien plus qu'une demeure : c'est une invitation à vivre et à recevoir dans un cadre d'exception. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet hôtelier de charme, d'un siège de société ou d'une maison d'hôtes haut de gamme, cette propriété offre un potentiel rare, prêt à accueillir une nouvelle page de son histoire. Informations clés : • Terrain : 1 hectare • Surface habitable actuelle : 505 m² • Surface potentielle (avec permis) : 656 m² • 5 suites, logement de concierge, piscine chauffée, parkings et garages • Licence B&B active – succursale française Souffle d'histoire, élégance architecturale et confort absolu — ce Manoir est une demeure d'âme, rare sur le marché champenois, prête à séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Fismes, reconnue pour ses nombreuses commodités (commerces, écoles, transports, gare), cette maison en pierre des années 1950 offre environ 225 m² au sol répartis sur trois niveaux. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger cosy aux pierres apparentes, jouxtant une cuisine séparée aménagée équipée. Une grande véranda baignée de lumière vous invite à profiter d'une vue agréable sur le jardin pouvant recevoir ami et famille tout au long de l'année grâce à son poêle à bois, le salon lumineux est un lieu idéal pour se détendre, tandis qu'un couloir mène à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et vasque), dressing, et toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'un cellier, buanderie et chaufferie, ainsi que d'une dépendance attenante, parfaite pour un atelier ou du rangement. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres dotées de dressings, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec baignoire, lavabo et bidet). Les deux escaliers indépendants offrent une organisation pratique et flexible pour une vie quotidienne confortable. Au dernier niveau sous combles, deux chambres supplémentaires complètent cet espace. L'une, en mezzanine, invite à la créativité, tandis que l'autre, d'une surface généreuse de 34 m², dispose d'un espace salle d'eau ouvert avec cabine de douche récente et lavabo. Pour finir, une salle de cinéma privée, conçue pour des moments conviviaux, ajoute une touche unique à ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos de murs accessible par un portail motorisé accessible par un véhicule offre un cadre paisible avec une pelouse synthétique, une terrasse, et un espace de rangement sous un petit auvent. La véranda, avec ses grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre directement sur cet écrin de verdure. Un garage sur rue complète ce bien pour du stationnement à l'abri et une cave. Le toit est en tuile mécanique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et centralisés (sous décennale ), le chauffage et l’eau chaude sont régis par une chaudière à condensation avec ballon intégré de 2015, un adoucisseur d'eau est installé depuis 4 ans. Le système d’assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Cette maison en pierre, alliant authenticité et potentiel, constitue un bien rare sur la commune de Fismes. Elle saura séduire les amateurs de charme et d'espaces bien pensés. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes qui pourrait s'adapter parfaitement à une activité libérale ou à une organisation familiale modulable. Visite virtuelle disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 4400euros et 6010euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Référence agence : 9874.

À 15 minutes de Fismes, sur la commune de Fère en Tardenois, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre datant des années 1920, offrant environ 225 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m² de grenier aménageable (sur dalle béton). Elle s'accompagne de dépendances, d'un garage et s'étend sur une parcelle de 625 m² entièrement close de murs. L'entrée se fait par une cour avec barrière en fer forgé menant à un vaste couloir d'entrée avec boiseries et moulures. Sur la gauche, une belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger traversant, avec parquet ancien, donne directement sur la grande cour intérieure. Sur la droite, un bureau (ou second salon) de 21 m², la petite salle à manger avec cheminée à l'âtre équipée d'un insert bois. Un sas distribue l'accès à l'escalier, aux toilettes séparées avec lave-mains, à la cave de 28 m² ainsi qu'à une cuisine aménagée suivie d'une arrière-cuisine avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant une buanderie, des toilettes séparées, une vaste salle de bains avec douche, et un couloir distribuant quatre grandes chambres (min. 18 m² chacune), toutes dotées de cheminées décoratives. Au dernier niveau, un immense grenier sur dalle béton isolé par le sol grâce à de la laine de verre (pose en 2005) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, une chaufferie / atelier installée dans l'ancien espace lavoir de habitation, une seconde dépendance de 13 m² avec chambre froide (stockage), un garage de 56 m² avec grenier de même superficie, et un jardin-verger (pommier, poirier, kiwi), espace détente, potager et accès à une ruelle arrière. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et une partie du rez de chaussée et les autres sont en bois avec survitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière Wolf (2015) avec production d'eau chaude, complété par un insert bois. L'électricité du rez-de-chaussée a été revue; travaux à prévoir à l'étage et dans les dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau installé en 2005 et entretenu chaque année. La façade a été reprise il y a une quinzaine d'années. En revanche, la maison ne comprend aucune isolation au niveau des murs de la maison. Cette belle demeure au cachet authentique a su préserver ses éléments anciens : moulures, boiseries, parquets, cheminées. un lieu chaleureux, plein de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 euros et 6210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9868.

