Maison à vendre à Mont-Notre-Dame (02220)

À seulement quelques minutes de Fismes et de Braine, à Mont-Notre-Dame, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au charme authentique, pensé pour offrir à la fois confort de vie et possibilités complémentaires de revenus. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale chaleureuse et une seconde maison actuellement exploitée en gîte, pouvant tout à fait convenir également à une location à l'année ou à un logement indépendant pour un proche. La maison principale : On entre dans une pièce de vie d'environ 27 m², agréable et lumineuse, où le poêle à bois apporte une ambiance douce et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace complémentaire pouvant faire office de salon cosy ou de bureau selon les besoins, ainsi qu'un couloir avec coin travail et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, les volumes offrent une vraie souplesse d'aménagement. Une grande chambre confortable, une pièce plus petite idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et surtout une vaste pièce palière facilement transformable en chambre supplémentaire si besoin. Une cave voûtée vient compléter le tout, apportant à la fois rangement et cachet. La seconde maison / gîte : Entièrement rénovée récemment, cette seconde habitation indépendante propose un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un étage en mezzanine desservant une chambre. C'est un espace prêt à vivre, parfaitement adapté à la location saisonnière, à un projet de revenu complémentaire ou à une occupation indépendante. Les extérieurs : À l'abri des regards, la cour intérieure apporte une vraie sensation de cocon. C'est un espace intime, agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison principale bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D), sans travaux à prévoir dans l'immédiat. La seconde habitation est classée en DPE F, le choix ayant été fait de préserver les murs en pierre apparente, avec une isolation de toiture réalisée pour garantir le confort. Chauffage par PAC réversible, Fenêtre double vitrage, assainissement non conforme, accès à la propriété par une parcelle partagée. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une vie de famille, un projet avec revenu locatif ou un mélange des deux. Si vous cherchez un lieu clé en main, chaleureux et évolutif, cette propriété mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MADRUGA, Tél. : 06 31 23 23 67, E-mail : carole.madruga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 847 616 000.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 133 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un séjour avec cheminée apportant beaucoup de charme à la pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une pièce de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs ? ) ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant, d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin clos. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Le bien se compose : * D'une partie bureau fonctionnelle comprenant une cuisine et des WC, * De plusieurs locaux permettant diverses utilisations (stockage, atelier, activité professionnelle), * D'un premier hangar d'environ 110 m² au sol, complété par une mezzanine de plus de 50 m², offrant un bel espace supplémentaire, * D'un second hangar de 109 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 4 700 m², garantissant sécurité et facilité d'accès pour les véhicules et équipements. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement et de développement selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7373.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôtes ou tout simplement trouver votre petit nid douillet ? C'est désormais possible en saisissant l'opportunité d'acquérir ces 2 maisons. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte équipée, un bureau, une salle de douches à l'italienne neuve et des WC. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, ainsi qu'un bureau. La maison secondaire : un véritable havre de paix que vos clients sauront appréciés de part son charme et la quiétude qui s'en dégage. Vous serez charmé par ces 2 habitations, elles vous ouvrent la perspective d'y faire votre résidence principale mais aussi d'y faire un investissement pertinent et fructueux. Une belle cour à la décoration bucolique sépare ces 2 maisons, l'ensemble dans un environnement nature. Affaire à voir sans hésiter ! 