Jolie Maison ancienne rénovée

À seulement 12 minutes de Braine, découvrez la charmante commune de Muret-et-Crouttes, où se dresse une magnifique maison ancienne en pierre, datant des années 1900 et entièrement rénovée en 2021.

Avec ses 130 m² au sol (110 m² loi Carrez), cette propriété est située sur une belle parcelle de plus de 950 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 35 m², qui communique directement avec une grande cuisine équipée et aménagée.

Vous y trouverez également des toilettes séparées.

Profitez du confort d'une spacieuse suite parentale, dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes.

De nombreuses dépendances sont à votre disposition pour le stockage, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.

Le portail d'entrée de la cour est également motorisé, assurant une accessibilité optimale.

La jolie terrasse orientée à l'ouest est idéale pour admirer les couchers de soleil, tandis qu'une cour de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules.

De nombreuses rénovations ont été effectuées, notamment : électricité refaite, menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants, isolation des murs, du sol et de la toiture, plomberie rénovée, partie de la toiture en ardoise, radiateurs électriques et assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.

Cette maison pleine de charme et de caractère est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

De plus, la taxe foncière est particulièrement avantageuse, à moins de 300 euros.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur !

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 et 1 736 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Référence agence 9716.