Ce bien datant des années 1927 offre à ce jour une surface habitable d'environ 85 m² sur deux niveaux avec un grenier pouvant être aménagée. Belle entrée avec carreaux de ciments anciens distribuant en rez-de-chaussée une pièce de vie salon - séjour (24,10 m²) avec présence d'une cheminée en marbre, une cuisine séparée bénéficiant d'un accès direct sur le jardin par un sas vitré, petit couloir distribuant la salle de bains ainsi que des toilettes séparés et pour finir une chambre sur le devant avec parquet bois ancien. À l'étage, petit palier donnant sur une belle et grande chambre avec porte fenêtre sur balcon et un grand grenier pouvant être aménagé d'environ 40 m². Cette maison est construite sur un sous-sol avec l'espace chaufferie pour la chaudière au fioul récente. Les menuiseries sont en bois simple vitrage cependant on trouve des volets roulants pvc. Des travaux sont à prévoir au niveau isolation - électricité à vérifier - menuiseries à changer et papier peint et peinture. En extérieur on trouve plusieurs bâtiments à usage de d'atelier - stockage - préau - rangement pour outil de jardin. L'ensemble de la construction bénéfice d'un vaste terrain plat d'une contenance de 4293 m² en zone urbaine pouvant être morcelé pour la création de plusieurs terrains à bâtir en indivision  après avoir détruit une partie d'une dépendance - cet accès faisant la largeur de 9 mètres idéal pour le passage des réseaux et du raccordement de la viabilisation - Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Référence agence 9865 Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou négociateur Mr Romain 06 68 42 11 12.

À découvrir sans tarder ! À 6 km de Fismes ? Authentique longère en pierre avec vue panoramique sur la campagne. -Nichée au cœur d’un charmant village de l’Aisne, cette belle et spacieuse longère en pierre d’environ 200 m² habitables séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de grands volumes. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ce bien rare allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. -Une maison chaleureuse et lumineuse Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, suivie d’un espace salle à manger puis un bel espace bureau ou bibliothèque et d’un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Une petite véranda intimiste prolonge l’espace de vie vers l’extérieur idéale pour un jardin d'hiver. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. -Des espaces nuit modulables à l’étage L’étage propose un grand palier de 21 m², pouvant devenir un espace salle de jeux pour enfants ou bureau de travail. Il dessert actuellement deux grandes chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une troisième chambre traversante offrant la possibilité d’être rendue indépendante selon les besoins juste par la construction d'une cloison. -Un extérieur remarquable La vaste terrasse surplombe un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne et l’église du village ? un cadre paisible et inspirant. En contrebas, une cour permet l’accès à deux grandes caves, des dépendances, un préau, une chaufferie et un garage de 21 m² avec un accès direct à la maison. -Éléments techniques à noter * Chauffage central au fioul (chaudière Viesmann ? env. 14 ans) * Menuiseries en partie en PVC double vitrage * Fenêtres de toit (Velux) en bois à remplacer * Toiture en ardoise synthétique (état moyen) * Électricité fonctionnelle à vérifier lors de la rénovation. * Assainissement individuel - micro-station. * Travaux de rafraîchissement intérieurs à prévoir ainsi qu'une isolation des murs et plafonds. Cette propriété pleine de charme représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités (Fismes à 6 km). Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9871.