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison en pierre ? 100 m² ? Calme et authenticité Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre d'environ 100 m², alliant le charme de l'ancien et le confort de vie, idéalement pensée avec des commodités de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d'une cave, d'une cour fermée avec terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un terrain boisé offrant un cadre naturel et paisible. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Mont-Notre-Dame : Maison en pierre à fort potentiel située en plein cœur du village, sur une parcelle de 1 689 m². Pas de changement de destination à prévoir sur ce bien qui est une maison en revanche prévoir permis de travaux ou permis de construire en fonction de vos besoins. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Le rez-de-chaussée développe environ 70 m² et repose sur une dalle en béton fibré. Il est actuellement prévu pour accueillir un garage double, avec la possibilité de créer une entrée, une buanderie, un atelier ou même un studio selon les besoins. Fosse micro-station à ce niveau. Un escalier en béton dessert le premier étage d'environ 60 m², également doté d'une dalle béton. Cet espace permet la création d'un espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec la possibilité d'aménager une chambre et salle d'eau. À ce niveau, une terrasse est déjà existante, avec un mur de soutènement assurant le maintien des terres. Le bien présente un fort potentiel d'évolution avec la faisabilité d'une surélévation permettant la création d'un second étage. Ce projet offrirait la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, transformant l'ensemble en une véritable maison familiale avec un plafond cathédrale. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une micro-station neuve. L'eau potable est présente avec compteur sur place. Les raccordements EDF et téléphone restent à prévoir. La toiture, en mauvais état, a été déposée. Une partie de la charpente est conservée et l'ensemble du bâtiment est bâché. Ce bien s'adresse particulièrement aux artisans, bricoleurs avertis ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation, alliant charme de la pierre, emplacement central et fort potentiel de valorisation. Le tout sur une grande parcelle permettant une extension ou éventuellement la construction d'un pavillon indépendant en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Propriété d'exception rare sur le marché, proche de Reims (20 km) et Fismes (15 km), cette propriété se trouve au calme à Mont Notre-Dame. Entourée d'un parc boisé de 17 628 m² ainsi qu'un terrain de tennis homologué (à rénover), la propriété se compose d'une habitation principale de 175 m², d'un pavillon d'invité (35 m²), d'un pavillon de loisirs / piscine, préau pour le stockage, atelier, chaufferie, terrasse et cave. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée, un séjour en "L" avec cheminée, une salle de bain avec placard intégré, deux vasques, WC, baignoire et douche et 2 chambres spacieuses. À l'étage se trouve un palier, 2 chambres dont une avec WC et meuble vasque (toutes les deux très lumineuses avec vue imprenable sur le parc). Au sous-sol se trouve une belle cave à vin et chaufferie. Le pavillon d'invité se compose d'une pièce ouverte chambre / salon / cuisine et une partie salle d'eau, de 35 m². Le pavillon de loisirs comprend une magnifique piscine intérieure de 6 * 12m équipée d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bain avec douche italienne et doubles vasques, WC, à l'étage 2 chambres ainsi qu'un sous-sol. La toiture de l'habitation principale et la cuisine dans la partie piscine sont refaites à neuf. La fibre est présente. L'ensemble des habitations sont chauffée par un système de pompe à chaleur, complément par le fioul ainsi qu'une cheminée dans la maison principale. L'assainissement pour la maison annexe et la partie piscine est aux normes (épandage). Cette propriété est rare sur la marché elle conviendra aux amoureux de la nature. Elle peux faire usage d'une maison principale, résidence secondaire, maison de famille ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 597760 ).

