MONT NOTRE DAME - Propriété d'exception rare sur le marché

Propriété d'exception rare sur le marché, proche de Reims (20 km) et Fismes (15 km), cette propriété se trouve au calme à Mont Notre-Dame.

Entourée d'un parc boisé de 17 628 m² ainsi qu'un terrain de tennis homologué (à rénover), la propriété se compose d'une habitation principale de 175 m², d'un pavillon d'invité (35 m²), d'un pavillon de loisirs / piscine, préau pour le stockage, atelier, chaufferie, terrasse et cave.

L'habitation principale comprend une cuisine aménagée, un séjour en "L" avec cheminée, une salle de bain avec placard intégré, deux vasques, WC, baignoire et douche et 2 chambres spacieuses.

À l'étage se trouve un palier, 2 chambres dont une avec WC et meuble vasque (toutes les deux très lumineuses avec vue imprenable sur le parc).

Au sous-sol se trouve une belle cave à vin et chaufferie.

Le pavillon d'invité se compose d'une pièce ouverte chambre / salon / cuisine et une partie salle d'eau, de 35 m².

Le pavillon de loisirs comprend une magnifique piscine intérieure de 6 * 12m équipée d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bain avec douche italienne et doubles vasques, WC, à l'étage 2 chambres ainsi qu'un sous-sol.

La toiture de l'habitation principale et la cuisine dans la partie piscine sont refaites à neuf.

La fibre est présente.

L'ensemble des habitations sont chauffée par un système de pompe à chaleur, complément par le fioul ainsi qu'une cheminée dans la maison principale.

L'assainissement pour la maison annexe et la partie piscine est aux normes (épandage).

Cette propriété est rare sur la marché elle conviendra aux amoureux de la nature.

Elle peux faire usage d'une maison principale, résidence secondaire, maison de famille ou une activité professionnelle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf.

597760 ).