À 5 minutes de Fismes, Magnifique maison de maître datant des années 1900, située sur une commune calme. Elle offre 135 m² habitables, auxquels s'ajoutent 65 m² de grenier aménageable, le tout niché sur une superbe parcelle clôturée de plus de 1 000 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et élégante entrée vous accueille, desservant un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée avec plaque à gaz et hotte, se prolonge avec un espace salle à manger chaleureux. Des toilettes invitées ainsi qu'une seconde entrée à l'arrière de la maison viennent compléter cet espace. À l'étage, un grand palier lumineux mène à quatre magnifiques chambres, toutes de belles dimensions (minimum 12 m² chacune), dont une en enfilade. Une salle de bains / douche élégante, à terminer, avec toilettes est également présente à cet étage. Le dernier niveau révèle un impressionnant plateau de 65 m² au sol, récemment isolé (240 mm de laine de verre) et création de velux. Cet espace généreux, est prêt à être aménagé. L'extérieur, accessible par un portail motorisé, propose une vaste cour pour le stationnement, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 100 m² au total, pouvant servir de garages ou d'espaces de rangement. Cette maison bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul (14 ans). Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques centralisés, récemment installés (il y a un an), et la toiture est en ardoises. L'assainissement individuel est une fosse septique avec champ d'épandage. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760 euros et 7840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9854.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques pas du centre de Fismes, dans un quartier calme et recherché, venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon contemporain de 2005, offrant 147 m² habitables et tout le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une vie de famille épanouie ! Un cadre de vie privilégié Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 450 m², cette maison séduit dès l'entrée : placards intégrés, volumes généreux, lumière traversante… La pièce de vie de 33 m², ouverte sur une cuisine moderne équipée, invite à la convivialité. En bonus, un espace arrière-cuisine pratique pour l’organisation du quotidien. Terrasse plein sud et vie extérieure agréable Profitez d’un accès direct depuis le séjour à une superbe terrasse de 37 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. Espace nuit confortable À l’étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux et coin bureau. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Prestations complémentaires Un garage de 25 m² avec porte motorisée vous attend, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la maison. Confort et performance Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels Chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à pellets performant Toiture en bon état Électricité et assainissement individuel conformes aux normes actuelles Contact & Infos Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l’Étude Immobilière des 2 Vallées : Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510euros et 2 100 euros par an. Prix moyens indexés sur 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : . Un exemplaire vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9818.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, cette charmante maison individuelle, idéalement située à Fismes, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités du centre-ville. Construite en 1924 et parfaitement entretenue, cette maison offre une belle surface habitable de plus de 134 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 73 m² lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement close, idéale pour les moments de détente. Un grenier de plus de 50 m², facilement aménageable, vient compléter les beaux volumes de cette propriété. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9855.

À 10 minutes de Fismes en direction de Soissons, au coeur d'une commune attractive, magnifique maison de maître en pierre de taille datant des années 1900, offrant environ 340 m² de surface au sol sur trois niveaux, Édifiée sur une superbe parcelle paysagée et arborée de plus de 1 200 m², dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée ayant conservé le charme de l’ancien, avec ses carreaux de ciment d’époque et ses boiseries. Elle distribue une salle à manger chaleureuse dotée d’une cheminée ouverte à l’âtre, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Côté opposé, vous découvrirez un salon cosy, attenant à une cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée et aménagée. De larges ouvertures sur l’extérieur permettent de cuisiner tout en profitant du jardin, avec un accès direct à une vaste terrasse exposée Sud / Est, abritée par une verrière, idéale pour les repas en extérieur. L'ancien chartil relie la rue au jardin et dessert une spacieuse buanderie ainsi que des toilettes séparées. Dans la continuité de la terrasse, un studio entièrement indépendant comprend un espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : logement d’appoint, bureau, ou activité type Airbnb. Dans le prolongement, un espace bien-être a été aménagé avec un jacuzzi grand format 5 places, un sauna infrarouge, une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de réception chaleureux faisant office de salon ou salle de jeux, équipé d’un poêle à pellets et baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. À l’étage, un palier dessert un deuxième salon / bibliothèque lumineux avec double exposition et cheminée fonctionnelle, une vaste suite parentale avec salle de bains en marbre (baignoire balnéo Grandform) et douche, ainsi qu’un dressing. Deux autres chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage se compose d’un grand palier à usage de salle de jeux, distribuant quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, idéal pour un espace enfants ou invités. En fond de jardin, accessible à pied dans un cadre intime et verdoyant, se trouve une jolie piscine (liner remplacé il y a un an) équipée d’une pompe à chaleur, avec terrasse disposant d'une multiple exposition au fil de la journée. Le jardin est bordé par la rivière, qui délimite naturellement la propriété, ajoutant au charme du lieu. Un ancien lavoir sert aujourd’hui de rangement pour le bois, et une dépendance abrite le local technique de la piscine. Un grand garage de 90 m² sur deux niveaux avec porte motorisée ainsi que deux caves complètent ce bien. Travaillée avec goût, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Les toitures en ardoise ont été refaites il y a une dizaine d’années. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium / PVC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville à condensation (chaudière changée en 2022) et en complément grâce aux cheminées, d’un ballon thermodynamique, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 euros et 8 390euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9849.