COUP DE COEUR DE L'AGENCE L'Étude Immobilière vous propose cette charmante maison dans'un petit village proche de Braine et de Fismes, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce à usage de cuisine-séjour avec un accès direct depuis la rue. Un petit sas dessert la salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un grand salon bénéficie d'une lumière traversante. Il offre la possibilité d'installer un poêle à bois sur un ancien conduit de cheminée. Ce niveau comprend également une première chambre et un dégagement sous l'escalier. Au dernier niveau, sous les toits, vous découvrirez une belle et grande chambre avec poutres apparentes. Cet espace propose deux zones distinctes, idéales pour un coin couchage et un espace bureau. En extérieur, cette maison est complétée par une cave située sous une grange, incluse dans la vente, ainsi qu'un petit terrain clos. Elle est également accessible depuis une cour partagée offrant la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Pour parfaire l'aménagement de cette maison, il sera nécessaire de prévoir l'installation d'une cuisine équipée. Cette maison combine charme, potentiel et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs soit 8 ? 70 % du prix de vente. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou Romain 06 68 42 11 12 Référence agence 9760.

Sur la commune de Mont Notre Dame, cette maison en pierre de caractère est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les projets locatifs. Avec 80 m² habitables, elle offre tout le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial donne accès à une agréable cour à l’avant de la maison, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un sas desservant une salle de douche avec toilettes et une première chambre, idéale pour un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres, offrant à chacun un espace personnel. À l’extérieur, un terrain suspendu vous attend, où un escalier pourra être créé pour en faciliter l’accès. Il faudra également prévoir l'installation d'une microstation pour l’assainissement. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité est conforme aux normes récentes, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9704.

Iad france - matthieu duval vous propose : venez découvrir en exclusivité, cette maison de 200 m² sur une parcelle de plus de 1500 m² sur la commune de paars, commune calme situé à 30 min de reims, 25 de soissons et 5 min de fismes et braine. Cette maison construite en 1998 offre : de beaux volumes, un mode de chauffage confortable et économique avec les deux pompes à chaleur et l'insert à bois, le calme de la campagne en étant situé en fin de village sur une route peu fréquenté, une belle luminosité dans les pièces de vie, du potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable et deux pièces annexe représentant plus de 30 m² supplémentaire, un garage deux voitures et un terrain arborée sans vis-à-vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée continuant sur un couloir desservant une grande chambre, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, une autre chambre, une grande véranda de 50 m², wc et deux pièces pouvant servir de stockage ou de pièces supplémentaires à aménager suivant vos besoins. L'étage est accessible par les deux cotés de la maison et dispose de deux chambres, une salle d'eau, wc, et d'un grenier aménageable. Aucun gros travaux n'est à prévoir, mais un rafraîchissement général. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure, grande maison construite en 1997, d'une surface habitable de plus de 180 m², dans un hameau au calme, sur deux niveaux offrant en rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle et grande pièce de vie dotée d'un poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, toilettes. À l'étage, palier desservant 3 chambres, un dressing ou bureau, salle d'eau avec toilettes. En extérieur, un grand garage 2 voitures et des combles pouvant être aménagées en studio indépendant ou pour une activité de gîte. Les fenêtres sont en double vitrage bois et certaines en pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière à pellets. Ce bien est implanté sur un terrain arboré de plus de 5000 m² où vous y trouverez une piscine de 4m x 9m couverte et une grande terrasse exposée plein sud avec belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels pour l'énergie entre 2030 euros et 2800 euros. Pour tous renseignements complémentaires, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de FISMES tel. : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9566.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées cette maison mitoyenne à rénover située sur la commune de Chery Chartreuve, offrant une surface habitable d'environ 57 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 370 m². Entrée par un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 1 bureau et une pièce à usage diverse. Dans la continuité du rez de chaussée, véranda lumineuse permettant l'accès à la cuisine et la salle d'eau avec toilettes. À l'étage, présence de 4 pièces aménageables pour créer des chambres et augmenter la surface habitable du bien. Présence d'une belle cave voutée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est à revoir et l'assainissement individuelle est fonctionnel mais non conforme aux nouvelles normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9469.

Iad France - David Frerson vous propose : Proche Fismes, maison Familiale avec 5 Chambres et Piscine. Découvrez cette maison individuelle située à Chéry-Chartreuve, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire où l'on se retrouve en famille ou entre amis. Construite en 1997, cette maison de 180 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux. Une cuisine équipée et aménagée avec goût. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Une salle d'eau et un WC., dressing, palier bibliothéque Côté extérieur, vous serez charmé par un vaste parc de 5000 m² et d' un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. près de la piscine. À l'avant la maison dispose également d'une grande terrasse de près de 100 m². Deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicule et équipée d'une mezzanine pouvant encore servir de rangement ou à aménager un studio ou pièce de loisir par exemple ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Au calme, cette maison saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être familial ou de projets tournés vers la nature Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Courcelles-sur-Vesle, cette superbe maison en pierre de taille développe environ 160 m² habitables et séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations techniques. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail, elle offre un potentiel jusqu'à 6 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Cette pièce se prolonge par une agréable véranda, parfaitement exposée, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative et WC, pouvant aisément être aménagée en salon, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Une coursive avec balcon longe l'étage et apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Un espace complémentaire permet d'envisager l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire si souhaité. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Prestations techniques de qualité : Isolation complète Électricité refaite Toiture en ardoise (25 ans) Chauffage central au gaz Système d'aspiration centralisée Menuiseries récentes avec domotique Diagnostic de performance énergétique : classe C Extérieurs et stationnement : Vous profiterez d'une cour extérieure bien exposée, facile d'entretien, sans verdure. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires dans la cour. Une maison de caractère, saine et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette belle maison en pierre, offrant une surface habitable de 180 m². Idéale pour une famille, elle se compose d'un séjour lumineux et convivial, cuisine équipée et fonctionnelle, un salon chaleureux pour vos moments de détente, une salle d'eau avec WC et douche pratique au quotidien, 5 chambres spacieuses, une grande salle de bains, un WC indépendant, une véranda baignée de lumière. Cette maison dispose également d'un grenier, d'une cave, et d'un garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Située dans un environnement calme, cette maison en pierre vous séduira par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Charmante Maison de Village de 254 m² à rénover - 10 pièces / 7 Chambres avec 90 m² de dépendance (Vidéo de la maison à la demande) A 5min de Fismes (A 30 mn de Reims et de Soissons.) À la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel ? Cette maison de village située dans un grand hameau est une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 10 pièces, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités pour créer le lieu de vie de vos rêves. Au cOEur d'un charmant village, cette maison de 254 m² sur un terrain de 1 728 m² vous séduira par son cachet et son potentiel. Construite avant 1948 sur 3 niveaux, elle offre une distribution idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet de colocation. L'espace de vie se compose de 7 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie et un grand salon séjour. Chaque pièce offre de beaux volumes et une luminosité agréable, permettant d'envisager une rénovation selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison comprend une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance est également présente de plus de 90 m² intégrant 3 volumes (Bureau, Atelier, Garage) Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Idéale également pour un artisan avec des surfaces annexes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du charme de l'ancien et des grands volumes, laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette magnifique demeure en pierre située en plein cœur de Braine. Déployant 174 m² habitables, cette bâtisse offre de superbes éléments d'époque (hauteurs sous plafond, parquets authentiques, escalier en bois. ) qui ne demandent qu'à retrouver leur faste d'antan. Une petite partie de la maison à déjà été récemment rénovée. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un grand couloir desservant, un salon, une salle à manger indépendante et un espace cuisine. À l'étage : 4 chambres idéales pour toute la famille. Un grenier aménageable : Un potentiel exceptionnel sous une charpente traditionnelle en ardoise apparente pour créer une suite parentale, un atelier ou des pièces de jeux. Les extérieurs et dépendances (Le véritable coup de cœur) : Côté jardin, découvrez un magnifique parc clos, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Vous y trouverez également une authentique serre en verre d'époque pour les passionnés de jardinage. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une superbe cave voûtée (idéale pour le vieillissement du vin) complètent ce bien rare. À savoir : Un budget de travaux est à prévoir (électricité, isolation, fenêtres, rafraîchissement global) pour réveiller tout le potentiel de cette demeure d'exception. Une opportunité rare de façonner la maison de vos rêves. Référence agence : 7412.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Maison 3 chambres – Pavillon de 2005 avec jardin 1 200 m² – Calme à 20 min de Soissons Située à Arcy-Sainte-Restitue, charmant village à 10 minutes de Fère-en-Tardenois et 20 minutes de Soissons, découvrez ce pavillon individuel construit en 2005, idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature. Maison fonctionnelle et lumineuse – 85 m² habitables Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² avec cheminée à insert Cuisine ouverte aménagée et équipée Couloir desservant : salle de bain WC indépendant 1 chambre (idéal chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis) À l’étage : 2 chambres confortables avec possibilité d’aménager un dressing ou un coin bureau Un extérieur idéal pour profiter de la campagne. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité : - Terrasse pour les repas en plein air - Grand jardin idéal pour enfants, animaux ou potager - Environnement calme et verdoyant Maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Confort et équipements : - Double vitrage bois - Cheminée à insert entretenue - Store banne - Fibre optique - Fosse septique conforme - Alarme Verisure - Bus scolaire à proximité DPE : D – GES : B Maison très bien entretenue – aucun gros travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gilles (51170), au cœur d'un village typique de la vallée de l'Ardre et de la Vesle, cette maison offre un environnement paisible, idéal pour une résidence secondaire ou un projet au vert. Édifiée sur un terrain de 336 m² avec jardin, elle dispose également d'un garage, d'une chaufferie et de stationnements. D'une surface d'environ 81 m², elle comprend : • au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle de bain • à l'étage : 1 chambre et grenier Travaux de rénovation importants à prévoir Un bien simple avec du potentiel, dans un cadre calme, pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Découvrez cette charmante longère individuelle de plus de 180 m², à 4kms de toutes les commodités (Fismes). Bien que l'état général soit à rafraîchir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec de beaux espaces de vie atypique et ses 4 chambres. Une cave, une cour intérieur et un garage complète ce bien, ainsi qu'un spacieux jardin arboré idéal pour les moments de détente. De plus, 2 petit dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Budget travaux à prévoir. Le tout pour un prix attractif de 210 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7291.

À seulement 12 minutes de Braine, découvrez la charmante commune de Muret-et-Crouttes, où se dresse une magnifique maison ancienne en pierre, datant des années 1900 et entièrement rénovée en 2021. Avec ses 130 m² au sol (110 m² loi Carrez), cette propriété est située sur une belle parcelle de plus de 950 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 35 m², qui communique directement avec une grande cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également des toilettes séparées. Profitez du confort d'une spacieuse suite parentale, dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. De nombreuses dépendances sont à votre disposition pour le stockage, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Le portail d'entrée de la cour est également motorisé, assurant une accessibilité optimale. La jolie terrasse orientée à l'ouest est idéale pour admirer les couchers de soleil, tandis qu'une cour de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. De nombreuses rénovations ont été effectuées, notamment : électricité refaite, menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants, isolation des murs, du sol et de la toiture, plomberie rénovée, partie de la toiture en ardoise, radiateurs électriques et assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Cette maison pleine de charme et de caractère est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. De plus, la taxe foncière est particulièrement avantageuse, à moins de 300 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 et 1 736 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9716.

Au coeur de Lhuys, à 10 minutes de Braine, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 81 m², repose sur un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le grand séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offre un espace de vie convivial et agréable. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite de 8,8 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de plus de 500 m². La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, et la maison est chauffée par un poêle à bois pour un confort optimal. Une partie de l’installation électrique a également été remise à jour. Quelques travaux de rénovation des plafonds, murs et sols sont à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût. À noter que la fosse septique n'est pas encore conforme aux dernières normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9715.

Sur la commune de Braine, ce charmant pavillon en briques des années 1970, au rez-de-chaussée, cette habitation offre une surface totale de 185 m² au sol, complétée par un grenier de 22 m², le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 936 m². Construit sur un sous-sol complet, il se compose d'une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée avec sortie directe sur la terrasse extérieure, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une superbe véranda de 40 m² servant de salle à manger et d'espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage, nécessitant des travaux d'isolation et de rafraîchissement, dispose d'un grand palier pouvant faire office de bureau, de deux vastes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un grenier de 22 m² aménageable selon les besoins. Le sous-sol de 135 m² bénéficie de deux accès véhicules permettant le stationnement de trois voitures, et comprend une ancienne chaufferie avec adoucisseur d'eau, un atelier et un espace de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules avec un accès facilité par un portail motorisé. L'électricité semble en partie conforme aux normes actuelles mais nécessite une vérification, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois pour une partie de l'étage, l'isolation est à revoir sur certains points et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques datant d'une dizaine d'années. Un point d'attention est à souligner concernant la présence de fissures sur la maison. Ce bien, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration, représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre agréable et spacieux. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9816.

Pavillon independant de plain pied sur sous sol total cpt 4 pièces principales. Isolation des murs périphériques et double vitrage. Au sous-sol : garage, coin atelier, coin lingerie, porte donnant sur le jardin. Appentis de rangement. Terrain de plus de 500 m².

Maison ancienne de type longère comprenant 9 pièces principales sur deux niveaux dont 5 chambres. L'ensemble sur un terrain de plus de 4600 m².